ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Tulln

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei !!! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Terrassenwohnung mit Eigengarten in TOP-Grünruhelage im Stadtzentrum von Klosterneuburg ( Nähe Gymnasium!) Lage: Diese Immobilie besticht durch die sensationelle Ruhelage am Ende einer Sackgasse mit herrlichen Grün- und Fernblick (auf das Stift! ) Klosterneuburg ist eine wunderbare Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten: Geschäfte jeglicher Art, Cafes, Restaurants, Heurige, Schulen, Kindergärten, Hallen- und Strandbad, Tennisplätze, Sportanlagen, Spazierwege, kulturelle Angebote und das beliebte "Leopoldi-Fest", um nur einige Highlights zu nennen, machen ein Leben hier sehr lebenswert. Es gibt eine sehr gute öffentliche Anbindung per S-Bahn oder Bus nach Wien. Mit dem Auto gelangen Sie in gut 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, dh. Arbeiten in Wien - und Leben in Klosterneuburg ist gar kein Problem! . Immobilienbeschreibung: Ein Stockwerk mit der Treppe oder dem Lift hoch "Barrierefrei" und Sie gelangen in die traumhaft schöne Wohnung: Eingangsbereich mit Platz für großen Garderobenschrank, schöner Wohn-Essbereich (~ 40m²) mit offenen Kamin , moderne Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer ( ~21m², ~15m² und ~13m² groß), zwei Bäder, ein Abstellraum ( mit WM-Anschluss), zusätzlich gibt es einen ~ 37m² großen Atelier-/ Hobbyraum. Sehr außergewöhnlich ist die Lage des Gartens, nämlich auf der Wohnebene im 1.Stock, Sie haben von überall wunderschöne Ausblicke! Ihr Eigengarten ist S / W seitig ausgerichtet mit großen ebenen Flächen (Rasenroboter inklusive!), bestens geeignet für Spiel und Spaß mit Kindern. Sie haben die Wahl zwischen einer großen Hauptterrasse, einer Loggia und einer kleinen überdachten Terrasse, Sie finden immer Sonne oder Schatten, wie es Ihnen beliebt. Zur Wohnung gehört noch ein Garagenplatz im Haus. So gelangen Sie bei Regen und Schnee trocken vom Auto in die Wohnung! BJ: 2007/2008 Baurecht Kaufpreis: 995.000,- € Alleinvermittlung keine Provision ! Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Ihrer Telefonnummer und Mailanschrift. Sie erreichen mich unter [Email] oder unter [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 358.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

FAMILIENWOHNUNG TOP 4 WOHNNUTZFLÄCHE ca. 82,25 m² ZIMMERANZAHL 3 KAUFPREIS € 399.000 KAUFPREIS FÜR INVESTOREN EXKL. UST. € 359.000 BAURECHTSZINS MONATLICH € 81,28 PROVISIONSFREIDiese im 1. OG liegende Familienwohnung bietet ausreichend Platz und einen grünen Rundum-Blick. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und punkten beim ersten Eintreten mit dem lichtdurchfluteten Ambiente. Das ca. 38 m² große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ist geeignet, um als Familientreffpunkt gemütliches Leben zu zelebrieren. Ein Schlafzimmer und das benachbarte Kinderzimmer befinden sich direkt neben dem Badezimmer, welches durch das Fenster besonders hell und freundlich ist und durch die moderne Fliesenkombination ausgesprochen exquisit wirkt. Eingerichtet ist das Bad mit Wanne und Waschbecken. Darüber hinaus befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist von der Diele aus begehbar. Der praktische Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsutensilien. Die Wohnung ist bis Ende September 2021 vermietet. Diese Familienwohnung mit viel Grünblick rundum bietet ausreichend Platz - und das mitten im Zentrum von Klosterneuburg. AUSSTATTUNG: hochwertige Parkettböden (Weitzer Landhausdiele) attraktive Feinsteinzeugböden modernste Haustechnik Kunststoff-Alu-Fenster Innen- und Aussentüre mit 2,10 m Höhe elegante Badezimmergestaltung Gaszentralheizung Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Energiekennzahl: 30 kWh/m²a, 0,85 fGEELAGE GUT, ALLES GUT. In exklusiver Zentrumslage befindet sich im Herzen von Klosterneuburg diese elegante Erdgeschoßwohnung mit ruhig gelegener Terrasse Richtung begrüntem Innenhof.2017 erbaut und daher fast ein Neubezug sprechen wir mit diesem Angebot verschiedene Zielgruppen perfekt an: Als Paar wissen Sie die ausgezeichnete urbane Infrastruktur gepaart mit hoher Lebensqualität zu schätzen. Familien werden vom hochwertigen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium sowie Fachschulen, welche sich alle in Gehweite befinden, begeistert sein. „Taxi Mama“ gehört der Vergangenheit an. Die vielen Freizeitmöglichkeiten für aktive Familien sind weiters ein großes Plus dieser Lage. Senioren werden die Barrierefreiheit und ihre Unabhängigkeit vom Auto geniessen. Eine perfekte Infrastruktur, beginnend mit Supermärkten, Banken, Apotheke, Restaurants und gipfelnd in einem ausgezeichneten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, alles zu Fuß erreichbar, machen das Leben eben einfacher. Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre und die Ruhe, die der gepflegte grüne Innenhof ausstrahlt. ALLES DA FÜR DEN TÄGLICHEN GEBRAUCH. Der Stadtplatz von Klosterneuburg ist nur fünf Gehminuten entfernt. Hier finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weiters die Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Wien und Heiligenstadt. Sie arbeiten in Wien? Problemlos erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten die Wiener Innenstadt. SPORT UND FREIZEIT. Die nahegelegenen Donauauen mit dem Happyland und im Sommer das Strandbad Klosterneuburg verführen zum ausgiebigen Schwimmen und Sonnen. Die Grün-Oase Buchberg lädt zu unzähligen Freizeitaktivitäten mit Radwegen, Laufstrecken und Wandermöglichkeiten ein. Eine ausgeprägte Gasthaus-Kultur inklusive Weinbau-Betrieben ermöglichen gesellige Treffen mit Freunden. Klosterneuburg - eben ein geselliger Ort zum Wohnen. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

