Wohnung bis 100 m2 in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 9.879,52 / m²
#Balkon
STYLISH LIVING BETWEEN STEPHANSPLATZ AND DANUBE CANALEXCEPTIONAL CITY LIVING IN THE HEART OF VIENNALocated in the heart of Vienna – just a few steps from Schwedenplatz – this apartment presents itself as an urban home with character, thoughtful layout, and a distinctive charm that has become rare in this location. A successful symbiosis of vibrant city life and personal retreat oasis - for those seeking something special. Enjoy this virtual tour for a first impression! Easily accessible by elevator, this apartment is located on the 6th floor of a well-maintained residential complex. From the entrance hall, both the cabinet with storage space, the spacious living room with dining area, the separate kitchen, and the bathroom are centrally accessible. The second bedroom is located at the back of the apartment and is directly connected to the living room. A particular highlight is the balcony on the 6th floor - a true place to be, which offers a atmospheric view of the lively Rotenturmstraße and makes the urban feeling immediately tangible. Another eye-catcher: the spacious wellness bathroom in elegant pink marble design, equipped with shower, toilet, bidet, washing machine connection, and an infrared cabin. Heating is provided by central heating, and the current monthly costs amount to €115.81 + 20% VAT. Investors can expect a free rent in the event of a rental (RBG 1971). The submission plan (MA37) does not fully correspond to the existing conditions. CONCLUSION: The location combines Viennese lifestyle with cosmopolitan flair and is among the most exclusive addresses in the city. Ideal for couples, singles, or city lovers who want to live in the midst of the action - and still enjoy their personal retreat within their own four walls. This property is also excellent as an investment property in a premium location or as a second home. Have I piqued your interest? I look forward to your inquiries! Pursuant to Section 5 (3) of the Austrian Real Estate Brokerage Act (Makler G), notice is hereby given of a possible dual agency. The information is based on information from the owners and/or third parties and is therefore without guarantee. Changes and errors excepted! Due to the obligation to provide proof to the submitter and to ensure the prompt transmission of further information and documents, please provide your complete contact details: First and last name Current residential address Phone number E-mail address DATA AT A GLANCELiving area approx. 83m²3 rooms Balcony approx. 5m²6th floor Separate kitchen Bathroom with shower/WC and infrared cabin Central heating Available immediately Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Innere Stadt
1010 Innere Stadt / 95m² / 3 Zimmer
€ 9.042,11 / m²
#renovierungsbedürftig
Tolle Raumaufteilung - Nur wenige Meter vom Ronacher entfernt - Viel Potenzial! Diese sanierungsbedürftige Immobilie im Stadtzentrum von Wien bietet viel Potenzial! Insofern können Sie sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen und diesen realisieren. Raumaufteilung: • ) 1 Vorzimmer -) 1 WC separat begehbar -) 1 Bad mit Dusche und Bidet -) 1 Küche -) 1 großes Wohnzimmer -) 1 Schlafzimmer -) 1 begehbarer Schrank Zusatzausstattung: • ) Sicherheitstüre Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! David Sattmann, Tel. [Telefonnummer entfernt] , Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im näheren Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Alle täglichen Bedürfnisse können Sie auf Basis dieser exklusiven Lage, fußläufig erledigen. Öffentlicher Verkehr: 100 / 100... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 13.390,24 / m²
Der Judenplatz im Herzen der Wiener Innenstadt (1010 Wien) ist ein historisches Juwel mit besonderer kultureller Bedeutung. Umgeben von prachtvollen Gebäuden, erzählt dieser Platz die bewegte Geschichte des jüdischen Lebens in Wien. Hier befinden sich das Mahnmal für die österreichischen Opfer der Shoah, sowie das Jüdische Museum, das tiefe Einblicke in die Vergangenheit und das Erbe der jüdischen Gemeinde gibt. Gleichzeitig lädt der Platz mit seinen charmanten Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Die einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbaner Eleganz macht den Judenplatz zu einer der begehrtesten Adressen in der Wiener Altstadt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Kurrentgasse, nur wenige Schritte vom Judenplatz entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Hauses, das den einzigartigen Charme und die Geschichte Wiens widerspiegelt. Auf ca. 41,62 m² bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung. Es gibt zwei Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung mit