exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Wien 6.,Mariahilf kaufen
13 bis 24 von 146
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1060 Wien
Südseitiger Altbau mit schönem Ausblick! Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock
€ 639.000,-
1060 Wien / 107m² / 3,5 Zimmer
€ 5.971,96 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #renovierungsbedürftig
DAS PROJEKTDas Projekt beinhaltet die Generalsanierung eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses und die Errichtung von 5 außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen im Ausmaß zwischen 70 und 120 m² Wohnfläche. Darüber hinaus stehen ausgewählte Wohnungen in den Regelgeschoßen zum Verkauf, die je nach Einheit unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Adaptierung bieten. Die Dachgeschoßwohnungen werden vom Plan weg erworben – Sie haben damit die Möglichkeit, bei Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: exklusive Planung der Dachgeschoßwohnungen durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für individuelle Gestaltungausgewählte Regelgeschoßwohnungen mit Potenzial zur persönlichen Adaptierungtraumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadteine besondere Lage in einem charmanten Jahrhundertwendehaus Zusätzlich stehen ausgewählte Regelgeschoßwohnungen zum Verkauf. Diese bieten – je nach Einheit – die Möglichkeit, bestehende Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. DIE AUSSTATTUNG - EINMALIGES WOHNGEFÜHL ERLEBENStil und Eleganz prägen die Designhandschrift der geschmackvollen Wohneinheiten. In perfekter Abstimmung zur Architektur wird die Ausstattung gestaltet – in Kombination mit hochwertigen Materialien tragen vor allem die natürlichen Töne zur harmonischen Wohnatmosphäre bei. Ein wohliges Wohngefühl vermitteln eine Auswahl von Holzböden aus Eiche, Holzverbundfenster mit 3-fach Isolierverglasung und hochwertige Terrassenböden. Großformatige Fliesen, formschöne Armaturen sowie bodenebene Duschen mit Regenbrause runden das Angebot in den Bädern stilvoll ab. Die innovativen Wohneinheiten werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe auf energieeffiziente Weise beheizt. Video und Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung. Änderungen in der tatsächlichen Ausführung vorbehalten. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKExklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens5 Dachgeschoss-Wohnungen | 73–119 m² | 2–4 Zimmer Schöne Altbau-Wohnungen im Regelgeschoss Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße Top-Infrastruktur | perfekte Anbindung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Eichenböden Holzfenster mit Isolierverglasung Markensanitärprodukte Elektrische Außenbeschattung Klimaanlagen Videogegensprechanlagen Und Vieles mehr…In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße, welches 1903 errichtet wurde, gelangen mehrere Altbauwohnungen zum Verkauf. Der Zustand der Objekte reicht von sanierungsbedürftig bis bezugsfertig. Die Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, verfügt über ca. 107 qm Wohnfläche und ist straßenseitig nach Südosten ausgerichtet. Die sanierungsbedürftige Einheit bietet 3 Zimmer, einen extra Küchenbereich mit Gangfenster, ein Bad mit Fenster sowie eine separate Toilette. Hinweis: An der Liegenschaft besteht noch kein Wohnungseigentum, dieses wird im Zuge des ersten Abverkaufs begründet. Die Errichtung des Personenaufzuges wird seitens der Verkäuferin binnen 24 Monaten ab Vertragsunterfertigung zugesagt, Die Errichtungskosten werden seitens der Verkäuferin getragen. Die Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung obliegt der Kanzlei MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Wien in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt, Barauslagen und Notarskosten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 76,4m² / 2 Zimmer
€ 11.649,21 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
