helle Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht hier eines von 2 freundlichen Apartments im Dachgeschoss/2.Etage(ohne Fahrstuhl), einer ursprünglichen Pension aus dem frühen 20.Jhdt. Das Haus ist saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Ein offenes Wohnkonzept in dem Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen, bietet viel Platz für gesellige Stunden. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei großzügiges Schlafzimmer, auch wieder mit Balkon, Duschbad, separates WC sowie eine kleine Abstellkammer in der Wohnung runden dieses Paket ab. Ein zweites Apartment mit einem Schlafzimmern befindet sich auf derselben Etage und kann zusätzlich erworben werden. Die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einer großen Wohnung ist ebenfalls ohne viel Aufwand umsetzbar. 1 Parkplatz im Freien(pro Apartment), gehört mit zum Angebot!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Terrassenwohnung mit Aussicht – ideal für Paare oder kleine Familien Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohngefühl mit sonniger Aussicht und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hochwertige Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,57 m² präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und durchdacht geplant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, wo große Fensterflächen den Raum mit Licht durchfluten und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10,25 m² große Süd-/Westterrasse, die bis in die Abendstunden Sonne und Weitblick bietet – ein herrlicher Platz für den Ausklang des Tages. Das Tageslichtbad überzeugt mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – perfekt für den entspannten Start in den Tag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Eltern, Kind oder Homeoffice. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders angenehm: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, die allesamt von Eigentümern bewohnt werden – ein echtes Plus für Ruhe und Nachbarschaftsqualität. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m², das direkt an den Carportplatz (optional € 12.000,-) angrenzt, sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege. Zusätzlich kann vor dem Carport ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Beheizt wird die Anlage effizient über eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 82,57 m²Süd-/Westterrasse: ca. 10,25 m²Kellerabteil: ca. 6 m²Carport (optional): € 12.000,-Baujahr: 2010 Betriebskosten: € 306,17 monatlich Kaufpreis Wohnung: € 460.000,-Gesamtkaufpreis inkl. Carport: € 472.000,-Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit verbinden möchten – ob als Starterwohnung für zwei oder behagliches Zuhause für die kleine Familie. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Wohnjuwel gerne persönlich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in der Marktgemeinde Telfs verbindet beste Infrastruktur mit beschaulichem Dorfleben. Genießen Sie alle Vorzüge, die Telfs zu bieten hat direkt vor der Haustür und finden trotzdem absolute Ruhe. Das charamenteste Viertel von Telfs liegt direkt oberhalb von Telfs. Die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde (Arzt, Apotheke, Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, usw) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusive Wohnung besticht neben ihrer Toplage durch ihre großzügigen Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die weitläufige Terrasse eignet sich bestens dazu, Ihren Wohnraum nach draußen zu erweitern und die perfekte Ausrichtung lädt dazu ein, gesellige Momente zu teilen oder einfach nur die Ruhe zu genießen. Es handelt sich um eine kleine Anlage mit nur 4 Einheiten. Die Ausstattung erfolgt nach höchstem Standard durch örtlich ansässige Unternehmen. Nur beispielsweise werden der hochwertige Parkett, die elektrische Beschattung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die exklusive Badausstattung erwähnt. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung in Bestlage verzaubern. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Anlage ist bezugsfertig im Herbst 2026. Kauf direkt vom Bauträger, keine Maklergebühren. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Ich freue mich über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Für diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung besteht die Möglichkeit, ein Kaufangebot im Rahmen eines Angebotsverfahrens zu legen. Kaufpreis Wohnung exkl. Stellplätze: ab € 650.000,- Berücksichtigt werden Angebote in Schritten von € 5.000,- Der Gesamtkaufpreis richtet sich nach der individuellen Auswahl der Autoabstellplätze. Autoabstellplätze können optional erworben oder befristet angemietet werden (maximal 5 Jahre, anschließend Kaufoption). Voraussetzungen für die Angebotslegung: Voraussetzung für die Berücksichtigung eines Angebots ist der Nachweis einer gesicherten Finanzierung des Kaufpreises inklusive Nebenkosten (ca. 7 %). Der Verkäufer behält sich vor, die eingelangten Angebote frei zu prüfen und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Das Angebotsverfahren endet spätestens am 28.02.2026. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinn dar.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf kommt hier ein lichtdurchflutetes 2-Raum Apartment in ruhiger und sonniger Lage in Scharnitz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/2.OG ohne Lift in einer ehemaligen, sanierten mit Vollwärmeschutz versehene Pension aus dem frühen 20.Jhrdt. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein sehr großer Wohnbereich mit Wohnküche, in der man eine zusätzliche Schlafcouch unterbringen könnte, sowie ein großzügiges Wannenbad bieten genug Platz für unbeschwertes Wohnen. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Das Nachbarapartment mit 3-Zimmern kann ebenso erworben werden. Denkbar wäre es auch beide Apartments zu einer großzügigen Wohnung zusammenzufügen. Ein Stellplatz im Freien gehört mit zum Angebot! Das Apartment wird möbliert verkauft.