Radiatoren. Es gibt einen bestehenden Mietvertrag (befristet bis zum 31.08.2027) mit einer monatlichen Miete von EUR 980,-. Dank der erstklassigen Lage im 1. Bezirk genießen Sie alle Vorzüge des städtischen Lebens: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Erreichbarkeiten/ Umgebung: Schule Gastgewerbefachschule der Wiener Gastwirte, Judenplatz 3-4, 1010 Wien (26 m) p VS Judenplatz, Judenplatz 6, 1010 Wien (65 m) Volksschule Börsegasse, Börsegasse 5, 1010 Wien (281 m) NMS Renngasse, Renngasse 20, 1010 Wien (287 m) Konservatorium der Erzdiözese Wien, Keine Adressinformation (376 m) Bank BAWAG PSK, Wipplingerstraße 1, 1010 Wien (131 m) Erste Bank Lounge, Petersplatz 7, 1010 Wien (180 m) Hypo Vorarlberg, Brandstätte 6, 1010 Wien (191 m) Bank (216 m) Erste Bank (209 m) BKS Bank (261 m) Bank Austria (302 m) Café Delyrium Café, Kurrentgasse 12, 1010 Wien (2 m) Süssmund (94 m) Altes Rathaus (116 m) Restaurant Bieradies (26 m) Gösser Bierklinik, Steindlgasse 4, 1010 Wien (83 m) Kolar, Kleeblattgasse 5, 1010 Wien (64 m) Ofenloch, Kurrentgasse 8, 1010 Wien (39 m) Kern Beisl (75 m) Gustl Bauer, Drahtgasse 2, 1010 Wien (86 m) Bodega Marques, Parisergasse 1, 1010 Wien (66 m) die BIO BAR von antun, Wien (89 m) Zum finsteren Stern, Schulhof 8, 1010 Wien (69 m) Beisl zum "Scherer", Judenplatz 7, 1010 Wien (85 m) Simply Raw Bakery and Bistro, Drahtgasse 2, 1010 Wien (85 m) Ipanema, Drahtgasse 3, 1010 Wien (87 m) Ella''s, Judenplatz 10, 1010 Wien (67 m) Apotheke Apotheke zum weissen Storch, Tuchlauben 9, 1010 Wien (111 m) Apotheke "Zum weißen Engel", Bognergasse 9, 1010 Wien (192 m) Zum Rothen Krebs, Hoher Markt 1, 1010 Wien (253 m) Alte Feldapotheke, Stephansplatz 8a, 1010 Wien (299 m) Zum goldenen Hirschen, Kohlmarkt 11, 1010 Wien (355 m) Apotheke zu unserer lieben Frau bei den Schotten, Freyung 7, 1010 Wien (330 m) Graben-Apotheke "Zum schwarzen Bären", Graben 7, 1010 Wien (373 m) Werdertor-Apotheke (404 m) Supermarkt BOTANICUS Vienna (161 m) Julius Meinl am Graben, Graben 19, 1010 Wien (219 m) Spar Gourmet, Vorlaufstraße 3, 1010 Wien (241 m) Billa Corso, Hoher Markt 12, 1010 Wien (276 m) Hofer (298 m) U-Bahn Stephansplatz (355 m) (U1, U3) Herrengasse (383 m) (U3) Schwedenplatz (U1, U4) Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden: es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Werder Six: Ihre klassische Altbauwohnung mit historischem Charme und moderner Ausstattung
€ 1.399.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.704,23 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen oder Balkone angeboten. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten - eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre Wohnanlage ist umgeben von den gepflegten Wohn- und- Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind zu Fuß sehr nahe gelegen - die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrem Appartement aus an alle attraktiven Punkte der Stadt. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Börse / 79m² / 3 Zimmer
€ 10.443,04 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Dachgeschosswohnung im Börseviertel ? Licht, Lage und Wiener Flair Diese Wohnung im 5. Obergeschoss eines schönen klassischen ? Wiener Altbaus? vereint Großzügigkeit, Ruhe und eine der gefragtesten Lagen Wiens. Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Raumkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der authentische Stil der 1980er Jahre prägt den Charakter dieser Wohnung ? solide, funktional und mit Potenzial. Durch eine stilvolle Modernisierung kann hier ein hochwertiges Refugium in einer der begehrtesten Lagen Wiens entstehen. Die Lage im Börsenviertel überzeugt durch ihre Nähe zum Donaukanal, zur Innenstadt und zu zahlreichen Lokalen, Boutiquen und Grünflächen. Hier trifft Wiener Lebensqualität auf ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Ein Personenlift führt bequem bis ins Dachgeschoss. Eine Wohnung für Menschen, die die klassische Wiener Stadtlage mit Stil und Charakter zu schätzen wissen. Anmerkung: Die Wohnung wird unmöbliert, d.h. mit Küche, Badezimmereinrichtungen sowie fest verbauten Einbauten (Schränken) übergeben, nicht jedoch mit den auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen. Baujahr: ~ 1870/ ~ 1980 DG-Ausbau Flächen: rd. 79 m² Wohnfläche rd. 8 m² Terrasse rd. 2 m² Kellerabteil Ausstattung: - Teppich- und Fliesenböden - Zentralheizung-Gas // Warmwasser über Zentralheizung - Küche möbliert - Bad 1: Wanne, WM-Anschluss// Bad 2: Dusche // WC separat - Kunststoffisolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung), 2019 erneuert... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 999.000,-
1010 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 11.892,86 / m²