DAS PROJEKTDas Projekt beinhaltet die Generalsanierung eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses und die Errichtung von 5 außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen im Ausmaß zwischen 70 und 120 m² Wohnfläche. Darüber hinaus stehen ausgewählte Wohnungen in den Regelgeschoßen zum Verkauf, die je nach Einheit unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Adaptierung bieten. Die Dachgeschoßwohnungen werden vom Plan weg erworben – Sie haben damit die Möglichkeit, bei Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: exklusive Planung der Dachgeschoßwohnungen durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für individuelle Gestaltungausgewählte Regelgeschoßwohnungen mit Potenzial zur persönlichen Adaptierungtraumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadteine besondere Lage in einem charmanten Jahrhundertwendehaus Zusätzlich stehen ausgewählte Regelgeschoßwohnungen zum Verkauf. Diese bieten – je nach Einheit – die Möglichkeit, bestehende Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. DIE AUSSTATTUNG - EINMALIGES WOHNGEFÜHL ERLEBENStil und Eleganz prägen die Designhandschrift der geschmackvollen Wohneinheiten. In perfekter Abstimmung zur Architektur wird die Ausstattung gestaltet – in Kombination mit hochwertigen Materialien tragen vor allem die natürlichen Töne zur harmonischen Wohnatmosphäre bei. Ein wohliges Wohngefühl vermitteln eine Auswahl von Holzböden aus Eiche, Holzverbundfenster mit 3-fach Isolierverglasung und hochwertige Terrassenböden. Großformatige Fliesen, formschöne Armaturen sowie bodenebene Duschen mit Regenbrause runden das Angebot in den Bädern stilvoll ab. Die innovativen Wohneinheiten werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe auf energieeffiziente Weise beheizt. Video und Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung. Änderungen in der tatsächlichen Ausführung vorbehalten. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKExklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens5 Dachgeschoss-Wohnungen | 73–119 m² | 2–4 Zimmer Schöne Altbau-Wohnungen im Regelgeschoss Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße Top-Infrastruktur | perfekte Anbindung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Eichenböden Holzfenster mit Isolierverglasung Markensanitärprodukte Elektrische Außenbeschattung Klimaanlagen Videogegensprechanlagen Und Vieles mehr…DIE WOHNUNGTop 29 bietet aufgrund der Ruhelage im Innenhof und einer großzügigen Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohngefühl! In die Wohnung gelangt man über einen geräumigen und hellen Vorraum, welcher auch Zugang zu einer kleinen Terrasse, Abstellraum und Gäste-WC gewährt. Die derzeitige Planung sieht eine Wohnküche im Ausmaß von ca. 39 m² mit direktem Zugang auf den 18 m² großen Balkon vor. Die großflächige Verglasung verbinden Wohnraum und die Freifläche zu einer außergewöhnlichen und weitläufigen Einheit. Das Schlafzimmer wird über ein großes En-Suite-Bad, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, verfügen. Resümee Diese Dachgeschoßwohnung bietet eine perfekte Kombination aus einer begehrten, zentralen Lage, hochwertiger Ausstattung, und einem großzügigen Raumangebot. Diese Einheit sorgt für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Wer eine gut geschnittene, moderne Wohnung in einer charmanten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur sucht, trifft mit dieser Immobilie eine ausgezeichnete Wahl! Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt, die Sie beeindrucken wird! Nachstehend der Link zu unserer Projektseite: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/investieren-in-die-zukunft-dg-projekt-mit-weitblick-1060-wien-gumpendorfer-strasse/Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwalt Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Wien, Freyung 6/Stiege 10/4. Die Kosten betragen 1,85% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 116,9m² / 4 Zimmer
€ 14.970,06 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKTDas Projekt beinhaltet die Generalsanierung eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses und die Errichtung von 5 außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen im Ausmaß zwischen 70 und 120 m² Wohnfläche. Darüber hinaus stehen ausgewählte Wohnungen in den Regelgeschoßen zum Verkauf, die je nach Einheit unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Adaptierung bieten. Die Dachgeschoßwohnungen werden vom Plan weg erworben – Sie haben damit die Möglichkeit, bei Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: exklusive Planung der Dachgeschoßwohnungen durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für individuelle Gestaltungausgewählte Regelgeschoßwohnungen mit Potenzial zur persönlichen Adaptierungtraumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadteine besondere Lage in einem charmanten Jahrhundertwendehaus Zusätzlich stehen ausgewählte Regelgeschoßwohnungen zum Verkauf. Diese bieten – je nach Einheit – die