provisionsfreie Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Linz(Stadt) kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung, die im fünften OG liegt. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1971 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In dem kleinen Hochbeet welches als Verschönerung des Außenteils der Split-Klimaanlage dient können Kräuter gepflanzt werden. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenso ein Abstellraum ist vorhanden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Sanierungen die in den letzten Jahren getätigt wurden: • Sanierung inkl. Solaranlage für Warmwasser 2002 • Sanierung der Kinderzimmer 2023 • Sanierung der Türen inkl. Wohnungstüren 2016 • Markise und Rollläden 2004 • Fliegengitter bei allen Fenstern 2021-2023 • Elektrik inkl. Sicherungskasten 2023 mit Vorbereitung auf Erweiterung • Alle sichtbaren Steckdosen und Lichtschalter wurden gegen neue schwarze der Marke Busch und Jäger und der Marke BSEED getauscht. Die BSEED Schalter sind wenn es benötigt wird smarthomefähig! (Alexa) • Tausch der Armaturen 2019 • Duschkopf und Schlauch inkl. Halterung der Marke hansgrohe • Milchglasfolie wurde beim Badezimmerfenster angebracht 2023 • Vinyl-Boden Badezimmer und WC 2023 • Duschwand von Duscholux • Geschirrspüler Miele 2017 • WC-Lüftung gegen stärkere getauscht 2023 • Backrohr, Induktionskochfeld und Dunstabzug der Marke Bosch 2023 • Parkettboden in Wohn und Schlafzimmer geschliffen und mit Epoxidharz beschichtet 2023 • Erneuerung aller Lampen gegen dimmbare LED Lampen der Marke Paulmann • Die ganze Wohnung wurde 2023 neu mit einer Mineralfarbe in weiß gestrichen • Die Klimaanlage wurde in diese Wohnung mit übersiedelt und sichert auch an heißesten Tagen angenehme Temperaturen mit 4k W Kühlleistung • Akustikpaneele im Wohnzimmer wurden ebenfalls 2023 eingebaut und dienen unter anderem als Schallschutz zu dem anbei liegenden Schlafzimmer um auch bei einem Filmeabend die Liebsten nicht zu stören - in einem der Kinderzimmer welches als Esszimmer diente wurde ein neuer Parkett verklebt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Binderlandweg, Linz. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 74 m² und beeindruckt durch eine große Fensterfront, die für reichlich Tageslicht sorgt und nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 2017 errichtet wurde. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit 7,4 m², die ebenfalls nach Südwesten orientiert ist und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Vom Balkon aus sieht man auf den Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Dank der Randlage ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und gleichzeitig äußerst ruhig. Zudem ist die Wohnung mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Dan-Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Loggia ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie Fliesen im Vorraum, in der Küche, im WC und im Bad versehen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen für den Käufer keine Maklerkosten an. Ausstattung: Die hochwertige Dan-Küche ist mit modernen Elektrogeräten der Marke AEG (Ofen, Herd und Geschirrspüler) ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist 7 Jahre alt und wurde stets gepflegt. Die elektrische Markise auf der Loggia wurde vor 4 Jahren installiert und bietet zusätzlichen Komfort. Tiefgarage: Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und kann um EUR 20.000 dazu erworben werden. Lüftung und Sonnenschutz: Alle Wohnräume sind mit einer modernen Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem befinden sich an allen Fenstern und Fenstertüren Außenjalousien (Raffstores), die für perfekten Sonnenschutz sorgen. Durch die vielen Fenster kann die Wohnung zudem effektiv querbelüftet werden. Lift: Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten mit der Tiefgarage sowie dem Kellerbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m². Zudem stehen im Keller ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Heizung: Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die individuell über ein Raumthermostat im Wohnzimmer reguliert werden kann. Internet: Das Gebäude ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, der schnelle Internetverbindungen garantiert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage im Binderlandweg, 4030 Linz, inmitten eines Siedlungsgebiets. Die Bushaltestelle Binderlandweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Wegscheid ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 3 Minuten die Autobahn (Franzosenhausweg oder Salzburger Straße). Das Naherholungsgebiet Traunauen (ca. 1 km entfernt) bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Sporteln, Baden und Entspannen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte (Maxi Markt, Billa, Hofer, etc.), Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Volkschule – alles fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Pendler, die sowohl eine ruhige und naturnahe Lage als auch eine gute Anbindung schätzen. Sonstiges Gesamtkosten inkl. Küchenablöse: EUR 295.