provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 4-Zimmer Wohnung – mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Top W10 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen – ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 44 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein kleiner Gartenbereich - trotz Lage im OG - runden das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 115,48 m² – großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 44,62 m² – Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 38 m² – ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 16,20 m², 11,42 m² und 10 m²Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 44 m² – perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten Diese optimal aufgeteilte 4-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoß bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Einzigartigkeit dieser Einheit besteht auch darin, dass Sie sowohl den Sonnenaufgang an der Süd-Ost-Terrasse mit Garten als auch die zweite nach Westen ausgerichtete Terrasse in vollen Zügen genießen können. Auf einer Wohnfläche von 165,50 m², den zwei herrlichen Terrassen von 76,50 m² und 14,08 m², sowie dem eigenen Garten mit 273,70 m² finden Sie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und das Leben in einer Top Lage zu genießen. Raumaufteilung und Highlights: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 64,33 m², perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Drei helle Schlafzimmer mit 14,82 m² und 15,89 m², ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Elternschlafzimmer mit großem begehbaren Schrankraum. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit angrenzendem Sauna-/Wellnessbereich für maximalen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine großzügige Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum. Die zwei Terrassen und der eigene Garten sind perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillabende im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvollen Fliesen in den Bädern und im WC ausgestattet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Kleinfamilien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN keine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Luxuriöses Penthouse - Das Highlight von "Fritzens - Am Weingarten" - Top B07 Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung Top B07 im Dachgeschoß bietet auf 120,63 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen - ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 75 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick und Freiraum bietet. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 120,63 m² - großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 75 m² - Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 44,05 m² - ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Dielenboden, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 14,59 m², 14,06 m² und 13,32 m² Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Dielenboden in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Kaminanschluss (optional) - für gemütliche Abende und zusätzliche Wohnqualität Panoramaterrasse mit 75 m² - perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Diese Penthouse-Wohnung ist richtig geräumig und einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Lage: Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens. Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN. Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (temporäre Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00) Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und Garten ? Top W15 das Highlight von PANORAMICA Diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung bietet auf über 106 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen, abgerundet mit 2 Terrassen und eigenem Garten. So genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Sonne für den restlichen Tag auf der Süd-West ausgerichteten Terrasse. Die Ausrichtung bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf Innsbruck und die Nordkette. Die Einheit überzeugt mit lichtdurchfluteten und klar strukturierten Räumen in jeder Hinsicht. Eine Traumwohnung für Leute mit gehobenem Anspruch. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 106,12 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Süd-/West Terrasse : 55,87 m² Garten: 318 m² mit geraden und geböschten Flächen für Ihren Kräutergarten Ost-Terrasse: 10 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 42,69 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 13,26 m², 11,22 m² und 11,68 m² (als Home-Office) Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN keine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Penthousewohnung Moderne und großzügige 4-Zi.-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 106,25 m² und eine beeindruckende Terrasse mit ca. 82,56 m², die einen herrlichen Ausblick und viel Platz im Freien bietet. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 106,25 m² Terrasse: ca. 82,56 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 33,71 m²), Drei helle Schlafzimmer (ca. 14,26 m², 16,09 m² und 16,15 m²) Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Fenster Personenaufzug direkt in die Wohnung Ausstattung: Dielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern, Kamin optional als Sonderwunsch Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten und Zugang zur weitläufigen Terrasse Exklusive Lage: Ruhig, naturnah und doch gut angebunden an Infrastruktur und Nahverkehr Diese hochwertige Dachgeschoßwohnung eignet sich für alle, die ein großzügiges und luxuriöses Zuhause mit viel Platz im Freien suchen. Lage: Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens. Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN. Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept - sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (temporäre Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00) Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine Wohnung für Menschen, die Natur und klare Luft lieben. Das Gebäude ist architektonisch hochwertig, die Anlage äußerst gepflegt, der Zugang barrierefrei, der Lift hell und modern. Selbst die Nebenräume wie der Sportkeller sind elegant ? mit Tageslicht und viel Komfort. 133 m² Wohnfläche. 4 Zimmer. Alles durchdacht. Die Raumaufteilung ist praktisch: 2-3 ruhige Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und Platz. Die Sanierung 2020 hat der Wohnung den letzten Schliff gegeben: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC ? alles gepflegt, alles stimmig. Die Ausstattung ist hochwertig, sehr geschmackvoll und passt in die Berge. Zwei große Balkone, eine große Terrasse und ein blühender Garten mit 100? m² geben Ihnen Raum nach draußen. Für Frühstück in der Sonne, Spielen im Gras oder einfach Füße hoch nach einem Tag in den Bergen. Kamin? Gibt? s auch. Für die Winterabende. Was dazugehört: ? ca. 133? m² Wohnfläche, insgesamt ca. 200? m² Nutzfläche ? Offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich ? 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer + Gästezimmer/Büro ? 2 Balkone mit großer Terrasse ? 100? m² Garten ? Kellerabteil ? Tiefgaragenstellplatz ? Zentralheizung, Fernwärme ? Kamin mit Holzfeuer ? 2020 umfassend modernisiert (Böden, Bäder, Küche) Kurz gesagt: Eine Wohnung für Menschen, die klare Bergluft, echte Jahreszeiten und ein Zuhause mit Gefühl suchen ? in einer der schönsten Lagen Tirols. Hauptwohnsitz-Widmung Etage: 1, Anzahl Etagen: 1 Schnee und viel Sonne im Winter. Sonne und frische Luft im Sommer. Und dazwischen? Ein herrliches Leben. Diese Wohnung liegt mitten in Seefeld in Tirol ? genau dort, wo die Sommer nicht zu heiß und die Winter tief verschneit sind. In Seefeld schlafen Sie im Hochsommer bei offenem Fenster und wachen im Winter manchmal mit 50? cm Neuschnee vor der Tür auf. Hier wartet eine Gartenwohnung, die ganz viel Lebensfreude bereitet und eine perfekte Symbiose aus Natur und Infrastruktur bietet. Die Lage? Zentraler geht kaum. Mitten in einem charmanten Dörfchen in Tirol, drum herum herrliche Natur. Der Supermarkt ist um die Ecke (100? m), Bushaltestellen direkt vor der Tür, zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei Restaurants, Kino, Therme, Schwimmbad oder Fitnessstudio. Auch die Bahn ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ? so erreicht man in 30 Minte... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 4-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Top W10 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 44 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein kleiner Gartenbereich - trotz Lage im OG - runden das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 115,48 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 44,62 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 38 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 16,20 m², 11,42 m² und 10 m² Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 44 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick - fertiggestellt! Herzlich willkommen in Hatting! In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entstand auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Unsere 4 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 0 | Top W01: 4 Zimmer-Gartenwohnung mit 121,88 m² Wohnfläche, 45,16 m² Terrasse und 109 m² Garten Ebene 0 | Top W02: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 107,35 m² Wohnfläche, 48,30 m² Terrasse und 82 m² Garten Die Lage Unser Neubauprojekt "Rosskogel" bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting - ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/rosskogel Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine Wohnung für Menschen, die Natur und klare Luft lieben. Das Gebäude ist architektonisch hochwertig, die Anlage äußerst gepflegt, der Zugang barrierefrei, der Lift hell und modern. Selbst die Nebenräume wie der Sportkeller sind elegant - mit Tageslicht und viel Komfort. 133 m² Wohnfläche. 4 Zimmer. Alles durchdacht. Die Raumaufteilung ist praktisch: 2-3 ruhige Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und Platz. Die Sanierung 2020 hat der Wohnung den letzten Schliff gegeben: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC - alles gepflegt, alles stimmig. Die Ausstattung ist hochwertig, sehr geschmackvoll und passt in die Berge. Zwei große Balkone, eine große Terrasse und ein blühender Garten mit 100? m² geben Ihnen Raum nach draußen. Für Frühstück in der Sonne, Spielen im Gras oder einfach Füße hoch nach einem Tag in den Bergen. Kamin? Gibt's auch. Für die Winterabende. Was dazugehört: .ca. 133 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche . Offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich .4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer + Gästezimmer/Büro .2 Balkone mit großer Terrasse .100? m² Garten . Kellerabteil . Tiefgaragenstellplatz . Zentralheizung, Fernwärme . Kamin mit Holzfeuer .2020 umfassend modernisiert (Böden, Bäder, Küche) Kurz gesagt: Eine Wohnung für Menschen, die klare Bergluft, echte Jahreszeiten und ein Zuhause mit Gefühl suchen - in einer der schönsten Lagen Tirols. Hauptwohnsitz-Widmung Etage: 1 Schnee und viel Sonne im Winter. Sonne und frische Luft im Sommer. Und dazwischen? Ein herrliches Leben. Diese Wohnung liegt mitten in Seefeld in Tirol - genau dort, wo die Sommer nicht zu heiß und die Winter tief verschneit sind. In Seefeld schlafen Sie im Hochsommer bei offenem Fenster und wachen im Winter manchmal mit 50? cm Neuschnee vor der Tür auf. Hier wartet eine Gartenwohnung, die ganz viel Lebensfreude bereitet und eine perfekte Symbiose aus Natur und Infrastruktur bietet. Die Lage? Zentraler geht kaum. Mitten in einem charmanten Dörfchen in Tirol, drum herum herrliche Natur. Der Supermarkt ist um die Ecke (100? m), Bushaltestellen direkt vor der Tür, zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei Restaurants, Kino, Therme, Schwimmbad oder Fitnessstudio. Auch die Bahn ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - so erreicht man in 30 Minten Innsbruck per S-Bahn oder in 2h München mit dem Zug. Ideal für... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das 2020 vollständig renovierte Badezimmer, das modernisierte Wohnzimmer sowie der renovierte Balkon inklusive Wintergarten. Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut. Zudem wurden der Eingangsbereich erneuert und eine neue Beleuchtung, auch im Wohnzimmer, installiert. Ein weiterer Pluspunkt ist der familienfreundliche Kinder­spielplatz in der Anlage sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick: • Baujahr: 2000 • Wohnfläche: ca. 100 m² • Zentrale, sehr gefragte Lage • Alles fußläufig erreichbar • Badezimmer 2020 neu renoviert • Wohnzimmer renoviert • Balkon & Wintergarten renoviert • Einbauküche (2019) • Neuer Eingangsbereich & neue Beleuchtung • Zentralheizung (Erdgas) • Kellerabteil • Kinderspielplatz in der Anlage • 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert • Betriebskosten: ca. 426 € • Kaufpreis: 450.000 € • Provisionsfrei Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als wertstabile Investition in bester Innenstadtlage. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte nur anfragen von Privatpersonen. 📞 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir verkaufen unsere tolle 4 Zi Maisonette Wohnung 101 qm , mit 75,99 qm Terrasse, mit Lift, großem Keller und Tiefgaragenplatz, Nähe Innsbruck, gegen Höchstgebot. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 übernommen werden. Infrastruktur: die gesamte Versorgung ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Schulen, Lebensmittelmärkte, Möbelgeschäfte, Banken etc. Kontakt nur mittel Mailadresse, keine Makler !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Rarität über den Dächern von Götzens – eine ganze Etage exklusiv für Ihr neues Zuhause Ein Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchen Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur in einer seltenen Form. Sie nimmt das gesamte oberste Geschoss eines 2023 errichteten, modernen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten ein – ein Umfeld, das von Ruhe, Qualität und Privatsphäre geprägt ist. Der Lift führt exklusiv direkt in die Wohnung. Großflächige Verglasungen, Raumhöhen von über vier Metern und die weitläufige Südterrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht. Ein Zuhause für anspruchsvolle Familien und für Menschen, die nach dem Hausverkauf eine hochwertige und pflegeleichte Alternative mit viel Freiraum suchen. Wohnen über den Dächern – Ihre Highlights Gesamtes Dachgeschoss exklusiv für diese Einheit Direkter Liftzugang – barrierefrei, elegant, einzigartig (70 cm Durchgangsbreite) Große Südterrasse (67,68 m²) mit Panoramablick bis zur Nockspitzbahn Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit 64,90 m² und beeindruckender Fensterfront Raumhöhe bis über 4 Meter – Gefühl von Weite Kaminanschluss für stimmungsvolle Wohnatmosphäre Individueller Innenausbau möglich (Edelrohbau – hochwertige Ausstattung im Preis inkludiert) Insgesamt 4 KFZ-Stellplätze (2 Garage + 2 Freistellplätze) Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Exklusives Haus mit nur 5 Wohneinheiten Wohn- und Nutzflächen Wohnnutzfläche: 160,12 m²Terrasse Süd: 67,68 m²Kellerraum: 14,66 m²4 Stellplätze: 2 Garage + 2 Freiplätze (inkludiert) Raumaufteilung, die Freiraum schafft Die Wohnung bietet eine klare Struktur für verschiedene Lebensphasen – perfekt für Familien wie auch für Paare, die großzügig, qualitätsbewusst und zukunftssicher wohnen möchten. Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich (64,90 m²) mit Terrassenzugang Masterbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer en suite (Badewanne, WC, Fenster) Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Gästetoilette Drei zusätzliche Zimmer – vielseitig nutzbar Abstellraum Ausstattung & Bauqualität Bei Bau und Planung wurde großer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hochwertige Materialwahl gelegt. Baujahr 2023 Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Beplankte Holzfassade im modernen alpinen Stil Qualitäts-Holz-Alu-Fenster Elektrische Raffstores Barrierefrei Individuelle Ausgestaltung im Rahmen des hochwertigen Ausstattungsstandards möglich Lage – sonnig, zentral, nahe Innsbruck Die Ostergasse in Götzens bietet eine selten gute Kombination: eine ruhige, sonnige Wohnlage mit perfekter Südausrichtung und gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Innsbruck. Das Dorfzentrum, Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote und die Nockspitzbahn liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die Komfort, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Kaufpreis EUR 1.250.000,– inkl. 2 Garagen- und 2 Freistellplätzen Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Ihr persönlicher Ansprechpartner Wenn Sie diese besondere Dachgeschosswohnung live erleben möchten oder Unterlagen, Pläne und Details wünschen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]