Möglichkeit, bestehende Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. DIE AUSSTATTUNG - EINMALIGES WOHNGEFÜHL ERLEBENStil und Eleganz prägen die Designhandschrift der geschmackvollen Wohneinheiten. In perfekter Abstimmung zur Architektur wird die Ausstattung gestaltet – in Kombination mit hochwertigen Materialien tragen vor allem die natürlichen Töne zur harmonischen Wohnatmosphäre bei. Ein wohliges Wohngefühl vermitteln eine Auswahl von Holzböden aus Eiche, Holzverbundfenster mit 3-fach Isolierverglasung und hochwertige Terrassenböden. Großformatige Fliesen, formschöne Armaturen sowie bodenebene Duschen mit Regenbrause runden das Angebot in den Bädern stilvoll ab. Die innovativen Wohneinheiten werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe auf energieeffiziente Weise beheizt. Video und Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung. Änderungen in der tatsächlichen Ausführung vorbehalten. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKExklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens5 Dachgeschoss-Wohnungen | 73–119 m² | 2–4 Zimmer Schöne Altbau-Wohnungen im Regelgeschoss Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße Top-Infrastruktur | perfekte Anbindung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Eichenböden Holzfenster mit Isolierverglasung Markensanitärprodukte Elektrische Außenbeschattung Klimaanlagen Videogegensprechanlagen Und Vieles mehr…DIE WOHNUNGTop 26 wurde als Dachgeschoß-Maisonette geplant und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer großartigen Raumatmosphäre. In der unteren Etage befindet sich ein 22 m2 großes Schlafzimmer mit einem En-Suit-Bad und ein kleines Arbeits- bzw. Gästezimmer. Die obere Etage beeindruckt durch ein Schlafzimmer mit außergewöhnlichem Blick über die Stadt und einen 44 m2 großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die 32 m2 große Terrasse. Der traumhafte Ausblick und die ruhig gelegene Terrasse bilden somit das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohneinheit. Resümee Diese Dachgeschoßwohnung bietet eine perfekte Kombination aus einer begehrten, zentralen Lage, hochwertiger Ausstattung, und einem großzügigen Raumangebot. Diese Einheit sorgt für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Wer eine gut geschnittene, moderne Wohnung in einer charmanten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur sucht, trifft mit dieser Immobilie eine ausgezeichnete Wahl! Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt, die Sie beeindrucken wird! Nachstehend der Link zu unserer Projektseite: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/investieren-in-die-zukunft-dg-projekt-mit-weitblick-1060-wien-gumpendorfer-strasse/Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwalt Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Wien, Freyung 6/Stiege 10/4. Die Kosten betragen 1,85% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 84,9m² / 3 Zimmer
€ 11.660,78 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKTDas Projekt beinhaltet die Generalsanierung eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses und die Errichtung von 5 außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen im Ausmaß zwischen 70 und 120 m² Wohnfläche. Darüber hinaus stehen ausgewählte Wohnungen in den Regelgeschoßen zum Verkauf, die je nach Einheit unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Adaptierung bieten. Die Dachgeschoßwohnungen werden vom Plan weg erworben – Sie haben damit die Möglichkeit, bei Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: exklusive Planung der Dachgeschoßwohnungen durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für individuelle Gestaltungausgewählte Regelgeschoßwohnungen mit Potenzial zur persönlichen Adaptierungtraumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadteine besondere Lage in einem charmanten Jahrhundertwendehaus Zusätzlich stehen ausgewählte Regelgeschoßwohnungen zum Verkauf. Diese bieten – je nach Einheit – die Möglichkeit, bestehende Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. DIE AUSSTATTUNG - EINMALIGES WOHNGEFÜHL ERLEBENStil und Eleganz prägen die Designhandschrift der geschmackvollen Wohneinheiten. In perfekter Abstimmung zur Architektur wird die Ausstattung gestaltet – in Kombination mit hochwertigen Materialien tragen vor allem die natürlichen Töne zur harmonischen Wohnatmosphäre bei. Ein wohliges Wohngefühl vermitteln eine Auswahl von Holzböden aus Eiche, Holzverbundfenster mit 3-fach Isolierverglasung und hochwertige Terrassenböden. Großformatige Fliesen, formschöne Armaturen sowie bodenebene Duschen mit Regenbrause runden das Angebot in den Bädern stilvoll ab. Die innovativen Wohneinheiten werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe auf energieeffiziente Weise beheizt. Video und Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung. Änderungen in der tatsächlichen Ausführung vorbehalten. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKExklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens5 Dachgeschoss-Wohnungen | 73–119 m² | 2–4 Zimmer Schöne Altbau-Wohnungen im Regelgeschoss Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße Top-Infrastruktur | perfekte Anbindung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Eichenböden Holzfenster mit Isolierverglasung Markensanitärprodukte Elektrische Außenbeschattung Klimaanlagen Videogegensprechanlagen Und Vieles mehr…DIE WOHNUNGTop 25 bietet aufgrund der Ruhelage im Innenhof und dem schönen Ausblick über die Dächer von Wien ein außergewöhnliches Wohngefühl! Die derzeitige Planung sieht eine Wohnküche im Ausmaß von ca. 30 m² mit direktem Zugang auf den Balkon vor. Hier kann man durch die westseitige Ausrichtung die Abendsonne genießen. Das Schlafzimmer wird ohne Dachschrägen errichtet und wird über ein en-suit-Bad verfügen. Eine großzügige Galerie mit tollem Ausblick auf die ca. 26 m² große Terrasse bilden das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohneinheit. Resümee Diese Dachgeschoßwohnung bietet eine perfekte Kombination aus einer begehrten, zentralen Lage, hochwertiger Ausstattung, und einem großzügigen Raumangebot. Diese Einheit sorgt für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Wer eine gut geschnittene, moderne Wohnung in einer charmanten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur sucht, trifft mit dieser Immobilie eine ausgezeichnete Wahl! Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt, die Sie beeindrucken wird! Nachstehend der Link zu unserer Projektseite: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/investieren-in-die-zukunft-dg-projekt-mit-weitblick-1060-wien-gumpendorfer-strasse/Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwalt Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Wien, Freyung 6/Stiege 10/4. Die Kosten betragen 1,85% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 111m² / 3 Zimmer
€ 5.396,40 / m²
Wohnungsbeschreibung Diese stilvolle Wohnung im 8. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 111m2 , sondern auch durch ihre durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung . Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer , darunter ein praktischer begehbarer Schrank in einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche , die optimal in den Wohnraum integriert ist und dank dem zeitlosen , eingebauten Kamin ein einladendes Ambiente für gesellige Abende schafft. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Kontakt zu Familie und Freunden genießen. Die Schlafzimmer sind sowohl zur Straße als auch hofseitig ausgerichtet , sodass Sie die Vorteile beider Ausrichtungen nutzen können - die lebendige Atmosphäre der Stadt sowie die ruhige Rückzugsmöglichkeit im Innenhof . Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Aussicht auf Wien, die Ihnen aus der achten Etage einen spektakulären Blick über die Stadt bietet. Diese Aussicht trägt zu einem ganz besonderen Lebensgefühl bei und lädt dazu ein, die Schönheit der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort bietet. Die gesamte Immobilie wurde komplett modernisiert , sodass Sie sich auf einen einladenden , zeitgemäßen Wohnstil freuen können. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben und erstklassige Ausstattung schätzen. Highlights: 3,5 Zimmer auf 111 Quadratmeter Modernisiert mit toller Ausstattung Wunderbare Stadtblick aus dem 8. Liftstock Eingebauter Markenkamin mit Fernbedienung Voll ausgestattete Küche inklusive Kochinsel Ost- und Westseitige Ausrichtung Nähe Mariahilfer Straße Konditionen: Kaufpreis : 599.000€ Monatliche Gesamtkosten : 431,60€ Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in Mariahilfergürtel 10, 1060 Wien, besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße (U6 und Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien) in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich die pulsierende Mariahilferstraße, bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1060 Wien
Hier Wohnt Man nicht Nur Drinnen.
