Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Gmunden kaufen

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Salzkammergut-Panorama inklusive – Exklusiver Terrassenwohntraum über dem Traunsee In einer der schönsten Wohnlagen Gmundens erwartet Sie eine Residenz, die Wohnen zu einem täglichen Erlebnis macht. Das im Jahr 2025 von einem renommierten Bauträger fertig gestellte Wohnensemble umfasst lediglich 18 Wohneinheiten und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die barrierefrei erreichbare 5-Zimmer Wohnung verfügt über rund 146 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch hochwertige Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie eine zeitlos elegante Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt und schaffen eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur. Die hochwertige Tischlerküche in edlem Schwarz fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Ein unmittelbar angrenzendes Zimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume. Dank einer dezent integrierten Trennwand könnte dieser Bereich bei Bedarf mit dem Wohnraum verbunden und als großzügige Erweiterung des Wohn- und Lebensbereichs genutzt werden. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate WC´s sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Das besondere Highlight ist die rund 42 m² große Panoramaterrasse. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick über den Traunsee bis hin zu Schloss Ort, dem Grünberg und dem Traunstein. Dieses einzigartige Panorama verleiht dem Wohnen zu jeder Tages- und Jahreszeit eine außergewöhnliche Qualität. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung und -kühlung sowie einer außenliegenden Beschattung, die selbst an heißen Sommertagen für ein angenehm temperiertes Wohnklima sorgt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und sind separat zu á € 30.000,- erhältlich. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die stilvolle Wohnkultur, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Aussichtslagen des Salzkammerguts schätzen - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 96 m² bietet ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einer außergewöhnlichen Aussicht geprägt ist. Das Herzstück der Wohnung bilden die Wohnräume mit ihren beeindruckenden Ausblicken auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen holen die einzigartige Landschaft direkt in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die unterschiedliche Perspektiven auf die reizvolle Umgebung eröffnen. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See, beim entspannten Lesen in der Nachmittagssonne oder beim Ausklang des Tages vor der beeindruckenden Kulisse von See, Altstadt und Bergen – hier wird jeder Moment zum Genuss. Mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder all jene, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für all jene, die eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hervorragender Infrastruktur und einer Aussicht suchen, die selbst in Gmunden zu den außergewöhnlichen zählt. Hier wohnen Sie über den Dächern der Stadt – mit dem Traunsee zu Ihren Füßen und dem Salzkammergut als beeindruckende Kulisse vor Ihrem Fenster. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussichtslage: Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über den Traunsee, die Gmundner Bucht, die historische Altstadt, das berühmte Schloss Ort sowie auf das eindrucksvolle Bergpanorama des Salzkammerguts. Eine Kombination aus Stadtnähe, Naturerlebnis und Lebensqualität, die nur selten zu finden ist. Ein KFZ-Stellplatz (Nr. 73) in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden bietet. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem geräumigen Balkon von knapp 17 m² ist dieses Zuhause perfekt geschnitten. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine optimale Raumaufteilung. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Großer Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Abende Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf den Traunsee und die umliegenden Berge genießen können. Ob Sie hier Ihr Frühstück genießen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten - dieser Balkon bietet Ihnen einen ganz besonderen Rückzugsort. Fazit: Diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die man sich für ein behagliches Zuhause wünscht: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, ein geräumiger Balkon und ein herrlicher Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese attraktive, vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Wohnanlage Sonnenpark und einen tollem Seeblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus einer Verlassenschaft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FERNBLICK TRAUNSEE - Dein Blick in die Freiheit Das einzigartige Penthouse Dieses exklusive Penthouse am Traunsee bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer unvergleichbaren Lage. Mit spektakulärem Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge des Salzkammerguts, eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird und Ihnen Zeit für Regeneration vom Alltag bietet. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer harmonischen Verbindung von Historie des Gebäudes, urbanem Flair, hochwertiger Technik und Ausstattung und natürlicher Schönheit sowie absoluter Einzigartigkeit. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der Ihnen ein luxuriöses Leben, höchsten Komfort und unvergessliche Stunden bietet. Da die Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter Aufzählung der zur Anwendung kommenden Materialien sowie die technischen Einrichtungen dermaßen umfangreich und detailliert ist, übermitteln wir Ihnen diese gerne bei näherem Interesse. Einzigartig | Innovativ | unvergleichbar. Willkommen in einer Welt, in der Luxus den Horizont berührt und Träume Wirklichkeit werden. Aufgrund der Lage, Ausblick, Größe, Exklusivität und Ausstattung ein äußerst angemessener Kaufpreis. Die Fertigstellung wird für Ende 2026 erwartet. Die Arbeiten verlaufen planmäßig. Energiedaten in Arbeit. ECKDATEN: - 265,26 m² Wohnfläche - 143,55 m² Dachterrasse, Balkon & Dachgarten - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Personen-Aufzug exklusiv nur für das Penthouse - 3 Carport-Stellplätze Altmünster mit den Erholungsdörfern Neukirchen und Reindlmühl ist ein idyllisch gelegener Urlaubsort direkt am Ufer des Traunsees im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee. Die herrliche Lage inmitten des Salzkammergutes wird Sie von Anfang an verzaubern! Neben dem zentralen Anziehungspunkt - dem Traunsee - der mit seinem glasklaren Wasser alle Arten von Wassersport ermöglicht, sind Wanderer (88 km Wanderwege), Reitfans, Mountainbiker (84 km Rad- u. Mountainbikewege), Kulturgenießer aber auch Erholungsurlauber genau richtig! Die Erhaltung der Tradition und die Pflege des Brauchtums spielen im Leben der Altmünsterer eine große Rolle. Traditionelle Feste und Bräuche werden über's ganze Jahr am Traunsee gefeiert und so an die Jugend weitergegeben. Altmünst... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4663 Laakirchen! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 95m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen, auf denen Sie sonnige Stunden genießen, entspannen oder gemeinsam mit Freunden und Familie den Tag ausklingen lassen können. Zusätzlich gehört ein gepflegter Eigengarten, mit direkten Abgang, zur Wohnung, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet – ideal für Gartenliebhaber oder für entspannte Freizeitaktivitäten im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Die Lage der Wohnung punktet zudem mit einer sehr guten Verkehrsanbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und ins Zentrum. Der Kaufpreis von 298.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer lebenswerten und gut angebundenen Lage legen. Nutzen Sie diese Chance, ein Zuhause zu finden, das Ihnen Lebensqualität, Komfort und viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – entdecken Sie selbst, wie viel Potenzial und Charme diese Wohnung in Laakirchen für Sie bereithält! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Krankenhaus <7.475m Klinik <825m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.225m Sonstige Bank <375m Geldautomat <425m Post <775m Polizei <725m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.925m Bahnhof <4.800m Autobahnanschluss <3.125m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese Jahrhundertwende-Villa mit ihrem Flair und Charme sowie nur vier Wohneinheiten, liegt eingebettet in ruhiger Lage, umgeben von altem Baumbestand und viel Grün. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser klassischen Altbauwohnung: hohe Räume, große Kastenfenster und das schöne Fischgrät-Parkett verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und ein wunderbares Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Fast drei Meter hohe Räume geben Ihnen ein Gefühl von Freiheit und unterstreichen den typischen Charme der Jahrhundertwende. Über den zentralen Flur erreicht man sämtliche Räume der Wohnung. Die Küche wurde 2022 modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Von hier gelangt man sowohl auf die östlich ausgerichtete Veranda als auch direkt auf das an-schließende Terrassendeck mit Blick ins Grüne. Gerade dieser Bereich vermittelt ein wunderbar ruhiges Wohngefühl und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zur Rechten Hand gelangt man in das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den rund 5 m² großen Südwestbalkon. Von hier genießt man den Blick Richtung Katrin und Siriuskogel. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das im Jahr 2022 sanierte Badezimmer überzeugt mit einer stylishen Wanne, einer bodenebenen XL-Dusche sowie viel Tageslicht durch die großen Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem WC. Die Fußböden wurden teilweise mit neuem Parkett ausgestattet; in den übrigen Räumen wurde das hochwertige Fischgrät-Parkett stilvoll erhalten. Die östlich ausgerichtete Veranda mit anschließendem Terrassendeck erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und schafft einen wunderbar ruhigen Freibereich im Grünen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über der darunterliegenden Garage einen weiteren Freibereich Richtung Osten zu gestalten. Die bestehende Garage entspricht hinsichtlich Zufahrt und Dimensionierung jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen und wäre entsprechend neu zu konzipieren. Gut zu wissen: + Sanierung im Jahr 2022 + Hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche + Westbalkon ca. 5 m² & Südterrasse ca. 24 m² + Etagen-/Altbauwohnung, Raumhöhe ca. 2,90 m + Neue Küche Einbau 2022 + 2 Schlafzimmer möglich + Weitere Terrasse (Ost) ausbaufähig + Garage: Neugestaltung notwendig! + Nur 4 Einheiten im Haus! + Gute Anbindung im Nahverkehr ( 50m entfernt ) … eben stilvoll wohnen im Kaiserstadt-Flair! Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in der Kaiser- und Kulturhauptstadt 2024 - Bad Ischl! Bad Ischl ist in 20 Ortsteile gegliedert und eins davon ist westlich vom Ortskern „Kaltenbach“. Am Anfang des Ortsteils „Kaltenbach“ gelegen, liegt diese Jahrhundert-wende Villa ruhig und beschaulich, wie vor 100 Jahren. Etwas außerhalb der Innenstadt, zu Fuß in gut zehn Minuten erreichbar, können Sie an der Traun entlang gemütlich in die Innenstadt spazieren oder auch den Citybus, die Bushaltestelle liegt ca. 20 Meter von der Villa entfernt, benützen. Und wenn man am Freitag den traditionellen Wochenmarkt besucht und sich mit diversen lokalen Köstlichkeiten für das Wochenende eindeckt, spaziert man an der Traun vorbei am Sissikuss oder Zauner und kann sich hier noch entspannt einen Kaffee oder ein Glas Prosecco gönnen. Die Nahversorgung ist mit dem Auto in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar, ebenso Arztpraxen, Apotheken und vieles mehr. Unser Hausberg, die Katrin, lädt bei Sonnenschein ein, mit der Gondel hinaufzufahren und sich in einer der gemütlichen Hütten verwöhnen zu lassen. Sportliche Aktivitäten - ob Tennis, Paddeltennis, Klettern oder eine Mountainbike Tour - sind nur einige der vielen Angebote, die Bad Ischl bietet. Und für Wassersportler ist der Wolfgangsee mit dem Auto auch nur eine Viertelstunde entfernt. Diverse Kulturveranstaltungen, angefangen mit den Operettenwochen über Konzerte, Ausstellungen in der Kaiservilla, im Museum Hotel Austria, sowie in der Leharvilla, Stadtfest oder das mittlerweile über die Grenzen hinaus bekannte Weindorf bieten Ihnen bei Lust und Laune eine gemütliche Atmosphäre ... Interessante Distanzen mit dem Auto: Autobahnauffahrt A1 / Regau: ca. 42 km / 41 Min. Linz Zentrum in ca. 106 km / 1,25 Min. Wels in ca. 84 km / 1,12 Min. Salzburg ca. 54 km / 1h 5 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Lage von Altmünster präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als wahres Wohnjuwel mit beeindruckendem Blick auf den Traunsee bis zur Halbinsel von Traunkirchen. Der einzigartige Panoramablick umfasst zudem die gesamte Bergkulisse vom Traunstein über das Tote Gebirge bis zum Höllengebirge. Auf rund 195 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich auf einer Ebene ein großzügiges Raumkonzept, das Komfort, Eleganz und ein besonderes Wohngefühl vereint. Die im Jahr 2006 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und modernen Wohnkomfort. Ein Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, ermöglicht eine bequeme, barrierefreie Erreichbarkeit von der Tiefgarage in die Wohnung. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lang gezogener Flur, der alle Räume zentral erschließt und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Entlang dieses Flures befinden sich mehrere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können: ein geräumiges Gästezimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Das geräumige Schlafzimmer mit Blick auf den See und den Traunstein bietet viel Platz und wird durch einen angrenzenden Schrankraum ergänzt. Gemeinsam entsteht hier ein großzügiger Bereich von rund 25 m², der Ruhe und Funktionalität vereint. Ein Highlight ist hier, dass Sie das Hauptbadezimmer direkt vom Schlafzimmer aus betreten können. Die Verbindung zum Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsbereich mit hohem Wohnkomfort. Zudem lässt sich das Badezimmer auch über den Flur betreten und überzeugt durch seine Großzügigkeit und Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Blick auf den Traunsee, den man auch von hier aus genießen kann. Zudem besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures öffnet sich schließlich das Herzstück der Wohnung: der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf rund 65 m² entsteht ein lichtdurchfluteter Raum mit hohen Decken und einer großzügigen Glasfront, die den Blick auf den Traunsee freigibt. Ob beim Kochen oder Entspannen – das Panorama ist hier allgegenwärtig und verleiht dem Raum eine ganz besondere Qualität. Ein stilvoller dänischer Ofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Terrasse und der angrenzende Balkon mit einer Fläche von rund 43 m² erweitern den Wohnraum eindrucksvoll nach außen. Hier lassen sich Sonne, Ruhe und der unvergleichliche Blick auf den Traunstein und den Traunsee in vollen Zügen genießen. Hochwertige Parkettböden, die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Architektur unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt – i Ideal für Familien und alle, die exklusives und großzügiges Wohnen mit Seeblick schätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Gartenwohnung in historischem Jagdschloss - moderner Luxus in traumhafter Naturkulisse, ca. 15 Min von Gmunden Die Villa Unterswand, das ehemalige Jagdschloss einer Adelsfamilie aus dem 19. Jahrhundert, wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu, die sich in der harmonischen Verbindung von Licht, Materialien und Oberflächen widerspiegelt und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung in dieser Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 206 m², eine großzügige Veranda von ca. 47 m² sowie Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 55 m² sowie den ca. 338 m² große Gartenbereich mit Privatpool. Zusätzlich stehen eine gedeckte Laube von etwa 11 m², ein roter Sandgarten mit ca. 34 m² und ein Schuppen mit 8,4 m² zur Verfügung. Zwei KFZ-Stellplätze unter einem Carport, ausgestattet mit einer 380V-Elektroladesteckdose, sind ebenfalls vorhanden. Ausstattungs-Highlights: herrschaftliche Salon, offener Kamin, Designermöbel, Küche und Bar mit Steinkochtisch und vielen Extras, herrliche Ausblicke ins Gründe, großzügige Veranda, exotische Gartenanlage mit Grillplatz und der Privatpool... Entdecken Sie dieses exklusive Wohnerlebnis, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Luxus in vollkommener Harmonie vereint. Die Wohnung kann sowohl touristisch als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der angegebene Kaufpreis von Euro 1.490.000,00 versteht sich Netto. HWB 127/ fGEE 1,55... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WILLKOMMEN ZU DIESEM NEUBAUPROJEKT IN ATTRAKTIVER LAGE IN VORCHDORF Ein Zuhause mit Weitblick! TOP 3 befindet sich im Obergeschoss und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einem modernen Raumkonzept, das Offenheit und Komfort perfekt vereint. Die großzügige Terrasse mit ca. 85 m² bietet Sonne und Ausblick in die Natur – ideal für entspannte Stunden oder Homeoffice im Freien. Hochwertige Materialien, barrierefreie Planung und energieeffiziente Standards sichern modernen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sind inkludiert. Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung des Bauvorhabens ist voraussichtlich für September 2027 vorgesehen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Terrasse ca. 22,5 m² • 2 Badezimmer • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, moderne Heiz- und Elektroinstallation • Ruhige Lage, optimal ausgerichtet • Barrierefreie Gestaltung • 3 Freistellplätze • Energieeffiziente Bauweise • Perfekt für Familien oder als langfristige Investition Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihre individuelle Traumwohnung im Neubauprojekt Vorchdorf – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese Immobilie mit rund 221 m² Wohnfläche und ca. 129 m² Terrassenflächen sowie einem Gartengeschoss mit privater Terrasse verbindet modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem besonderen Charme eines Hauses – direkt am malerischen Traunsee in Altmünster. • durchdachte Raumaufteilung • hochwertige Materialien • lichtdurchflutete Räume • moderneste Gaggenau-Geräte • Smart-Home-Technologie • Klimatisierung • Lift über alle Ebenen • spektakulärer Panoramablick auf den Traunsee, Traunstein und die Stadt Gmunden Hier verbinden sich Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage zu einem Zuhause der Extraklasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energieausweis: in Arbeit... [Mehr]