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz: EUR 20.000,00 Privatverkauf, daher keine Maklergebühr. Bitte keine Makler-Anfragen. Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar. Monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklagen und Umsatzsteuer): 245,64 EUR Ein Energieausweis wird gerne auf Anfrage zugesendet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter: Kristina Baumgartner, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder via Chat-Nachricht... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Tolle Wohnung in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Meter zur Endhaltestelle der Strassenbahn in der Solarcity. Mit toller Designerküche mit Top Geräten und südseitiger Loggia. Barrierefrei und mit neuwertigem Kellerabteil und eigenem TG Abstellplatz. Provisionsfrei direkt vom Verkäufer!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 78,66 m² modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Besondere Merkmale: • Balkon/Loggia: 16,64 m² • Kellerabteil: 14,14 m² • Heizsystem: Fußbodenheizung mit Fernwärme • Lüftung: Moderne Wohnraumlüftung • Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert • Lift: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei Die Wohnung wurde am 04.12.2013 fertiggestellt und überzeugt durch ihren guten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein helles und komfortables Zuhause in zentraler Lage von Pichling.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Bezugsfertig! Die Wohnung kann seitens Bauträger noch zu den angeführten Konditionen vermietet werden und ergibt dann in Folge eine Rendite p.a.von 3,99 % . Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 8, 4020 Linz und ist bezugsfertig ausgestattetet. Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes oder Bellevue Park. Die Highlight`s dieser Wohnung: • vom Architekten geplant • großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 40 m2, • vorgelagerte Terrasse • Fernblick bis ins Gebirge • eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten • Fenster im Bad • großzügige Dusche • das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken. • geringe Betriebskosten • der Gemeinschaftsgarten Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden und würde die Rendite nochmals erhöhen. Diese Immobilienvermittlung ist provisionsfrei. Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein! Projektwebsite: www.proschko7.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Baubeginn bereits erfolgt! Im beliebten Wohnbezirk Spallerhof entsteht mit dem Projekt Stiblerweg 6 ein Wohngebäude mit exklusiven 10 Einheiten, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten. Das Bestandsgebäude aus den siebziger Jahren wird saniert, aufgestockt und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Dieses befindet sich nahe dem Autobahnanschluss und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Je Halbstock werden 2 Wohnungen zwischen 40 und 46 m2 realisiert, die ein großzügiges Wohnerlebnis ermöglichen. Zudem bekommt jede Wohnung einen privaten Außenraum in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Die Wohnung W 09 befindet sich im DG und bietet auf ca. 46 m2 Wohnnutzfläche zzgl. südseitiger Terrasse mit ca. 14,50 m2, einen modernen Grundriss. Dieser zeichnet sich durch eine dreiseitige Belichtung aus. Ergänzt wird dieses Außenraumangebot noch durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC, Wohn- Esszimmer - Küche und einem Schlafzimmer mit Blick ins Grün. Der Balkon ist dem offenen Wohn- Esszimmer südseitig vorgelagert. Highlight`s: • Wohnbauträgerprojekt mit nur 10 Wohnungen vom Architekten geplant • kompakter Grundriss • große Dachterrasse • dreiseitige Belichtung • Schlafzimmer extra • Badezimmer mit Fenster • großzügige Dusche • Blick bis ins Gebirge • Allgemeingarten • Grünruhelage Projektwebsite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Anlagewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Da der Ankauf direkt vom Bauträger erfolgt, ist dieses Vermittlungsgeschäft provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Baubeginn bereits erfolgt! Im beliebten Linzer Wohnbezirk Spallerhof entsteht mit dem Projekt Stiblerweg 6 ein Wohngebäude mit exklusiven 10 