provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Gänserndorf kaufen

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Leben im Dorf! Leben in Auersthal! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage. Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Im ersten Bauabschnitt, der bereits fertiggestellt wurde, befinden sich 28 Wohnungen. Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz. Dieser ist um 15.960 EUR zusätzlich zum Gesamtkaufpreis der Wohnung erhältlich. Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil. Neben den Wohnungen befindet sich im Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination. Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem gibt es eine Elektrotankstelle vor dem Haus. Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird! Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten. Zu den Wohnungen: Die Wohnung sind zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind. Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist das Kellerabteil. Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden. Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vt Gs Ku finden. Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien. Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange der Weg nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten umfassende Beratung! Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter: www.remax.at/de/pr-leben-im-dorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DIE WOHNUNG - 2301 WS602 - Details/ Beschreibung: Das Herzstück dieser Wohnung bildet die knapp 26m² große Wohnküche von der aus man in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche kommt. Das Highlight ist der knapp 31m² große Garten mit Gartenterrasse. Zudem gibt es noch ein separates WC im Vorzimmer. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 4,55 m² WC ca. 2,17 m² Großzügige Wohnküche ca. 26,02 m² Terrasse ca. 11,03 m² Garten ca. 31,04 m² Schlafzimmer ca. 13,20 m² Bad mit Dusche ca. 3,47 m² Mehr Informationen zum Projekt erhalten sie hier. PROJEKTDATEN trio ist ein richtig freundliches Wohnprojekt! Mit zwölf Wohnungen auf drei Häuser aufgeteilt, bietet Ihnen trio vor den Toren Wiens in Groß-Enzersdorf alles, was man zum Leben eben so braucht. Attraktive Wohnungsgrößen, schöne Freibereiche und die perfekte Ausgangslage für Natur, Freizeit und Leben. Es ist ein Leichtes, sich in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen wohlzufühlen. trio bietet sowohl für Groß als auch Klein genügend Platz. Jede Wohnung verfügt außerdem über ihren eigenen Garten, Balkon oder ihre eigene Terrasse. trio macht Ihr Leben ganz einfach. Offene Küchen- und Essbereiche sind der Mittelpunkt jeder Wohnung. Für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgen schöne Parkettböden und harmonisch eingerichtete Bäder. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die wesentlichen Highlights dieses Projekts sind unter anderem die modernen, effizienten Grundrisse der Wohnungen und das durchdachte Raumkonzept, die einzigartige Lage mit toller Infrastruktur sowie die Verwendung von hochwertiger Ausstattung und modernen Baumaterialien. Status: in Bau verfügbare Objekte: 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 6 Doppelparker und 11 Einzelstellplätze Fertigstellung: Lage - trio liegt mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. trio ist eben ein Glücksfall für Familien und alle, die Abwechslung suchen! Nähe Au-Paradis Lobau, Marchfeld Center und die Stadt Wien Buslinie 26A zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe Ausstattung - Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren. Lift Gegensprechanlage Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung ausgeführt als Speicherladesystem in Kombination mit Solarpaneelen Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Räumen Fenster mit Dreifachverglasung Jedes Fenster wird mit einem elektrisch bedienbaren Raffstore ausgestattet Hochwertiger Parkett in Eiche Kaufpreis: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf) Provision: bezahlt der Verkäufer Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungsgebühr: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Beglaubigungskosten: abhängig vom Notar ggf. Kosten für die Finanzierung: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut lfd. Betriebskosten: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor. Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter https://www.wieninvest.at/ Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.wieninvest.at/, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gewährleistung: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Optimal angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage! KFZ-Stellplatz im Innenhof Sparen Sie die Maklerprovision! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit knapp 80 m² (78,92 m² Wohnfläche inkl. Loggia + 7,43 m² Kellerabteil) sehr gut für junge Familien oder als Anlagewohnung geeignet. Vor wenigen Jahren wurde die gesamte Wohnhausanlage saniert (alle Fenster, sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen erneuert etc.) und es besteht auf Wunsch die Möglichkeit, anstatt sofort den vollen Kaufpreis zu zahlen, einen Teil über eine noch laufende Wohnbau- und auch Sanierungsförderung zu übernehmen, sofern die Käufer förderungswürdig sind. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und ins Wohnzimmer mit Loggia. Die weiteren beiden Räume können nach Belieben als Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das separate WC ist im Eingangsbereich. Die Loggia, das sehr große Kellerabteil (ca. 7,34 m²), der Fahrradabstellplatz im Haus und der eigene KFZ-Stellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage bieten zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche, 3 Zimmer, weiterer Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Loggia Die Wohnung ist sanierungsbedürftig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit SO-Balkon in Gänserndorf-Süd. Das 2017 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche (ca. 26 m²- mit Einbauküche), Ausgang auf den SO-Balkon (ca. 7 m²). Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. 11391-3.1.3.8 In Marchegg, Ortsteil Bahnhof, entstehen in einer freifinanzierten Wohnhausanlage 26 Wohnungen sowie Freistell- Parkplätzen und je nach Stockwerk mit Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, im Innenhof ist für jede Wohnung ein Autoabstellplatz zugeteilt. Die bewilligte Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist im Herbst 2021 geplant. Besichtigungstermine können ab sofort jedoch nur nach vorheriger Anmeldung stattfinden, der Baustellenzutritt ist während der Bauphase nur unseren Mitarbeitern anlässlich einer Besichtigung möglich. Wir wurden seitens des Bauträgers mit dem Verkauf der Wohnungen alleinbeauftragt, die Wohnungsreservierung erfolgt ausschließlich über die Firma Lichtl Realitäten OG, bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Notariatskanzlei in Neusiedl/ See ist für die Kaufvertragsabwicklung aller Wohnungen vorgegeben. Die gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben. Die jeweiligen Zimmergrößen sind bitte dem Plan zu entnehmen den wir Ihnen gerne zusenden. Aufpreis schlüsselfertig: Bis 75 m² € 15.000,-; ab 76 m² € 20.000,- Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Preis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt der verpflichtend um € 4.000,– zu erwerben ist. Dachgeschoß mit Terrasse: Wohnung 3.1 – Wohnung 3.2 in den Größen von 88 m² – 4 Wohnräume Raumaufteilung Wohnung 3.1.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, zweiter Vorraum zu den Schlafzimmern sowie Bad, 3 Schlafräume, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Option für Dusche, Abstellraum. Direktausgang von allen Räumen auf die Dachterrasse. Raumaufteilung Wohnung 3.2.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, zweiter Vorraum zu 3 Schlafräumen, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Direktausgang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf die Dachterrasse. Kaufpreise belagsfertig Dachgeschoß mit Terrasse Wohnung 3.1. – 4 Zimmer 88,53 m², Terrasse 70,60 m² – € 275.646, – Wohnung 3.2. – 4 Zimmer 87,76 m², Terrasse 16,52 m² – € 213.741, – Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und Außenrollos. Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper. Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Energieausweiswert HWB- 27 B, fGEE 0,75A Fassade: 20 cm Vollwärmeschutz EPS F+ mit Fassadenoberputz. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV/Internetanschluss Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 35 Autominuten östlich von Wien, ca. 25 Minuten von Bratislava. Infrastruktur: Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Arzt, Apotheke, Bank. Schule u. Kindergarten im Ort. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufszentrum in Hainburg in ca. 15 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. 11391-1.2.-1.6. In Marchegg, Ortsteil Bahnhof, entstehen in einer freifinanzierten Wohnhausanlage 26 Wohnungen sowie Freistell- Parkplätzen und je nach Stockwerk mit Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, im Innenhof ist für jede Wohnung ein Autoabstellplatz zugeteilt. Die bewilligte Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist im Herbst 2021 geplant. Besichtigungstermine können ab sofort jedoch nur nach vorheriger Anmeldung stattfinden, der Baustellenzutritt ist während der Bauphase nur unseren Mitarbeitern anlässlich einer Besichtigung möglich. Wir wurden seitens des Bauträgers mit dem Verkauf der Wohnungen alleinbeauftragt, die Wohnungsreservierung erfolgt ausschließlich über die Firma Lichtl Realitäten OG, bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Notariatskanzlei in Neusiedl/ See ist für die Kaufvertragsabwicklung aller Wohnungen vorgegeben. Die gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben. Die jeweiligen Zimmergrößen sind bitte dem Plan zu entnehmen den wir Ihnen gerne zusenden. Aufpreis schlüsselfertig: Bis 75 m² € 15.000,-; ab 76 m² € 20.000,- Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Preis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt der verpflichtend um € 4.000, zu erwerben ist. Erdgeschoß mit Garten: Wohnung 1.1 – Wohnung 1.7 in den Größen von 63 bis 93 m² – 3 bis 4 Wohnräume Raumaufteilung Wohnung 1.1.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Terrasse/Garten, zweiter Vorraum zu den Schlafzimmern sowie Bad, 3 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 1.2. bis Wohnung 1.7.