Wohnung bis 100 m2 in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
49 bis 60 von 89
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 9.324,32 / m²
#Kellerabteil
Die Liegenschaft befindet sich im 01. Wiener Gemeindebezirk beim Concordiaplatz. Das Wohnhaus wurde ca. 1952 unter Verwendung von Fördermittel nach dem Wohnhaus-Wiederaufbaugesetz erbaut. Das Wohnhaus wurde massiv errichtet, die Außenwände haben eine Stärke von ca. 25cm, es ist keine zusätzliche Außendämmung vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von ca. 74m². Die Wohnung ist westseitig Richtung Hof und ostseitig ausgerichtet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und mit einem neuen Laminatboden versehen. Ansonsten befindet sich die Wohnung in veraltetem Zustand. Der zukünftige Eigentümer kann ein Kellerabteil benützen (das Kellerabteil ist ein allgemeiner Teil der Liegenschaft und kein Zubehörswohnungseigentum). Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung, per 01/2025: Rücklage € 46,05 Betriebskosten € 100,46 Zentralheizung € 58,49 Warmwasser € 38,99 Netto gesamt € 243,99 10% USt € 13,59 20% USt € 11,70 Summe € 269,64Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2024 ca. € 132.000,-. Laut Auskunft der Hausverwaltung ist eine Machbarkeitsstudie für die Errichtung einer Photovoltaikanlage geplant und eine Projektausarbeitung für die Neugestaltung des Innenhofes. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 96,8m² / 3 Zimmer
€ 16.942,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Moderne Architektur, geschichtsträchtige Seele, internationales Flair, erstklassige Lage, charmanter Concierge-Service, das Gefühl von Exklusivität. Ihr Gefühl! In Ihrer neuen Wohnung. Im neu errichteten KAYSER in der Wiener Innenstadt gibt es noch zwei Wohnungen zur Auswahl, die Eckdaten aller zwei Apartments sind wie folgt: > Wohnnutzfläche ca. 96,80 m² > Loggia/Balkon mit ca. 3,00 m², mit elektrisch faltbaren Metallpaneelen als Sonnen- und Sichtschutz > 1 großer Wohnraum mit einer Küchennische, Ausrichtung Donaukanal/Osten > 2 Schlafzimmer, beide mit einem Badezimmer-en-suite, Ausrichtung Innenhof > Bad 1: Badewanne, Walk-In-Dusche, Waschtisch inkl. Unter- und Spiegelschrank, Sprossenheizkörper, Fenster in den Innenhof > Bad 2: Walk-In-Dusche, Waschtisch inkl. Unter- und Spiegelschrank, Sprossenheizkörper, Fenster in den Innenhof > separates WC > Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner > Eingangsbereich/Flur/Gang > zu jeder Wohneinheit gehört auch eine absperrbare Einlagerungsfläche im EG > 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (Preis ab EUR 85.500 je Stellplatz) > Niedrigenergiegebäude (Effizienzklasse B) > zur Ausstattung gehören neben sehr hochwertigen Oberflächen u.a. auch: kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenkühlsystem (Bauteilaktivierung), Fußbodenheizung, elektrischer Sicht-/Sonnenschutz, Holzdielen, Feinsteinzeug Format 45x90, Aluminium-Glasfassade, Innentüren 220cm, Bussystem (KNX), Gegensprechanlage mit Videofunktion Details zur Ausstattung schicke ich Ihnen sehr gerne per Email zu. Ich empfehle aber jedenfalls einen Vor-Ort-Termin, um die Optik und Haptik der Materialien selbst zu sehen bzw. zu spüren. Das barfuß-Gefühl auf dieser exklusiven Eichen-Diele, die fast samtige Oberfläche der Fliesen in den Bädern und auch die Geräuschkulisse der Wiener Innenstadt kombiniert mit den Vögeln in den Bäumen am Donaukanal können durch ein Bild oder Video nicht ansatzweise transportiert werden. Auf den Bildern sind teilweise Leihmöbel/Accessoires abgebildet - im Preis inkludiert ist nur die Sanitäreinrichtung, ansonsten wird die Wohnung ohne Möblierung an die Käufer: innen übergeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1010 Wien