Einheiten, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten. Das Bestandsgebäude aus den siebziger Jahren wird saniert, renoviert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Dieses befindet sich nahe dem Autobahnanschluss und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Je Halbstock werden 2 Wohnungen zwischen 40 und 46 m2 realisiert, die ein komfortables Wohnerlebnis ermöglichen. Sie können wählen zwischen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und im Erdgeschoß mit anschließendem Eigengarten. Beispiel: Die Wohnung W 01 befindet sich im EG und bietet auf ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zzgl. vorgelagerter Terrasse mit 6,35 m2 einen modernen Grundriss. Dieser zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung und einen vorgelagerten Garten mit ca. 125 m2 aus. Ergänzt wird dieses Außenraumangebot noch durch einen zusätzlich gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC getrennt, Wohn- Esszimmer - Küche, das Schlafzimmer bietet Blick in den Eigengarten, die Terrasse ist dem Wohn-Esszimmer vorgelagert. Highlight`s: • Wohnbauträgerprojekt mit nur 10 Wohnungen vom Architekten geplant • kompakter Grundriss • zweiseitige Belichtung • Schlafzimmer extra • Bad und WC getrennt • großzügige Dusche • Blick ins Grüne • vorgelagerter Eigengarten • Ruhelage Projektwebsite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Da der Ankauf direkt vom Bauträger erfolgt, ist dieses Vermittlungsgeschäft provisionsfrei. Projektwebsite: www.stibler6.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Bezugsfertig! Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 7, 4020 Linz. Beziehen Sie Ihre im 2. Stock gelegenen mit Komfort bezugsfertig ausgestatteten Räume und erfreuen Sie sich am Blick ins Grün. Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes oder Bellevue Park. Die Highlight`s dieser Wohnung: • vom Architekten geplant • großzügige Wohn- Esszimmer mit ca. 40 m2, • vorgelagerte Terrasse • eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten • das Fenster im Badezimmer • die großzügige Dusche • das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken. • geringe Betriebskosten • der Gemeinschaftsgarten Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Dieses Vermittlungsgeschäft ist provisionsfrei. Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein! Projektwebsite: www.proschko7.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Bezugsfertig! Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 8, 4020 Linz. Beziehen Sie Ihre im 2. Stock gelegenen mit Komfort bezugsfertig ausgestatteten Räume und erfreuen Sie sich am Blick ins Grün. Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes oder Bellevue Park. Die Highlight`s dieser Wohnung: • vom Architekten geplant • großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 40 m2, • vorgelagerte Terrasse • Fernblick bis ins Gebirge • eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten • das Fenster im Bad • die großzügige Dusche • das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken. • geringe Betriebskosten • der Gemeinschaftsgarten Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Diese Immobilienvermittlung ist provisionsfrei. Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein! Projektwebsite: www.proschko7.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) • Begrünte Fassade • Gartenanlage im Innenhof • Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen • Begrünte Dächer • 91 Tiefgaragenstellplätze • Co-Working-Space • 150 m² Gewerbefläche • Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.2.05 Wohnen / Küche: ca. 22,93 m² Schlafzimmer: ca. 11,00 m² Vorraum: ca. 3,00 m² Abstellraum: ca. 1,30 m² Badezimmer: ca. 5,06 m² Balkon: ca. 7,76 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) • Begrünte Fassade • Gartenanlage im Innenhof • Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen • Begrünte Dächer • 91 Tiefgaragenstellplätze • Co-Working-Space • 150 m² Gewerbefläche • Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 38.3.01 Wohnen / Küche: ca. 34,23 m² Schlafzimmer: ca. 16,30 m² Vorraum: ca. 3,59 m² AR: ca. 1,69 m² Badezimmer: ca. 5,68 m²Balkon: ca. 5,79 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) • Begrünte Fassade • Gartenanlage im Innenhof • Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen • Begrünte Dächer • 91 Tiefgaragenstellplätze • Co-Working-Space • 150 m² Gewerbefläche • Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.2.08 Wohnen / Küche: ca. 25,81 m² Schlafzimmer: ca. 16,04 m² Vorraum: ca. 4,87 m² Abstellraum: ca. 3,35 m² Badezimmer: ca. 6,17 m² Loggia: ca. 5,85 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]