provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Innsbruck-Land

#Garten #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Moderne 2- Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Terrasse im Speckgürtel von Innsbruck zu kaufen! Preise ab 349.900?! Mit diesem exklusiven Neubauprojekt realisiert Wohnpuls ein modernes Wohnprojekt mit 28 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung dank Luftwärmepumpe und Smart Boiler verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Bauweise schaffen ein Wohnobjekt, welches Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist in ihrer Ausrichtung unterschiedlich gestaltet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse und individuelle Wohnqualitäten entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung einen eigenen Charakter. Käufer haben die Möglichkeit, kleinere Anpassungen wie Böden, Materialien oder Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen bzw. mitzugestalten. Die dargestellten Bilder dienen als beispielhafte Visualisierungen und geben einen Eindruck der geplanten Ausstattungsqualität. Diese dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich beispielweise im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der Wohnmittelpunkt bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 27 m², das direkten Zugang zum ca. 22m2 Garten samt großer Terrasse bietet. Ein 16m2 großes Schlafzimmer, sowie das modern ausgestattete Badezimmer, welches über Dusche und WC verfügt, rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen mit durchdachte Planung, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugt durch durchdachte Planung, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Unser starker Partner in Sachen Einrichtung: https://www.foeger.at/pfanzelt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen mit durchdachter Planung, hochwertiger Bauweise sowie einer ruhigen Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Unser starker Partner in Sachen Einrichtung: https://www.foeger.at/pfanzelt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 48,38 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - bestehend aus Vorraum, Flur, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 10,11 qm Nfl., Gartenanteil und Pkw-Stellplatz - Gasetagen-Heizung Schätzwert: EUR 146000,- geringstes Gebot: EUR 73000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnung Die helle 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch hohe Räume (Raumhöhe 2,80 Meter) und große Fenster mit traumhaftem Blick auf die Stubaier Bergwelt. Auf 70 m² Wohnfläche finden kleine Familien, Paare oder Singles den idealen Platz für ein unbeschwertes Wohnen. Der direkt an die Wohnung angrenzende und ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Kellerraum bietet mit rund 7 m² ausreichend Stauraum und ist auf kurzem Wege zu erreichen. Der ca. 107 m² große süd-westlich ausgerichtete Garten verfügt über eine 12 m² überdachte Terrasse sowie Rasen- bzw. Gartenfläche (teilweise geböscht). Überdies verfügt die Wohnung über: • Einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Bereich • Eine maßgefertigte Einbauküche • Ein vollmöbliertes Bad mit Badewanne (nach Wunsch inkl. Waschmaschine) • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung • Glasfasererschließung bis zur Wohnung • 1 Carportstellplatz mit 11k W E-Ladewallbox, welche an die Zählvorrichtung der Wohnung angebunden ist • 1 PKW-Außenstellplatz • 1 Motorradstellplatz in der Tiefgarage • Eine barrierefreie Zuwegung vom Carportstellplatz bis zur Wohnung über Aufzug sichergestellt Lage Die barrierefreie Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Herrengasse 1 im Zentrum von Fulpmes im Stubaital. In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Bäckereien, Metzger, Cafés, Restaurants sowie der Kindergarten, die Volks- und die Mittelschule angesiedelt. Die Lage der Wohnung verbindet ein zentrumnahes, dennoch ruhiges Wohnen, mit unmittelbarem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Skigebiet Schlick 2000, Stubay) und unberührter Natur. Die ca. 80 Meter entfernte Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach Innsbruck als auch ins hintere Stubaital/zum Stubaier Gletscher. Im Winter verkehren auch regelmäßige Skibusse in die Schlick 2000. Ergänzende Informationen Der genannte Kaufpreis ist exklusive Abstellplätze (Carport mit Wallbox 20.000 Euro, Außenstellplatz 15.000 Euro, Tiefgaragen-Motorradstellplatz 8.000 Euro) und exklusive Teilmöblierung (Küche, Wohnwand, Kleiderkasten, Kommoden, Beleuchtung (teilweise über Fernbedienung steuerbar), Badezimmereinrichtung, Kellereinrichtung ca. 15.000 Euro). Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden. Zusätzlich fallen Kosten für Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Errichtung Kaufvertrag sowie Anwalts-/Notarkosten an - insgesamt ca. 6 % des Kaufpreises.