TERRASSENWOHNUNG TOP 2 WOHNNUTZFLÄCHE ca. 91,77 m² TERRASSE ca. 10,30 m² ZIMMERANZAHL 3 KAUFPREIS € 439.000 KAUFPREIS FÜR INVESTOREN EXKL. UST. € 399.000 BAURECHTSZINS MONATLICH € 89,51 PROVISIONSFREIDie perfekte Wohnung für eine Familie, mit Terrasse und direktem Blick in den grünen Innenhof. Absolut grün. Absolut ruhig. Absolut lebenswert. Alle Räume können zentral vom Vorzimmer aus erreicht werden. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer führt direkt auf die Terrasse, die Küche (von Leiner) ist integriert und wird damit Teil des Familienlebens. Getrennt vom Wohnbereich durch einen kleinen Gang erreicht man sowohl das Kinderzimmer als auch das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit einem ca. 7,20 m² großen Schrankraum. Das elegante Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Diele befindet sich ein weiteres WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird derzeit für kurzfristiges Mieten angeboten und ist daher entsprechend modern und praktisch eingerichtet. Diese Terrassenwohnung mit viel Grün rundum bietet Platz genug für ein Paar oder Familie mit Kind - und das mitten im Zentrum von Klosterneuburg. Nicht nur Eigennutzer sondern auch Investoren werden von diesem Angebot begeistert sein. AUSSTATTUNG: hochwertige Parkettböden (Weitzer Landhausdiele) attraktive Feinsteinzeugböden modernste Haustechnik Kunststoff-Alu-Fenster Innen- und Aussentüre mit 2,10 m Höhe elegante Badezimmergestaltung Gaszentralheizung Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Energiekennzahl: 30 kWh/m²a, 0,85 fGEELAGE GUT, ALLES GUT. In exklusiver Zentrumslage befindet sich im Herzen von Klosterneuburg diese elegante Erdgeschosswohnung mit ruhig gelegener Terrasse Richtung Innenhof.2017 erbaut und daher fast ein Neubezug sprechen wir mit diesem Angebot verschiedene Zielgruppen perfekt an: Als Paar wissen Sie die ausgezeichnete urbane Infrastruktur gepaart mit hoher Lebensqualität zu schätzen. Familien werden vom hochwertigen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium sowie Fachschulen, welche sich alle in Gehweite befinden, begeistert sein. „Taxi Mama“ gehört der Vergangenheit an. Die vielen Freizeitmöglichkeiten für aktive Familien sind weiters ein großes Plus dieser Lage. Senioren werden die Barrierefreiheit und ihre Unabhängigkeit vom Auto geniessen. Eine perfekte Infrastruktur, beginnend mit Supermärkten, Banken, Apotheke, Restaurants und gipfelnd in einem ausgezeichneten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, alles zu Fuß erreichbar, machen das Leben eben einfacher. Erfreuen Sie isch an der heimelige Atmosphäre und die Ruhe, die der gepflegte grüne Innenhof ausstrahlt. ALLES DA FÜR DEN TÄGLICHEN GEBRAUCH. Der Stadtplatz von Klosterneuburg ist nur fünf Gehminuten entfernt. Hier finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weiters die Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Wien und Heiligenstadt. Sie arbeiten in Wien? Problemlos erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten die Wiener Innenstadt. SPORT UND FREIZEIT. Die nahegelegenen Donauauen mit dem Happyland und im Sommer das Strandbad Klosterneuburg verführen zum ausgiebigen Schwimmen und Sonnen. Die Grün-Oase Buchberg lädt zu unzähligen Freizeitaktivitäten mit Radwegen, Laufstrecken und Wandermöglichkeiten ein. Eine ausgeprägte Gasthaus-Kultur inklusive Weinbau-Betrieben ermöglichen gesellige Treffen mit Freunden. Klosterneuburg - eben ein geselliger Ort zum Wohnen. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 428.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. Unser kompetentes Team steht Ihnen für alle Fragen rund um IHRE Immobilie zur Verfügung! Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Wir sind gerne persönlich für Sie da! >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 278.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

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Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 324.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

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Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 322.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

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Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 288.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

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Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 170.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 334.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2022. Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR ? 186.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]