Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 13.,Hietzing kaufen
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OKEigentumswohnung in 1130 Wien
Quality Living am Fuße des Küniglbergs.
€ 313.700,-
1130 Wien,Hietzing / 34,36m² / 2 Zimmer
€ 9.129,80 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
1130 Wien, Fasangartengasse 39 I Quality Living am Fuße des Küniglbergs. I 20 exklusive Eigentumswohnungen | 2 - 4 Zimmer | Fußbodenheizung & Stützkühlung | Weitzer Parkett | Erdwärmepumpe | Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung | Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außenbeschattung | Videogegensprechanlage | Home Delivery System | Kellerabteil zu jeder Wohnung | Großzügiger Gemeinschaftsgarten | Visualisierungen: © Jam Jam; Fotos © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 13. Bezirk Wiens - eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung, die auf Sie als Erstbezieher wartet! Diese moderne Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 34,36 m² und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort zu einem attraktiven Kaufpreis. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine praktische Loggia, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - ideal für gemütliche Stunden oder einen morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Einkäufe erledigen Sie bequem beim Supermarkt oder der Bäckerei in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in einer ausgezeichneten Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Erstbezug in dieser attraktiven Immobilie im 13. Wiener Gemeindebezirk! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 54,65m² / 2 Zimmer
€ 4.830,74 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert. Die Balkonwohnung befindet sich im unteren Geschoss eines 1960er Jahre Gebäudes in Hanglage in der Nähe des Lainzer Tiergartens, das Gebäude verfügt über eine sehr gepflegte Gartenanlage und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der Balkon hat eine Größe von etwa 18 m². Die im Grundriss eingezeichnete Küche ist in Natura das Schlafzimmer, im Wohnbereich wurde eine Küche verbaut, somit ergibt sich eine smarte Raumaufteilung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im selben Geschoss steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, bei gemeinsamen Kauf beider Wohnungen hat man das Geschoss für sich alleine, denkbar ist auch eine Zusammenlegung der Wohnungen um diese z.B. als Wohnung und Home Office Kombination nutzen zu können. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren in den Wohneinheiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro Boiler. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden. Für Vermieter relevant: Es wurde bei der vorherigen Vermietung der freie Mietzins vereinbart. Weitere Unterlagen senden wir konkreten Interessenten gerne zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 44,12m² / 2 Zimmer
€ 7.230,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
STOCK IM WEG - Wohnen mit Weitblick nahe dem Lainzer Tiergarten In einer der begehrtesten Lagen Wiens, unweit des Lainzer Tiergartens, entstand mit "STOCK IM WEG" ein zukunftsweisendes Neubauprojekt mit 41 hochwertigen Eigentumswohnungen . Beim gesamten Bauprojekt wurde ein besonderes Augenmerk auf Architektur und Ökologie gesetzt und wurden innovative Maßnahmen am letzten Stand der Technik realisiert. Für maximale Nachhaltigkeit beim Wohnen sorgen etwa ökologische Baumaterialien, klimafreundliche Heizsysteme ohne fossile Energie , Geothermie Nutzung mittels Erdsonden und Erdwärmepumpe . Eine Photovoltaikanlage speist die erzeugte Energie in den Hauptverteiler des Gebäudes ein. Verteilt auf 3 separate Stiegenhäuser und 6 Etagen , bietet dieses Projekt maßgeschneiderte Wohnlösungen für individuelle Lebensstile - von kompakten Single-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit Garten oder Dachterrasse. Highlights im Überblick Neubauprojekt mit 3 Stiegenhäusern 41 Eigentumswohnungen (45m² - 150m², 2 - 5 Zimmer) Vielfältige Freiflächen : Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse Hauseigene Tiefgarage mit 26 Stellplätzen & E-Mobilitäts-Vorbereitung Nachhaltige Energieversorgung : Erdwärme & Photovoltaik Stilvolle Fassadengestaltung mit Holz & großzügige Grünanlagen Moderner Fitnessraum , Spielplatz & Paketboxen Digitales schwarzes Brett "puck" Ausstattung der Wohnungen Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und moderne Haustechnik garantieren höchsten Wohnkomfort: Echtholz-Fischgrät-Parkettböden in allen Wohnräumen Moderne Fliesen & hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung & Deckenkühlung (Bauteilaktivierung) Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung Videogegensprechanlage Jede Wohnung mit eigener Freifläche inkl. Strom- & Wasseranschluss Kellerabteil mit Stromanschluss & Fahrradhalterungen Komfort für den Alltag Fitnessraum mit modernen Technogym-Geräten Kleinkinderspielplatz & Kinderwagenraum pro Stiege Paketempfangsboxen & digitales Infoboard "puck" Tiefgarage mit 26 Stellplätzen & Vorbereitung für E-Ladestationen Lage & Infrastruktur Im Herzen von Ober Sankt Veit gelegen, verbindet "STOCK IM WEG" städtisches Flair mit naturnaher Ruhe. Das beliebte Hietzinger Platzl , charmante Kaffeehäuser , Delikatessengeschäfte und ein Bauernmarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Buslinie 54A direkt vor der Haustür 54B & U4 Station "Ober St.Veit" (ca. 15 Min. Fußweg) Nahversorgung, Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Fazit "STOCK IM WEG" bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau - nachhaltig, elegant und in bester Lage. Für alle, die die Stadt lieben, aber auch das Grüne schätzen. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