-3 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Terrasse/Garten, 2 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Abstellraum. Kaufpreise belagsfertig Erdgeschoß mit Garten Wohnung 1.1. – 4 Zimmer 93,86 m², Garten 30,54 m², Loggia 16,70 m², Terrasse 3,20 m² € 240.979,- Wohnung 1.2. – 3 Zimmer 67,66 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,93 m² € 177.738,- Wohnung 1.3. – 3 Zimmer 67,90 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,93 m² € 178.272,- Wohnung 1.4. – 3 Zimmer 67,90 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,93 m² Verkauft Wohnung 1.5. – 3 Zimmer 68,10 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,91 m² € 178.717,- Wohnung 1.6. – 3 Zimmer 68,10 m², Garten 28,65 m², Loggia 15,28 m², Terrasse 2,95 m² € 178.828,- Wohnung 1.7. – 3 Zimmer 63,01 m², Garten 6,50 m² Verkauft Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und Außenrollos. Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper. Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Energieausweiswert HWB- 27 B, fGEE 0,75A Fassade: 20 cm Vollwärmeschutz EPS F+ mit Fassadenoberputz. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV/Internetanschluss Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 35 Autominuten östlich von Wien, ca. 25 Minuten von Bratislava. Infrastruktur: Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Arzt, Apotheke, Bank. Schule u. Kindergarten im Ort. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufszentrum in Hainburg in ca. 15 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. 11391-2.1-2.11 In Marchegg, Ortsteil Bahnhof, entstehen in einer freifinanzierten Wohnhausanlage 26 Wohnungen sowie Freistell- Parkplätzen und je nach Stockwerk mit Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, im Innenhof ist für jede Wohnung ein Autoabstellplatz zugeteilt. Die bewilligte Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist im Herbst 2021 geplant. Besichtigungstermine können ab sofort jedoch nur nach vorheriger Anmeldung stattfinden, der Baustellenzutritt ist während der Bauphase nur unseren Mitarbeitern anlässlich einer Besichtigung möglich. Wir wurden seitens des Bauträgers mit dem Verkauf der Wohnungen alleinbeauftragt, die Wohnungsreservierung erfolgt ausschließlich über die Firma Lichtl Realitäten OG, bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Notariatskanzlei in Neusiedl/ See ist für die Kaufvertragsabwicklung aller Wohnungen vorgegeben. Die gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben. Die jeweiligen Zimmergrößen sind bitte dem Plan zu entnehmen den wir Ihnen gerne zusenden. Aufpreis schlüsselfertig: Bis 75 m² € 15.000,-; ab 76 m² € 20.000,- Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Preis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt der verpflichtend um € 4.000,– zu erwerben ist. Kaufpreise belagsfertig Obergeschoss mit Loggia Obergeschoß mit Loggia: Wohnung 2.1 bis Wohnung 2.10. - 2 bis 4 Wohnräume Raumaufteilung Wohnung 2.1.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Loggia, zweiter Vorraum zu den Schlafzimmern sowie Bad, 3 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Option für 2. WC, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 2.2. bis Wohnung 2.6./Wohnung 2.7. mit Balkon-3 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Loggia, 2 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Loggia, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 2.8.-2 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer. Raumaufteilung Wohnung 2.9 bis 2.10.-2 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Option für Dusche, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer, von beiden Räumen Ausgang auf die Loggia, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 2.11.-3 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Kaufpreise belagsfertig Obergeschoss mit Loggia Wohnung 2.1. – 4 Zimmer 93,67 m², Loggia 15,95 m² € 219.584,- RESERVIERT Wohnung 2.2. – 3 Zimmer 67,66 m², Loggia 14,57 m² Verkauft Wohnung 2.3. – 3 Zimmer 67,90 m², Loggia 14,57 m² € 160.875,- Wohnung 2.4. – 3 Zimmer 67,90 m², Loggia 14,57 m² € 160.875,- RESERVIERT Wohnung 2.5. – 3 Zimmer 68,10 m², Loggia 14,57 m² Verkauft Wohnung 2.6. – 3 Zimmer 68,10 m², Loggia 14,13 m² Verkauft Wohnung 2.7. – 3 Zimmer 63,01 m², Balkon 5,12 m² Verkauft Wohnung 2.8. – 2 Zimmer 52,11 m², Verkauft Wohnung 2.9. – 2 Zimmer 60,23 m², Loggia 6,40 m² Verkauft Wohnung 2.10. –2 Zimmer 60,12 m², Loggia 6,41 m² Verkauft Wohnung 2.11. –3 Zimmer 66,77 m², Loggia 6,74 m² Verkauft Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und Außenrollos. Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper. Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Energieausweiswert HWB- 27 B, fGEE 0,75A Fassade: 20 cm Vollwärmeschutz EPS F+ mit Fassadenoberputz. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV/Internetanschluss Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 35 Autominuten östlich von Wien, ca. 25 Minuten von Bratislava. Infrastruktur: Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Arzt, Apotheke, Bank. Schule u. Kindergarten im Ort. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufszentrum in Hainburg in ca. 15 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]