Suchergebnisse für "Bergweg, 1170 Wien Hernals"

#Balkon #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage mitten im 17. Bezirk. Anlegerpreis: 202.100€ zuzügl. 20%Ust. Eigennutzerpreis: 215.000€ Fertigstellungstermin: geplant Ende 2020. Eckdaten: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad/WC - Balkon Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Gehweite - Kindergärten, div. Schulen - Restaurants, Gasthöfe und Heurige - Banken - Kulturangebot wie Theater Metropol, usw. - Jörgerbad, Postsportverein mit Tennisplätzen, …. Verkehrsanbindung perfekte Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinien 9 und 43 (in wenigen MIn. zur U6 Station Alser Straße) - Buslinie 10A - U-Bahnlinie U5 in Projektphase Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Hernaler Hauptstrasse Objektnummer: 8289... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #barrierefrei #möbliert

2 Zimmer Wohnung in 1170 Wien VORMERKSCHEIN VOR 7.2018 Barrierefrei im 3en Stock mit Lift erreichbar. Vorzimmer, Bad, WC, Wohn/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon Vollmöbliert (4.Jahre alt) Ablöse 5.000€ Beste öffentliche Anbindungen Linie 43, 2, 10, uvm. Spitzen Lage an der Alszeile, Weinberge, Schafberg, Dornbach,... Nahversorger in der direkten Umgebung Billa, Spar, Merkur, Hofer, uvm. Vorzimmer inkl. Garderobe, Schuhregal und Komode. WC inkl. Hängeschrank Bad mit Spiegelschrank, Hängeschrank und Unterbauwaschbeckenschrank, Badewanne mit Dusche Wohnzimmer mit Essgruppe in Leder (Bank und Stühle), Esstisch und Wohnwand. Küche mit Einbauschränken (DAN) inkl. hochwertige BOSCH und SIEMENS Geräte Schlafzimmer mit Bett und Schrank. Schrankraum inkl. offenem Kleiderkasten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIN NEUER START INS LEBEN. Ein Wohntraum in Hernals, der durch die Lage keine Wünsche offen lässt. Wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden gerne aus dem Alltag zurück ziehen möchten, ist es jetzt an der Zeit zu handeln. Die gemütliche und ruhige Atmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt, gibt Ihnen Kraft, verschafft Ihnen einen freien Kopf und lässt Sie trotz der belebten Lage, Energie tanken. Auch Spaziergänge, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, sind praktisch vor der Haustüre. Auch der Privatsphäre in den eigenen vier Wänden sind, dank der Raumaufteilung, welche jedes Zimmer zentral begehen lässt, keine Grenzen gesetzt. Vom westlich gelegenen Raum ist die in etwa 10m² große Terrasse begehbar, welche sich bis über die Küche erstreckt. Die Küche beinhaltet einen Abstellraum und alle notwendigen Anschlüsse. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018 saniert. Zu Ihrem neuen Wohntraum, gehört auch ein ca. 5,5m² großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann gegenüber vom Haus, dauerhaft angemietet werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Verhandlungsbasis: 374.900 Euro Betriebskosten: 358,60 Euro Provision: 3% zzgl. 20%MwSt Auf Wunsch kann auch ein Sanierungskredit übernommen werden, welcher derzeit bei etwa 50.000 Euro liegt und von der Verhandlungsbasis abgezogen wird. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Patrick Schramek[Tel] [Email]r ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (Gew O1994), sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h.- Vor- und Familienname bzw. Firmenname- komplette Anschrift- Telefonnummer- E-Mail Adressebearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Objektnummer: O2100132425... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Werkstatt #Terrasse #hell

