Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Gmunden kaufen
(Oberösterreich)
37 bis 48 von 88
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OKTerrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden, Krottensee, Traunsee, Grü... / 135,49m² / 4 Zimmer
€ 6.708,98 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! (ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT) "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung zu leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Mit den Panorama Suiten entsteht am Naturjuwel Krottensee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gmunden entfernt, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in absoluter Ruhelage. Die vier auf einer Anhöhe errichteten Wohngebäude in ökologischer Vollholzbauweise fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bergwelt des Salzkammerguts. DAS WOHNPROJEKT Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Eleganz. Durchdachte Grundrisse schaffen ein behagliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnflächen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Bei den Penthäusern stehen individuelle Varianten (mit flexiblen Grundrissen für unterschiedliche Ansprüche) zur Auswahl. Die Größen reichen von ca. 52,56 m² bis 155,45 m². Im Untergeschoss befinden sich: ? eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 Motorradabstellplätzen ? Haustechnikräume ? ein Wasch- und Trockenraum ? großzügige Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenraum Zusätzlich stehen 16 Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung, davon sind 3 für Besucher vorgesehen. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Für Familien mit Kindern wird ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder ? im Erdgeschoss ? private Gärten. Damit eröffnen sich ideale Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Penthäuser beeindrucken zusätzlich mit großzügigen Dachterrassen oder Loggien und direkter Liftzufahrt ? ein Hauch von Exklusivität, der Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Technik & Nachhaltigkeit: ? Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? jede Einheit mit eigener Wohnraumlüftung ? energieeffiziente Bauweise im Standard eines Niedrig-Energiehauses ? gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten Die Wohnungen werden in hochwertigem Standard schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragen- u... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden, Krottensee, Traunsee, Grü... / 135,49m² / 4 Zimmer
€ 6.440,33 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! (ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT) "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung zu leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Mit den Panorama Suiten entsteht am Naturjuwel Krottensee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gmunden entfernt, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in absoluter Ruhelage. Die vier auf einer Anhöhe errichteten Wohngebäude in ökologischer Vollholzbauweise fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bergwelt des Salzkammerguts. DAS WOHNPROJEKT Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Eleganz. Durchdachte Grundrisse schaffen ein behagliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnflächen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Bei den Penthäusern stehen individuelle Varianten (mit flexiblen Grundrissen für unterschiedliche Ansprüche) zur Auswahl. Die Größen reichen von ca. 52,56 m² bis 155,45 m². Im Untergeschoss befinden sich: ? eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 Motorradabstellplätzen ? Haustechnikräume ? ein Wasch- und Trockenraum ? großzügige Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenraum Zusätzlich stehen 16 Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung, davon sind 3 für Besucher vorgesehen. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Für Familien mit Kindern wird ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder ? im Erdgeschoss ? private Gärten. Damit eröffnen sich ideale Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Penthäuser beeindrucken zusätzlich mit großzügigen Dachterrassen oder Loggien und direkter Liftzufahrt ? ein Hauch von Exklusivität, der Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Technik & Nachhaltigkeit: ? Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? jede Einheit mit eigener Wohnraumlüftung ? energieeffiziente Bauweise im Standard eines Niedrig-Energiehauses ? gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten Die Wohnungen werden in hochwertigem Standard schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragen- u... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4812 Pinsdorf
4812 Pinsdorf / 114,1m² / 4 Zimmer
