Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Leibnitz kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll saniert, folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Fenster neu dreifachverglast mit elektrischem Sonnenschutz, die Elektroinstallation, die Badezimmerinstallation , die Böden , das Badezimmer mit walk inn Dusche, die Küche, der Abstellraum wurde umfunktioniert zum Wirtschaftsraum, Elektroheizung für jeden Raum regelbar! Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock ohne Lift, mit herrlicher Aussicht ins Grüne verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz. Die Nutzfläche beträgt 91,37m² mit einer gemütlichen nach Süden ausgerichteten Loggia.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegte Seewohnung in Ruhelage Direkter Blick auf den Walschacher See! Genießen Sie das Leben direkt am Wasser! Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen. Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand. Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem! Direkt am Walschacher See Seeblick inklusive Ruheoase in traumhafter Lage 39 m² Wohnfläche ideal für Singles oder Paare 1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss Gepflegter Zustand sofort bezugsfertig 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden) Natur- und Erholungsnähe ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Perfekt als Ferienwohnung oder langfristiges Wohnobjekt Lebensqualität pur Entspannung und Ruhe direkt am Wasser Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit rund 81 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumstruktur und einem angenehmen Wohngefühl. Der Westbalkon bietet ideale Voraussetzungen, um den Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Die ruhige Stadtrandlage von Leibnitz vereint Wohnqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus Badezimmer und separates WC direkt zugänglich sind. Anschließend gelangt man in die Küche mit Essbereich, die als Verbindung in den hinteren Wohnbereich dient. Über einen Flur erschließen sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Ausstattung & Highlights: Westbalkon mit angenehmer Abendsonne Klar strukturierter und funktionaler Grundriss Helle Wohnräume im Jahr 2027 erneuerte Kunststofffenster Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten Carport-Stellplatz im Eigentum Großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² ​​​​​​Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer sehr guten Nahversorgung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Leibnitz sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnung eignet sich also ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Monatliche Vorschreibung derzeit: EUR 348,76. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskostenakonto: EUR 156,26 Verwaltungskostenpauschale: EUR 31,76 Instandhaltungsbeitrag: EUR 90,44 Darlehensanteil abzüglich Zuschuss: EUR 51,50 Umsatzsteuer: EUR 18,80 Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung, sodass die tatsächlichen Heizkosten verbrauchsabhängig sind und individuell variieren können. Hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung im 1. Obergeschoss zwischen zwei weiteren Wohnungen befindet, was sich in der Regel vorteilhaft auf den Heizbedarf auswirkt. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll saniert, folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Fenster neu dreifachverglast mit elektrischem Sonnenschutz, die Elektroinstallation, die Badezimmerinstallation , die Böden , das Badezimmer mit walk inn Dusche, die Küche, der Abstellraum wurde umfunktioniert zum Wirtschaftsraum, Elektroheizung für jeden Raum regelbar! Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock ohne Lift, mit herrlicher Aussicht ins Grüne verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz. Die Nutzfläche beträgt 91,37m² mit einer gemütlichen nach Süden ausgerichteten Loggia. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und im Jahre 1994 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Carport und Parkplatz in Lebring! Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Wohnqualität - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen. Der helle, offene Wohn-Ess-Bereich mit moderner Einbauküche überzeugt durch seine effiziente Raumaufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik garantieren Komfort und Langlebigkeit. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Highlights: Offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf den Balkon Eigener KFZ-Carportabstellplatz und zusätzlicher Freiplatz Hohe Wertbeständigkeit & attraktive Investitionsmöglichkeit Gefragter Wohnstandort in der Südsteiermark Kompakte, effiziente Wohnungsgröße Ausstattung: Einbauküche inklusive Geräte Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Heizung: Fernwärme Abstellraum vorhanden Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2020 Stellplätze: 1x Carport, 1x Freiplatz Lage: Lebring zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Südsteiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Graz und Leibnitz, während die naturnahe Umgebung Erholung und Freizeit gleichermaßen bietet. Entdecken Sie auch weitere Wohnungen, z.B. im EG mit schönem Garten. - Preise starten bei € 189.443, für Eigennutzer oder € 168.643, für Investoren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine gemütliche DG Wohnung in Wagna. Grundriss: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses im DG eines zweigeschossigen Hauses - somit im 1. Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Das DG wurde 1996 ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird bei Bedarf komplett möbliert übergeben. Kaufpreis EUR 135.000,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage EUR 242,20 Kaufnebenkosten ca. 8% des Kaufpreises (bei Eigennutzung) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wagna, einem idyllischen Ort in der Steiermark! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 59,52 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Als Erstbezug genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Immobilie, die mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten die Seele baumeln lassen - hier wird jeder Moment zum Genuss. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Edles Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre in allen Wohnräumen, während die helle und freundliche Bauweise das gesamte Ambiente unterstreicht. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine moderne Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie sich gleich nach dem Einzug in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein Carport sorgt zudem für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs. Die Lage der Immobilie ist sowohl ruhig als auch zentral. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl Bus als auch Bahnhof sind in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie flexibel und unabhängig sind. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung in Wagna nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und entdecken Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Realität werden kann - zu einem attraktiven Kaufpreis von 244.000,00 €. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in der Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse in Wagna besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Steiermark. Die westliche Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende auf dem Balkon. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie hervorragende Anbindungen an Bus und Bahnhof. Genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #hell

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Wohnambiente auf zwei Ebenen und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 99 m². Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in die helle Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung und die integrierte Treppe ins Obergeschoss das Herzstück der Wohnung bildet und ein modernes, luftiges Wohngefühl vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer ist derzeit bodenbelagsfertig ausgeführt und bietet somit die ideale Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster und sorgt damit für Komfort und angenehmes Tageslicht. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum. Die neu verlegten Böden verleihen diesem Bereich ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild, während die Dachfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die Holzbalken an der Decke, die dem Zuhause einen einzigartigen Charakter und viel Wärme verleihen. Zwei zugeordnete Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz und verbindet stilvolles Wohnen mit einem behaglichen Dachgeschoss-Flair. Sie wollen Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In dieser, 1997 aus heimischer Baumeisterhand erbauten Wohnanlage, steht eine Dachgeschoss - Wohnung (2. Stock ohne Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 130m2 zum Verkauf. Die Wohnung wurde aktuell saniert und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon sowie ein Carport, ausreichend Besucherparkplätze und ein Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist wie folgt, ein Vorraum, eine Küche, ein großes Ess- bzw. Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit anschließenden Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken und ein WC. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas - Zentralheizung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Leitring. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Einheiten und bietet auf ca. 87 m² viel Platz für Familien oder Paare. Highlights: • 4 Zimmer • Südbalkon (ca. 7 m²) • Carport inklusive • Kellerabteil (ca. 8 m²) • ruhige Wohnlage • gute Raumaufteilung • Baujahr 1996, Massivbau Lage: Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in der Nähe. Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Graz. Kosten: Betriebskosten inkl. MWSt.: € 165,31 monatlich Reparaturrücklage: € 84,- monatlich Heizkosten inkl. MWSt.: € 120,- monatlich (Gas-Zentralheizung) Kaufpreis: € 205.000,- (provisionsfrei) Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Leibnitz befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines Mehrparteienhaus. Die ca. 74 m2 große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert: • Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo • Echtholzparkettböden • hochwertiges Badezimmer • neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert • moderne Küche Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang. Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben. Sonstiges: Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Tillmitsch in der Steiermark! Diese lichtdurchflutete Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 59,24 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 228.000,00 € ist dies die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl modern als auch komfortabel ist. Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich ist mit elegantem Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist. Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag den Abend bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist einfach traumhaft und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten des Alltags. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einem Fenster und einer entspannenden Badewanne, bietet es den perfekten Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Zudem sind moderne Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sowie eine effiziente Fernwärmeheizung selbstverständlich. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug immer einen sicheren Platz hat. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend in vollen Zügen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie gelangen schnell in die umliegenden Städte und können somit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verbinden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum in der Steiermark zu erfüllen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Tillmitsch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese gemütliche Wohnung in der Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse 8434 Tillmitsch bietet Ihnen eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Mit einer Westausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof ist ausgezeichnet, was Ihnen eine stressfreie Mobilität garantiert.... [Mehr]