Suchergebnisse für "hohenzell mieten"

#Büro #Halle

Die hier zu vermietende Liegenschaft, in der Gemeinde Hohenzell, liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 6.025,00 m², welche sich insgesamt aus der Nutzfläche der Kalthalle von rund 2.050,00 m² und der Büroflächen von rund 300,00 m² zusammensetzt. Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW-Durchfahrt verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich. AUSSTATTUNG Lagerfläche violett ca. 650,00 m² Lagerfläche orange ca. 1.400,00 m² Büro im OG grün ca. 300,00 m² kurzfristig verfügbar (nach Vereinbarung) ca. 5.400 m²... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einer im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia mit Lärchenholzboden und Blick ins Grüne. Der besonders ruhige Ausblick ist ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Pelletszentralheizung beheizt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Autoabstellplatz auf dem Vorplatz ermöglicht bequemes Parken. Für die Unterbringung von Fahrrädern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer SAT-Anlage und einem Festnetzanschluss ausgestattet. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Rieder Straße (B141) ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A8) gewährleistet und das Stadtzentrum von Ried ist in ca. fünf Minuten erreichbar. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 65 m² im 1. OG einer gepflegten Betriebs- & Wohnanlage • Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne und WC • Neue Einbauküche im Mietpreis inbegriffen • Loggia mit rund 6 m² • Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über E-Boiler • PKW-Stellplatz direkt am Vorplatz • Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Niedrigstenergie-Anwesen mit separater Wohneinheit/Praxis, Naturgarten, Grünland, PV-Anlage und absoluter Ruhelage. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen nahe Ried im Innkreis. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2017 errichtete Niedrigstenergiehaus überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Ausstattungsdetails und den konsequenten Einsatz natürlicher Materialien. Die elegante Lärchenholzfassade, hochwertige Lärchenholzfenster mit 3-fach-Verglasung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein stilvolles und zugleich nachhaltiges Zuhause. Das Haupthaus umfasst rund 150 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den Wintergarten und auf die weitläufige Sonnenterrasse übergeht. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den liebevoll gestalteten Naturgarten - ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der separierte Wohnbereich mit eigenem Eingang. Auf rund 80 m² bietet er ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung oder die professionelle Nutzung als Ordination, Therapiepraxis, Kanzlei oder Büro. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das rund 5.863 m² große Grundstück eröffnet außergewöhnliche Freiräume. Der ca. 2.500 m² große Naturgarten mit Obstbäumen, Gewächshaus und Möglichkeiten zur Tierhaltung schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Das unmittelbar angrenzende Grünland mit rund 3.000 m² bietet vielfältige Perspektiven - beispielsweise für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder als großzügige Erweiterung des privaten Lebensraums. Das 2021 sanierte Nebengebäude ergänzt das Anwesen ideal und verfügt über eine Doppelgarage, einen Pferdestall für zwei Pferde, großzügige Lagerflächen sowie einen Dachboden. Zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Gesamtpaket durch einen Hausbrunnen, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie dauerhaft niedrige Betriebskosten. Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen, naturnahes Leben und maximale Flexibilität miteinander verbinden möchten. Ob als repräsentativer Familiensitz, exklusiver Wohn- und Arbeitsort oder generationsübergreifendes Zuhause - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Alleinlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Hochwertiges Niedrigstenergiehaus (Baujahr 2017) mit ca. 230 m² Wohnfläche - Zeitlose, moderne Architektur mit natürlichen Materialien wie Lärchenholzfassade sowie hochwertigen Lärchen-Holzfenstern mit 3-fach-Verglasung - Flexible Nutzung als exklusives Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung bzw. Praxis - Haupthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern - Lichtdurchfluteter Wintergarten mit beeindruckendem Blick in den Naturgarten - als ganzjähriger Wohn- und Rückzugsbereich - Großzügige Sonnenterrasse (ca. 36 m²) mit idealer Südwest-Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien - Separater Wohnbereich (ca. 80 m²) mit eigenem Eingang, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer - ideal als Einliegerwohnung, Ordination, Therapie, Kanzlei oder Büro - Nebengebäude (2021 umfassend saniert) mit Doppelgarage, Pferdestall für zwei Pferde, Lagerflächen und Dachboden - Fünf zusätzliche Außenstellplätze für Gäste, Kunden oder Klienten - Ca. 2.500 m² liebevoll angelegter Naturgarten mit Obstbäumen, Gewächshaus und Möglichkeiten zur Tierhaltung - Direkt angrenzendes Grünland mit rund 3.000 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Hausbrunnen - Photovoltaikanlage - Nachhaltige Haustechnik und äußerst geringe laufende Betriebskosten... [Mehr]