€ 5.074,50 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Leben in der Natur HARMONY 5 - Exklusive Apartments in unmittelbarer Nähe von Gmunden Nebenwohnsitz ist möglich Moderne barrierefreie hochwertige Neubauwohnungen in sonniger Ruhelage Nur rund 4 km vom Zentrum Gmundens entfernt entsteht in Pinsdorf ein kleines, feines Wohnprojekt mit fünf hochwertigen Neubauwohnungen zwischen 61 m² und 114 m² - eingebettet in herrliche Natur und mit bestem Anschluss an Stadt und Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden in wenigen Minuten - sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige südseitige Terrasse oder einen eigenen Garten. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe - nachhaltig, umweltschonend und zukunftssicher. Risikofreie Abwicklung: - Reservierung bei Kaufinteresse - Die gesamte Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Wohnung Ihr Vorteil: Keine Anzahlung bzw laufenden Zahlungen gemäß Baufortschritt Highlights: *große Terrasse LEDs Lichter sorgen für angenehme Beleuchtung *Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne *Edle Parkettböden *Steckdosen und Schalter in stilvollem schwarzem Glas *Raffstore/ Jalousien bei allen Glasflächen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz inkl Insektenschutz *Alarmanlage und Videoüberwachung bereits vorbereitet für Ihre Sicherheit *Vorverrohrung bei den Parkplätzen für Wall Box *Vorverrohrung für Whirlpool oder Sauna im Garten bzw auf den Terrassen *Große Terrassen oder Eigengärten in Südausrichtung *Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur *Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung (mit App Steuerbar) 10 Kfz-Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: Überdacht € 12.000,- Im Freien 8.000) Risikofreie Abwicklung: - Reservierung bei Kaufinteresse - Die gesamte Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Wohnung Ihr Vorteil: Keine Anzahlung bzw laufenden Zahlungen gemäß Baufortschritt Raumaufteilung: 25,84 m² Terrasse 39,01 m² Garten 50,11 m² Wohnen Essen Kochen 13,74 m² Schlafzimmer 10,77 m² Zimmer 10,77 m² Zimmer 5,53 m² Bad 8,59 m² Garderobe 3,72 m² Speis und Abstellraum WC und Gang Große Terrassen und Eigengarten in Südausrichtung Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung 10 Kfz-Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: € 12.000,-) Lebensqualität im Salzkammergut Die Lage in Pinsdorf, am Tor zum Salzkammergut, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Gmunden - direkt am Traunsee gelegen - begeistert mit historischer Altstadt, herrlichem Seezugang, vielfältigem Kulturangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Geschäfte, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Region für alle Generationen attraktiv. Perfekte Verkehrsanbindung Über die nahe B145 gelangen Sie rasch zu den Autobahnauffahrten Regau oder Steyrermühl. Linz und Salzburg erreichen Sie in unter einer Stunde. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf urbane Flexibilität verzichten zu müssen. Der nächste Eurospar ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Geplanter Projektzeitraum: Baustart: März 2026 Fertigstellung: voraussichtlich September 2027 Jetzt vormerken lassen! Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der aktuellen Preisliste. Die Download-Links zu allen Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.278,69 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Renoviert Top Wohnfläche 122 m² Grundfläche 814 m² Zimmer 4 Stockwerk(e) 0 Heizung Zentralheizung Böden Fliesen Verfügbar ab sofort Ausstattung und Freiflächen Keller Garage Barrierefrei Abstellraum Garten 106 m² Terasse 12 nm Objektbeschreibung Diese, im Jahr 2017 komplett renovierte Gartenwohnung in einem Dreiparteienhaus, nahe des Gmundner Traunsees überzeugt mit seiner familienfreundlichen Ausstattung. Auf 122 Quadratmetern Wohnfläche ist genügend Platz für drei großzügige Schlafräume, sowie einem modernen offenen Wohn-Essbereich mit Terrassentür auf die westseitig ausgerichtete Terrasse samt großzügigem Eigengarten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine moderne Dusche, sowie zwei Waschbecken. Das WC ist separat. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Bad. Ein eigener Garagenplatz, sowie ein freier Stellplatz und´ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab. Der Hauskeller steht allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum. Eine gute infrastrukturelle Anbindung lässt Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Autominuten erreichen. Das Zentrum Gmunden ist in weniger als 10 Autominuten erreicht und lädt zum flanieren am wunderschönen Traunsee ein. Mehr anzeigen + Lage Region: Traunsee Bahnhof <2000m Autobahnanschluss <5500m Flughafen <5500m Bank <500m Post <2500m Polizei <2500m Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <2000m Schule <1500m Kindergarten <2000m Arzt <2500m Apotheke <1500m Krankenhaus <3000m Nähe Traunsee Mehr anzeigen + Ausstattung Terrassenanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 6 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Kunstoffboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Barrierefrei Flächen Gartenfläche: 106 m² Kellerfläche: 20 m² Garagenfläche: 20 m² Stellplatzfläche: 15 m² Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 1 Stockwerk: EG Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1970 Anzahl WC: 1 Preis und Detailinformation Heizung Heizung: Zentralheizung Mehr von diesem Anbieter Mehr anzeigen Wohnung kaufen Oberösterreich Gmunden... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4644 scharnstein