Elegante Wohnung mit Terrasse in der Werdertorgasse
€ 1.250.000,-
1010 Wien / 100m² / 2 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Objektbeschreibung In einem Premium-Wohnhaus an der Werdertorgasse 2 befindet sich diese exklusive 100 m² große Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer 11,5 m² großen Terrasse. Modern ausgestattete Räume, gepflegte Gemeinschaftsflächen und die ausgezeichnete Infrastruktur des Hauses machen dieses Objekt sowohl für den eigenen Wohnkomfort als auch als renditestarke Investition äußerst attraktiv. Ein Wohntraum mit einzigartigen Highlights: Erstklassige Lage und Infrastruktur: 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss in einem ruhigen, exklusiven Teil des 1. Bezirks, fußläufig zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Wiens. Terrasse: 11,5 m² für entspannte Stunden im Freien. Hausinfrastruktur: Gepflegte Gemeinschaftsbereiche, hoher Servicestandard und exzellente Gebäudepflege. Garage: Geräumiger Stellplatz im Haus, bereits im Kaufpreis inkludiert. Flexible Nutzung: Ideal als städtisches Eigenapartment oder für renditestarke Vermietung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – mit hochwertigen Möbeln namhafter Hersteller sowie modernsten Geräten. Alle Räume sind stilvoll eingerichtet und bieten sofort einziehbaren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer großzügigen, maßgefertigten Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer, das direkt von dort zugänglich ist. Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, wurde es mit erlesenen Materialien sowie feinster Handwerksqualität ausgeführt. Die gesamte Ausstattung und Renovierung der Wohnung ist von höchster Güte - von edlen Bodenbelägen über elegante Beleuchtung bis hin zu den maßgeschneiderten Einbauten. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um ein stilvolles und gleichzeitig funktionales Wohnambiente zu schaffen. Lage Donaukanal: Nur wenige Gehminuten entfernt – Spazierwege, Bars und sommerliche Terrassen. Historisches Zentrum: Börse, Freyung, Concordiaplatz, Stephansdom und bedeutende Museen in unmittelbarer Nähe. Gastronomie & Shopping: Spitzenrestaurants, trendige Bars, Boutiquen und die Einkaufsstraßen der Inneren Stadt fußläufig erreichbar. Sonstiges Kaufpreis der Wohnung: 1.250.000 Euro + 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Kontakt für Besichtigung und Anfragen Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Atlas Real Estate Solutions and Constructions GmbH Yuna Pukh Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (gemäß Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen anhand von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Für den Fall, dass ein Verkaufsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 17.101,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard "puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Top 55 Die eleganten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht mit einem beeindruckenden Blick auf den Donaukanal. Sie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus, ideal für Stadtliebhaber und Genießer. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen en-suite Bad mit Fenster, sowie einer geräumigen Wohnküche. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen das separate WC, sowie der geräumige Abstellraum. Von der Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den Donaukanal, ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit Wiens zu genießen. Ein weiteres willkommenes Extra ist die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500 erworben werden kann. Highlights • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Luxus Apartment Wollzeile mit Sauna und Terrasse!