€ 549.000,-
1060 Wien / 74m² / 2 Zimmer
€ 7.418,92 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Wiener Altbau trifft Freiraum - stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und Fernblick In einem repräsentativen Wiener Gründerzeithaus in der Matrosengasse gelangt diese außergewöhnlich charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 62 m² Nutzfläche und einer rund 12 m² großen, südseitig ausgerichteten Loggia zum Verkauf. Das um 1895 errichtete Gebäude präsentiert sich mit seiner reich gegliederten, erhaltungswürdigen Fassade als klassischer Vertreter der Wiener Gründerzeit. Ein Personenaufzug erschließt die oberen Geschosse komfortabel und verbindet den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und die Bewahrung ihres klassischen Altbaucharakters vor einigen Jahren hochwertig saniert. Großzügige Raumhöhen von rund 3,20 Metern, Eichen-Fischgrätparkett aus Vollholz und klassische Tür- und Fensterelemente treffen hier auf eine moderne Ausstattung und einen für eine 2-Zimmer-Wohnung ausgesprochen durchdachten Grundriss. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die gleichermaßen elegant, wohnlich und zeitlos wirkt. Herzstück der Wohnung: Wohnsalon und südseitige Loggia Den Mittelpunkt bildet der rund 21,80 m² große Wohnsalon . Die großzügige Raumhöhe, das warme Eichenparkett und die großen Fensterflächen verleihen dem Raum das für klassische Wiener Altbauwohnungen charakteristische Wohngefühl. Unmittelbar vom Wohnbereich gelangt man auf die rund 12 m² große Loggia - und damit zu einem der besonderen Highlights dieser Immobilie. Durch die hofseitige Situierung entsteht hier ein privater Rückzugsbereich mitten in der Stadt, der ausreichend Platz für einen Esstisch, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge bietet. Besonders reizvoll ist dabei der offene Fernblick über die umliegenden Dächer . Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Nachmittag mit einem Buch oder ein Glas Wein an einem lauen Sommerabend - die Loggia bietet eine Wohnqualität, die gerade in dieser dicht bebauten und zentralen Lage des 6. Bezirks alles andere als selbstverständlich ist. Klassischer Altbau mit hochwertiger Ausstattung Die Sanierung der Wohnung verbindet bewusst die Qualitäten des Altbaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett aus Vollholz verlegt. Gemeinsam mit der Raumhöhe von rund 3,20 Metern und den klassischen Holztüren entsteht jene Atmosphäre, die den besonderen Reiz einer gut erhaltenen Wiener Altbauwohnung ausmacht. Die rund 5,07 m² große Küche ist unmittelbar an den Wohnbereich angebunden und mit Hochglanz-Lackfronten sowie Geräten von Whirlpool, Miele, Bosch und Liebherr ausgestattet. Durch ihre offene Anbindung bleibt sie kommunikativ mit dem Wohnsalon verbunden, ohne den eigentlichen Wohnbereich optisch zu dominieren. Das rund 14,46 m² große Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie entsprechende Schranklösungen. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich entsteht ein ruhiger privater Rückzugsraum. Auch das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet. Marazzi-Feinsteinzeug, Designarmaturen und hochwertige Sanitärkeramik schaffen ein zeitloses Erscheinungsbild. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche . Das WC befindet sich separat. Ein eigener Abstellraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bereits der rund 9,29 m² große Vorraum vermittelt ein großzügiges Entrée und verfügt über eine maßgefertigte Einbaugarderobe . Damit wurde auch bei den funktionalen Bereichen Wert auf eine hochwertige und durchdachte Ausführung gelegt. Ein Grundriss, der jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt Mit einer Nutzfläche von rund 62,24 m² bietet die Wohnung ein ausgesprochen ausgewogenes Raumprogramm. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die nicht nur eine klassische Stadtwohnung suchen, sondern Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und einen echten privaten Freiraum legen. Repräsentatives Gründerzeithaus mit Lift Auch das Gebäude selbst trägt wesentlich zum besonderen Charakter der Immobilie bei. Die aufwendig gegliederte historische Straßenfassade mit ihren Gesimsen, Ornamenten und dem markanten Mittelrisalit vermittelt bereits beim Betreten des Hauses den Charme eines klassischen Wiener Gründerzeithauses. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus stehen ein Fahrradabstellraum im Haus sowie ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Für die Liegenschaft wurde bereits ein Konzept für eine mögliche Umstellung auf Fernwärme ausgearbeitet. Die Umrüstung wurde im Rahmen der Eigentümerversammlung im März 2026 ausführlich behandelt und von den anwesenden Eigentümern grundsätzlich positiv aufgenommen. Das Projekt befindet sich derzeit noch im Abstimmungs- bzw. Vorbereitungsstadium. Sonstiges Die Wohnung ist als Wohnungseigentum begründet. Der Nutzwert der Einheit beträgt 65/2.121 . Aufgrund des Errichtungszeitpunkts des Gebäudes fällt die Wohnung bei einer Vermietung grundsätzlich in den Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) und unterliegt damit insbesondere den mietzinsrechtlichen Bestimmungen des MRG. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung . Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 53,71m² / 3 Zimmer
