Suchergebnisse für "velden auen"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf und blicken direkt auf das glitzernde Wasser des Wörthersees. Am Südufer gelegen, nur wenige Minuten von Velden entfernt, erwartet Sie Ihre neue Luxuswohnung, die ab sofort bezugsbereit ist. Beim Betreten der Wohnung, die ebenerdig von den Carports zugänglich ist, eröffnet sich Ihnen eine helle und großzügige Wohnwelt. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und automatischen Raffstores lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Böden und edle Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente. Durch raumhohe Glasschiebetüren gelangen Sie vom weitläufigen Wohnbereich auf den Balkon. Hier genießen Sie einen unverbauten Blick über die gesamte Veldener Bucht. Egal ob beim Frühstücken oder beim Entspannen am Abend – die Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Die Wohnung bietet Ihnen auch eine große Terrasse auf der Ostseite, die sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze bereithält. Ideal, um zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen zu finden. Nach einem langen Tag am privaten Strand, den Sie nur mit drei weiteren Parteien teilen, kehren Sie in Ihr großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche zurück. Der Hauptschlafraum, ausgestattet mit einem großzügigen Schrankraum und einem Hauswirtschaftsraum, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und rundet das Raumangebot ab. Ihre Fahrzeuge finden in den beiden Carports Platz, und eine zusätzliche Carport-Box bietet Raum für Fahrräder und Skiausrüstung. Auch Wallboxen für Elektrofahrzeuge sind vorhanden, sodass Sie für die Zukunft bestens gerüstet sind. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den/die Mieter In. Die Bruttomiete beinhaltet sämtliche Betriebskosten und Heizkosten, abgesehen von Strom. Für den Wandverbau im Schlafzimmer, die Speis, Deckenlampen, Wandschrank Schrankraum + Gästezimmer und Küche ist eine Ablöse nach Vereinbarung zu entrichten. Der Energieausweis wird nachgereicht. Sind Sie bereit, diesen Wohntraum zu verwirklichen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause am Wörthersee wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur die herrliche Lage mit Blick auf den Wörthersee, sondern auch durch die Tatsache, dass sie in zwei voneinander getrennte "Einheiten" aufgeteilt ist und diese unabhängig voneinander genutzt werden können. Im Obergeschoss schaffen große Glasfronten ein einladendes und helles Ambiente. Die moderne Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, führt direkt auf einen geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der untere Bereich im trendigen Loftstil umfasst eine Kochnische, einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Seefreunde. Das wunderschöne Schieflinger Strandbad ist nur 600 Meter entfernt und lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen im klaren Wasser des Wörthersees ein. Zudem erreichen Sie Velden mit seinen vielfältigen Angeboten in wenigen Autominuten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in Auen nur wenige Schritte ca 200m Luftlinie von den Ufern des glitzernden Wörthersees entfernt und ist eingebettet in die schöne Landschaft von Auen, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Erholung. Auch der Golfplatz von Dellach ist nur ca. 500m entfernt. Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Garderoberaum empfangen, der den Übergang in den einladenden Wohnbereich markiert. Hier vereinen sich Küche, Wohnzimmer und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum, der durch einen Holzkamin zusätzliche Behaglichkeit versprüht. Die großen Fensterflächen öffnen den Blick auf die sonnigen Terrassen, die sich nach Süden und Osten erstrecken und direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit seinem einladenden Gartenhaus führen. Ein Ort, an dem Sie herrliche Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Schrankraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das zum entspannten Verweilen einlädt. Ein separates WC sowie ein Technikraum mit modernem Heizsystem und Warmwasseraufbereitung komplettieren das Raumangebot. Dieses Haus wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert und bietet Ihnen somit modernen Wohnkomfort gepaart mit traditionellem Flair. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine effiziente Bodenheizung als auch über einen behaglichen Holzkaminofen, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Carport, der Ihnen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zugleich das Gesamtbild des Anwesens harmonisch vervollständigt. Erleben Sie das gute Leben am Wörthersee und sichern Sie sich Ihr eigenes Stückchen Paradies in dieser bezaubernden Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Mindestkaufpreis 500.000,- Euro. Rufen Sie gleich an.