Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Villach Land kaufen

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Vorsorge #Garten

Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt. Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden. Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr Kapital gesichert und Sie erhalten die Eigentumsrechte. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen, während es den Rest des Jahres vom Betreiber touristisch vermietet wird. Sie übernehmen keinen Verwaltungsaufwand, da die Immobilie von einem professionellen Betreiber verwaltet wird. Gleichzeitig erzielen sie regelmäßige Einnahmen durch die touristische Vermietung der Einheiten. Somit können Sie sowohl das Potenzial einer attraktiven Immobilie nutzen als auch kontinuierliche Erträge aus der Vermietung erzielen, ohne sich um die täglichen Aufgaben der Vermietung kümmern zu müssen. + Die aktuelle Buchungsauslastung liegt bei 70%. Diese Art von Apartment eignet sich hervorragend als Teil Ihrer Altersvorsorge, da Sie ein regelmäßiges und langfristiges Zusatzeinkommen erhalten. Freuen sie sich auf Urlaub in familiärem Ambiente, bei dem persönliche Betreuung und Herzlichkeit großgeschrieben wird! Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen zur Villa Flora? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten

Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt. Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden. Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr Kapital gesichert und Sie erhalten die Eigentumsrechte. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen, während es den Rest des Jahres vom Betreiber touristisch vermietet wird. Sie übernehmen keinen Verwaltungsaufwand, da die Immobilie von einem professionellen Betreiber verwaltet wird. Gleichzeitig erzielen sie regelmäßige Einnahmen durch die touristische Vermietung der Einheiten. Somit können Sie sowohl das Potenzial einer attraktiven Immobilie nutzen als auch kontinuierliche Erträge aus der Vermietung erzielen, ohne sich um die täglichen Aufgaben der Vermietung kümmern zu müssen. + Die aktuelle Buchungsauslastung liegt bei 70%. Diese Art von Apartment eignet sich hervorragend als Teil Ihrer Altersvorsorge, da Sie ein regelmäßiges und langfristiges Zusatzeinkommen erhalten. Freuen sie sich auf Urlaub in familiärem Ambiente, bei dem persönliche Betreuung und Herzlichkeit großgeschrieben wird! Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen zur Villa Flora? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Terrasse

Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt. Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden. Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr Kapital gesichert und Sie erhalten die Eigentumsrechte. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen, während es den Rest des Jahres vom Betreiber touristisch vermietet wird. Sie übernehmen keinen Verwaltungsaufwand, da die Immobilie von einem professionellen Betreiber verwaltet wird. Gleichzeitig erzielen sie regelmäßige Einnahmen durch die touristische Vermietung der Einheiten. Somit können Sie sowohl das Potenzial einer attraktiven Immobilie nutzen als auch kontinuierliche Erträge aus der Vermietung erzielen, ohne sich um die täglichen Aufgaben der Vermietung kümmern zu müssen. + Die aktuelle Buchungsauslastung liegt bei 70%. Diese Art von Apartment eignet sich hervorragend als Teil Ihrer Altersvorsorge, da Sie ein regelmäßiges und langfristiges Zusatzeinkommen erhalten. Freuen sie sich auf Urlaub in familiärem Ambiente, bei dem persönliche Betreuung und Herzlichkeit großgeschrieben wird! Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen zur Villa Flora? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige und schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Faak am See, nur einen Steinwurf vom türkisblauen Faaker See entfernt. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage situiert, die im Jahr 2010/2011 generalsaniert und adaptiert wurde, und überzeugt durch die neuwertige Ausstattung, die großzügig bemaßten Räume mit optimaler Tageslichtdurchflutung und vor allem die strategische Lage. Ein Kellerabteil sowie ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift und Allgemeinflächen. Besonders hervorzuheben ist der neuwertige, sehr gepflegte Gesamtzustand der Wohnung. Die Wohnung ist praktisch bezugsbereit für den neuen Eigentümer! • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnglück zwischen Seeidylle und Bergpanorama Eingebettet in die malerische Naturkulisse von Faak am See entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und die Schönheit Kärntens jeden Tag aufs Neue genießen möchten. Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit privaten Freiflächen und schafft einen Ort, an dem Ankommen ganz leicht fällt. Highlights auf einen Blick Erstbezug im Neubauprojekt Ca. 52,69 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Eigener Garten als private Wohlfühloase Sonnige Terrasse Heller Wohn- und Essbereich Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Bus und Bahnhof bequem erreichbar Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See Kaufpreis: € 313.500,–Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort inmitten der Kärntner Natur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und die Zukunft dieses Wohnprojekts von Beginn an mitzuerleben. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück und informieren Sie über die verfügbaren Einheiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ✨ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #hell

Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse Kärntens entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Faak am See. Die moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachte Wohnqualität mit einer der begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet den idealen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Highlights auf einen Blick Erstbezug im Neubauprojekt55,43 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Balkon mit angenehmem Freiraum Heller Wohn- und Essbereich Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Vorsorgewohnung Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Bus und Bahnhof bequem erreichbar Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See Kaufpreis: € 325.500,–Noch befindet sich dieses Wohnprojekt in der Entstehung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in dieser besonderen Lage zu sichern. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück sowie das geplante Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ✨ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürnitz Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Fürnitz. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei Balkonen und guter Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare besonders interessant. Highlights der Immobilie4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m²Baujahr 2000 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Zwei Balkone ca. 10 m²Badezimmer mit Badewanne Separates WCPelletheizung Eigenes Kellerabteil Carport-Stellplatz Ruhige Wohnlage Erster Stock ohne Lift Raumaufteilung Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Badewanne Separates WCVorraum Zwei Balkone mit ca. 10 m² Lage Die Wohnung befindet sich in Fürnitz, einer beliebten Ortschaft der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See. In der näheren Umgebung finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Kindergarten und Schule Ärzte und Apotheke Öffentliche Verkehrsanbindung Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Nähe Einen 360°-Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 289.000, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. • Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <8.250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen auf einer Ebene – modernes Wohnambiente mit außergewöhnlich viel Freiraum Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und ein außergewöhnliches Außenangebot zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet. Mit rund 128 m² Wohnfläche, einer ca. 50 m² großen Terrasse sowie einem über 600 m² umfassenden Eigengarten eröffnet diese Immobilie Wohnqualität, wie sie nur selten zu finden ist. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und welchem Qualitätsanspruch die umfassende Renovierung umgesetzt wurde. Edle Materialien, eine klare Formensprache und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Highlights der Immobilie Ca. 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene Über 600 m² Eigengarten Ca. 50 m² großzügige Terrasse Separater Hauseingang mit hoher Privatsphäre Barrierefreie Ausführung Hochwertig renovierter Innenbereich Exklusive italienische Fliesen im gesamten Wohnbereich Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme Moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 50 m²Drei Schlafzimmer Praktischer Wirtschaftsraum Zusätzlicher Abstellraum Einbauküche Personenaufzug Mehrere Stellmöglichkeiten direkt am Grundstück Kontrolliertes Belüftungssystem mit Erweiterungsmöglichkeit Großzügiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine offene, helle Gestaltung. Herzstück ist der mehr als 50 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit südlicher Ausrichtung den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Renovierung spiegelt sich in jedem Detail wider. Großformatige italienische Fliesen ziehen sich harmonisch durch sämtliche Wohnbereiche und verleihen der Immobilie eine moderne und elegante Ausstrahlung. Abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungselementen setzen stilvolle Akzente und unterstreichen das hochwertige Gesamtbild. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima. Zusätzlich wurde bereits ein modernes Belüftungssystem installiert, das bei Bedarf zu einer Klimaanlage erweitert werden kann und damit weiteres Komfortpotenzial bietet. Komfort auf einer Ebene Die rund 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Wirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte sowie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die gesamte Wohnung befindet sich stufenlos auf einer Ebene und eignet sich dadurch ideal für alle Generationen. Die barrierefreie Ausführung bietet höchsten Wohnkomfort und gewährleistet uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. Ein Außenbereich mit Seltenheitswert Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich. Der über 600 m² große Eigengarten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob stilvolle Gartenanlage, Spielbereich für Kinder, gemütliche Lounge oder eigener Gemüsegarten – hier stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die rund 50 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Teil der Terrasse ist bereits durch eine Pergola überdacht und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung bei unterschiedlichsten Wetterbedingungen. Direkt am Grundstück stehen großzügige Stellflächen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Privatsphäre wie im eigenen Haus Obwohl sich die Wohnung innerhalb einer Wohnanlage befindet, genießt sie durch den separaten Eingang ein außergewöhnlich hohes Maß an Eigenständigkeit. Der Zugang erfolgt unabhängig von den übrigen Wohneinheiten und vermittelt das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Diese Kombination aus den Vorteilen einer Eigentumswohnung und der Privatsphäre eines Einfamilienhauses macht die Immobilie besonders attraktiv. Lage Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Weißenstein, nur wenige Fahrminuten von Villach entfernt. Die Region überzeugt durch ihre reizvolle alpine Landschaft, die Nähe zur Drau sowie zahlreiche Seen und Freizeitmöglichkeiten. Villach ist in rund zehn Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Wohnlage. Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und den beeindruckenden Eigengarten. Die Kombination aus exklusiver Innenausstattung, weitläufigem Außenbereich, barrierefreiem Wohnkomfort und separatem Zugang schafft ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf ein besonderes Zuhause bietet. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügigen Freiraum und ein Höchstmaß an Privatsphäre in harmonischer Weise vereint. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Kaffee im eigenen Garten. Blick auf das Dreiländereck. Zwei Schritte zum Bio-Schwimmteich. Diese Erdgeschosswohnung im alpinen Holzbau verbindet Innen und Außen auf eine Weise, die kaum eine Wohnung bietet: Die großzügige Terrasse mit Eigengarten geht direkt in die Natur über — Südausrichtung, viel Licht, kein Umweg. Vollholzelemente und warmer Alpinstil durch alle Räume, hell und ruhig. Der Wohnraum verfügt über einen Kaminanschluss — für Abende, an denen der Garten auf den nächsten Morgen warten kann. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit eigenem Außenstellplatz. Die Anlage bietet einen TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich (~500 m²), weitläufige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege — eingebettet im ersten blackout-sicheren Wohndorf Europas, mit eigenem Trinkwasserbrunnen und Notstromversorgung. Ihr Rückzugsort — mit Boden unter den Füßen. Jetzt Besichtigung anfragen. Einzelne Abbildungen sind mit KI optimiert. Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben. Die Hausverwaltung hat sich geändert und eine neue Betriebskostenangabe wird in kürze ergänzt. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung.... [Mehr]