€ 7.726,68 / m²
#Altbau
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 9 im 1. Obergeschoß Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau im 6. Wiener Gemeindebezirk. Diese eindrucksvolle Wohnung vereint historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz. Der klassische Fischgrätparkett aus Eiche, stilvolle Kassettenfenster sowie fein gearbeiteter Deckenstuck und dekorative Wandvertäfelungen verleihen der Immobilie den unverwechselbaren Charakter des Alt-Wien-Flairs. Die ca. 54 m² große Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Räumlichkeiten bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und modernem Wohnkomfort – ideal für Liebhaber klassischer Wiener Architektur. Vorraum Wohn-/Essbereich1. Schlafzimmer2. Schlafzimmer Badezimmer mit Walk-In Dusche Toilette mit Handwaschbecken Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Ein Zuhause mit Raum - mitten in 1060 Wien
€ 1.790.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 202m² / 4 Zimmer
€ 8.861,39 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Ein neues Zuhause zwischen Naschmarkt und Museums Quartier Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet ca. 202 m² Wohnfläche mit rund 98 m² privaten Freiflächen und bietet außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und umfasst vier Zimmer sowie zwei separate Eingänge. Herzstück ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 103,56 m², der viel Freiheit für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben bietet. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice nutzen. Die zwei separaten Eingänge ermöglichen darüber hinaus eine stärkere Trennung einzelner Bereiche - ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight sind die rund 98 m² Freiflächen, verteilt auf drei Terrassen und eine zusätzliche Dachterrasse. Sie schaffen wertvollen privaten Freiraum und erweitern das Wohnen mitten in der Stadt nach draußen. Lage - zwischen Mariahilf und Wiener Innenstadt Die Girardigasse liegt an einer besonderen Schnittstelle Wiens: zwischen dem 6. Bezirk und der historischen Innenstadt. Der Naschmarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso prägen Restaurants, Cafés, Geschäfte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten das unmittelbare Umfeld. Museums Quartier, Mariahilfer Straße, Karlsplatz und die Wiener Innenstadt sind rasch erreichbar. Kultur, Gastronomie, Shopping und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen damit praktisch vor der Haustüre. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem großzügigen privaten Rückzugsort mitten in Wien. Eine Wohnung für Menschen, die viel Raum schätzen - und auf das Leben in der Stadt nicht verzichten möchten. Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Dachgeschosswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 67,59m² / 2 Zimmer
€ 6.642,99 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Highlights der Wohnung Altbauflair Optimale Infrastruktur Ruhelage Die Wohnung Die ca. 67,59 m² große hochwertige Altbau-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt, eine der begehrtesten Lagen Wiens. In direkter Umgebung locken zahlreiche kleine nette Geschäfte und Lokale, im Haus selbst befindet sich ein Bäcker. Durch die nahe Mariahilfer Straße werden alle infrastrukturellen Bedürfnisse erfüllt (Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schule, Kino, Kaffeehäuser etc.). Selbst die Innenstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten 4-stöckigen Altbauhauses in sehr gutem Zustand und ist sowohl über das geräumige Stiegenhaus als auch über einen Personenlift zu erreichen. Zur Wohnung gehört zudem auch ein Kellerabteil. Die Wohnung hat alle Fenster in den Innenhof, wodurch sie trotz der urbanen und belebten Lage ausgesprochen ruhig ist. In der Decke befinden sich geschickt verteilte LED Spots, die nicht nur für optimale Beleuchtung sorgen, sondern auch mit geringem Stromverbrauch punkten. Darüber hinaus wurden im Zuge der letzten Sanierung die Fenster sowie die Eingangstür erneuert. Ein geschmackvolles Bad mit Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy&Boch und Grohe) und ein geschickt abgetrennter Schlafbereich geben der Wohnung den letzten Schliff. Für zusätzlichen Freiraum wäre ein Balkonanbau auf eigene Kosten möglich. Die Wohnung wird bis auf Bad und Küche unmöbliert verkauft. Ausstattung Walk-In Regendusche Doppelwaschbecken Wohnküche Schlafzimmer Personenaufzug Kellerabteil Lage, Anbindung und Infrastruktur Supermärkte, eine Apotheke, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß auf der in unmittelbarer Nähe gelegenen Mariahilfer Straße erreicht werden. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein BILLA und ein DM. Außerdem kann man von dort aus in kurzer Zeit den Naschmarkt erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung verfügt über sehr gute Anbindungen. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die U3 Station Neubaugasse, die U4 Station Kettenbrückengasse sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 7.740,74 / m²
#hell
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf guten 54 m² Wohnfläche ein elegantes Zuhause mit einem Badezimmer und durchdachter Raumaufteilung. Das historische Baujahr 1868 verbindet klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und sofort bezugsbereit. Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre, während die kompakte Gestaltung ein harmonisches Wohnerlebnis schafft. Weitere Highlights der Wohnung sind u.a.: • fußläufig zur Mariahilfer Straße und Haus des Meeres - auch der Naschmarkt ist in unmittelbarer Nähe. • hochwertige technische Ausstattung (Fußbodenheizung, etc.) • funktionale Küche mit allen, notwendigen Hausgeräten • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separater Abstellraum in der Wohnung • geräumiger Vorraum mit Gästetoilette Diese charmante Wiener Stadtwohnung vereint historische Substanz, moderne Sanierungsqualität und stilvolle Details. Ein exklusives Refugium für Eigennutzer oder eine attraktive Investition in begehrter urbaner Lage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220 € inklusive Rücklagen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 7.062,50 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung im ersten Stock eines soliden Massivhauses vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer ausgezeichneten Lage. Mit großzügigen 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei helle, gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, von der Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können – der perfekte Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Innenraum besticht durch hochwertige Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Bad mit Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt, sowie getrennte Toiletten für zusätzlichen Komfort. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der praktische Personenaufzug den Alltag erleichtert. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenso fußläufig erreichbar wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Für Familien und Studierende liegt die Wohnung ideal zwischen Kindergarten, Schule, Universität und höheren Schulen. Der Kaufpreis von 565.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die das urbane Leben mit bester Infrastruktur und hohem Wohnwert verbinden möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, das Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 78,5m² / 4 Zimmer
€ 6.356,69 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Terrasse #renovierungsbedürftig
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügiger Raumaufteilung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 78,50 m² Wohnnutzfläche eine funktionale und klar strukturierte Raumaufteilung, mit vielen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die ca. 12,09 m² große Terrasse, die den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche ergänzt. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer mit Parkett, eine großzügige Küche mit ca. 11,13 m² sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Perfekt für eine Familie oder eine WG! Raumaufteilung: Zimmer: ca. 20,26 m²Zimmer: ca. 12,58 m²Zimmer: ca. 18,96 m²Küche: ca. 11,13 m²Vorraum: ca. 7,66 m²Vorraum: ca. 3,24 m²Bad: ca. 3,32 m²separates WCTerrasse: ca. 12,09 m²Wohnnutzfläche gesamt: ca. 78,50 m²Ausstattung: Erdgeschoss4 Zimmer Parkettböden in den Wohnräumen Küche mit Fliesenboden Badezimmer mit Fliesen (Oberflächen sanierungsbedürftig) separates WCTerrasse mit ca. 12,09 m²Raumhöhe ca. 3,20 m laut Grundriss Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar: Im selben Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Gerne können bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mehrere verfügbare Wohnungen besichtigt werden, sodass Sie die für Sie passende Wohnung direkt vor Ort vergleichen können. Kosten: Kaufpreis: EUR 499.000,00 Vermittlungshonorar: EUR 3% exkl. 20 % USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Linda Jagenbrein unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