€ 1.890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk. Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines historischen Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m². Sie vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und ist perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Aufteilung der Räume umfasst einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie betreten die Wohnung in einen ca. 6 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das ca. 38 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet auf ca. 38 m² viel Raum für kulinarische Aktivitäten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine ca. 8 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie sogar einen Blick auf einen Teil des Stephansdoms. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Kamin im Wohnzimmer. Das erste Schlafzimmer misst ca. 18 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer, mit ca. 26 m², ist besonders großzügig bemessen und ideal als Master-Bedroom geeignet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche sowie eine Sauna. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 9.984,62 / m²
#hell
Wohnen in Wiens Erster Adresse – 2-Zimmer-Refugium am Hohen Markt mit Dom-Blick Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage im Herzen der Wiener Innenstadt. Hier wohnen Sie am Hohen Markt, nur wenige Schritte vom Stephansdom, der Kärntner Straße und dem Graben entfernt – ein urbanes Juwel, das Tradition, Eleganz und pulsierendes Stadtleben vereint. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren klaren, zentral begehbaren Grundriss sowie durch den einzigartigen Ausblick auf den Stephansdom – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Raumaufteilung & Highlights: ein großzügiger Vorraumeine separate, voll ausgestattete Kücheein helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Dom-Blickein ruhiges, charmantes Schlafzimmer Badezimmerseparates WCalle Räume zentral begehbar Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sofortige Bezugsfertigkeit. Geheizt wird komfortabel mittels Zentralheizung; Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 65 m²Betriebskosten: € 283,– brutto (inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser) Kaufpreis: € 649.000,–Ob als exklusiver Eigenwohnsitz oder als wertbeständige Anlage – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Innenstadt mit all seinen Annehmlichkeiten zu besitzen. Vor der Haustür warten historische Bauwerke, internationale Designer-Boutiquen, exquisite Gastronomie und eine perfekte öffentliche Anbindung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Herzen von Wien – mit Blick auf den Stephansdom. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 13.311,11 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Geschätzte Interessent: innen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit 2-3 Terminvorschlägen für eine Besichtigung! Herzlichen Dank!****************************************Zum Verkauf gelangt ein frisch saniertes Geschäftslokal in absoluter Top-Lage – in der Nikolai-Gasse 1, 1010 Wien, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, begrünten Innenhof und bietet durch die Umwidmung in zwei separate Apartments eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments, usw. Aktuell werden die Apartments jeweils für rd. 180€/Tag auf booking/Airbnb vermietet. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 44,6 m²Einheit 1: rd. 19 m²Einheit 2: rd. 24,19 m²Zwei separate Eingänge – beide Apartments sind unabhängig voneinander begehbar Komplett möbliert & sofort verwertbar Modernes Design mit hochwertigen Materialien und geschmackvoller Ausstattung Bad mit Walk-In-Dusche, stilvolle Fliesen und Markenarmaturen Helle Räume mit großen Fensterflächen zum Innenhof (Milchglas für Privatsphäre) Ruhige Lage, dennoch mitten im 1. Bezirk Highlights: Erstklassige Innenstadtlage – wenige Gehminuten zu Stephansplatz, Kärntner Straße und Graben Frisch saniert – sofort nutzbar ohne Investitionsbedarf Attraktive Wertanlage durch die gefragte Mikrolage Dieses Objekt vereint die Exklusivität einer Innenstadtlage mit der Ruhe eines Innenhofs und ist durch die hochwertige Ausstattung sofort nutzbar. Eine seltene Gelegenheit, mitten in Wien ein flexibel einsetzbares Objekt zu erwerben! Lage & Infrastruktur Die Nikolaigasse liegt in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks (Innere Stadt). Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitengasse mit charmantem Innenhof – eine perfekte Kombination aus Innenstadtflair und erholsamer Ruhe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Stephansplatz (U1, U3) sowie Stubentor (U3) in wenigen Minuten erreichbar Straßenbahn & Bus: Zahlreiche Linien in direkter Nähe (z. B. Linie 2 am Ring) Hauptbahnhof und Flughafen sind durch die zentrale Lage bestens angebunden Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und Banken Exklusive Shopping-Meilen wie Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt liegen in unmittelbarer Nähe Kulinarik & Lifestyle: Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars direkt ums Eck Von der traditionellen Wiener Küche bis zu internationalen Spitzenlokalen ist alles vertreten Kultur & Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, die Hofburg oder die Albertina sind nur einen Spaziergang entfernt Zahlreiche Museen, Theater und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Umgebung*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.391.600,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.600,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 11.538,46 / m²
#Balkon #hell
