geförderte provisionsfreie Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia und Tiefgaragenparkplatz in Haibach i. M. zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,57m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt zur ca. 7,84m² großen, südlich ausgerichteten Loggia, welche sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Die stilvolle und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet modernen Komfort sowie funktionale Eleganz für Ihr neues Zuhause. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschwand, einem Waschtisch inkl. Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden. Alle weiteren Räumlichkeiten überzeugen mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) sind bereits Leerverrohrungen für einen nachträglichen Sonnenschutz vorhanden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung rundet das Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Pellets-Heizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte ca. 5,57m² große Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz, für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich zudem ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage befindet sich unmittelbar vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Linz. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Gemeinde Altenberg bei Linz mit diversen Einkaufsmöglichke... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das ehemalige Seniorenheim wird bis Ende 2023 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt, umgebaut. Die Wohnungen von 35 bis zu 100 m² Größe werden mit Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet! Außerdem steht für jede Wohnung zumindest ein Parkplatz oder ein Carport z.T. mit vorbereiteter Elektroladestation zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde eine Wohnbauförderung bewolligt, die zur Gänze direkt an die Käufer weitergegeben wird. Sämtliche Versorgungsleitungen im Gebäude (Kanal, Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), sowie Fenster, Innentüren, Fassade, Dach, Außenflächen, etc. werden generalsaniert und erneuert. Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Vormerkung/Reservierung. AUSSTATTUNG Der Eingangsbereich sowie die allgemeinen Bereiche mit Zugang zum Aufzug werden geschmackvoll und dekorativ gestaltet. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten Richtlinien/Vorgaben der Wohnbauförderung entsprechend isoliert. Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen verfügen über eine großzügige, außergewöhnlich qualitativ hochwertige und werthaltige Ausstattung (echte Parkettböden Eiche, Innentüren Pinie mit Lisenen, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik, Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster elektrisch mit Solarrolladen im DG, Beschattungselementen, Insektengitter, Kellerabteil, etc.). Alle Eigentümer genießen ihre Freizeit auf ihrer Terrasse, ihrem Balkon oder im eigenen Garten. . HEIZUNG/STROM Wärmepumpen mit Tiefenbohrung Photovoltaik für den Allgemeinstrom, Warmwasseraufbereitung und Heizung LAGE/UMGEBUNG/AUSSICHT Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen als eines der Schönsten, anzusehen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Kaffeehäusern, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark, den bekannten Sparkassenpark und weitere populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins oder zur Vorreservierung kontaktieren Sie uns unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine großzügige, bestens aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern (davon ca. 6 Quadratmeter Loggia) + Balkon in 4910 Ried im Innkreis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus inkl. Fahrstuhl und verfügt über eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Mehrparteienhaus wurde 2018 fertiggestellt. Das Objekt umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum (Speis) sowie ein zusätzliches Abstellabteil (ca. 3m2) auf gleicher Etage. Ein Stellplatz (Carport) direkt vor dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme (Geothermie) und Fußbodenbeizung beheizt und ist mit einer dezentralen Wohnraumlüftung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Raffstores und hochwertige Böden (Venyl, Fließen). Die zentrale Lage der Wohnung in Ried bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Arzt, Krabbelstube, Kindergarten, Schule, ... In nur wenigen Geminuten erreicht man bequem den Bahnhof (3 min) oder die Weberzeile (5 min). Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 300 Euro (2 Erw. + 1 Ki., Abrechnung erfolgt nach Verbrauch). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit Hilfe eines geförderten Landesdarlehens zu finanzieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" Solar City Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, in das WC und in den Wohnraum. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Der Schlafraum bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt so wie auch das WC über ein Fenster. Im Vorraum befindet sich ein Schrankraum indem Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 55,69 m² und ca. 6,36 m² Balkon Vorraum Heller Wohn-Ess - Küchenbereich mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum Kellerabteil Überdachter Abstellplatz Kaufpreis inklusive überdachtem Autoabstellplatz: € 209.000,00 inklusive Landesdarlehen (€ 49.111,05 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive Carport (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünpflege, Verwaltung) € 241,71 Finanzierungsbeispiel (Zinssatz variabel): Eigenleistung: € 70.000, (und Übernahme Landesdarlehen) Darlehensbetrag: € 89.889,00 Laufzeit: 25 Jahre Monatliche Rate: € 444, Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <2.150m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <150m Universität <6.250m Höhere Schule <7.