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick - fertiggestellt! Herzlich willkommen in Hatting! In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entstand auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Unsere 4 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 0 | Top W01: 4 Zimmer-Gartenwohnung mit 121,88 m² Wohnfläche, 45,16 m² Terrasse und 109 m² Garten Ebene 0 | Top W02: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 107,35 m² Wohnfläche, 48,30 m² Terrasse und 82 m² Garten Die Lage Unser Neubauprojekt „Rosskogel“ bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting – ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/rosskogel Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Wohnanlage Das ist unser Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 4 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W06: 4 Zimmer-Gartenwohnung mit 93,67 m² Wohnfläche, 67,14 m² Terrasse und 206 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W12: 4 Zimmerwohnung mit 93,67 m² Wohnfläche und 51,13 m² Balkon Die Wohnanlage wurde im 1. Quartal 2025 fertiggestellt. Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/glungezerblick Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die geräumige Gartenwohnung Top 1 ist perfekt für alle, die gerne draußen sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Hier lässt es sich gut entspannen, in ruhe ein Buch lesen oder mit Gästen essen. Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher. Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf! Nebenkostenübersicht: # Grunderwerbssteuer 3,5 % # Eintragungsgebühr 1,1 % # Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % zzgl. USt. Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig. Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung bietet weit mehr als eine klassische Starterwohnung – sie schafft echten Freiraum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Süd-Ost-Terrasse (ca. 37 m²). Durch die Überdachung wird die Terrasse zum erweiterten Wohnraum: Frühstück im Freien, geschützter Sitzbereich bei Sommerregen, Lounge-Möbel oder ein großer Esstisch für Gäste – hier sind Sie wetterunabhängig und genießen Ihre Außenfläche vom Frühjahr bis in den Herbst. Der anschließende eigene Gartenbereich (ca. 46 m²) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Spielfläche für Kinder, Platz für Hochbeete oder Kräutergarten, Rückzugsort mit Liegestühlen oder sogar ein kleiner Outdoor-Arbeitsbereich im Grünen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Raumstruktur erlaubt es, die Wohnung an veränderte Lebenssituationen anzupassen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Gleichzeitig vermittelt der direkte Zugang zu Terrasse und Garten das Gefühl eines „Hauses im Haus“ – mit den Vorteilen einer modernen, gepflegten Wohnanlage. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als Lebensmittelpunkt für eine junge Familie, als komfortable Wohnung mit Homeoffice-Option oder als wertstabile Anlage mit hoher Vermietbarkeit: Top 5 verbindet Wohnkomfort, geschützten Außenraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise. 👉 Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details, Grundrisse und weitere Unterlagen. Vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nebenkostenübersicht: # Grunderwerbssteuer 3,5 % # Eintragungsgebühr 1,1 % # Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % zzgl. USt. Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig. Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die geräumige Gartenwohnung Top 1 ist perfekt für alle, die gerne draußen sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Hier lässt es sich gut entspannen, in ruhe ein Buch lesen oder mit Gästen essen. Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher. Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf! Das Projekt HIMMELREICH: Ihr neuer Lebensmittelpunkt - hochwertig, naturnah, exklusiv.ruhige Aussichtslage in Medraz bei Fulpmes Nur 5 Eigentumswohnungen3- und 4-Zimmer von ca. 57 bis 101 m² - jede Wohnung mit Terrasse, vier mit Garten7 überdachte Carports für jeweils € 20.000,-Hochwertige Ausstattung: Raffstores, 3-fach-Verglasung, Fernwärme, Fußbodenheizung Private Freiflächen: großzügige Terrassen, Eigengärten mit Bergblick Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Ebenen Provisionsfreier Kauf Fertigstellung im Sommer 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick Herzlich willkommen in Hatting, wo das immocenter das Projekt „Rosskogel“ bauen wird. In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entsteht auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Unsere 2 Zimmer-Einheit im Überblick: Ebene 1 | Top W04: 2 Zimmerwohnung mit 66,65 m² Wohnfläche und 21,08 m² Terrasse Der Baustart erfolgt planmäßig im Herbst/Winter 2024 und die Fertigstellung der Gesamtanlage im Sommer 2025.Die Lage Das Neubauprojekt „Rosskogel“ bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting – ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]