LAGE: Mitten im ZENTRUM - ums Eck vom Stephansplatz - Brandstätte. PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung in PREMIUMLAGE des 1. Bezirks / ca. 65m² Wohnfläche / ZENTRALER Vorraum + 2 Zimmer mit ca. 22m² und 21m² + separat, komplett ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen Esstisch + Badezimmer mit Dusche und WC / 5. Stock mit Lift und dementsprechend SEHR HELL. WEITERS: Baujahr ca. 1954 / GEPFLEGTE Liegenschaft / Parkettböden, Isolierglasfenster etc. / Gasetagenheizung / ein kleiner Etagen-Gemeinschafts-BALKON steht zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung / die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist seit Juli 2024 für 5 Jahre befristet vermietet / die anteilige Reparaturrücklage beträgt € 55,21,- monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von € 164,60 INKLUSIVE USt. / OPTIMALE öffentliche Verkehrsanbindung – auf Grund der zentralen Lage ist die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz in nur wenigen Metern gegeben (Bus Linien 1A, 2A, 3A sowie die U-BAHN Station STEPHANSPLATZ Linien U1 und U3 und SCHWEDENPLATZ Linien U4 und U1) / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur - Geschäfte für den täglichen Bedarf (Apotheke, Bäckerei, diverse Supermärkte etc.) und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Ein IDEALES INVESTMENT bzw. PERFEKT zum Vermieten! ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 14.162,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer zauberhaften Innenstadtwohnung! Diese exquisite 3-Zimmer-Oase befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage im 1. Bezirk und ist der perfekte Rückzugsort im Herzen Wiens. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer hochwertigen Infrastruktur, sondern auch die fußläufige Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Schätzen, die die Stadt zu bieten hat. Die Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und erstrahlt bald in neuem Glanz, inklusive einer modernen, einladenden Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der voraussichtliche Bezug im Dezember 2025 verspricht Ihnen einen festlichen Start in Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensgefühl verzaubern und entdecken Sie die Schönheit des urbanen Lebens in Wien! Fulfill your dream of a charming city apartment! This exquisite 3-room oasis is located in a quiet, central area of the 1st district, making it the perfect retreat in the heart of Vienna. Here, you can enjoy not only the benefits of high-quality infrastructure but also the proximity to the cultural and culinary treasures the city has to offer. The apartment will be lovingly renovated with great attention to detail and will soon shine in new splendor, including a modern, inviting kitchen that invites you to cook and linger. With an anticipated move-in date in December 2025, you can look forward to a festive start in your new home. Let yourself be enchanted by this unique lifestyle and discover the beauty of urban living in Vienna!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 14.500,- / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Es handelt sich hier um Ihren neuen urbanen Rückzugsort, wo der Puls der Stadt auf harmonische Gemütlichkeit trifft! Diese bezaubernde 64 m² große Wohnung im Herzen der Innenstadt ist ein wahres Juwel. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und verspricht kulinarische Abenteuer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die pulsierende Stadt bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Das großzügige Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für erholsame Nächte. Das elegante Badezimmer mit Fenster rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein Gefühl von Luxus und Komfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnkomfort begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! This is your new urban retreat, where the pulse of the city meets harmonious cosiness! This enchanting 64 m² apartment in the heart of the city center is a true gem. Let yourself be enchanted by the light-flooded atmosphere. The open living area offers you the perfect setting for sociable evenings with friends or relaxing hours alone. The modern, fully equipped kitchen is a dream for every amateur chef and promises culinary adventures. A special highlight of this apartment is the charming loggia, which offers you a wonderful view of the vibrant city. Here you can start the day with a cup of coffee or end the evening with a glass of wine. The spacious bedroom is a place of peace and relaxation, ideal for restful nights. The elegant bathroom with window completes the overall picture and provides a feeling of luxury and comfort. Let yourself be inspired by the unique combination of urban lifestyle and cozy living comfort. This apartment is not just a place to live, but a place where memories are made. Don’t hesitate to contact us – your new home is waiting for you!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 41,46m² / 2 Zimmer
€ 21.225,28 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #möbliert
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet. Am WERDERTOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Raumaufteilung TOP 29 // Eingangsbreich // Wohn-/Essbereich mit Einbauküche // Schlafzimmer mit Bad en suite // separate Toilette Ausstattung: // Smart Home System // Videosprechstelle // Klimaanlage // Fußbodenheizung // Dielenboden (Eiche) // hochwertiges Verfliesung in den Sanitärbereichen // erstklassige Sanitärkeramik // verglaste Walk-In Dusche// Komplett möbliert inkl. Einbauküche // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <450m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <175m Post <125m Polizei <300m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <225m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
