Suchergebnisse für "ötztal mieten"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese absolut großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage kommt ab sofort zur Vermietung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem Ausblick auf den naheliegenden Wald. Der einzigartige Relaxbalkon ist zu diesem Wald ausgerichtet; es ergibt sich eine richtige Wohlfühloase. Die Begehung dieses Balkons erfolgt vom Wohnzimmer aus. Dieses Mietobjekt ist absolut hochwertig ausgeführt - insbesondere gibt es eine einzigartige Küche der Firma Schuler, die ebenso nicht nur ein optisches Highlight darstellt. Die Wohnung eignet sich mit ihren 2 Schlafzimmern hervorragend für eine Kleinfamilie mit Kind, die sich viel Platz wünschen. Ein derzeit eingerichtetes Büro für das Homeoffice kann gerne möbliert weiterverwendet werden, ansonsten besteht die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenabstellplatz sowie Besucherparkplätze, wobei angemerkt werden darf, dass es sich hierbei um eine äußerst gepflegte Wohnungseigentumsanlage handelt. Die Wohnung wird gerne einerseits möbliert vermietet; ebenso besteht andererseits die Möglichkeit auf Wunsch das Inventar abzulösen. Nach Absprache können auch Teile der Möblierung entfernt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geschnittenes Baugrundstück im Ausmaß von gesamt ca. 794 m² (davon ca. 156 m² Wegparzelle) in unmittelbarer Zentrumslage von Ötztal Bahnhof. Das Grundstück befindet sich im "Kerngebiet" von Ötztal Bahnhof und dennoch in sehr ruhiger Lage. Laut Auskunft der Gemeinde ist der Erlass eines Bebauungsplanes notwendig. Die Mindestbebauungsdichte beträgt 1.0 - für den Bauplatz ist eine Höchstnutzfläche von 250 m² vorgesehen. Für die private Zufahrtstrasse ist eine Diensbarkeit eingetragen. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Doppelhaus. Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Ötztal Bahnhof. Infrastrukturell sind Sie hier bestens versorgt. Nahversorger, Banken, Kindergarten, eine Krabbelstube, sowie Volksschule, Neue Mittelschule, Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind in der Gemeinde ansässig. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer RJ/EC/IC Haltestelle, die sich in der Nähe befindet. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Erfolgreich geführte Werkstatt & Handel mit Gebrauchtwagen, KFZ-Ersatzteile Reifenservice und Autoaufbereitung sucht aufgrund einer bevorstehenden Übersiedlung nach Vorarlberg einen Nachfolger/ eine Nachfolgerin! Branche: Handel , KFZ-Werkstatt, Reifenservice & Autoaufbereitung Das Geschäft liegt unmittelbar neben der Bundesstraße und ist gut einsehbar. Objektgröße: gesamt 180 m² Bestehend aus: • Verkaufsraum mit einem Bad und WC • Werkstatt • Lager aus je ca. 60 m² Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Service Station ist vorhanden. Ein Ölabscheider ist in der Halle integriert. Die gesamte Einrichtung samt Geschäfts und WERKSTATTAUSSTATTUNG sind in einem sehr guten Zustand - somit sind keine Neuinvestitionen notwendig. Privater und gewerblicher Stammkundenstock ist vorhanden. Die Kunden sind elektronisch in einer Kundenkartei erfasst. Das Unternehmen ist aktuell in Betrieb und wird samt Kundenstock und Inventar gegen eine Ablöse übergeben! Zeitlicher Rahmen für die Betriebsübergabe: nach Vereinbarung! GESAMTMIETE-BRUTTO € 2160.- Sehr gute und langfristige Mietkonditionen runden dieses Top-Angebot ab. Bilanzen und Jahresabschlüsse erhalten Sie nur gegen einen Kapitalnachweis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

