provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Gänserndorf kaufen
(Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung provisionsfrei in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.781,25 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung liegt in einer wunderschönen Grün-Ruhe-Lage und befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Eigentumsanlage. Alle Fenster sind westseitig mit Blick auf die großräumige Grünanlage und Richtung Lobau, also absolut verkehrsruhig. Ideale Raumaufteilung. Die Zimmer sind zentral begehbar. Bad mit Wanne, separates WC. Die Loggia wurde nachträglich verglast und zum Wohnraum hin geöffnet. Ein großes Kellerabteil (trocken) mit ca. 6 m2 ist für die Wohnung vorhanden. Der PKW-Abstellplatz gehört zum Eigentum und ist im Preis bereits inkludiert! Weiters gibt es im Erdgeschoß zwei Fahrradräume. Außerdem steht zur Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Diese befindet sich im Keller (Aufzug) und ist über diesen auch leicht erreichbar. Dort gibt es eine große Waschmaschine, einen ebensolchen Wäschetrockner, sowie einen Trocknungsraum. Es gibt eine Gemeinschafts-SAT-Anlage und die Möglichkeit für einen Glasfaser-Internet-Anschluss. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Gas). Die Wohnung wird derzeit noch als Praxis genützt und ist nach Vereinbarung verfügbar! Lage: Groß Enzersdorf hat einen ländlichen Charakter und freundliche Bewohner! Es bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem das gut ausgebaute Marchfeldcenter, sowie zahlreiche weitere Geschäfte, wie Billa, Bipa, Lidl, Bäckereien, Trafiken, Post, Friseure, Bankinstitute, Reisebüros, einen hervorragenden Eissalon, Blumengeschäfte, Raiffeisen-Lagerhaus und noch Vieles mehr. Ins Zentrum von Gr. Enzersdorf sind es ca. 1500 Meter bzw. 15 Gehminuten. Es gibt einen komfortablen Radweg dorthin. Es gibt auch zwei Busstationen in unmittelbarer Nähe, die dich bequem zum Busbahnhof bringen. Vom Busbahnhof - im Zentrum von Gr. Enzersdorf - fährt die Buslinie 26A im 5-10 Minutentakt bis zu den U-Bahn-Stationen U2 Aspernstraße bzw. U1 Kagran, sowie diverse andere Busse in umliegende Ortschaften. Das Erholungsgebiet Lobau im Nationalpark Donau-Auen liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Mit einem frei zugänglichen großen Abenteuerspiel- und Sportplatz, Volleyballplatz (Sandboden), Fußballplatz und Basketball-Trainingsbereich. Die nahen Naturgewässer laden im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ein. Auch Angler können hier ihrem Hobby nachgehen. In Groß-Enzersdorf gibt es ein großes Fitnesscenter, ein Tanzstudio, Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplatz, Fußballplatz, etc., sowie rege Vereinstätigkeiten. Sonntag findet der bekannte Autokino-Flohmarkt statt. Weiters bietet Groß-Enzersdorf auch den traditionellen Mittwoch-Wochenmarkt und Samstag Vormittag einen regionalen Frischemarkt. Bitte keine Makleranfragen, denn die Wohnung wird provisionsfrei von privat an privat verkauft. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 92,7 HWB Energieklasse: D fGEE: 1,28 fGEE Energieklasse: C Heizung: Fernwärme... [Mehr]
