Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg(Stadt) kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Gartenwohnung grenzt an ein malerisches Wäldchen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage, wo Sie beim Betreten der modernen und äußerst gepflegten Wohnung sofort ein Gefühl der Behaglichkeit verspüren. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher und lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können kulinarische Genüsse zelebriert und unvergessliche Momente geschaffen werden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden, um Ihnen einen privaten Rückzugsort zu bieten. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details gestaltet, um ein behagliches Ambiente zu schaffen, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie in diesen persönlichen Rückzugsorten Ruhe und Geborgenheit nach einem ereignisreichen Tag. Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne, einem stilvollen Waschtisch und einem praktischen Handtuchtrockner und einem WC ausgestattet. Die hochwertigen Armaturen und die geschmackvolle Gestaltung verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie erholsame Momente in diesem stilvollen und funktionalen Raum. Ein praktischer Abstellraum komplettiert dieses Raumangebot. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ideal südwestlich ausgerichtete Terrasse und den privaten Gartenanteil dieser Wohnung. Diese sonnige Oase lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Grillen, Spielen oder einfach nur beim Genießen der frischen Luft. Der gepflegte Gartenbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder stille Momente der Erholung, hier finden Sie die perfekte Umgebung, um Ihren persönlichen Lebensstil zu genießen. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 35.000,00) sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen. Des Weiteren steht Ihnen ein allgemeiner Gartenbereich inkl. Teich zur Verfügung, der Gelegenheit zum Verweilen im Freien bietet. Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet den jüngsten Bewohnern die Möglichkeit zum Spielen und Toben. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum komplettiert das Angebot und bietet Platz zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Diese Gartenwohnung vereint modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet somit ein harmonisches und inspirierendes Zuhause für anspruchsvolle Familien.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung ist eine architektonische Meisterleistung, eingebettet in die bezaubernde Umgebung von Liefering und umgeben von malerischen Einfamilienhäusern. Durchdacht geplant und in höchster Ausführungsqualität errichtet, strahlt sie den Charme eines Einfamilienhauses aus, dank ihres innovativen Atriums mit einem beeindruckenden Lichthof. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten, ein perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gartenabstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz (EUR 20.000,00) und zwei Außenabstellplätze (EUR 30.000,00) gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen eine optimale Besonnung und eine angenehme Atmosphäre. Der vielseitig nutzbare Lichthof im Atrium bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. La Bellezza - der Platz der grenzenlosen Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element der Ruhe, die eigenen vier Wände für die Geselligkeit mit lieben Menschen und die grüne Natur für die Entspannung vom stressigen Alltag. In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Neubauprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird. Top [Tel]Zimmer Gartenwohnung Genießen Sie dieses einzigartige 4-Zimmer Wohnerlebnis mit seinem schön angelegten Garten und dem direkten Zugang zum glasklaren Wasser des Almkanals. Die einzigartige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem perfekt geschnittenen Grundriss der ca. 122 m² Wohnfläche, einer rund 48 m² großen Terrasse und dem ca. 159 m² großen Privatgarten. Ihr persönliches Zuhause zum Erholen und Kraft tanken durch den beruhigenden Blick auf den Almkanal. Lassen Sie sich von der südlich ausgerichteten Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche verwöhnen. Drei Schlafzimmer sorgen für guten Schlaf und ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC und einen prak... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. La Bellezza - der Platz der grenzenlosen Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element der Ruhe, die eigenen vier Wände für die Geselligkeit mit lieben Menschen und die grüne Natur für die Entspannung vom stressigen Alltag. Das bietet Ihnen unser modernes Neubauprojekt in einer der schönsten Lagen Salzburgs. In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Wohnprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird. Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden. Top 06 ? Penthouse der Spitzenklasse am Almkanal In diesem beeindruckenden Penthouse wurde weder an Qualität noch an Platz gespart. Diese exklusive Residenz ist bequem über den Aufzug (DG) von der Tiefgarage aus erreichbar. Sofort fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Die Panoramaterrasse mit ihrer natürlichen Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, das reizvolle Indoor-Outdoor-Living zu genießen. Die geräumige Wohnung von et... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne, helle, gepflegte in einem nahezu Neuwert-Zustand befindliche Wohnung im 1. OG eines ruhigen Mehr-Parteien-Hauses ? Stadtvillenpark Maxglan? bietet ein ruhiges, zentrales großzügiges, stilvolles, modernes Wohnen in 2 Ebenen ? mit 2 Gärten. Für jene HERR/DAMENschaften, welche sich für wirklich tollen, gehobenen Standard in der Stadt entscheiden, weil SIE darin die Vorteile gegenüber einem eigenen Haus zu schätzen wissen. Fundamental geniale und geschmackvolle Wohnung ? in sehr gutem Zustand ? wenn gewünscht sofort beziehbar. Wohnfläche 117 m², großer Gartenanteil 220 m², kleinerer Garten 30 m². 2 Tiefgaragenplätze ? 1 Außenabstellplatz ? 1 großes Keller? abteil? ? bzw. als Werk/Bastelraum nutzbar (17 m², trocken, mit Strom). Lift vorhanden ? genial ? weil man von TG bzw. Keller schwere Dinge auch zur Wohnung (1. OG) verbringen kann. Gute Eigentümergemeinschaft ? sehr ruhiges Wohnen möglich. Zentrale Lage unfassbar ? 5 Min Europark ? sämtliche sonstigen Einrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, alle Arten von Supermärkten fußläufig erreichbar. Autobahn in 5 Minuten. Raumaufteilung: Vorraum Bad/WC (mit Dusche) Schlafzimmer Wohn/Essraum mit integrierter hochwertiger Küche Garten Treppe Wirtschaftsraum (Lager, Waschmaschinenanschluss etc) 2 Zimmer mit gesondertem Garten Bad/WC (mit Badewanne) 2 TG-Plätze, 1 Außenabstellplatz großes Kellerabteil Dieses tolle Objekt wurde 2014 errichtet. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin ? gerne unter [Tel] Kaufpreis ? 890.000,00 Gesamtnebenkosten (BK, HK, PP derzeit rund ? 600,00) Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 ? 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Topsanierte zentralgelegene 80m² große barrierefreie 4 Zimmerwohnung im 7 obersten Liftstock, mit 2 insgesamt 12m² großen Loggien inclusive herrliches Bergepanorama. Die dominant verflieste Diele bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lässt sich perfekt Essbereich und Relax-Zone einrichten. TV über hauseigene Anlage. Auch das Schlafzimmer erfreut mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer rundet das Anbot, ein neuer Eichenparkettboden sorgt für Wohlgefühl in Wohn- und Schlafzimmern. Die separate Küche in üblicher Verfliesung und Ausstattung wie Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Microwelle sowie ein vorbereiteter Waschmaschinenanschluss. Ebenso ein klassisch weis verfliestes Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Weiters ein großes Kellerabteil mit ebenerdigem stufenlosem Zugang sowie eine hauseigene Münz-Waschküche. Ein allgemeiner Radraum rundet das Anbot, fürs Auto gibt es einen kostenfreien Parkplatz direkt vor dem Haus mit Wagenkarte zur Nutzung. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Großmarkt, Stadtbibliothek, Bank, Bäckerei, Cafés, eine kleine Fußgängerzone, weitere Shops, nur einige Meter zur Bushaltestelle, ein Kinderspielplatz und ein kleiner Park zur Erholung, mit dem Rad in die Altstadt brauchts nur 15min. Besonderer Vorteil: Provisionsfreier Kauf. Seit 1.4.24 besteht die Möglichkeit zur Befreiung der 1,5%Grundbuchseintragungsgebühr Besichtigungen: Termine nach Bedarf 11-13. 04. 2024 zeitliche Abstimmung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der malerischen Stadt Salzburg! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von 5026 Salzburg ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Exklusivität, Komfort und atemberaubenden Aussichten sind. Die großzügige 170,77m² große Wohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben. Sie wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Kaufpreis von 2.200.000,00 € ist angemessen für die Qualität und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und eine unvergleichliche Fernsicht bieten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Sonnenuntergang über den Alpen genießen. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Hier finden Sie auch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Salzburg! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet eine Fläche von rund 92 m2, Die Nutzfläche setzt sich durch rund 74 m2 Wohnfläche und circa 18 m2 gewidmete Dachbodenfläche ( offene Galerie - Ausbau gleicht der Wohnfläche) zusammen. Die Wohnung zeichnet sich durch die großzügige Dachterrasse aus, die einen atemberaubenden Ausblick auf den Gaisberg sowie den imposanten Untersberg bietet. Diese besondere Lage im Dachgeschoss und die charmante offene Galerie verleihen der Wohnung das besondere Etwas und bietet gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre. Hervorzuheben sind auch die geringen laufenden Kosten durch die Erdwärmeheizung. Die Wohnung bietet ausreichend Platz mit exklusiven Flair, sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, eine Galerie ist über eine Treppe zu erreichen und ein modernes Badezimmer . Die Dachschrägen und hohen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zudem gibt es auch einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. In der Galerie wäre es möglich ein zusätzlich Bad /WC zu schaffen, die Anschlüsse sind dazu vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Ein Allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden. Übersicht: 3 Zimmer Wohnung + Galerie Gesamt circa 92 m2 Nutzflächeim Dachgeschoß (2 Stock ohne Lift) Große Dachterrasse mit Bergblick Erdwärme1 PKW Stellplatz1 Kellerabteil€ 765.000.- Verhandlungsbasis Betriebskosten/Heizk./Warmw. Akonto mtl. ca. € 2,00.