First District Opportunity! In herrlicher Toplage Top Features: + Herrliche Lage Ecke Seilerstätte/Weihburggasse + 4.Liftstock + 3 Zimmer - 2 hofseitig, 1 straßenseitig + Vollausgestattete Küche + Inventar im Wert von ca. € 65.000.- inklusive + Hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne + Bestandsfrei Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! First District Opportunity! In a wonderful prime location Top Features: + Gorgeous location at the corner of Seilerstätte/Weihburggasse + 4th floor with elevator + 3 rooms - 2 courtyard-facing, 1 street-facing + Fully equipped kitchen + Inventory worth approximately € 65,000 included + High-quality bathroom with bathtub + Free of any tenancy Call now, I would be happy to provide you with more information! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1010 Wien
€ 1.849.000,-
1010 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 18.867,35 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen im Herzen Wiens! Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Luxus mit Ruhe und Rückzug - ein echtes Juwel mitten in der Stadt. Die einzigartige Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und hofseitiger Terrasse mit Dom-Blick macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Inmitten des historischen Herzens Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz und Stadtpark entfernt, befindet sich diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer hofseitigen Terrasse in absoluter Ruhelage. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit exklusivem Wiener Flair - perfekt für Stadtliebhaber. Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Die hofseitige Terrasse mit Blick auf den Stephansdom bietet eine seltene Kombination aus urbanem Ausblick und absoluter Ruhelage - perfekt zum Entspannen mitten in der Stadt. Das stilvolle Badezimmer mit integrierter Sauna verwandelt den Alltag in ein privates Wellnesserlebnis. Ein Heizofen, die komfortable Fußbodenheizung sowie das moderne Smart-Home-System sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Teilmöblierung inklusive Einbauküche, Betten, Schränken und TVs ermöglicht einen sofortigen Einzug. -Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 98 m² Terrasse: ca. 8 m², hofseitig, mit Blick auf den Stephansdom Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche) Badezimmer: mit Dusche, Sauna , Doppelwaschbecken Toilette: separat Zustand: vollständig renoviert Möblierung: teilmöbliert (inkl. Einbauküche, Betten, Schränke, TVs, voll ausgestattetes Bad/WC) Böden: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung + zusätzlicher Heizofen modernes Elektro-Smart-Home-System Fenster: große Kunststofffenster für viel Tageslicht Lift: Personenaufzug im Haus Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung beträgt 1.849.000,00 € . Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig - Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) ! Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum Real Estate Agency gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Immobilienberater freut sich auf Ihre Anfrage. Nikola Radic Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in erstklassiger Innenstadtlage (1010 Wien) - nur wenige Gehminuten vom Stephansdom, Stadtpark und der Kärntner Straße entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: - Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen - Vielfältige Gastronomie (Restaurants, Cafés, Bars, Clubs) - Shoppingmöglichkeiten (exklusive Boutiquen und Einkaufsstraßen) - Öffentliche Verkehrsanbindung: U1, U3, U4 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien - alles in Gehweite Diese Wohnlage zählt zu den besten und begehrtesten Adressen Wiens.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 11.289,47 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 1 Zimmer Wohnung mit ca. 38 m² Nutzfläche ( 7. Stock mit Lift ) in einem gepflegten Wohnhaus ( Baujahr 1962 ). Die perfekte Lage am Schwedenplatz und Donaukanal, U1 und U4 vor der Haustüre, der urbane Flair und trotzdem ruhig, macht dieses Objekt besonders attraktiv ! RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG geräumiges Vorzimmer - die Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar gepflegte Küche bietet Stauraum und eine Essgelegenheit großes helles Wohn/Schlafzimmer mit ca. 23 m² mit Blick in den Lichthof Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss getrennte Toilette Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die schöne gepflegte Wohnung eignet sich perfekt Personen, die es gerne zentral und trotzdem ruhig haben wollen ! Die Wohnung wurde vor ca 7 Jahren saniert, die Kunststofffenster getauscht, das Badezimmer und die Küche neu eingerichtet. Die Therme ist ganz neu [Tel] ) und die Wohnung wurde weiß ausgemalt. Böden: Parkett und Fliesen Die Beheizung erfolgt mittels Gas ( Therme ) mit Radiatoren. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In der Anlage befinden sich weiters ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung ( U1, U4 Station - Schwedenplatz ist unmittelbar vor der Haustüre, Straßenbahn 1,2 ......) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Der Donaukanal lädt zum Sporteln und Entspannen ein. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 69,62 inklusive Reparaturrücklage ( € 27,71 ) und Ust. ( € 3,81 ) pro Monat ( Stand Jänner 2025 ). Kaufpreis: € 429.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Charaktervolle Sanierungswohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten unweit des Franziskanerplatzes
€ 859.000,-
1010 Wien / 95,01m² / 2 Zimmer
€ 9.041,15 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem 1958 errichteten Wohnhaus, das über einen Personenaufzug verfügt. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet das Objekt aktuell eine großzügige Raumaufteilung mit vielfältigem Gestaltungspotenzial. Das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Das Raumangebot wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, einen separaten Garderobenraum sowie eine Küche mit Fenster ergänzt. Bad und Küche sind nordseitig ausgerichtet, ebenso das tagesbelichtete Badezimmer. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Zur Ausstattung gehören bereits zweifach verglaste PVC-Fenster, eine Sicherheitstür sowie klassischer Parkettboden in den Wohnräumen. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte und lässt sich mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen zu einem attraktiven Stadtwohnsitz im Zentrum Wiens entwickeln. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
MORNING SUN - EXCLUSIVITY - ELEGANCE - WITH CONCIERGE! KAYSER - 3 rooms, 2 bathrooms & Loggia
€ 1.590.000,-
1010 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 16.562,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Modern architecture, a rich historical soul, international flair, prime location, charming concierge service, and a true sense of exclusivity. Your feeling! In your new home. In the newly constructed KAYSER in the heart of Vienna, three apartments are still available . The key details of all three units are as follows: > usable living space: approx. 96.80 m² > loggia/balcony: approx. 3.00 m², with electrically foldable metal panels for sun and privacy protection > 1 large living room with a kitchenette, facing the Danube Canal/East > 2 bedrooms, both with en-suite bathrooms, facing the courtyard > bathroom 1: bathtub, walk-in shower, washbasin with cabinet and mirror cabinet, heated towel rail, window facing the courtyard > bathroom 2: Walk-in shower, washbasin with cabinet and mirror cabinet, heated towel rail, window facing the courtyard > separate WC > storage room with connections for a washer & dryer > entrance hall/corridor > each unit includes a lockable storage space on the ground floor > 1-2 parking spaces in the underground garage available (prices starting from EUR 85,500 per space) > low-energy building (efficiency class B) > features include: controlled ventilation, ceiling cooling system (building component activation), underfloor heating, electric sun/privacy screens, wooden flooring, 45x90 cm porcelain stoneware tiles, aluminum-glass facade, 220 cm interior doors, KNX bus system, video intercom system I would be happy to send you more details about the equipment by email. However, I strongly recommend an on-site visit to truly appreciate the look and feel of the materials. The barefoot sensation on the exclusive oak flooring, the almost velvety surface of the bathroom tiles, and the soundscape of Vienna's inner city combined with birdsong from the trees along the Danube Canal cannot be captured adequately in a picture or video. The facade description comes directly from the architect Thomas Pucher, and I couldn't have phrased it better: "The facade consists of individually foldable metal panels, constantly changing its appearance. It creates a living skin, like a pleated dress by Issey Miyake, that shimmers and shifts. Our building presents itself as open, closed, or half-open-or all at once-flirting with its surroundings." Apartment selection: The apartments-identical in layout-are available on the 5th, 6th, or 7th floor . Decide on-site which view suits you best, whether it's closer to the treetops or higher up for a broader view over Vienna. Apartment Top 46 is located on the 5th floor. Luxurious extras: whether hypermodern, nostalgic, or simply comfortable, the inviting lobby of the KAYSER features a charming concierge to assist you and your guests in everyday matters. Your doorman is also a receptionist, a security guard, and a