€ 220.000,-
4644 scharnstein / 450m² / 4 Zimmer
€ 488,89 / m²
Eigentumswohnung in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 166m² / 4 Zimmer
€ 2.831,33 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Bad Ischl bietet Paaren oder Familien genau das, was heute so gefragt ist: viel Platz, offene Wohnbereiche, direkten Gartenanschluss und ein modernes Wohngefühl mit Loft-Charakter . Wer großzügig wohnen, Kindern Freiraum schenken und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchte, findet hier ein Zuhause, das langfristig begeistert. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Wohnen mit Weitblick & Freiraum Schon beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde nicht in Quadratmetern gedacht, sondern in Lebensqualität . Der eigene Eingangsbereich mit anschließender großzügiger Garderobe bietet Platz für Kinderwagen, Schulranzen, Jacken und Schuhe - alles hat seinen Platz. Die Garderobe ist mittels Milchglastüre und weiteren Glaselementen vom Wohnbereich abgegrenzt. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Küchen- und Essbereich mit ca. 82 m² . Die loftartige Gestaltung, die Raumhöhe von rund 2,90 m sowie elegante Rundbögen schaffen ein offenes, luftiges Ambiente, das man sonst kaum findet. Die offen gestaltete Markenküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Backofen und Dampfgarer der Fa. Neff) ist perfekt in den Wohnbereich integriert - ideal für gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder das Familienleben im Alltag. Garten & Terrasse - ein Paradies für Kinder und Erwachsene Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 18,5 m²) und in den über 100 m² großen Eigengarten . Der Übergang vom Wohnbereich nach draußen erfolgt über eine großzügige Glasfront mit moderner Glasschiebetür , die nicht nur einen fließenden Zugang zur Terrasse ermöglicht, sondern den Wohnraum zusätzlich mit Tageslicht durchflutet und das offene Loft-Gefühl nochmals unterstreicht. Im Garten ist Platz für Sandkiste, Planschbecken, Hochbeete oder gemütliche Sommerabende mit der Familie. Ob Gärtnern, spielen oder Entspannen - dieser Garten bietet Freiheit und Privatsphäre. Rückzugsorte für die ganze Familie Die Wohnung verfügt über mehrere flexibel nutzbare Räume , die sich perfekt an die Bedürfnisse der Familie anpassen lassen: • Zwei Schlafzimmer - ideal für Eltern und Kinder • Zusätzliches Zimmer / Ankleide oder Homeoffice • Büro - perfekt für Arbeiten von zu Hause aus Das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC (ebenfalls mit Fenster) sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Technik & Qualität Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme mit angenehmer Fußbodenheizung . Im Zuge der Sanierung wurden (neben der neuen Dacheindeckung) die Fenster getauscht - ein klarer Vorteil in puncto Energieeffizienz und Wohnqualität. Die durchdachte Sanierung garantiert einen guten Standard und ein langlebiges Zuhause und dies spiegelt sich im niedrigen Energiewert wider. Lage & Parken Die Nähe zum Zentrum von Bad Ischl ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - ideal für Familien mit aktivem Alltag. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet , zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen auf Allgemeinfläche für die Bewohner zur Verfügung. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 594,-. Darin enthalten sind die Heizkosten, das Warmwasser, die allgemeinen, der Gesamtliegenschaft betreffenden Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Eigenheimversicherung, udgl.), eine Haushaltsversicherung und die Rücklage für das Instandhaltungskonto. Wichtig: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren) . Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Fazit: Ein Zuhause für Familien, die Raum, Qualität und Lebensfreude suchen. Diese loftartige Gartenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum - perfekt für alle, die heute schon an morgen denken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 140m² / 4 Zimmer