-/m²Fertigstellung innerhalb 2-3 Monaten Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die sogenannte Villa Girardi wurde um die Jahrtausendwende von einem renommierten Salzburger Bauträger in höchster Bauqualität mit nur wenigen Wohnungen und einem Penthouse errichtet. Das gut geschnittene und äußerst großzügige Penthouse, bietet Ihnen auf rund 152 Quadratmetern Wohnfläche und rund 40 m² Dachterrasse nicht nur ein Wohnambiente der Extraklasse, sondern auch einen offenen Blick nach Süden auf den Hohen Göll sowie Untersberg und nach Westen direkt auf die Festung Hohensalzburg. Östlich erhebt sich der Gaisberg mit seinen vielfältigen und fußläufig erreichbaren Ausflugszielen. Das Herzstück der Dachgeschosswohnung ist der rund 42 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Marmorkamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügige Dachterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Vom hellen, großflächig nach Westen ausgerichteten Wohnbereich abgetrennt, befindet sich die komplett ausgestattete Küche, die mit einigen Highlights punkten kann. So gibt es neben dem Gasherd einen holzbeheizten Küchenofen mit Kochplatte. Die nach Maß gefertigte Sitzecke mit Tisch bietet genug Platz, um kleine Mahlzeiten direkt in der Küche zu genießen und schafft zusätzlichen Stauraum. Der private Rückzugsort ist das geräumige Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse und marmorgefliestem En-Suite-Bad sowie einem separaten WC in abgestimmter Optik mit Marmorfliesen. Die hochwertigen Armaturen und Fliesen der Dusche, eine eingebaute Fichtensauna und der Whirlpool machen das rund 20m2 große Badezimmer zu Ihrer privaten Wellnessoase. Ein helles Kinderzimmer mit direktem Terrassenzugang und ein weiteres Zimmer für Gäste oder auch als Büro komplettieren diese Traumwohnung. Genießen Sie außerdem sonnige Tage und romantische Abende auf der großzügigen Terrasse mit südlicher Ausrichtung und einem Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie auf die umliegende Bergwelt und Natur. Ausreichend Platz für Ihre KFZ findet man in der Tiefgarage. Der Wohnung zugehörig ist ein Außenparkplatz. Weitere 3 Tiefgaragenstellplätte können gegen Aufpreis mit erworben werden. Mit der Wohnung verbunden ist auch ein rund 12 m² großes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bereit stellt. Dieses besondere Penthouse bietet Ihnen ein Zuhause im grünen und absolut ruhig gelegen Villenviertel im Stadtteil Parsch. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in etwa 25 Minuten. Mit Fahrrad, Auto oder Öffis sind Sie in weniger als zehn Minuten im Zentrum. Laufende Kosten: BK: € 361,39 Rücklagenansparung € 164,99 Heizkosten € 142,22 Warmwasserkosten € 20,14 Kaltwasserkosten € 1,52 Umsatzsteuer € 66,75 Gesamtkosten im Monat rund € 757,00 Auf ein familiäres/wirtschaftliches Näheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der malerischen Stadt Salzburg! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von 5026 Salzburg ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Exklusivität, Komfort und atemberaubenden Aussichten sind. Die großzügige 170,77m² große Wohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben. Sie wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Kaufpreis von 2.200.000,00 € ist angemessen für die Qualität und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und eine unvergleichliche Fernsicht bieten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Sonnenuntergang über den Alpen genießen. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Hier finden Sie auch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Salzburg! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

In bester Lage von Salzburg, gleich südlich des Leopoldskroner Weihers entsteht bis Frühjahr 2026 ein exklusives Wohngebäude mit 6 luxuriösen Wohnungen. Moderne Architektur trifft auf hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte. Bei der Planung wurde auf höchsten Wohnkomfort und bestmögliche Privatsphäre geachtet. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Optimale Wohnungsschnitte bieten beste Ausnutzung und optimalen Wohnkomfort. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern in den Sommermonaten den Wohnraum nach draußen. Die hier angebotene Gartenwohnung überzeugt nicht nur mit Ihrem fast 275 m2 großen Garten sondern auch mit ihrer Süd-Westausrichtung und der großen teilweise überdachten Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern und ein fast 40 m2 großes Wohnzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

In bester Lage von Salzburg, gleich südlich des Leopoldskroner Weihers entsteht bis Frühjahr 2026 ein exklusives Wohngebäude mit 6 luxuriösen Wohnungen. Moderne Architektur trifft auf hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte. Bei der Planung wurde auf höchsten Wohnkomfort und bestmögliche Privatsphäre geachtet. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Optimale Wohnungsschnitte bieten beste Ausnutzung und optimalen Wohnkomfort. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern in den Sommermonaten den Wohnraum nach draußen. Die hier angebotene Gartenwohnung überzeugt nicht nur mit Ihrem fast 325 m2 großen Garten sondern auch mit ihrer Süd-Ostausrichtung und zwei großen teilweise überdachten Terrassen. Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern und ein fast 40 m2 großes Wohnzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie.... [Mehr]