provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.6.051. Dachgeschoss: VR /Gard: ca. 5,84 m² Zimmer: ca. 10,06 m² Badezimmer: ca. 3,74 m² Abstellraum: ca. 4,61 m² 2. Dachgeschoss: Wohnen / Küche: ca. 40,90 m² Schlafzimmer: ca. 14,04 m² Vorraum: ca. 5,84 m² Badezimmer: ca. 5,41 m² WC: ca. 2,10 m² Terrasse: ca. 8,36 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 38.4.01 Wohnen / Küche: ca. 36,47 m² Schlafzimmer: ca. 16,56 m² Vorraum: ca. 3,59 m² Badezimmer: ca. 5,80 m² Balkon: ca. 6,19 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Smart wohnen mit grünem Gewissen Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung - komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher. Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: * Wohnfläche ca. 67,74 m² und ca. 105,10 m² Dachterrasse * 2 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und Fenster * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil * Fixpreisgarantie * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung Kaufpreis Wohnung: € 562.680,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 262,78 Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 48,77 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,60 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t) räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Höhepunkte Haus A Top A03Wohnfläche ca. 58,82 m2 Eigengarten ca. 40,35 m2Terrasse ca. 15,38 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnungen Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Smart wohnen mit grünem Gewissen Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung - komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher. Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: * Wohnfläche ca.73,30 m² und ca. 9,31 m² Balkon * 2 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil * Fixpreisgarantie * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Fußbodenheizung Kaufpreis Wohnung: € 448.030,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 280,50 Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 52,77 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,60 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt vor allem durch ihren außergewöhnlich großzügigen Eigengarten mit einer Fläche von rund 319 m². Der Garten stellt das besondere Highlight der Wohnung dar und bietet viel Platz für Aufenthalt im Freien sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 80 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Wohnraums. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohnungen sorgt für eine ruhige und überschaubare Wohnsituation. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet, der Mietvertrag läuft bis Herbst 2026. Der Erwerb ist sowohl inklusive bestehendem Mietverhältnis als auch nach Rückstellung der Wohnung bestandsfrei möglich.3 Zimmer Wohnung mit sehr großem Eigengarten- Wohnnutzfläche: ca. 80,49 m²- Loggia: ca. 4,49 m²; Terrasse ca. 10,19 m²; Eigengarten ca. 319,08 m²- VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR, Bad, WC, Loggia/Terrasse- Kellerabteil; PKW Abstellplatz- großzügige Allgemeinflächen- kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Wohnungen)- provisionsfrei für den Käufer Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Smart wohnen mit grünem Gewissen Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung - komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher. Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: * Wohnfläche ca. 78,09 m² und 53,81 m² Dachterrasse * Vorraum * 2 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und Fenster * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil * Fixpreisgarantie * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Fußbodenheizung Kaufpreis Wohnung: € 552.490,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 295,75 Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 56,22 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,60 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Einladung zum "Picknick am Bauplatz" Bevor die Bagger rollen und das Fundament für Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf gelegt wird, laden wir Sie herzlich zu einem Infotag ein. Besuchen Sie uns direkt auf der grünen Wiese - dort, wo bald modernes Wohnen entsteht. WANN: Freitag, 24. April 2026 (Termin wurde verschoben) ZEIT: 15: 00 bis 17: 00 Uhr WO: Bauplatz-Wiese (Zufahrt über den Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf) Wir sind persönlich für Sie da: Haben Sie Fragen zum Projekt, zu den Grundrissen oder zum Bauablauf? Wir beantworten sie Ihnen gerne am 24.4. direkt vor Ort in ungezwungener Atmosphäre. Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen ✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: 📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) 🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Eigentums-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 150 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentums-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Ihrer Loggia. Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer zusätzlichen Dusche lädt zum Verweilen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

W 4 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter, großzügiger, heller, offener Grundriss - große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon - inkl. weißer Einbauküche mit Bosch Geräten - zweiseitge Belichtung - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - bodenebene Dusche - Blick ins Grüne - Allgemeingarten - beispielsweise für ein eigenes Hochbeet - Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen........... - Grünruhelage inmitten von Einflmilienhäusern - provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß vom Architekturbüro angeboten werden. Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder als Anlagewohnungen erworben werden. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. Juni 26 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 %igen Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

W 10 Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten, Autoabstellplätzen und Garagen. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Eigentumswohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter, heller, großzügiger, moderner, offener Grundriss - mit weißer Einbauküche inkl. Bosch Geräten - vorgelagerte großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis ins Gebirge - Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse - Dachterrasse süd - westseitig - dreiseitige Belichtung der Wohnung - Schalfzimmer estra - 2 Fenster - Badezimmer mit Fenster - große Dusche - allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet, usw...... - Grünruhelage - provisionsfrei - da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß vom Architekten angeboten werden. Ein Autoabstellplatz oder eine Grage kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. Juni 2026 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 % igen Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.03Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]