Sonnige Dachgeschossmaisonette mit luxuriöser Ausstattung - perfekt für Singles und Paare, die exklusive Rückzugsorte suchen! + hell, sonnig und klimatisiert + niveauvolle Ausstattung mit Parkettböden + Dan Küche mit Geräten von Bora, Siemens, AEG + Einbaumöbel von Wiener Werkstätten + Daikin Klimaanlage + Wohnküche mit Kamin + Schlafzimmer mit Ausblick über Dächer Wiens + Fußbodenheizung + Ausrichtung : Osten-Süden-Westen + Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar + perfekte Infrastruktur + ein Platz zum Glücklichsein Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter [Tel] Oliver Panrok Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at Schulen: + Technische Universität Wien + Universität für Musik und darstellende Kunst Wien + Akademie der bildenden Künste Wien Einkaufsmöglichkeiten: + Einkaufszentrum Hernals am Elterleinplatz + alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: + Strassenbahn 9 Blumengasse + Strassenbahn 43 Rosensteingasse + demnächste U5 Elterleinplatz Hernals : ein beliebter Mix aus Urbanität und Vorstadt, der Schafberg und die Wiener Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Provision: 3% Objektnummer: 3563757... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Nach umfassender Sanierung und dank der Schaffung neuen Wohnraums im Dachgeschoss erstrahlt das klassische Wiener Vorstadthaus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz. Neben der Erneuerung aller Hauptstränge und dem Einbau eines hochwertigen Aufzuges wird auch die Fassade neu gestaltet. Projektdetails Top-sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau 12 Wohnungen und ein Büro im Innenhof Erneuerung sämtlicher Leitungen Lifteinbau Gut nutzbare Freiflächen Kinderwagenabstellraum/Fahrradraum Einlagerungsräume und Kellerabteile für sämtliche Wohnungen Zentralheizsystem geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 Ausstattung Parkettboden Landhausdiele Eiche natur geölt in den Wohnräumen Fliesen 60x60 bzw. 60x30 in den Bädern/WCs Bodengleiche Fliesenduschen, Duschtrennwände aus Echtglas Armaturen von Hansgrohe Handtuchheizkörper in den Bädern WC von Laufen pro Gegensprechanlage Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Raffstoren zur Beschattung im Dachgeschoss Einbruchhemmende WK3-Wohnungseingangstüre Balkone/Terrassen/Loggien: Dielenbelag aus Thermo Esche od. Sibirischer Lärche massiv Top 9 Im Zuge der Sanierung eines stilvollen, für Wien typischen Gründerzeithauses wird im Dachgeschoss eine moderne Maisonette-Wohnung inklusive attraktiver Freiflächen geschaffen: 1. Dachgeschoss Vorraum mit Garderobennische und Zugang zum Balkon (ca. 4 m²) Duschbad mit WC Zimmer mit Nordwest-Ausrichtung 2. Dachgeschoss offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 7 m²) Die Immobilie kann auch als Vorsorgewohnung zum Netto-Kaufpreis von € 412.660,- erworben werden. Gerne informieren wir Sie über weitere attraktive Wohnungen in diesem spannenden Projekt! Im urbanen Teil des 17. Wiener Gemeindebezirks wird das typische Wiener Bürgerhaus aus der Jahrhundertwende revitalisiert und ausgebaut. Durch die ideale Lage gelangt man sowohl rasch in die Innenstadt als auch ins Grüne (Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dornbach, Neuwaldegg, Steinhofgründe uvm.). Die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43 sind fußläufig erreichbar. Eine weitere Aufwertung der Lage wird der Bau der U5-Station am Elterleinplatz bringen. Im Sommer sorgt das nahe gelegene Kongressbad für Abkühlung an heißen Tagen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Objektnummer: 21403... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Schöne Wohnung mit Gartenblick in Hernals Zum Verkauf kommt eine 32 m2 große Wohnung in einem neu renovierten Altbau. Die hohe Raumhöhe und ein Parkett vermitteln ein freundliches und gediegenes Wohngefühl. Ein Vorraum verbindet das Bad mit der Küche und dem Wohnbereich, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Gartennutzung mit Essecke im Freien. Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße ist die ruhig gelegene Wohnung. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, z B.: die Haltestellen "Wilhelminenstraße/Wattgasse" der Linien 10A und "Hernals/Wattgasse" der Linie 43 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt viele Apotheken und Supermarkte in der Umgebung. Besichtigung ist moeglich seit 23/24 Juli.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese luxeriöse, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Hernals. Preis auf Verhandlungsbasis! BESONDERHEITEN: - optimale Raumaufteilung - hochwertige Austattung - Alarmgesichert - Kamin Wohnfläche: 130qm (parafiziert! +12qm Abstellraum) RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnsalon - Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum AUSTATTUNG: - Parkettböden - Fliesen in Nassräumen - DAN Küche - Alarmanlage auf allen Fenstern und Türen - Kamin - neue Dachfenster - Parkplatz in der Garage möglich (monatliche Miete ca. 90 Euro) LAGE: - 2 Gehminuten bis Strassenbahnlinien 9, 42, 43 - 10 Gehminuten bis Alserstrasse U6 - Elternleinplatz gleich um die Ecke Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weiterer Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: [Tel] oder per E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/14531... [Mehr]

