Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Graz-Umgebung kaufen

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Highlights im Überblick Wohnfläche: 78,08 m² Freifläche (Terrasse): 17,50 m² Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar Belichtung: lichtdurchflutete Räume Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung in der Morregasse in Kalsdorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , moderne Technik und eine großzügige Freifläche. Ideal für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit Gartenflair verbinden möchten. Raumaufteilung im Überblick: · Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten · Masterbedroom mit Bad en Suite · 2 weitere Zimmer, zusätzliches Bad mit Dusche · WC · Fußbodenheizung, Fernwärme · Großer Abstellraum mit WM-Anschluss · 2 Tiefgaragenplätze (gesamt nur € 25.000,-) · Provisionsfrei für die Käufer: in · Gesamtkaufpreis: € 361.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts in Kalsdorf bei Graz. Die Wohnung befindet sich im aktuellen Rohbauzustand - der Innenausbau ist nicht erfolgt und obliegt zur Gänze dem Käufer. Ideal für Eigennutzer oder Investoren mit individuellem Anspruch an Raumgestaltung und Ausstattung. Die hochwertige Gebäudehülle inkl. Fenster, Fassade, Dach, Außenanlagen sowie Anschlüsse (tlw. Strom, Wasser, Fernwärme) sind bereits fertiggestellt . Die Wohnung selbst ist innen im Edelrohbau , ohne Fußböden, Türen, Sanitärausstattung oder Malerarbeiten. Eckdaten zur Wohnung Wohnfläche: ca. 80,30m² + Terrassen 32,49m² + Eigengarten 136,99m² Zimmer: 4 Außenfläche: Terrasse & Eigengarten (Details laut Plan) Etage: Erdgeschoss Bauzustand: Rohbau ohne Innenausbau - Ausbaustandard muss vom Käufer eigenständig hergestellt werden Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze für gesamt € 25.000,- Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Gesamtkaufpreis: € 352.000,- inkl. 2 TG-Abstellplätzen zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SONDERAKTION - 5 Jahre zinsfrei: 35 % Anzahlung - Restkaufpreis in 5 Jahren Möchten Sie gerne eine wunderschöne, mit allem Komfort ausgestattete Erstbezugswohnung mit großer Terrasse, dabei aber auch auf einen schönen Garten nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich nahe der Mariatroster Basilika mitten im Grünen mit wunderschönem Fernblick . Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m² und bietet durch ihren optimalen Grundriss alles, was man sich wünscht - einen großen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem schönen Garten, ein stilvolles Masterbedroom mit eigener Ankleide und Zugang zu Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine Gästetoilette und einen großzügigen Vorraum , über den Sie sämtliche Räume erreichen. Ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen. Highlights im Überblick: 61 m² Terrasse u n d 115 m² Gartenfläche hochwertiger Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Vorraum elektrische Beschattung und Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage begrünte Flachdächer mit energiesparender Energiegewinnung durch Photovoltaik Raumhöhe von mindestens 2,80 m Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation Die Wohnung ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Natürlich gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung, Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden (€ 30.000 pro Abstellplatz). Durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh sind moderate Betriebskosten und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Gebaut wurden hier insgesamt 15 luxuriöse Wohnungen in der Größe von rd. 73 bis 130 m2 , alle mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und zusätzlich meist großzügigen Grünflächen . Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar . Tiefgaragenplätze stehen auch ausreichend zur Verfügung. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen . Diese Erstbezugswohnung befindet sich im beliebten Grazer Wohnbezirk Mariatrost , in der Nähe der Basilika, umgeben von der Natur mit Wiesen und Wäldern (Leechwald) , tolle Sport - und Freizeitmöglichkeiten aber auch beste Infrastruktur mit der Straßenbahnhaltestelle 1 i n unmittelbarer Nähe. Ein Bauernmarkt sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit durchdachter Wohnqualität verbindet? Eine Wohnung, die mitten im Zentrum liegt – und dennoch Raum zum Durchatmen bietet? Dann sind Sie HIER genau richtig!! Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das großzügige Raumgefühl. Angenehme Raumhöhen von ca. 2,65 m schaffen Weite und unterstreichen den Wohnkomfort. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, während die direkt angeschlossene Speis zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet – praktisch, ordentlich und komfortabel. Angrenzend öffnet sich der südlich ausgerichtete Wohnbereich – ein echtes Herzstück der Wohnung. Zwei große Kunststofffenster durchfluten den Raum mit Licht. Hier findet mühelos ein großer Esstisch für die ganze Familie Platz, ebenso wie ein gemütliches Sofa, eine Spielecke für Kinder und der Fernseher für entspannte Abende. Das Hauptschlafzimmer profitiert ebenfalls von der südlichen Ausrichtung und der angenehmen Raumhöhe. Das zweite Schlafzimmer begeistert zusätzlich mit Zugang zum Balkon. Durch die Erdgeschosslage genießen Sie hier einen Blick ins Grüne – mitten in der Stadt. Ein perfekter Ort für eine kleine Auszeit, einen Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und optimale Belüftung. Hochwertige Fliesen im Bad sowie in der separat gelegenen Toilette unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Wohnung. Ihre Highlights: Absolute Zentrumslage mit perfekter Infrastruktur Südliche Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen Balkon mit Grünblick trotz Stadtlage Geräumige Küche mit anliegender Speisekammer Badezimmer mit Walk-In Dusche & Fenster Der großzügige Flur verbindet zudem alle Räume harmonisch miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe oder individuelle Gestaltungsideen. Ob lebendiger Familienalltag, Homeoffice mit guter Anbindung oder entspannte Stunden am Balkon – diese Wohnung vereint zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ideale Weise! Möchten Sie sich persönlich davon überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche hier ihr Ende findet – und Sie im Familienalltag endlich durchatmen können? Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre moderne Ausstattung sowie ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und beeindruckender Raumhöhe. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend saniert. Edle Eichenböden und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene und großzügige Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer besticht besonders durch eine stilvolle Flügeltüre, die dem Wohnbereich zusätzlichen Charakter verleiht. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden ebenfalls erneuert und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Selbstverständlich sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet. Ein weiteres attraktives Merkmal ist die verglaste, westseitig ausgerichtete Loggia. Sie erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Platz, um die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine großzügige Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung mit beeindruckendem Ausblick , einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnfläche schafft und für Ordnung im Alltag sorgt. https://360.remax.at/player/wzr86/de Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Rund um die Wohnanlage laden Grünflächen zum Verweilen ein, zudem steht ein Spielplatz zur Verfügung. Ein nummerierter Parkplatz kann optional um € 20.000,- erworben werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle befindet sich an der nahegelegenen Hauptstraße, mehrere Lebensmittelgeschäfte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar. Weitere Details zur Lage entnehmen Sie bitte dem separaten Lage-Exposé. Diese Wohnung verbindet stilvolle Modernisierung, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Besichtigungen finden im Rahmen von Besichtigungstagen am Mittwoch, 12.03.2026 von 10: 00 bis 14: 00 Uhr und am Dienstag, 17.03.2026 von 14: 00 bis 17: 00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit ca.? 75? m² Wohnfläche bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, durchdachter Raumaufteilung und naturnahem Wohnerlebnis ? ideal für Jungfamilien, Paare oder Wohngemeinschaften. Raumaufteilung & Wohngefühl Die vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit genügend Platz für individuelles Gestalten. Ob gemütliches Wohnzimmer, praktisches Homeoffice oder Kinderzimmer ? die flexible Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr tägliches Leben perfekt zu organisieren. Garten & Terrasse Ihr Platz im Freien Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit großer Sonnenterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang ins Grüne macht Ihr Zuhause zur kleinen Wohlfühloase mitten in der Steiermark. Ausstattung & Komfort Wohnfläche ca.? 75? m² ? optimal aufgeteilt 4 Zimmer ? vielseitig nutzbar Private Terrasse und Gartenbereich ? Rückzugsort Erdgeschoss? barrierearmer Zugang Fernwärme ? effizient und komfortabel Tiefgaragenstellplatz optional ? separat erwerbbar für zusätzlichen Komfort Lage & Infrastruktur Unterpremstätten überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige Lage. In Ihrer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei ? alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung sorgt für gute Anbindung an Graz und die umliegenden Gemeinden. Preis & Perspektive... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau ? 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischem Sonnenbalkon! Erstbezug ? provisionsfrei! Diese traumhafte 4-Zimmer-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. Zu den Highlights der Wohung zählt ganz klar der 18 m² große Sonnenbalkon mit RUNDUMBLICK, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Weiters besticht die ca. 87 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Raumaufteilung: Vorraum Praktischer Abstellraum Speis 3 Zimmern (alle mit Ausgang auf die Dachterrasse) Badezimmer mit Dusche WC Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Dachterrasse HIGHLIGHTS: großer Sonnenbalkon Ausgang auf den Balkon von 3 Zimmern nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage Premiumausstattung hochwertiger Parkettboden, Eiche matt elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um ? 21.500,- Wasseranschluss auf der Dachterrasse Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m² Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei u... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gut gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Söding nur 20 min. von Graz. Im ersten und zugleich obersten Stock befindet sich diese familienfreundliche Wohnung mit drei Schlafzimmern. Über den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer schön eingerichteten Küche mit allen Geräten kann man den süd-westlich ausgerichteten Balkon betreten und die Ruhe genießen. Eine eigene kleine Photovoltaikanlage liefert Strom für Ihre Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Carport Stellplatz (weitere Parkplätze sind vorhanden) und ein sehr schöner Kellerraum. Derzeit ist auch eine Sauna vorhanden die auf Wunsch gerne übernommen werden kann. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberater: innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung, die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage befindet sich diese Gartenwohnung mit ausgebautem Wohnkeller, Partyraum, Carport, großzügige Terrasse und idyllischer Garten! Fläche: ca. 70 m² im EG + 76 m² im UG + zusätzl. 26 m² Terrasse Garten: 186 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung in Krumegg bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88,92 m². Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10,70 m² großen Balkon. Damit ist sie ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den funktionalen Grundriss. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1989. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit rund 10 m² Fläche, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Für bequemes und sicheres Parken steht ein eigener Garagenplatz zur Verfügung. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer wunderschönen Altbauwohnung inmitten der schönen Stadt Frohnleiten ***Diese bezaubernde Wohnung in der ersten Etage bietet genügend Platz für Familien, Paare oder auch als Renditeobjekt für Investoren. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein und schafft durch ihre moderne Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie die herrlichen Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Stadt – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Diese Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz, der Ihnen den stressfreien Alltag erleichtert. Nie wieder Parkplatzsuche! Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Frohnleiten bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus, der Autobahnanschluss sowie der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. So sind Sie bestens vernetzt und können sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur bequem erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Highlights der Wohnung4 Zimmer Fernwärme Veranda Parkplatz wird zusätzlich um € 8.000,- Netto verkauft Top Infrastruktur Top Lage Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - daher werden Besichtigungstermine nur in Absprache mit dem Mieter vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]