€ 3.992,86 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren einzigartigen Wohnstil. Eine Raumhöhe von ca. 2,85 Metern sowie das Fischgrätparkett aus geräucherter Eiche unterstreichen die besondere Wohnqualität, wie sie nur selten zu finden ist. Der sorgfältig umgesetzte Innenausbau, der zwischen 2019 und 2020 in durchdachter Planung realisiert wurde, verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig, hell und offen gestaltet. Qualitative Materialien und viel natürliches Licht sorgen für eine ruhige und zugleich angenehme Atmosphäre. Die Küche fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und bietet eine qualitative Ausstattung, die sowohl im Alltag als auch für anspruchsvolles Kochen bestens geeignet ist. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer genutzt werden können - sei es als Schlafräume, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Schlafzimmer ist mit einem integrierten begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll ausgeführt und mit einer begehbaren Dusche sowie einer freistehenden Badewanne für entspannte Stunden ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wirtschaftsraum, der Platz für alltägliche Hausarbeiten wie Waschen, Trocknen oder Bügeln bietet. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft und die Funktionalität der Wohnung sinnvoll ergänzt. Ein besonderes Highlight stellt die Dachterrasse mit ca. 9 m² dar. Sie bietet die Möglichkeit, auch im urbanen Umfeld Zeit im Freien zu verbringen und ruhige Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich nur rund 250 Meter vom Ortszentrum entfernt und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich innerhalb der Wohnung deutlich bemerkbar macht. Ein weiterer Vorteil sind die eigene Gastherme sowie der eigene Wasserzähler ? getrennte, verbrauchsabhängige Abrechnung. Zudem besteht kein Denkmalschutz, was flexible Anpassungen oder zukünftige Maßnahmen wie etwa Photovoltaikanlagen oder Liftkonzepte ermöglicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit für zwei komfortable Parkmöglichkeiten: ein Mietparkplatz sowie eine Parkmöglichkeit in der Seitengasse direkt vor dem Haupteingang mittels Dauerparkticket. Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, eine saubere Ausführung und eine besondere Wohnatmosphäre suchen. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl in einer besonders attraktiven Wohnlage, die kurze Wege mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Ortszentrum ist nur rund 270 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur etwa 250 Metern Entfernung. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Volksschule liegen jeweils unter 800 Metern, Hauptschule und Gymnasium sind sogar in weniger als 500 Metern erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut ? der Bahnhof und eine Bushaltestelle befindet sich in rund 400 Metern Entfernung. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu den beliebtesten Seen des Salzkammerguts. Der Wolfgangsee ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Langbathseen in rund 15 Minuten und der Hallstättersee in etwa 20 Minuten. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Naturgenuss ? ob für spontane Ausflüge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser. Die Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders begehrt. Highlights: * Rund 140 m² stilvolle Wohnfläche * Beeindruckende Raumwirkung dank ca. 2,85 m Deckenhöhe * Dachterrasse mit ca. 9 m² * Hochwertiger Innenausbau aus den Jahren 2019? 2020 * Besondere Architektur mit klarem, durchdachtem Stil * Hochwertiger Fischgrätparkett aus geräucherter Eiche * Drei großzügige Schlafzimmer mit flexibler Nutzung * Ein Schlafzimmer mit elegant integriertem begehbarem Kleiderschrank * Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne * Hochwertige Küche mit qualitativer Ausstattung * Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage * Nur ca. 250 m vom Ortszentrum entfernt * Autarke Versorgung durch eigene Gasheizung * Eigener Wasserzähler vorhanden * Kein Denkmalschutz ? flexible Anpassungen möglich * Separater Wirtschaftsraum für tägliche Hausarbeiten * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit für zwei komfortable Parkmöglichkeiten Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4812 Pinsdorf
4812 Pinsdorf / 104m² / 4 Zimmer
€ 3.605,77 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Zuhause mit Weitblick und Wohngefühl in der Nähe des Traunsees Zwischen dem Pinsdorferberg und dem Horizont eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr bietet als Quadratmeter. Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung vereint Ruhe, Licht, Raumgefühl und ein Maß an Wohnqualität, das man nicht nur sieht, sondern spürt. Auf ca. 104 m² Wohnfläche über zwei Etagen erwartet Sie ein Ort zum Ankommen - mit durchdachter Raumaufteilung, westlich ausgerichteten Balkonen, einem akustisch veredelten Wohnbereich und smart integrierter Haustechnik. Der erste Stock empfängt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der sich direkt zum großzügigen Westbalkon öffnet. Von hier aus genießt man freie Sicht über Wipfel und Dächer - ein Ort für sonnige Nachmittage, laue Abende und Momente der Ruhe im Licht des Sonnenuntergangs. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene - stilvoll eingerichtet, lichtdurchflutet und mit einer akustisch optimierten Gestaltung, die gezielt auf Musikgenuss ausgelegt ist. In Kombination mit maßgefertigten Einbaumöbeln von Vogelauer und einem hochwertigen Hi Fi-Setup entsteht ein stimmiger Rückzugsort mit Charakter und klanglicher Tiefe. Ein weiteres Highlight ist die unsichtbar integrierte Klimaanlage. Das Gerät selbst ist dezent in der Loggia untergebracht, die kühle Luft gelangt über schmale Lüftungskanäle nahezu geräuschlos in den Wohnbereich - eine technische Lösung, die Komfort und Ästhetik auf unaufdringliche Weise vereint. Über eine Treppe geht es hinauf in die zweite Etage. Auf der linken Seite liegt das westseitige Schlafzimmer, das mit verglastem Balkon, begehbarem Wandschrank und herrlicher Abendsonne begeistert - ein ruhiger Ort zum Ankommen und Abschalten. Auf der rechten Seite öffnen sich zwei weitere Zimmer mit östlicher Ausrichtung. Am Morgen durchflutet sanftes Sonnenlicht die Räume, während sich der Blick ins Grüne weitet. Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich - hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Geradeaus befindet sich das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates WC - eine praktische Lösung für den Alltag, die Komfort und Funktionalität vereint. Zusätzlich gehört ein Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung. Für Besucher gibt es in der nähe ausreichend Parkplätze. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
EIGENTUMSWOHNUNG - CUMBERLANDPARK GMUNDEN - MIT 2 TERRASSEN UND TRAUMHAFTEM BERGBLICK. In begehrter Lage von Gmunden erwartet Sie diese Eigentumswohnung mit zwei großzügigen Terrassen und einem traumhaften Ausblick ins Grüne sowie in Richtung Höllengebirge. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etagen von oben nach unten. (Hanglage) Die ruhige, naturnahe Umgebung macht dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort – ideal für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Naturidylle und Stadtnähe, vereint in einer exklusiven Wohnlage. + 2 Terrassen 45m² und 10m² tlw. überdacht + ein Garagenparkplatz inklusive + weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher vorhanden + TV und Internet (aktuell vom lokalen Anbieter Costa) möglich + Fliegengitter an den 4 Terrassentüren + Rollläden an Fenster und Türen westseitig vorhanden + Außenjalousien an Fenster und Tür - Ausgang zur kleineren Terrasse + allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden + allgemeiner Abstellraum vorhanden + allgemeiner Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe + Fenster sind 3-fach verglast + bewegliches Klimagerät vorhanden (einsetzbar im Wohnzimmer und zwei Schlafräumen) + Sanierung vom Hausdach und Garagendach 2025 durchgeführt (Kosten wurden per Einmalzahlung bereits beglichen) Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter: Roland Hackl [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 254m² / 12,5 Zimmer
€ 3.933,07 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Wohnpaket in traumhafter Lage des Alpenvorlands Zwei Wohnungen mit gesamt 254 m² und 5 Stellplätzen zum Paketpreis von ? 999.000 Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit inmitten der malerischen Landschaft des oberösterreichischen Alpenvorlands! Hier bieten wir Ihnen zwei großzügige, teilsanierte Wohnungen in einem kürzlich generalsanierten Haus als attraktives Gesamtpaket an. Dieses Angebot vereint exklusives Wohnen, beeindruckende Ausblicke und eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Das Paket im Überblick: Gesamtwohnfläche: ca. 254 m² (174 m² + 80 m²) Außenflächen: ca. 200 m² Balkon, Terrassen, Eigengarten Zimmeranzahl gesamt: 12 Zimmer 5 KFZ-Außenstellplätze inklusive Paketpreis: ? 999.000 Preis pro m² Wohnfläche: ca. ? 3.933 (inkl. 5 KFZ-Stellplätze) 1. Wohnung ? Großzügiges Wohnerlebnis auf 174 m² mit Traumblick (1. Obergeschoss) Diese weitläufige 9-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche und zwei beeindruckenden Außenbereichen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 174 m² 9 perfekt aufgeteilte Zimmer Sonniger Balkon (ca. 16,7 m²) Riesige Sonnenterrasse (ca. 104 m²) mit atemberaubendem Blick auf Traunstein & Katzenstein Hochwertige dreifachverglaste Actual Fenster (Alu-Kunststoff) Zwei Feststoffbrennöfen (Holz & Pellets) Teilbare Einheit ? auf Wunsch in zwei Wohnungen zu je ca. 85 m² teilbar 3 KFZ-Außenstellplätze (Tops 8, 9 und 10) inklusive 2. Wohnung ? Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenflair (ca. 80 m²) Die ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, die sonnige Terrasse und den kleinen Eigengarten ? perfekt für Paare, kle... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4663 Laakirchen
4663 Laakirchen / 91,97m² / 4 Zimmer