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 108 m² Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, infrastrukturell sehr guter Lage in Zirl, einer der beliebtesten Wohngemeinden westlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde vereint die Vorteile naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Tirols und bietet damit eine besonders hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Zirl überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Tiroler Straße (B171) sowie den nahegelegenen Bahnhof ist Innsbruck in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die Autobahnanbindung sorgt für optimale Mobilität in Richtung Oberland oder Unterland. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit wohnt man hier ruhig und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse mit direktem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist komfortabel und fußläufig gegeben: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage nicht nur Lebensqualität, sondern auch Alltagserleichterung auf kurzem Weg. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen rund 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder eine kleine grüne Oase. Die weiteren Räume sind funktional und gut proportioniert gestaltet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenboxparklatz für 25.000 separat zu erwerben. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen, ebenso wie für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion setzen. Die Kombi... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ein echtes Wohnjuwel für Naturliebhaber, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung vereint Wohnkomfort und Naturerlebnis auf besondere Weise. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein einzigartiger Waldanteil, der Ihnen ein Stück unverfälschte Natur schenkt. Highlights: Überdachter Balkon mit Bergblick Eigener Waldanteil, Ruhe & Privatsphäre pur Getrennte, voll ausgestattete Küche Ein Wohnzimmer und drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Der Balkon ist von mehreren Räumen aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen und Genießen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen der Pläne sind möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: 3 Zimmer Wohnfläche: ca. 75, m²Balkon mit Kaltwintergarten Tiefgaragenplatz vorhanden Abstellraum vorhanden Lift vorhanden Kaufpreis: 337.000,00 € zzgl. Nebenkosten Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet auf großzügigen 74,87 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen, offenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch den Wohnraum auf wundervolle Weise erweitert. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Raffstore verbaut um die Räume auch untertags verdunkeln zu können. Ebenso wurde nachträglich ein Teil des Balkons als Kaltwintergarten verbaut. Für einen Kaufpreis von 337.000,- EUR bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Investition in eine zukunftsträchtige Immobilie, sondern auch ein Zuhause mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung, sodass sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Berge machen Telfs zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2020 modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Pfaffenhofen bei Telfs. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 75 m² Gesamtfläche und bietet dank ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien. Die gute Lage im Tiroler Inntal sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv für junge Paare oder Familien mit Kindern. Der großzügige, separate Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das angrenzende Wohnzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die Wohnlage mit guter Anbindung an die Inntalautobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Telfs und Innsbruck machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wohn- und Lebensbasis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objekthighlights: - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung - Heller Wohnbereich mit Südost-Ausrichtung und Zugang zur Loggia - Offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte - Separates Badezimmer und WC, beide saniert - Außenflächen gesamt ca. 14,74 m² - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale Lage in Telfs Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Lage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und außergewöhnlich großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dir viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer schaffen Raum für deine individuellen Wohnideen ? ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche mit Essbereich verfügt über einen praktischen, anschließenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer ist mit WC und Pissoir ausgestattet und funktional gestaltet. Vom Flur aus erreichst du alle Räume zentral. Besonders hervorzuheben ist der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Markise, auf dem du sonnige Nachmittage und den freien Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kannst. Ein großes Kellerabteil sowie eine eigene Garagenbox runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen, im Zentrum und doch ruhig. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und eine attraktive Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer Mehrparteienanlage mit separatem Stiegenaufgang. Diese 80 m² Maisonettwohnung bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Lichtdurchflutet & Offen: Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche ? perfekt für Dinnerabende oder gemütliche Stunden. Sonnige Aussichten: Auf dem Südwestbalkon genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein und einem unverbaubaren Blick auf die Tiroler Bergwelt. Privatsphäre im OG: Zwei helle Schlafzimmer in Südausrichtung und ein Bad mit Fenster (Badewanne & Dusche) bieten im Obergeschoss den idealen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: Ca. 80 m² Wohnfläche über zwei Etagen (1. & 2. Stock). Eigener Stiegenaufgang Beheizung durch Fernwärme Inklusive Garage und praktischem Kellerabteil. Top-Infrastruktur: Schulen, Uni und Nahversorger direkt vor der Tür Short-Facts zur Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Vorräume, WC mit Fenster, offener Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche, Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Ebene 2: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss. Stauraum: Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung sowie ein Keller Garagenplatz Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: katharina.weiskopf... [Mehr]