helping hand for all 68 apartment owners. Right next to the lobby, you'll find a stylishly furnished common area with a kitchen, a large table, and a reading nook-a perfect retreat or meeting space, depending on your needs. Location In the vibrant heart of Vienna, just a 15-minute walk from St.Stephen's Cathedral , and right around the corner from the lively Schwedenplatz with views of the Danube Canal-there's hardly a better place to live in Vienna. To the right of your doorstep lies the luxurious setting of the 1st district, Vienna's most prestigious area . To the left and straight ahead, you'll find the bustling, modern side of Vienna along the Danube Canal, with Schwedenplatz nearby . Whether dining, shopping, or staying active, you'll find everything you need right at your doorstep within walking distance. For those times you want to venture beyond the neighborhood, public transportation is easily accessible. The U2 and U4 subway lines (Schottenring station), the Ring tram lines, and the city bus are all close to the KAYSER. If you're driving or taking a taxi, Vienna International Airport is just 20-25 minutes away from the comfort of your underground parking space. Additional information To schedule an on-site viewing, please feel free to contact me via Der Standard, by email at [Email], or by phone at [Tel]. I would also be happy to send you a video for a first impression!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 11.791,04 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Grün. Zentral. Klimatisiert. Ihre Stadtwohnung am Rudolfsplatz. Im 5. Liftstock eines eleganten Altbaus gelegen, bietet diese ca. 67 m² große Stadtwohnung ein Wohngefühl, das in Wiens Innenstadt nur selten zu finden ist: absolute Ruhe mit Blick ins Grüne, während das urbane Leben direkt vor der Haustür pulsiert. Die Wohnung überzeugt durch zentrale Begehbarkeit aller Räume und einen durchdachten Grundriss. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer genießt man den freien Blick in den ruhigen Rudolfspark – hier wacht man mit Vogelgezwitscher auf und hört nichts vom Trubel der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Klimaanlage, ein echtes Komfort-Highlight, das in klassischen Wiener Altbauten kaum zu finden ist. Auch die voll ausgestattete, moderne Küche lädt dazu ein, Gäste zu bewirten oder sich selbst kulinarisch zu verwöhnen. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde sie erfolgreich vermietet. Mit der U1 und U4 (Schwedenplatz), den Straßenbahnlinien 1 & 2 sowie diversen Busverbindungen sind Sie perfekt angebunden – und doch wohnen Sie hier in einer der grünsten, charmantesten Ecken der Wiener Innenstadt. Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Wiener Lebensqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 84,64m² / 3 Zimmer
€ 11.637,52 / m²
#Büro #Kellerabteil
// EINZIGARTIG UND HISTORISCHDieses einzigartige, sanierte Hofhaus befindet sich mitten im historischen Zentrum Wiens. Der Stephansplatz ist 5 Minuten entfernt, der Heiligenkreuzerhof liegt nur wenige Häuser weiter. Errichtet Anfang des 18. Jahrhunderts und bekannt als der "Alte Jesuitenhof" befindet es sich rückwärtig des Altars der Jesuitenkirche und ist umgeben von den zauberhaften Gassen der historischen Altstadt.// DUALE NUTZUNG // ZWEI SEPARAT BEGEHBARE EINHEITEN Das Hofhaus erstreckt sich mit einer Nutzfläche von 85m² und reiner Wohnfläche von knapp 75m² über zwei Ebenen, die wie ein klassisches Haus oder aber auch als komplett getrennte, separat begehbare Einheiten genutzt werden können. Es eignet sich ideal zur Vermietung oder zur dualen Nutzung aus Stadtwohnung und Büro/Ordination. Beide Einheiten sind mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Auch der separate, eigene Eingang im Hof ermöglicht eine flexible Nutzung.// AUFTEILUNGWohnung/Büro 1 - Erdgeschoss: Vorraum mit Teeküchewunderbares, großes Zimmer mit tollem Gewölbe Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, Dusche und Toilette Wohnung 2 - Obergeschoss: schöner zentraler Vorraumgeräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattet) herrlich harmonisches Schlafzimmer mit schönem Gewölbe Badezimmer mit Dusche und Toilette, en-suite zum Schlafzimmeroberes Zwischengeschoss: Sauna Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet und befindet sich unterhalb des Hauses. Die gesamte Liegenschaft ist parifiziert, d.h. das Hofhaus befindet sich als eine Einheit im Wohnungseigentum.// PERFEKTE INFRASTRUKTURZahlreiche tolle Restaurants, versteckte Cafés und zauberhafte kleine Boutiquen und Geschäfte befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U1 (Stephansplatz), U3 (Stubentor und Stephansplatz), U4 (Schwedenplatz) sowie natürlich alle Ringlinien optimal gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