#Büro

Willkommen im Nomadhome Hohenzell! Ein modernes Arbeitsplatzkonzept für Menschen und Unternehmen, die Flexibilität, Professionalität und eine zeitgemäße Arbeitsumgebung miteinander verbinden möchten. Die rund 77 m² große Bürofläche bietet Raum für fokussiertes Arbeiten, kreative Entwicklung und unternehmerisches Wachstum. Anstatt klassischer Bürostrukturen steht hier ein modernes Verständnis von Arbeit im Mittelpunkt: effizient, flexibel und zukunftsorientiert. Die Büroeinheit ist bereits optimal für den täglichen Arbeitsalltag ausgestattet. Vorhandene Schreibtische, praktische Stauraumlösungen sowie eine EDV-Verkabelung ermöglichen einen unkomplizierten Start. Die klimatisierten Büroräumlichkeiten und die Möglichkeit zur individuellen Beschattung schaffen zudem ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbestraße West 22 in Hohenzell, unmittelbar vor den Toren von Ried im Innkreis und innerhalb eines etablierten Industrie- und Gewerbestandortes. Der Standort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Durch die unmittelbare Anbindung an die Rieder Straße (B141) sowie die gute Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen bestehen kurze Wege innerhalb des Innviertels. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. Somit befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, sowie ein umfassendes Nahversorgungsangebot in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried Zur Vermietung stehen Hallen- und Büroflächen in einem etablierten Industriestandort im Innviertel. Die freistehenden Hallenflächen umfassen eine Nutzfläche von rund 2.500 m² und sind ab 500 m² teilbar. Die Mindesthöhe der Hallenbereiche beträgt ca. 7 Meter, am höchsten Punkt sind die Hallen knapp 11 Meter hoch und eignen sich somit ideal zu Lagerzwecken. Zusätzlich stehen am Areal flexibel nutzbare Büroflächen im Gesamtausmaß von rund 270 m² zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der Standort befindet sich in der Innviertler Gemeinde Hohenzell, ca. 70 km von Salzburg und von Linz entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Ried im Innkreis, wo sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die gesamte Infrastruktur einer Bezirkshauptmannschaft befinden. Der Autobahnanschluss A8 Ried im Innkreis ist in nur wenigen Autominuten erreicht. Damit ist man sowohl an das österreichische, als auch an das deutsche Autobahnnetz optimal angebunden.... [Mehr]

#Büro

Angebot unverbindlich und freibleibend.