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das wohl Exklusivste was der Wörthersee aktuell zu bieten hat. Diese bezaubernde und sofort beziehbare Luxus-Seewohnung befindet sich in einem der exklusivsten Neubauanlagen in erster Reihe des magischen Wörthersees. Das eingefriedete großzügige Seegrundstück bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre. Schon beim Betreten dieser (teilweise) ausgestatteten vier Zimmer Luxus-Seewohnung blicken Sie zum Wörthersee und die traumhafte Gartenanlage. Großzügige Glasfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen so ein unvergleichbares Wohngefühl in direkter Seelage. Die angrenzende und großzügige Seeblickterrasse ist von allen Räumlichkeiten erreichbar und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Begleitet von einer magischen Gartengestaltung führt der Weg zum exklusiv angelegten Strandbereich – so genießt man das facettenreiche Seeleben in all seiner Pracht in direkter Seelage .. Bereitgestellte Liegen und Sonnenschirme, sowie eine hauseigene Marinaanlag/Bootsplatz & ein Fitnessbereich runden das Angebot dieser einmaligen Gelegenheit ab. Eine Seeanlage die seinesgleichen sucht wartet auf den richtigen Genießer.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Velden, das mit etwas Liebe zum perfekten zuhause oder einer rentablen Investition werden kann. In absoluter Nähe zum Schlosspark oder der umliegenden Infrastruktur gepaart mit einem schönen Blick über die Dächer von Velden. Durch den vorhanden Sanierungsstau bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie - ideal für kreative Köpfe, Investoren oder Eigennutzer, die sich diese Immobilie nach Wunsch gestalten. Das Haus kann als Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig bezeichnet werden, da wie zum Beispiel: das Dach, die Fenster, Heizungsanlage, Badezimmer, uvm. … zu überarbeiten / erneuern wären. Derzeit teilen sich die ca. 140m² Wohnfläche auf die oberen 2 Stockwerke in 2 Wohneinheiten auf. Über das 1 OG gelangt man in den Garten, der sich auf die Südseite vom Haus befindet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca.25m² große Südterrasse. Jedes Stockwerk hat eine Küche und ein separates Badezimmer. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort. Daniel Schwarzmann / 9220 Velden am Wörthersee / [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Velden am Wörthersee Wohnanlage Lindenhofweg - Eigentumswohnungen mit Seeblick Die kernsanierten Wohnungen befinden sich in traumhafter Lage von Velden am Wörthersee, im Ortsteil Sonnental. Vom Ober- und dem Dachgeschoss aus wird Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Wörthersee, die Karawanken und die umliegende Natur geboten. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Garten. Das Zentrum von Velden mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Wörthersee sind bereits innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die perfekte Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert und alle Räumlichkeiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Verfügbare Einheiten: EG TOP 1 ca. 82 m² Wfl ca. 30 m² Terrasse ca. 180 m² Garten KP 329.000 € OG TOP 2 ca. 93 m² Wfl ca. 7 m² Balkon KP 415.000 € DG TOP 3 ca. 53 m² Wfl ca. 22 m² Terrasse KP 269.000 € DG TOP 4 ca. 72 m² Wfl ca. 9 m²Balkon KP 384.000 € Bei TOP 1, 2 und 4 sind zwei Auto-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert. Bei TOP 3 ist ein Auto-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Garagenplätze sind optional möglich. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger. Besonderheiten Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss Erstbezug nach Kernsanierung traumhafte Lage unweit des Zentrums kleine Anlage mit nur vier Wohneinheiten Sonstiges Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Parkett- und Fliesenböden Garagenplatz optional möglich Energieausweis HWB: 55 fGEE: 0,71 gemäß Energieausweis vom 13.06.2022 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen! Perfekt geeignet als Gästepension oder Mitarbeiterhaus in optimaler Lage! Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen. #Velden #Wörthersee #Lifestyle Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer! #Hoteliers #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer [Tel] Gästebetten) oder bis zu 11 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten. Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz. Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen! Perfekt geeignet als Gästepension oder als Mitarbeiterhaus oder für deine Projektierung zu einem Ferien-Apartment-Haus in optimaler Lage! Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen. #Velden #Wörthersee #Lifestyle Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer! #Hoteliers #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer [Tel] Gästebetten) oder bis zu 10 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten. Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz. Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug! Zentrale Erdgeschoss - Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Speis - Terrasse - Garten Wohnfläche mit ca. 68 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 1 Parkplatz Raumaufteilung Top 0.1: Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Terrasse ca. 19,07 m² Eigengarten ca. 135 m²Im Wohnzimmer sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden und eine dementsprechende Küchenplanung ist bereits erstellt. Diese kann auf Wunsch direkt bestellt - oder noch an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume Ost Ausrichtung Wohnzimmer Ost & Süd Die Terrasse ist teilüberdacht und nach Süd ausgerichtet Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]