€ 2.816,14 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,97 m² bzw. einer Nutzfläche von ca. 97,11 m² überzeugt durch ihre sehr attraktive Raumaufteilung, ihre sonnige Lage im obersten Stockwerk mit Lift sowie eine tolle Loggia mit Weitblick, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank der umfassenden Innen- und Außensanierungen bietet diese Immobilie ein sorgenfreies Wohnen und eine sichere Kaufentscheidung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 m² – hell, modern und perfekt geschnitten. Die Loggia mit schönem Ausblick erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Momente mit Blick über die Umgebung sowie eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Ihre wichtigsten Vorteile auf einen Blick• Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung – alle Räume zentral begehbar • Wohnfläche ca. 91,97 m² | Nutzfläche ca. 97,11 m² • Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 35 m²) • Oberstes Geschoss mit Lift – ruhig und mit Weitblick • Tolle Loggia – ideal für gemütliche Stunden im Freien • Wohnung 2021 umfassend innen saniert • Gebäude laufend modernisiert – wertstabil und nachhaltig • Neuwertige Küche – im Kaufpreis inkludiert • Drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer – flexibel nutzbar • Modernes Bad mit großer Badewanne • Separates WC • Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Eigenes Kellerabteil • Parkplätze für Eigentümer direkt vor dem Haus Raumaufteilung Ein geräumiger Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, was die Wohnung besonders funktional und familienfreundlich macht. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 16 m². Sanierung & Ausstattung Wohnung (ca. 2021): • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen • Anpassung der Elektrik • Neues Badezimmer und saniertes WC • Neue Bodenbeläge • Teilweise Erneuerung des Estrichs • Heizkörper neu beschichtet Gebäude: (teilweise 2015-2016) • 3-fach verglaste Fenster + Rollläden an allen Fenstern • Vollwärmeschutzfassade • Keller- und Deckendämmung • Verbesserte Energiekennwerte (Energieausweis angefordert) Hinweis: Genaue Flächenangaben, Pläne, detaillierte Betriebskostenaufstellung sowie alle weiteren Informationen werden gerne auf Anfrage übermittelt. Einzelne Angaben können sich noch geringfügig ändern, da von der Hausverwaltung noch Unterlagen übermittelt werden. Die derzeit angeführten Energieausweiswerte beziehen sich auf den Stand vor der Sanierung; der aktuelle Energieausweis wird nach Erhalt übermittelt. Die finalen und vollständigen Unterlagen werden bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Zusätzlich zu den monatlichen Kosten ist ein Sanierungsdarlehen ca. € 74,34 pro Monat für bereits durchgeführte Haussanierungen (Restschuld ca. € 8.307,84, Laufzeit bis 12/2032). Nach Auslaufen reduziert sich die monatliche Belastung um ca. € 74,34.Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4810 Gmunden
€ 670.000,-
4810 Gmunden / 88,64m² / 4 Zimmer
€ 7.558,66 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
AKTION BIS 31.03.2026! Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Ihre Traumwohnung provisionsfrei! Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden Gmundens entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt. Ausreichend Tiefgaragenplätze, praktische Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich EUR 30.000,- und ein Außenabstellplatz EUR 20.000,-. Ein besonderes Highlight sind die privaten Eigengärten im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone in den Obergeschossen, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bieten. Architektur zum Wohlfühlen – modern, natürlich, harmonisch Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitlose, moderne Architektur, die sich sanft in die natürliche Umgebung einfügt. Klare Linien, dezente Farbgebung und hochwertige Materialien wie die stilvolle Holzfassade schaffen ein harmonisches Gesamtbild und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Lage & Umgebung – Naturgenuss trifft urbanen Komfort Das Projekt entsteht in besonders idyllischer Lage, nur wenige Schritte von der Traun entfernt – umgeben von viel Grün, mit direktem Zugang zur Natur und gleichzeitig bester Anbindung an die Stadt.• Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität • Zentrum Gmunden in wenigen Minuten erreichbar • Gute Anbindung durch Straßenbahn und Busverbindungen • Nahversorger, Schulen, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung • Attraktive Arbeitsmöglichkeiten in der Region Der nahegelegene Traunsee lädt zum Baden, Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Die Seepromenade, kulturelle Highlights und die gehobene Gastronomie Gmundens bieten darüber hinaus ein urbanes Lebensgefühl in traumhafter Naturkulisse. Fazit – Ihr neues Zuhause in Gmunden Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ob als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder wertbeständige Investition: Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Lage macht diese Wohnanlage zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen des Salzkammerguts. Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