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <725m Post <175m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <1.300m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Baustart im Frühjahr 2025! Die ersten Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen. Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding entsteht ein neues Wohnprojekt. 25 Eigentumswohnungen in 2 Häusern mit höchster Wohnqualität und Komfort. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung noch vor Baubeginn individuell zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Nach Baubeginn stehen Ihnen weiterhin viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, aber frühe Entscheidungen bieten mehr Flexibilität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 110 m2. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthauswohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Vor Baubeginn noch eine Wohnung sichern und den Grundriss individuell gestalten. HIGHLIGHTS Lage: Wohnen in Leonding. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben in ländlicher Umgebung. Ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. PV-Anlage: Jede Wohnung nutzt die Kraft der Sonne mit einer eigenen PV-Anlage. Sie produzieren Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom, sparen Kosten und reduzieren den CO2-Fußabdruck. IHR MERHWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Förderung vom Land OÖ Fernwärme Provisionsfreier Kauf Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden und nicht inkludiert (1 TG ist verpflichtend zu erwerben) Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Baustart im Frühjahr 2025! Die ersten Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen. Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding entsteht ein neues Wohnprojekt. 25 Eigentumswohnungen in 2 Häusern mit höchster Wohnqualität und Komfort. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung noch vor Baubeginn individuell zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Nach Baubeginn stehen Ihnen weiterhin viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, aber frühe Entscheidungen bieten mehr Flexibilität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 110 m2. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthauswohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Vor Baubeginn noch eine Wohnung sichern und den Grundriss individuell gestalten. HIGHLIGHTS Lage: Wohnen in Leonding. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben in ländlicher Umgebung. Ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. PV-Anlage: Jede Wohnung nutzt die Kraft der Sonne mit einer eigenen PV-Anlage. Sie produzieren Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom, sparen Kosten und reduzieren den CO2-Fußabdruck. IHR MERHWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Förderung vom Land OÖ Fernwärme Provisionsfreier Kauf Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden und nicht inkludiert (1 TG ist verpflichtend zu erwerben) Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Baustart im Frühjahr 2025! Die ersten Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen. Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding entsteht ein neues Wohnprojekt. 25 Eigentumswohnungen in 2 Häusern mit höchster Wohnqualität und Komfort. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung noch vor Baubeginn individuell zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Nach Baubeginn stehen Ihnen weiterhin viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, aber frühe Entscheidungen bieten mehr Flexibilität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 110 m2. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthauswohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Vor Baubeginn noch eine Wohnung sichern und den Grundriss individuell gestalten. HIGHLIGHTS Lage: Wohnen in Leonding. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben in ländlicher Umgebung. Ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. PV-Anlage: Jede Wohnung nutzt die Kraft der Sonne mit einer eigenen PV-Anlage. Sie produzieren Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom, sparen Kosten und reduzieren den CO2-Fußabdruck. IHR MERHWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Förderung vom Land OÖ Fernwärme Provisionsfreier Kauf Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden (1 TG ist verpflichtend zu erwerben) Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Baustart im Frühjahr 2025! Die ersten Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen. Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding entsteht ein neues Wohnprojekt. 25 Eigentumswohnungen in 2 Häusern mit höchster Wohnqualität und Komfort. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung noch vor Baubeginn individuell zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Nach Baubeginn stehen Ihnen weiterhin viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, aber frühe Entscheidungen bieten mehr Flexibilität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 110 m2. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthauswohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Vor Baubeginn noch eine Wohnung sichern und den Grundriss individuell gestalten. HIGHLIGHTS Lage: Wohnen in Leonding. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben in ländlicher Umgebung. Ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. PV-Anlage: Jede Wohnung nutzt die Kraft der Sonne mit einer eigenen PV-Anlage. Sie produzieren Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom, sparen Kosten und reduzieren den CO2-Fußabdruck. IHR MERHWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Förderung vom Land OÖ Fernwärme Provisionsfreier Kauf Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden und nicht inkludiert (1 TG ist verpflichtend zu erwerben) Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" Solar City Pichling. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 6 Parteienhauses. Über den Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die Küche, in die beiden Schlafzimmer in das Badezimmer, in das WC und in den Abstellraum. Das helle und lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Loggia wird Sie begeistern! Die beiden Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC mit einem Handwaschbecken. Im Abstellraum können Sie Einiges verschwinden lassen. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet und mit Rollläden(ausgenommen Küche). Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 68,84 m² und ca. 3,65 m² Balkon Vorraum Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: € 269.000,00 (das im Kaufpreis enthaltene Landesdarlehen in der Höhe von € 60.496,99 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive Tiefgaragenstellplatz, Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünflächenpflege, Verwaltung € 280,15. Finanzierungsbeispiel (Zinssatz variabel): Eigenleistung: € 70.000, (und Übernahme Landesdarlehen) Darlehensbetrag € 139.000, Laufzeit: 25 Jahre Monatliche Rate: € 687, Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Profitieren Sie von unserem exklusiven Angebot und gestalten Sie jetzt Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen - Zur Finanzierungsaktion sicher und ohne finanziellen Druck. Nur für kurze Zeit - sichern Sie sich die besten Einheiten! Gilt für alle unterzeichneten Reservierungsvereinbarungen bis 14.05.2025. Aktion gültig bei Kauf mit Kreditfinanzierung. Nur gültig für Projekte in Planung. Baustart im Frühjahr 2025! Die ersten Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen. Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding entsteht ein neues Wohnprojekt. 25 Eigentumswohnungen in 2 Häusern mit höchster Wohnqualität und Komfort. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung noch vor Baubeginn individuell zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Nach Baubeginn stehen Ihnen weiterhin viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, aber frühe Entscheidungen bieten mehr Flexibilität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 110 m2. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthauswohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Vor Baubeginn noch eine Wohnung sichern und den Grundriss individuell gestalten. HIGHLIGHTS Lage: Wohnen in Leonding. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben in ländlicher Umgebung. Ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. PV-Anlage: Jede Wohnung nutzt die Kraft der Sonne mit einer eigenen PV-Anlage. Sie produzieren Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom, sparen Kosten und reduzieren den CO2-Fußabdruck. IHR MERHWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Förderung vom Land OÖ Fernwärme Provisionsfreier Kauf 2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnung in Mauerkirchen OÖ zu verkaufen! Baujahr: 4.2015 Geförderte Wohnung 1 Garage (Strom vorhanden +elektr. Garagentor) 1 Abstellplatz 1 Kellerabteil (auf der selben Ebene, Regale im Preis inbegriffen) 1 Bad mit Dusche, Badewanne (Möbelübernahme für Bad wäre gewünscht) = im Preis inbegriffen 1 Toilette (separat) 1 Abstellraum (Lebensmittel/Waschmaschine/Trockner) 1 Elternschlafzimmer 1 Wohn/Essbereich (offen zur Küche) (Küche ebenfalls im Preis inbegriffen) 2 Kinderzimmer (Möbel nach Maß angefertigt und im Preis inbegriffen) 1 Balkon ( Möbel im Preis inbegriffen) Lift Spielplatz, großer Gemeinschaftsgarten Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Barrierefrei Einzug ab 04.2025 möglich Bei allen Fenster wurden Insektenschutzgitter + Raffstore montiert (von Fa. GPG) Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Bei Interesse Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" Solar City Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, in das WC und in den Wohnraum. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Der Schlafraum bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt so wie auch das WC über ein Fenster. Im Vorraum befindet sich ein Schrankraum indem Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 55,69 m² und ca. 6,36 m² Balkon Vorraum Heller Wohn-Ess - Küchenbereich mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum Kellerabteil Überdachter Abstellplatz Kaufpreis inklusive überdachtem Autoabstellplatz: € 209.000,00 inklusive Landesdarlehen (€ 49.111,05 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive Carport (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünpflege, Verwaltung) € 241,71 Finanzierungsbeispiel (Zinssatz variabel): Eigenleistung: € 70.000, (und Übernahme Landesdarlehen) Darlehensbetrag: € 89.889,00 Laufzeit: 25 Jahre Monatliche Rate: € 444, Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]