helle Eigentumswohnungen im Burgenland

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² und einem Kaufpreis von 220.000,00 € wird diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für all jene, die ein renovierungsbedürftiges Projekt suchen und gleichzeitig den Charme einer idyllischen Lage genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit LIFT und teilt sich wie folgt auf: * Vorzimmer * AR * WC * Küche mit Fenster zur Loggia * lichtdruchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia * kleiner Flur * 2 helle Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Loggia mit Fernblick bis nach Bratislava Renovierungsmaßnahmen die durchgeführt werden müssen (im Preis berücksichtigt): * Wände und Böden * Innentüren * teilweise Elekrik * WC erneuern Aufgrund der Renovierungen die vorgenommen werden müssen, lassen sich auch leicht ein paar Dinge den eigenen Bedürfnissen anpassen. Zum Beispiel kann das Vorzimmer erweitert werden, indem man den bestehenden AR mit einbezieht. Für den Abstellraum findet sich ein Platz neben dem Badezimmern. Auch die Küche könnte mit wenigen Handgriffen zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um ein offenes Wohnkonzept zu gestalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Einlagerungsraum im Keller. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser wandelbaren Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. und zugleich letzten Stock einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Zentral begehbar über einen Vorraum mit zwei seitlichen Fluren. Highlight ist das klimatisierte Wohnzimmer mit moderner Küchen-Nische, Essbereich und direktem Zugang zur Loggia. Ein überdachter Stellplatz ist um EUR 10.000 verpflichtend mit zu erwerben, dadurch erhöht sich der Gesamtkaufpreis der Liegenschaft auf EUR 230.000.Kurzüberblick Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Außenfläche: Loggia (Zugang vom Wohnzimmer) Stockwerk: 2. / letztes Obergeschoss, ohne Aufzug Nebenräume: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil Sanitär: großes Bad mit Badewanne & Dusche, WC separat Stellplatz: überdacht, im Kaufpreis inkludiert, direkt am Eingang Wohnumfeld: ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung Raumaufteilung: Zentraler Vorraum als Empfang; davon zweigen links und rechts Flure ab – alle Räume zentral begehbar. Wohnzimmer (klimatisiert): hell, großzügig; moderne, geräumige Küche in Nische mit Platz für Sitzecke/Essbereich; Ausgang auf die Loggia.2 Schlafzimmer: freundlich, hell. Badezimmer: sehr groß, Badewanne, Dusche, Waschbecken. WC separat. Abstellraum mit WM-Anschluss. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Technik Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster Sonnenschutz/Insekten: manuelle Rollläden & Fliegengitter Böden: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad & WCHeizung: Gas-Zentralheizung (Wärmeabgabe über Radiatoren) Klimaanlage im Wohnzimmer – Kühlen & Heizen möglich Kaminanschluss möglich (gemäß Eigentümerangabe; technische/behördliche Abklärung vorbehalten) Monatliche Kosten: Betriebskosten: 189,90 € brutto Instandhaltung (Rücklage): 65,29 € brutto Kapitaldienst: 153,77 € brutto Verwaltung: 32,29 € brutto Parkplatz: 6,50 € brutto Strom: 28,40 € brutto Wärme: 92,90 € brutto In einem gepflegten Haus ohne Lift, im 2. und letzten Stock gelegen und mit Kellerabteil, überzeugt die Wohnung zusätzlich durch ihre familienfreundliche, ruhige Siedlungslage mit kurzen Wegen im Alltag sowie guter Nahversorgung und Anbindung. Hinweis: Einige in diesem Inserat wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen.der besseren Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Neusiedl am See im Burgenland! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 94,25 m² alles, was das Herz begehrt. Hier haben Sie die Möglichkeit in eine Oase des Wohlbefindens einzuziehen. Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemeinsam schöne Momente verbringen können. Die stilvollen Fliesen und das hochwertige Fertigparkett sorgen für ein modernes Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den beruhigenden Grünblick von Ihrer Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es mit einem guten Buch, bei einem Glas Wein oder einfach nur beim Genießen der Natur. Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das luxuriöse Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche ermöglicht Ihnen eine entspannende Auszeit nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, der zur Wohnung gehörige Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantieren. Darüber hinaus ist die Lage perfekt für Familien und Pendler. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte, die den Alltag erheblich erleichtern. Auch eine Bäckerei für frisches Gebäck am Morgen ist fußläufig erreichbar. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Wohnung in Neusiedl am See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. 2 gleich große Schlafzimmer (14,8m²), ein großes helles Wohnzimmer mit Loggia (südlich), eine große möblierte Küche mit extra Abstellraum und Loggia (nördlich), 1 möblierter Vorraum, 1 WC und 1 Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Kellerabteil und die Garage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Hauptsächlich wohnen die Eigentümer selbst in den Wohnungen nebenan und sind sehr angenehm und freundlich. Kein Makler, daher fallen keine Maklergebühren an. Die Wohnung befindet sich ideal zwischen der Fachhochschule Burgenland, der Berufschule und HTL Pinkafeld. Die SOB, HLW und NMS sind fußläufig rasch erreichbar. Ebenso das Allwetterbad/der Eislaufplatz. Pinkafeld ist eine Schulstadt und bietet ab der Kinderkrippe Kinderbetreuung und Schulen an. Auch viele Vereine sind in Pinkafeld für jung und alt vertreten. Pinkafeld hat eine sehr gute Anbindung durch die Autobahn A2 Richtung Wien und Graz. Nach Oberwart sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Auch mit dem öffentlichen Verkehr kommt man von Pinkafeld aus sogut wie überall hin. Die Betriebskosten für die Wohnung + Garage belaufen sich monatlich auf € 304,-, Heizkosten inkl. Warmwasser € 280,62 und Reparaturfond € 89,74. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Anteilen auf die EIgentümer aufgeteilt und von der Hausverwaltung mit der Betriebskostenvorschreibung mitverrechnet. Die Hausverwaltung ist die Radakovits Immo, welche 2023 die Verwaltung übernommen haben. Die Wohnung ist monatlich um € 750,- vermietet (befristet), die Garage ist nicht vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zentrumsnahe liegt Ihre Traumwohnung, welche anzieht und fasziniert = im 2. Stock mit Lift = barrierefrei! Hoher Wohn- und Freizeitwert = Burg Forchtenstein, Eislaufplatz im Winter sowie viele Wanderungen rund um Mattersburg. Eine moderne Wohnung in einer Wohlfühlregion und Tageslicht von allen Seiten, wer möchte hier nicht Leben! Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Fenster • Schlafzimmer = Klimaanlage • Küche mit Wohn- Essbereich = Klimaanlage und Ausgang auf Balkon • Bad mit Dusche • WC • Abstellraum • 2 Stellplätze für Auto Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Heizung: Gas - Fußbodenheizung Beschattung = Außenrollo Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Regina Degen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr helle Eigentumswohnung Nähe Neufelder See – Erstbezug aus 2018 mit 2 Stellplätzen Objektbeschreibung: Diese helle, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Niedrigenergiehauses (Baujahr 2018) in zentraler Lage von Neufeld an der Leitha – nur wenige Minuten vom beliebten Neufelder See entfernt. Die Wohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche, eine sonnige Südost-Terrasse mit ca. 11 m², sowie ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Geheizt wird über eine Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung – effizient und komfortabel. Ausstattung & Highlights: Neubau – Baujahr 2018, neuwertig Südost-Terrasse mit Morgensonne Helle Räume & durchdachter Grundriss Fußbodenheizung Niedrigenergiebauweise (HWB 35, Klasse A) 2 PKW-Stellplätze im Eigentum inklusive Kellerabteil Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung am See Kaufpreis: € 245.000, VB (im Preis inkludiert: 2 Stellplätze im Eigentum) Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbuchseintragung: 1,1 %Notar/Kaufvertrag: ca. 2 %Provision: 3 % zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB: 35 kWh/m²a – Klasse A Besichtigung & Kontakt: Greifen Sie zu und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Besichtigungen sind auch abends oder am Wochenende möglich (nach Vereinbarung). Ihr Ansprechpartner: Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s (Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Zum Verkauf gelangt eine liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in guter Lage von Weppersdorf. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre und einem schönen Ausblick. Objektbeschreibung: - Wohnfläche: ca. 85 m² - Stockwerk: 2. Stock Dachgeschoss, kein Lift - Zimmer: 4 - Zentrales, großzügiges Vorzimmer - Geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit moderner, offen gestalteter Küche - 3 (Schlaf-) Zimmer, vielseitig nutzbar (Schlafen, Büro, Kinderzimmer) - Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Separater Abstellraum - Balkon mit Aussicht - Gasheizung mit eigener Gastherme - 1 Autoabstellplatz mit Carport - Gästeparkplätze als zusätzliche Parkmöglichkeit - Eigenes Kellerabteil Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch ihre Helligkeit und Ruhe. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit moderner, offener Küche - ein Ort, an dem man gemeinsam kocht, lacht und den Alltag hinter sich lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Aussicht lädt dazu ein, den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Mit dem digitalen Foto-Plan - den Sie zusammen mit dem Exposé erhalten - können Sie die Immobilie bereits vorab online erkunden und sich ein genaues Bild von Raumaufteilung und Atmosphäre machen. Auf dem digitalen Plan sind die Fotopositionen markiert, sodass Sie sich leicht orientieren und den Raumzusammenhang auf einen Blick erkennen können. Lage & Infrastruktur - Leben in Weppersdorf Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Weppersdorf, die gleichzeitig durch ihre zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen. Infrastruktur & Versorgung Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bildung: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden Sie bequem mit den umliegenden Orten und der Bezirkshauptstadt. Gesundheit & Dienstleistungen: Ärzte, Zahnärzte, Banken und Post sind in wenigen Minuten erreichbar. Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 569.000,00 Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 569.000,00 Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 419.000,00 Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 539.000,00 Vermittlungshonorar: € 19.404,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 419.000,00 Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]