In der Gemeinde Sautens in ortszentraler Lage, wird dieses alte, großzügig geplante und über die Jahre liebevoll erhaltene Wohnhaus verkauft. Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches sicher über 100 Jahre alte Grundmauern hat. Die Verkäufer haben das Haus, welches aus dem Familienbesitz stammt über die Jahre in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Dabei stehen im Parterre ca. 105m², im 1.OG ca. 70m² und im 2.OG ca.65m² zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich am Haus ein "Stadl" in Holzbauweise der für Hobby und Freizeit genutzt werden könnte. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit in diesem Bereich einen neuen Wohnraum zu schaffen, bzw. die bestehenden Wohnräume zu erweitern. Vor dem Haus wurde ein kleiner, liebevoll gestalteter Garten angelegt. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage für zwei KFZ, zudem befindet am Grundstück ausreichend Platz für weitere Abstellflächen. Am Haus wurde über die Jahre laufend investiert, so wurden z.B. die Fassade, das Dach, die Fenster laufend in Schuss gehalten, z.T. auch getauscht. Neben der Öl-Heizung befinden sich im Haus noch 1 Kachelofen, 1 Beistellherd im Erdgeschoss sowie ein kombinierter Holzofen im 2. OG. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung im 2.OG wird von der Mutter der Verkäufer bewohnt, die dort auch ein Wohnrecht eingetragen hat. Die Mutter ist mittlerweile 81 Jahre alt, möchte gerne im Haus bleiben. Die Verkäufer würden an die Käufer der Immobilie eine monatliche Miete für die Wohnung der Mutter bezahlen, solange diese im Haus bleibt. Nach dem Ableben wird das Wohnrecht automatisch gelöscht! Die Lage des Hauses eignet sich ausgezeichnet als Ausgangspunkt zu den Skigebieten Ötz, Kühntai und Sölden mit dem Gletscherskigebiet. Zudem bieten diese Regionen sowie auch der Piburger-See ein schönes Erholungsgebiet während der Sommermonate. Innsbruck ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar! Das Haus ist zum größten Teil möbliert, es würde mit einem großen Teil des Mobiliars übergeben werden. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sehr zentraler Lage sucht diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 154 m² Wohnfläche einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über das perfekte Raumprogramm für eine mehrköpfige Familie und gliedert sich in vier Schlafzimmer, eine geräumige voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Vorratskammer, die mittels einer Schiebetüre verschlossen werden kann. Des weiteren wird Sie das offene und helle Wohnzimmer mit anschließendem Bibliotheksbereich begeistern. Zwei separate Bäder, eine helle westseitige Terrasse, ein ca. 9 m² großes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze runden dieses Angebot perfekt ab. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3 Parteien Hauses in zentralster Lage von Ötztal-Bahnhof. Infrastrukturell sind Sie hier bestens versorgt. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer RJ/EC/IC Haltestelle. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • Schöne Erdgeschosswohnung • 1 Schlafzimmer • umfassende Sanierung 2013/2014 • sehr gepflegter Zustand • Garageparkplatz • privater Garten Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr großzügige Doppelhaushälfte präsentieren: Die Highlights auf einem Blick: • 2 getrennte Wohneinheiten • umfassende Sanierung 2014 • sehr gepflegter Zustand • zwei Garagen und weitere Parkplätze • Garten und Terrasse • Energieausweis bereits in Arbeit Ich freue mich, Ihnen diese Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Highlights auf einen Blick: • Maisonetten-Wohnung • 3 Schlafzimmer und 1 Büro • umfassende Sanierung 2013/2014 • sehr gepflegter Zustand • Doppelgarage • schöne Terrasse Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Forrest Village: Ein Leben in und mit der Natur! Haiming mit dem Ortsteil Ötztal Bahnhof ist eine der infrastrukturell Best erschlossensten Gemeinden Tirols. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Innsbruck (ca. 20 Minuten). Man kann auch mit dem Auto über die Autobahnauffahrt Ötztal das gesamte Umfeld schnell erreichen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen sie neben Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Ärzte, Post, Bank usw. auch das beliebte Waldschwimmbad mit Tennisanlage, Fußballplatz und anderen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Neben dem Erholungswert durch die ruhige Lage im Föhrenwald ist diese Gegend ganzjährig besonnt. Objektbeschreibung Die gesamte Anlage profitiert von einer großzügig gestalteten Parkanlage mit gemütlichem Ambiente, sonnenseitig angeordnete Grünflächen und Terrassen in naturbelassenen Umfeld. Die Immobilie, welche im Jahre ca. 1997 errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 119,32 m² zuzüglich ca. 46,67 m² Keller. Das Haus hat einen großzügigen Grundriss mit einer perfekten Raumgestaltung für Familien. Jede Ebene verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon um die Sonne und die malerische Gegend zu genießen. Zwei Gärten wovon einer nord (mit ca. 24,87 m²) und der andere südseitig (mit ca. 41,87 m² ) ausgerichtet ist, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot ab und vervollständigen die schöne Immobilie in sonniger Lage. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf! Selbstverständlich können wir auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren auch sehr gerne an den Wochenenden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Umhausen/Ötztal: Voll ausgestattetes Restaurant in Toplage, 60 Sitzplätze sowie weitere 30-60 Sitzplätze auf der Terrasse Raumaufteilung: Lokal, Terrasse, Küche, WC-Anlagen Damen und Herren, Lager/Kühlraum, Lieferanteneingang, Personal-WC, Personalumkleide/Dusche Wissenswertes: Für alle Branchen geeignet Toplage, gut frequentiert, liegt an der zweitmeistbefahrenen Bundesstraße Österreichs Sehr guter Sommer- und Wintertourismus Sitzplätze: 60 Nutzfläche: 172 m² Topzustand Komplette Einrichtung vorhanden 2 Damen-WC 1 Herren-WC mit 2 Pissoirs Schauoffene Küche Böden: Fliesen Heizung: Gas- Fußboden Terrasse: ca. 30-60 Personen Genügend Parkplätze vorhanden Miete: € 2.700,- netto BK: Strom, Gas, Wasser/Kanal und Müll sind direkt an den Anbieter bzw. Gemeinde zu bezahlen Kaution: € 8.100,- Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten Ablöse: €38.000,- entweder komplette Summe vor Schlüsselübergabe oder einmalige Bereitstellungs-Gebühr von € 10.000,- und monatliche Miete für Einrichtung und Ausstattung € 1.000,- Mietdauer: nach Vereinbarung Bezugstermin: ab sofort Maklerprovision lt. Maklerverordnung Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Kathrin Fili-Hamdi [Tel] kathrin.fili[Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ötztal Bahnhof wird diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in der Wohnanlage "Forest-Village" verkauft. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist bereits leerstehend und steht somit prompt zur Verfügung. Vom zentral gelegenen Hausgang aus findet man Zugang in die einzelnen Räume der ca. 82m2 großen Wohnung. Nach Osten ausgerichtet befinden sich neben der Tagestoilette die zwei Schlafzimmer. Nebenan befinden sich das Badezimmer sowie ein separater Abstellraum. Der großzügig geschnittene Wohnraum mit Kochbereich führt direkt in den nach Westen ausgerichteten Wintergarten. Zudem befindet sich in diesem Bereich der Zugang zum Balkon, der ebenso nach Westen ausgerichtet ist. Insgesamt besticht die Wohnung durch ein helles, luftiges Wohngefühl, zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Anschluss für einen Holzofen! Vor kurzem wurde die gesamte Elektrotechnik in der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, die Räume wurden neu verputzt und ausgemalt. Trotz der ruhigen Wohnlage der Wohnung, ist das Zentrum mit Geschäft und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Ötztal Bahnhof bietet die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Auto-Minuten entfernt befindet sich auch die Autobahnauffahrt Ötztal-Haiming. Neben einem großzügigen Kellerabteil, gehört auch eine Tiefgarageneinheit zur Wohneinheit. Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich ausreichend Besucherparkplätze. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr schöne Immobilie im Herzen der Ötztaler Alpen präsentieren: Die Highlights auf einem Blick: • 2 getrennte Wohneinheiten • Baujahr 2012 - Teilsanierung 2017 • Garage und weitere Parkplätze • großzügiges Kellergeschoss mit sehr viel Platz • Fußbodenheizung Pellets • 2 Terrassen und Garten • Energieausweis bereits in Arbeit Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler in Ötz. Die Bushaltestelle ist 500 Meter entfernt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und vieles mehr befindet sich ca. 2,2km entfernt. Ich freue mich, Ihnen dieses Zweifamilienhaus präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]