geförderte Eigentumswohnungen im Bezirk Tulln

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

2-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN SIEGHARTSKIRCHEN ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Diese gut gepflegte 2-Zimmer Gartenwohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und der ruhigen Lage im Zentrum. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und ist sofort bezugsfertig. Mit der guten Infrastruktur und öffentlicher Anbindung wäre diese Wohnung ideal als Startwohnung oder als praktischer Alterssitz geeignet. AUSSTATTUNG: Baujahr 1988, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung und Außenrollläden, Heizung mit Infrarot Heizpaneelen, Holzofen/Pelletsofen möglich (nach Genehmigung), neue Einbauküche, neuer Parkettboden, neues Badezimmer, schöner Garten. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 60,9 fGEE: 3,14 RAUMAUFTEILUNG DER GARTENWOHNUNG (68 m2): Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, offene Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, 16m² Terrasse mit eigenem Garten. Zusätzliche Bereiche: großzügiges Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Spielplatz. LAGE: Durch die gute Lage sind Gastronomiebetriebe und Nahversorger in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Direkt in Sieghartskirchen befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Tulln (25 Min.) und zum Bahnhof Tullnerfeld (11 Min.), 3 Autominuten entfernt vom nächsten Supermarkt. Diverse Ärzte befinden sich in Sieghartskirchen und sind schnell erreichbar. Der Kindergarten, die Volks- sowie die Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. TULLN vereint als moderner Standort eine erstklassige medizinische Versorgung durch das Universitätsklinikum mit einem lückenlosen Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Fachhochschule. Dank der exzellenten Infrastruktur und hohen Lebensqualität bietet die Gartenstadt ein ideales Umfeld für zum Leben. Auch das kulturelle Angebot ist in Tulln am Hauptplatz und auf der Donaubühne besonders hervorzuheben. Als dynamisches Zentrum an der Donau positioniert sich Tulln somit als zukunftssicherer Raum für Arbeit, Bildung und Gesundheit. MONATLICHE KOSTEN: BETRIEBSKOSTEN: EUR 181,23 VERWALTUNG: EUR 42,67 ERHALTUNGSBEITRAG: EUR 113,45 GESAMT: EUR 337,35 zuzüglich Stromkosten Im angegebenen Kaufpreis ist eine Förderung vom Land NÖ enthalten (ca. EUR 10.000) welche bei entsprechender Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weit... [Mehr]

