Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Korneuburg kaufen

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #möbliert

TOLLE GROSSE 4 ZIMMER WOHNUNG UND LOGGIA In der Prof. Ernst Jirgal-Gasse in einem ca. 2010 thermisch sanierten Gebäude gelangt diese, im 2. Stock (ohne Lift) liegende, gut geschnittene Eigentumswohnung, zum Verkauf. Zu der Wohnung gehört auch eine Loggia und ein Kellerabteil. HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5mned/de Wohnungsaufteilung:-) ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang -) auf die ca. 5 m² große Loggia-) eine voll möblierte Küche -) ein Bad (neu 2015) mit Badewanne und Waschtisch-) ein extra WC (neu 2015)-) ein AR mit Waschmaschinenanschluss-) ein Zimmer mit ca. 14,46 m²-) ein Zimmer mit ca. 9,40 m²-) ein Zimmer mit ca. 11,05 m² Eckdaten:-) Wohnnutzfläche ca. 87,89 m²-) ein Kellerabteil -) Gaszentralheizung mit Therme -) Außenjalousien, Fliegengitter-) Fenster wurden im Zuge der thermischen Sanierung 2010 erneuert-) ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche Es besteht ein vom Land NÖ gefördertes Sanierungsdarlehen welches noch bis [Tel] läuft. Die mtl. Eigenleistung unter Berücksichtigung der Förderung beträgt ca. EUR 109,00 und kommt bis [Tel] zur monatlichen Vorschreibung hinzu. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exclusive Unikat befindet sich im barrierefrei erreichbarem Dachgeschoß und bietet fast nachbarlose uneingeschränkte Freiheit. Auch nach oben hin gibt es nur die eigene Galerie mit Badezimmer und WC. Von hier aus hat man einen rundum Weitblick und kann die Sonne zu jeder Tageszeit geniesen. Dieses Domicil ist südöstlich ausgerichtet wobei die westlich untergehende Sonne auch noch ihre Strahlen erfolgreich einbringt. Wärme und Geborgenheit, um dem stressigen Städtealltag zu entfliehen, finden Sie in jedem Raum auf eine andere Weise. Unzählige Designaspekte lassen sich bei der Küchengestaltung verwirklichen. Von der klassischen Küchenzeile bis zur exclusiven Kochinsel mit integriertem Essplatz ist hier platztechnisch Alles möglich. Die Geschichte zum Objekt und Allgemeines: Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind jetzt Fertig und können auch erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Das tolle Domicil liegt bereits in Niederösterreich. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. . Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Die Betriebskosten incl. Rücklage sind brutto ca 3 Euro pro m2 Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von fünf noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich, die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/m=a ZXc Bwvu Gkc Verfügbare Wohneinheiten: Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=8Tx V3Wpf1k Y -> Video: https://www.youtube.com/watchv=6-MRQNEk We M&t=14s Top 2.18 Wohnfläche ca. 170 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=8L68fcms Tik -> Video: https://www.youtube.com/watchv=va DJyt9Gpvo&t=43s Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=Fnka YQvjs TB -> Video: https://www.youtube.com/watchv=-Y7Dqu UEZDM&t=68s Top 3.19 Wohnfläche ca. 108 m², Terrasse ca. 9 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=tntwceb Ckz5 -> Video: https://www.youtube.com/watchv=JRX4a2bk_Ak&t=49s Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Unweit Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Senningbach, Mühlbach Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 103,37 m², Gesamtfläche: 103,37 m², Freifläche: 5,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,92 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie suchen eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem unverwechselbaren Gebäude mit historischen Wurzeln und dem Stand der Gegenwart Etwas Besonderes mit unbezahlter Lebensqualität in begehrter Lage und dennoch in wenigen Minuten in Wien Dann freue ich mich Ihnen diese faszinierende Immobilie in Stockerau anbieten zu dürfen. Die im Jahre 1898 (heute denkmalgeschützt) von Max Kropf erbaute Prinz Eugen-Kaserne wurde 2013 zu einer imposanten WOHNHAUSANLAGE mit 2 Liftanlagen samt wunderschönen Grünanlagen und einem Kinderspielplatz umgebaut. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf und wird aktuell mit dem Ausbau des Dachgeschosses um weitere 8 exklusiven Wohneinheiten zwischen 43 m² und 185 m² bereichert. * VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/m=Fnka YQvjs TB * Einen Videorundgang finden Sie unter: https://www.youtube.com/watchv=-Y7Dqu UEZDM&t=68s Raumaufteilung: Sie betreten die sehr helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung und gelangen in den großen Vorraum, zu Ihrer Rechten finden Sie ein WC mit Handwaschbecken sowie einen ca. 3 m² großer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Absolut einzigartig und mit sehr viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete ca. 64 m² große Wohnküche mit einer erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter samt direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia. Da die Dachschrägen erst ab ca. 2 Meter Raumhöhe einsetzen, finden Ihre Einrichtungsideen keine Grenzen. Ihre Traumküche mit anschließendem großem Esstisch und der helle Wohnbereich warten nur darauf individuell und geschmackvoll eingerichtet zu werden. Eine Tür weiter gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit dem luxuriösen Komfort eines angrenzenden Badezimmers. Ausgezeichnet verfließt ist das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem WC und einem Waschtisch hochwertig ausgestattet. Am Ende des Flurs erreichen Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein makellos ausgestattetes Badezimmer samt Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Für die schlüsselfertige Eigentumswohnung wird nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet. Ich möchte Ihnen hier ein paar Beispiele nennen um auf die Qualität hinzuweisen: Wohnungseingangstür KUNEX - WK3 mit 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung Handtuchradiatoren im Badezimmer (zusätzlich zur Fußbodenheizung) Eichenparkett Landhausdiele (200 x 20 cm - 3-Schicht-Parkett) Feinsteinzeugfliesen Deckenspots in den Bädern bodengleiche Duschen mit hochwertigen Verglasungen Grohe-Armaturen Hänge-WC Klimaanlage Terrassendielen - Lärchenholz Kaltwasseranschluss auf der Terrasse Holz-Aluminium-Fenster 3-fach Verglasung Dachflächenfenster VELUX Schwingfenster mit 3-Fach Isolierglas sämtliche Fensterelemente sind mit elektrischen außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet Gerne übermittle ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses eindrucksvolle Dachgeschossprojekt! Einen überdachten Autostellplatz ist im Eigentum für € 13.500,- zu erwerben. Der einmalige Dachgeschossausbau besitzt weitere schlüsselfertige Wohneinheiten zwischen 43 m² und 185 m². Verfügbare Wohneinheiten: Top Wohnfläche ca. Freifläche ca. Kaufpreis € 2.17 43 m² - verkauft 2.18 170 m² 13 m² verkauft 2.19 98 m² 8 m² verkauft 2.20 182 m² 11 m² verkauft 3.17 43 m² - verkauft 3.18 157 m² 13 m² 569.000, 3.19 108 m² 9 m² 425.000, 3.20 185 m² 12 m² 645.000, Videos: Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=6-MRQNEk We M&t=16s Top 2.18 Wohnfläche ca. 170 m², Terrasse ca. 13 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=va DJyt9Gpvo&t=45s Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=-Y7Dqu UEZDM&t=68s Top 2.19 Wohnfläche ca. 100 m², Terrasse ca. 8 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=tw Beu51e5IY&t=64s Top 3.19 Wohnfläche ca. 108 m², Terrasse ca. 9 m² -> Video: https://www.youtube.com/watchv=JRX4a2bk_Ak&t=50s Top 3.20 Wohnfläche ca. 185 m² inkl. Galerie, Terrasse ca. 12 m² Ich lasse Ihnen gerne eine aktuelle Aufstellung der freien Eigentumswohnung sowie den noch verfügbaren PKW Stellplätze zukommen und freue mich bei einem persönlichen Gespräch, Ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen. Lage: Auf Wunsch schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose! Ihr modernes Eigenheim befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Stockerau. Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein SPAR-SUPERMARKT, zahlreiche Ärzte sowie div. Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Das belebte Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet allerhand Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, eine Postfiliale div. Einzelhändler sowie Restaurants, Cafés und Lokale. Für Naturliebhaber ist die Stockerauer AU ein wunderbarer stressfreier Ort für erholsame Stunden. Das Naturschutzgebiet erstreckt sich südlich von Stockerau bis zur Donau und bietet nicht nur Sehenswertes, sondern auch Entspannung auf Rundwanderwegen. Für Wissbegierige wird ein Naturlehrpfad mit der Möglichkeit einer walpädagogischen Erlebnisführung angeboten. Für Sportbegeisterte gibt es Laufrouten (4km, 7,5km und 10km), familienfreundliche Radrouten und auch die Möglichkeit mit Booten die unberührten Gewässer zu befahren. Mit der Schnellbahn S3, Station - Stockerau Bahnhof, gelangen Sie direkt nach Wien. Der Individualverkehr ist ebenfalls ideal, die Wi ENER STADTGRENZE erreichen Sie über die Donauufer Autobahn A22 in ungefähr 15 Minuten. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. >>> Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watchv=y3v JId Wv An U... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind jetzt Fertig und können auch erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. . Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von sechs noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich, die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/m=tntwceb Ckz5 VIDEO: https://www.youtube.com/watchv=JRX4a2bk_Ak&t=49s Verfügbare Wohneinheiten: Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=8Tx V3Wpf1k Y -> Video: https://www.youtube.com/watchv=6-MRQNEk We M&t=14s Top 2.18 Wohnfläche ca. 170 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=8L68fcms Tik -> Video: https://www.youtube.com/watchv=va DJyt9Gpvo&t=43s Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=Fnka YQvjs TB -> Video: https://www.youtube.com/watchv=-Y7Dqu UEZDM&t=68s Top 3.20 Wohnfläche ca. 185 m² inkl. Galerie, Terrasse ca. 12,09 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=a ZXc Bwvu Gkc Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! >>> Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watchv=y3v JId Wv An U... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exclusive Unikat befindet sich im barrierefrei erreichbarem Dachgeschoß und bietet fast nachbarlose uneingeschränkte Freiheit. Auch nach oben hin gibt es nur die eigene Galerie mit Badezimmer und WC. Von hier aus hat man einen rundum Weitblick und kann die Sonne zu jeder Tageszeit geniesen. Dieses Domicil ist südöstlich ausgerichtet wobei die westlich untergehende Sonne auch noch ihre Strahlen erfolgreich einbringt. Wärme und Geborgenheit, um dem stressigen Städtealltag zu entfliehen, finden Sie in jedem Raum auf eine andere Weise. Unzählige Designaspekte lassen sich bei der Küchengestaltung verwirklichen. Von der klassischen Küchenzeile bis zur exclusiven Kochinsel mit integriertem Essplatz ist hier platztechnisch Alles möglich. Die Geschichte zum Objekt und Allgemeines: Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind jetzt Fertig und können auch erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Das tolle Domicil liegt bereits in Niederösterreich. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. . Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von fünf noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich, die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/m=a ZXc Bwvu Gkc Verfügbare Wohneinheiten: Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=8Tx V3Wpf1k Y -> Video: https://www.youtube.com/watchv=6-MRQNEk We M&t=14s Top 2.18 Wohnfläche ca. 170 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=8L68fcms Tik -> Video: https://www.youtube.com/watchv=va DJyt9Gpvo&t=43s Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=Fnka YQvjs TB -> Video: https://www.youtube.com/watchv=-Y7Dqu UEZDM&t=68s Top 3.19 Wohnfläche ca. 108 m², Terrasse ca. 9 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=tntwceb Ckz5 -> Video: https://www.youtube.com/watchv=JRX4a2bk_Ak&t=49s Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 118,74 m², Gesamtfläche: 118,74 m², Freifläche: 5,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,93 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Genießen Sie Ihr Familienleben in Ihrem neuen Zuhause und lassen sich von der idyllischen Lage verzaubern! Diese charmante, 4 Zimmer Dachgeschosswohnung, eingebettet von den Weingütern in Hagenbrunn, sucht neue Besitzer. Im zweiten Stockwerk gelegen ohne Lift, mit einem kleinen Südbalkon und herrlichem Blick über die Weinberge vom Wohnraum aus. Genießen Sie die Idylle der ländlichen Gegend. Vom Vorraum sind die 4 Zimmer separat begehbar. Das große Wohnzimmer, mit der modernen und voll ausgestatteten Wohnküche, lädt zum Verweilen ein. Weitere 3 Räumlichkeiten können als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Das große Familienbad mit Tageslicht, großer Eckbadewanne und Dampfdusche lässt keine Wünsche offen. Das WC ist separat. Die Dachschrägen in der Wohnung geben einen gewissen Charme. Stellwände für Schränke & Co gibt es ausreichend. Getoppt wird das alles mit einem zugehörigen Kellerabteil mit Licht und Strom, sowie einem eigenen KFZ Abstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Binnen weniger Minuten sind Sie dank perfekter Anbindung im nahegelegenen G3 Einkaufszentrum oder gar im Zentrum Wiens (ca. 20 Autominuten). Auch die sehr schöne Stadt Korneuburg ist nur wenige Autominuten entfernt und ebenso mit dem vor der Haustür abfahrenden Bus schnell erreicht. Ihre Infrastruktur ist somit durch das neu gestaltete Zentrum von Hagenbrunn und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten perfekt abgedeckt. Am Abend nach einem arbeitsreichen Tag, lassen Sie sich bei einem der zahlreichen Weingüter und Heurigen in der Nachbarschaft verwöhnen. Neugierig Dann senden Sie gleich Ihre Anfrage für das Exposé und wenden sich für einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Tel.: [Tel] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Senningbach, Mühlbach Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 117,25 m², Gesamtfläche: 117,59 m², Freifläche: 21,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,12 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 103,31 m², Gesamtfläche: 103,67 m², Freifläche: 5,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,92 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 103,31 m², Gesamtfläche: 103,31 m², Freifläche: 5,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,92 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 118,74 m², Gesamtfläche: 118,74 m², Freifläche: 5,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,93 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]