Eigentumswohnungen in 2104 Spillern
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKTerrassenwohnung kaufen in 2104 Spillern
€ 250.000,-
2104 Spillern, Korneuburg / 81m² / 3 Zimmer
€ 3.086,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Hallo Ich bin´s - Deine neue Traumwohnung" Über mich: Ich wurde 1995 erbaut und befinde mich in der gemütlichen Gemeinde Spillern, direkt an der Wiener Straße 77. Mit meinen ca. 85 m² im zweiten Liftstock, biete ich dir eine ideale Mischung aus Raum und Gemütlichkeit. Meine drei Zimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine funktionale Küche warten nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Was ich zu bieten habe: Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-Esszimmer Küche: Separat und mit viel Potenzial für deine Kochabenteuer Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen WC: Natürlich getrennt vom Bad, damit morgens keine Hektik entsteht Balkone: Zwei Balkone, die dir zu jeder Tageszeit die frische Luft um die Nase wehen lassen Kellerabteil: Mit Licht und Stromanschluss ? perfekt für all deine Schätze Garagenplatz: Ein sicherer Platz für dein Auto ist auch dabei, versperrbarer Fahrradraum Energieklasse: B ? das bedeutet, dass ich nicht nur schön, sondern auch effizient bin. Meine Umgebung: Ich liege in Spillern, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, die gleichzeitig nah genug an Wien liegt, um dir das Beste aus beiden Welten zu bieten. In meiner Nähe findest du alles, was du für den Alltag brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ? und das alles eingebettet in eine grüne, erholsame Landschaft. Schnellbahnanschluss und Autobahnanbindung machen Spillern zu einem beliebten Wohnort in der Nähe von Wien. Ich werde über das DAVE-Bieterverfahren verkauft. Das bedeutet, du hast die Möglichkeit, mich ab einem Startpreis von ? 250.000 zu deinem neuen Zuhause zu machen. Dieses Verfahren ist transparent und fair, sodass du genau weißt, wie der Kaufprozess abläuft. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Lerne mich kennen: Wenn du denkst, dass wir gut zusammenpassen, freue ich mich darauf, dich bei einer Besichtigung kennenzulernen. Ich bin sicher, dass du dich in meiner ruhigen und freundlichen Atmosphäre sofort wohlfühlen wirst. Ich eigne mich besonders für Jungfamilien mit einem Kind. Komm vorbei und entdecke, warum ich die perfekte Wohnung für dich bin! Ich freue mich darauf, dich als meinen neuen Besitzer begrüßen zu dürf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2104 Spillern
2104 Spillern / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 2.986,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Spillern bei Stockerau. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und ist 72 m² groß. Die Wohnung besteht aus folgenden Bereichen: Eingangsbereich Vorzimmer WCrechts Einbauküche mit Bosch und Wirlpool Einbaugeräten Wohnzimmer1 Zimmer Rundbogendurchgang mit verbautem Kasten Schlafzimmer Badezimmer Loggiaverbau. Ausstattung : Echtholzparkettböden, Schiebetüren mit Echtholzfurniertüren... ENTFERNUNGEN : Autobushaltestell 3 Gehminuten . Schnellbahnhaltestell SPILLERN, 5 Gehminuten. Stockerau erreichen Sie mit dem KFZ in 2 Fahrminuten, Koreuburg erreichen Sie mit dem KFZ in 5 Minuten , Wien in 10 Minuten, Donauuferautobahnanschluß Stockerau und Korneuburg West. Sämtliche Infrastruktur ( Süpermärkte usw.. in 3 Minuten) Kellerabteil Waschküche Trockenraum Fahrradraum Sehr gepflegtes Stiegenhaus Die Hausverwaltung wird von den Bewohnern selbst gemacht. Entfernungen : Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. EUR 120,-Die Heizungsanlage befindet sich im Keller des Hauses (GAS Brennwertkessel der Fa. Vaillant) Eergieausweis: HWB Ref. 115,4fg EE 1,55.Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis inkludiert. Im Kellerabteil befindet sich ein eigener Stromanschluss und Licht! (ev. für Kühlgeräte) Innentüren sind meist Schiebetüren und Glasschiebetüren. Hinter dem Haus befinden sich die KFZ-Parkplätze. Rasenflächen (Grünflächen mit einer Baumreihe) befinden sich hinterhalb der Parkplätze. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTGröße: 72 m²Betriebskosten: EUR 120,-VB Verkaufspreis in EUR: 215.000,-Erfolgshonorar: 3% + UST (20%) Mit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher Realbrokers Immobilien, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41. Telefon [Telefonnummer entfernt] .2000 Stockerau, Am scharfen Eck, Hauptstraße 14. Telefon [Telefonnummer entfernt].2100 Leobendorf Burg Kreuzenstein, Stockerauerstraße 24.e-mail Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