Hello everyone! Wir vermieten als Zwischenmiete von 7.7. bis Mitte September (die Daten sind verhandelbar) ein großes Zimmer in Hernals. Das Zimmer liegt hofseitig, ist getrennt begehbar und möbliert (Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank - die Fotos sind nicht aktuell!). Auch die Küche (mit Esstisch) ist vollständig ausgestattet. Außerdem gibt es Bad (mit Wanne/Dusche) und Toilette getrennt sowie einen großen Vorraum (auch mit Stauraum). In den anderen beiden Zimmern wohnen zwei nette Student Innen aus Amerika und Russland (die beide auch Deutsch sprechen). Bitte nur Nichtraucher Innen. 2. Stock mit Lift, Internet inklusive. Günstige Waschküche ist im Keller. Staubsauger, Mikrowelle, Bügeleisen und alles andere, was man braucht, ist vorhanden. Furnished (there's a bed, desk, cupboard), quiet room in a WG of three people, fully equipped kitchen, laundry downstairs. Very close to tram line 44 (directly to university or U6) and 2 and 9 as well. Supermarkets, drugstores and gym in very near distance. Non smoking, 2nd floor with elevator, internet included. Gleich unten nach 10 Metern befindet sich die Station Frauengasse der Straßenbahnlinie 44 (die direkt zu Schottentor, Hauptuni und U6 Alser Straße fährt), Linie 2 und 9 sind genauso in Gehweite (2 Minuten). Lidl und Fitnesscenter sind nebenan bzw. im Untergeschoss (sowie weitere Supermärkte und Drogerien ganz in der Nähe). Hugh (27) aus Amerika ist schon seit vier Jahren in Wien und studiert an der WU, Natalia (29) aus Russland studiert an der BOKU und ist auch schon drei Jahre lang in Wien. Beide sprechen sehr gut Deutsch und Englisch. Sie sind sehr ruhig, ordentlich, Nichtraucher und helfen immer gern. Wir freuen uns auf eure Nachrichten! Looking forward to meeting you :)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Vergabe der Mietwohnungen erfolgt Ende 2019. ES WERDEN KEINE VORMERKUNGEN MEHR ANGENOMMEN Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.... Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 HWB: 18,07 - 20,25 kWh/m²a fGEE: 0,83 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Vergabe der Mietwohnungen erfolgt Ende 2019. ES WERDEN KEINE VORMERKUNGEN MEHR ANGENOMMEN Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.... Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 HWB: 18,07 - 20,25 kWh/m²a fGEE: 0,83 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]

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Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Vergabe der Mietwohnungen erfolgt Ende 2019. ES WERDEN KEINE VORMERKUNGEN MEHR ANGENOMMEN Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.... Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 HWB: 18,07 - 20,25 kWh/m²a fGEE: 0,83 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]

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Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Vergabe der Mietwohnungen erfolgt Ende 2019. ES WERDEN KEINE VORMERKUNGEN MEHR ANGENOMMEN Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.... Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 HWB: 18,07 - 20,25 kWh/m²a fGEE: 0,83 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]