#gefördert #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet! Charmante Eigentumswohnung in Sitzenberg Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Anleger. BESCHREIBUNG: Willkommen in dieser ca. 88 m² Eigentumswohnung (1. Stock ohne Lift). Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre und besticht durch ihren freundlichen und einzigartigen Charme. Und auch die idyllische Umgebung ist ideal für Personen, die nach einem langen Tag die Ruhe und die Natur genießen wollen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Bad (mit bodenebener Dusche), WC, AR, 2 Schlafzimmer. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG UND WARMWASSER: Elektro FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Sitzenberg-Reidling. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, viel Grün sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, Schulen, Kindergarten sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zum Sitzenberger Schlosspark und zum Sitzenberger Badesee sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende. Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über regionale Busverbindungen bestehen Anbindungen an die umliegenden Gemeinden sowie an die nächstgelegenen Bahnhöfe der ÖBB. Darüber hinaus sind die Städte Tulln, St.Pölten und Krems mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur S5 Stockerauer Schnellstraße sowie zur Westautobahn besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. HWB: 71 MONATLICHE KOSTEN: Wohnbauförderung 84 ? 293,89 Betriebskosten ? 217,79 Verwaltung ? 40,51 EVB ? 176,86 Gesamt ? 729,05 Kaufpreis... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung in Kritzendorf vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Freizeitparadies Strombad Kritzendorf, genießen Sie Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Direkt sparen beim Wohnungskauf. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern – bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum direkt angrenzend ergänzt – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation im Alltag. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene, unabhängige Zugang zur Wohnung, der zusätzliche Privatsphäre schafft und ein wohnliches „Haus-im-Haus“-Gefühl vermittelt. Lage • Top- Infrastruktur: Arzt (< 100m), Bank (<75m) und Schule (<900m) befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Sonstiges Finanzielle Details und attraktive Förderung: • Kaufpreis: 349.000 € (inkl. Garagenplatz und Wohnbauförderung) • Im Preis ist eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich von ca. 49.000 € enthalten. • Ihr Vorteil: dieses Darlehen kann übernommen werden, was den unmittelbaren Kaufpreis deutlich reduziert. • Wohngemeinschaftskosten mit Übernahme der Förderung aktuell 517 €/Monat exkl. Strom und Wärme •Wohngemeinschaftskosten ohne Übernahme der Förderung aktuell 400 €/Monat exkl. Strom und Wärme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese ca. 75 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung, viel Licht und einer angenehmen Lage am Rand der Wohnhausanlage. Der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine voll ausgestattete Küche mit Essecke sowie ein ca. 20,3 m² großes Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer mit ca. 12,6 m² und ca. 14,11 m² bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Außenjalousien, Fernwärme, die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin oder Schwedenofen sowie die solarunterstützte Warmwasseraufbereitung sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang, ein weiterer in der Tiefgarage (Kaufkosten für die beiden Parkplätze € 20.000,- zusätzlich zur Wohnung) und ein ca. 9,19 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung kann lastenfrei oder auf Wunsch auch samt der noch offenen Wohnbauförderung übernommen werden, wenn Sie die dafür nötigen Kriterien erfüllen. Ihr Jahreseinkommen [https://www.noe.gv.at/noe/Berechnung_des_Einkommens.html] muss unter einem festgelegten Betrag liegen. Maximal darf eine Person 60.000,- Euro netto pro Jahr verdienen. Für zwei Personen gilt eine Höchstgrenze von 90.000,- Euro. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um 10.000,- Euro. Weitere Informationen dazu finden sie unter diesem Link auf der website des Landes NÖ. -> https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Geschosswohnbau.html Für die Vereinbarung von Besichtigungen ersuchen wir um Anmeldung mittels Anfrage auf dieses Inserat. Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren für den Kauf relevanten Unterlagen sowie Details zur Höhe der Förderung zur Verfügung. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese neuwertige, großzügige Wohnung mit 104 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie für jeden Bedarf den passenden Raum. Eine moderne Einbauküche (Steinplatte und Miele-Geräte!), Parkettböden, Klimaanlage, Balkonschiebetüren, elektrische Rollläden sowie ein Insektenschutzgitter sprechen für eine hochwertige Ausstattung. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit rund 23m², auf dem Sie sonnige Stunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Moderne Annehmlichkeiten wie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer hochwertigen Dusche ausgestattet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was nicht nur angenehm, sondern auch wirtschaftlich ist. Die massive Bauweise garantiert eine solide und langlebige Qualität der Immobilie, die Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der nahegelegene Bus sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortschaften und darüber hinaus, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Barkaufpreis. Durch die Übernahme der offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 24.000, ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 390.000, . Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse. Diese Wohnung in Pixendorf ist die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage in Niederösterreich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