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Teilmöbliert inklusiv Einbauküche Hochwertiger Kaminofen Sehr hochwertige Allgemeinausstattung Rollos inkl. Insektenschutz bei allen Fenstern Lage: Nähe Ortszentrum Sehr gute, hochwertige Wohnlage Südwestausrichtung Sonnig, hell mit guter Aussicht Nahversorger Busverbindung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 70 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Balkon Eigengarten ca. 60m²1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Je Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Balkonwohnung Top 4 vor. Die traumhafte Balkonwohnung überzeugt mit Ihren ca.70 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihren eigenen 19m² großen Balkon, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wundervoll eingebettet in ein bestehendes Siedlungsgebiet befindet sich dieses sonnige ebene Grundstück. Es handelt sich um eine der letzten Flächen in diesem Gebiet, daher besteht kein Bauzwang. Die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre möglich, ein solcher Plan wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht und genehmigt, das Bauvorhaben wurde dann aber nicht umgesetzt. Man befindet sich zwar im Gemeindegebiet von Hohenzell, Ried/Innkreis ist aber nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KEIN BAUZWANG - als Anlageobjekt geeignet - ebene Fläche - letztes Grundstück dort - alle Anschlüsse vorhanden - Stadtnähe zu Ried/Innkreis - Doppelhaus möglich - Lasten- und Bestandsfrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Betriebsliegenschaft in Hohenzell bei Ried im Innkreis bietet auf einem rund 9.286 m² großen Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik oder Handwerk. Dank der Widmung Betriebsbaugebiet sowie der bestehenden Bebauung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.200 m² und eignet sich sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke: Grundstück I: Bürogebäude, Garagengebäude sowie eine Lagerhalle mit Einstellmöglichkeiten für Kräne und Bauaufzüge sowie Aufenthalts- und Lagerräumen. Bürogebäude | Baujahr 1992 -Nettogeschossflächen: -Kellergeschoss: ca. 297 m² -Erdgeschoss: ca. 326 m² -Obergeschoss: ca. 322 m² -Dachgeschoss: ca. 156 m² - Heizung: Öl-Zentralheizung Garagengebäude | Baujahr 1964 - Erdgeschoss: ca. 488 m² Lagerhalle | Baujahr 1978 - Kellergeschoss: ca. 375 m² - Erdgeschoss: ca. 711 m² Grundstück II: Abbindehalle mit großzügiger Hallen und Freifläche. Abbindehalle | Baujahr 1986 - Erdgeschoss: ca. 594 m² Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit großzügigen Hallen-, Büro- und Freiflächen in einer der wirtschaftlich attraktivsten Lagen des Innviertels zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigem Grundstück, bestehender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem Top-Standort mit großem Zukunftspotenzial. Lage: Die Betriebsliegenschaft befindet sich in Hohenzell, unmittelbar an der Gemeindegrenze zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte des Innviertels. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zählt zu den größten Vorteilen dieses Standorts. Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in nur rund fünf Fahrminuten erreichbar. Ebenso befindet sich die Auffahrt zur A8 Innkreis Autobahn in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Ballungsräume Linz, Wels, Passau und Salzburg. Die deutsche Grenze ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für international tätige Unternehmen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sorgt für eine gute öffentliche Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Betriebsliegenschaft in Hohenzell bei Ried im Innkreis bietet auf einem rund 9.286 m² großen Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik oder Handwerk. Dank der Widmung Betriebsbaugebiet sowie der bestehenden Bebauung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.200 m² und eignet sich sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke: Grundstück I: Bürogebäude, Garagengebäude sowie eine Lagerhalle mit Einstellmöglichkeiten für Kräne und Bauaufzüge sowie Aufenthalts- und Lagerräumen. Bürogebäude | Baujahr 1992 • Nettogeschossflächen: • Kellergeschoss: ca. 297 m² • Erdgeschoss: ca. 326 m² • Obergeschoss: ca. 322 m² • Dachgeschoss: ca. 156 m² • Heizung: Öl-Zentralheizung Garagengebäude | Baujahr 1964 • Erdgeschoss: ca. 488 m² Lagerhalle | Baujahr 1978 • Kellergeschoss: ca. 375 m² • Erdgeschoss: ca. 711 m² Grundstück II: Abbindehalle mit großzügiger Hallen und Freifläche. Abbindehalle | Baujahr 1986 • Erdgeschoss: ca. 594 m² Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit großzügigen Hallen-, Büro- und Freiflächen in einer der wirtschaftlich attraktivsten Lagen des Innviertels zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigem Grundstück, bestehender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem Top-Standort mit großem Zukunftspotenzial.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Betriebsliegenschaft in Hohenzell bei Ried im Innkreis bietet auf einem rund 9.286 m² großen Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik oder Handwerk. Dank der Widmung Betriebsbaugebiet sowie der bestehenden Bebauung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.200 m² und eignet sich sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke: Grundstück I: Bürogebäude, Garagengebäude sowie eine Lagerhalle mit Einstellmöglichkeiten für Kräne und Bauaufzüge sowie Aufenthalts- und Lagerräumen. Bürogebäude | Baujahr 1992 • Nettogeschossflächen: • Kellergeschoss: ca. 297 m² • Erdgeschoss: ca. 326 m² • Obergeschoss: ca. 322 m² • Dachgeschoss: ca. 156 m² • Heizung: Öl-Zentralheizung Garagengebäude | Baujahr 1964 • Erdgeschoss: ca. 488 m² Lagerhalle | Baujahr 1978 • Kellergeschoss: ca. 375 m² • Erdgeschoss: ca. 711 m² Grundstück II: Abbindehalle mit großzügiger Hallen und Freifläche. Abbindehalle | Baujahr 1986 • Erdgeschoss: ca. 594 m² Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit großzügigen Hallen-, Büro- und Freiflächen in einer der wirtschaftlich attraktivsten Lagen des Innviertels zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigem Grundstück, bestehender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem Top-Standort mit großem Zukunftspotenzial.... [Mehr]