GERÄUMIGE EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE TULLN AN DE DONAU Die 4 Zimmer-Wohnung liegt in einem 1990 errichteten Haus im Dachgeschoss ohne Lift. Die Fenster wurden erst vor Kurzem erneuert und die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon, Küche, 3 Schlafzimmern, Abstellraum, Bad und WC. Geheizt wird mit einer Elektroheizung und Schwedenofen. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum und ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Langenrohr und ist nur ca. 5 km von Tulln an der Donau entfernt. Langenrohr verfügt über ein großes Fachmarktzentrum mit allen führenden Handelsketten, Baumarkt und Möbelhaus. Weiters gibt es in Langenrohr Kindergarten, Volksschule und Musikschule. Mittelschule und höhere Schulen befinden sich in Tulln an der Donau. Der Tullnerfelder Bahnhof mit schneller Anbindung Richtung Wien und St.Pölten ist in nur 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnesscenter, Tennis- u. Padelplätze und einen Fußballplatz. Durch Langenrohr führt auch ein Radweg der eine Anbindung zum Donauradweg hat. Für das leibliche Wohl sorgen in Langenrohr und Umgebung einige Gasthäuser u. Heurige. Kaufpreis: Barkaufpreis ? 240.000,- + ? 29.000,- gefördertes Sanierungsdarlehen Das ergibt einen lastenfreien Gesamtkaufpreis von ? 269.000,- Monatliche Kosten: Verwaltungskosten ? 33,76 Betriebskosten ? 140,05 Sanierungsdarlehen ? 289,14 Zuschuss Darlehen ? -117,42 Rücklage ? 106,70 BK-Abstellplatz ? 3,16 Rücklage ? 2,20 Gesamt ? 457,59 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1983und bietet eine attraktive Grundlage für Eigennutzer sowie Anleger. Die Wohnung ist sofort beziehbar und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit zentral begehbarem Vorraum, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne, getrenntem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Kabinett ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Balkon mit ca. 3,7 m² bietet einen angenehmen Grünblick und zusätzlichen Freiraum im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung (dezentrale Gas-Kombitherme) mit Wärmeabgabe über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung ist integriert. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Laminatböden, mehrfach verglaste Fenster sowie eine vorhandene Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraumstehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Hausverwaltung Göbes Der aktuelle Rücklagenstand beträgt EUR 152.203,29 Laut Eigentümerversammlungsprotokoll werden aktuell Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geprüft. Unter anderem wird eine geförderte Generalsanierung (u. a. Fassade, Fenster, Balkone, Dach- und Kellerdämmung) evaluiert, welche langfristig zu einer deutlichen Aufwertung der Liegenschaft führen würde. WICHTIGER HINWEIS ZUR FÖRDERUNG Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung mit Veräußerungsverbot im Grundbuch. Ein Verkauf ist dennoch möglich, sofern eine Zustimmungserklärung des Landes Niederösterreich eingeholt wird. Für die Erteilung dieser Zustimmung sind folgende Voraussetzungen bzw. Unterlagen erforderlich: * Notariell beglaubigter Kaufvertrag inklusive Schuldübernahmeerklärung * Formblatt MHRZ 88 (von allen volljährigen Wohnungsbenutzern zu unterzeichnen) * Begründung des Hauptwohnsitzes durch den Käufer * Einhaltung der Einkommensgrenzen: * 1 Person: max. € 60.000 netto (ohne Sonderzahlungen) * 2 Personen: max. € 90.000 netto * Jede weitere Person: + € 10.000 netto * Grundbuchsfähige Zustimmungserklärung Die vollständigen Unterlagen sind durch den Notar beim Land Niederösterreich einzureichen. Nach positiver Prüfung wird die Zustimmungserklärung ausgestellt, woraufhin der Eigentumswechsel im Grundbuch eingetragen werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert

Diese bereits vermietete Wohnung kann etwas, sie ist etwas ganz Besonderes…. …Sie befindet sich in einem quasi Neubau mit einer nicht zurück zahlbaren Förderung …Der Stil der Jahrhundertwende wurde von der ehemaligen Villa beibehalten …Es gibt nur 6 Wohnungen im Haus, das bedeutet eine hohe Lebensqualität für die Mieter Im Kaufpreis inkludiert ist ein barrierefrei erreichbarer Einlagerraum in guter Größe mit Strom, ein KFZ Stellplatz ist inmitten der Hausanlage ebenfalls wie auch ein Gästeparkplatz im Kaufpreis inkludiert. Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Umsatzsteuer welche jedoch gleich direkt in Form einer Vorsteuer gegenverrechnet werden kann. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Förderung vom Land NÖ in der Höhe von rund 21.500, , davon braucht man jedoch nur die Hälfte bezahlen, denn eine Hälfte wird halbjährlich gefördert, einzige Vorraussetzung ist, daß jemand in der Wohnung wohnen muss. Dies ist in diesem Fall ja gegeben. Das Haus bzw. in Folge die Wohnung, wurde sehr hochwertig errichtet, alle ausführenden Firmen wie Baumeister, Elektriker und Installateuer als auch Dachdecker und Spengler sind aus der unmittelbaren Umgebung. Im Innenbereich wurden ebenfalls nur hochwertige Materialien verwendet, so sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet und bei den Böden wurden Eiche natur Parkettböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche als auch über eine Badewanne, die Toilette mt Handwaschbecken ist separat zu begehen. Die Wohnessküche ist mit einer möblierten Küche inklusive Geräte ausgestattet. Direkt ins Wohnzimmer grenzt mit leichter Abtrennung ein weiteres Zimmer mit einem Halbbogen an, die Wohnung verfügt somit über 2 Schlafzimmer, werden so viele nicht benötigt, so könnte man großzügig, mit viel Platz, Wohnzimmer und Esszimmer beleben. Ein großer Vorraum als auch ein Abstellraum runden das Angebot dieser tollen Wohnung ab. Beheizt wird mit Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Der Mietvertrag läuft noch bis 2027, die Miete wurde seit Beginn nie Index angepasst, dies könnten sie rückwirkend tun. Passen sie Miete und Betriebskosten an, so kämen sie auf eine Monatsmiete von EUR 792,14 brutto. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich, sie erreichen Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]