exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Gmunden kaufen

#Dachgeschoss #ruhig

Seltene Gelegenheit im Herzen von Bad Ischl Fertiggestellt. Bezugsbereit. In bester Zentrumslage. Solche Objekte sind rar: Touristisch nutzbare, hochwertig ausgestattete Apartments mitten in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts ? ohne Bauphase, ohne Entwicklungsrisiko. Die Kombination aus: ? zentraler, ruhiger Lage ? touristischer Nutzungsmöglichkeit ? flexible Eigennutzungsmöglichkeiten im Rahmen der touristischen Nutzung ? professioneller Vermietungsstruktur ? sofortiger Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv. Immobilien in dieser Lage mit touristischer Widmung sind stark nachgefragt und nur begrenzt verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese attraktive, vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Wohnanlage Sonnenpark und einen tollem Seeblick. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den See. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Highlights auf einen Blick: • Ca. 90 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Toller Seeblick • Beliebte Wohnanlage Sonnenpark • Loggia mit Ausblick • Vollmöbliert • Tiefgaragenplatz inklusive • Bushaltestelle direkt vor der Tür • Hervorragende Infrastruktur • Sofort bezugsbereit Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus einer Verlassenschaft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Die Wohneinheiten Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen: Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept. Ausstattung & Qualität Massive Bauweise Hochwertige, zeitlose Architektur Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58) PKW-Stellplätze verfügbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Lebensqualität in Pinsdorf – Top 2 Obergeschossca. 114 m² Wohnnutzfläche – 2 Terrassen, Eigengarten, Carportplatz Kaufpreis schlüsselfertig: € 515.000,-Kaufpreis belagsfertig: € 460.000,-Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines besonderen Wohnprojekts mit nur zwei Wohneinheiten in Pinsdorf. Durch die umfassende Kernsanierung eines bestehenden Einfamilienhauses entsteht ein besonderes Zuhause, in dem sich der Charakter des Bestands, moderne Architektur, zeitgemäße Haustechnik und eine hochwertige Ausführung stimmig verbinden. Die Handschrift eines der Errichter als Architekt zeigt sich in der durchdachten Planung, der hochwertigen Ausführung und dem Anspruch, ein Wohnprojekt mit Charakter und besonderer Qualität zu schaffen. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein separates WC, ein Abstellraum sowie großzügige Flurbereiche sorgen für ein funktionales und zugleich komfortables Wohnkonzept. Ein besonderes Plus sind die attraktiven Außenflächen: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 22,32 m² sowie über eine weitere, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit ca. 11,03 m². Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Eigengarten mit ca. 259,40 m². Ein Carport-Stellplatz mit ca. 18,44 m², ein zusätzlicher Freistellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum mit ca. 5,01 m² sind der Einheit zugeordnet. Zusätzlich ist laut Planung eine mögliche Poolfläche vorgesehen. Zwei Kaufvarianten möglich Die Wohnung kann wahlweise schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Variante 1: Schlüsselfertig – Kaufpreis € 515.000,-Bei der schlüsselfertigen Ausführung wird die Wohnung fertiggestellt übergeben. Die wesentlichen Innenausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass ein Einzug nach Übergabe grundsätzlich ohne größere Eigenleistungen möglich ist. Variante 2: Belagsfertig – Kaufpreis € 460.000,-Bei der belagsfertigen Ausführung sind die grundlegenden Bau- und Installationsarbeiten bereits vorbereitet. Die Wohnung ist technisch weitgehend fertiggestellt, jedoch sind bestimmte finale Ausbauarbeiten noch vom Käufer selbst durchzuführen oder individuell zu beauftragen. Belagsfertig bedeutet in der Regel, dass unter anderem Estrich, Innenputz, Fenster, Eingangstüre, Haustechnikanschlüsse sowie vorbereitete Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen vorhanden sind. Nicht enthalten sind üblicherweise Bodenbeläge, Innentüren, Malerarbeiten, Sanitärausstattung, Fliesenarbeiten sowie die fertige Kücheneinrichtung. Diese Variante bietet Käufern die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen, Materialien und Qualitätsansprüchen individuell zu gestalten. Raumaufteilung Wohnzimmer/Küche: ca. 37,47 m² Schlafzimmer 1: ca. 16,21 m² Schlafzimmer 2: ca. 15,81 m² Bad: ca. 9,61 m² WC: ca. 3,84 m² Flur: ca. 4,89 m² Flur: ca. 21,08 m² Abstellraum: ca. 5,28 m²Wohnnutzfläche: ca. 114,19 m²Außen- und Nebenflächen Terrasse: ca. 22,32 m² Weitere Terrasse ostseitig: ca. 11,03 m² Garten: ca. 259,40 m² Abstellraum außen: ca. 5,01 m² Carportstellplatz: ca. 18,44 m² Zusätzlicher Freistellplatz Optionale Poolfläche laut Planung: ca. 18,39 m²Besonderheiten• Obergeschosswohnung mit durchdachter Grundrissgestaltung • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Zwei Terrassen und großer Eigengarten • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet • Separates WC • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Außenliegender Abstellraum • Carport-Stellplatz und zusätzlicher Freistellplatz • Optionale Poolfläche laut Planung • Hochwertiges Wohnprojekt mit architektonischer Handschrift • Kaminanschluss als attraktives Ausstattungsplus • Wahlweise schlüsselfertig oder belagsfertig erwerbbar Zielgruppe Ideal für Paare, kleine Familien sowie Best Ager, die sich verkleinern möchten und dabei Wert auf hochwertige Wohnqualität, großzügige Außenflächen und ein modernes Wohnumfeld in attraktiver Lage legen. Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3 % zuzüglich 20 % MwSt. der Kaufsumme. Geringfügige Abweichungen gegenüber der Visualisierung, insbesondere in technischer und architektonischer Hinsicht, bleiben vorbehalten. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Mai/Juni 2027.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <775m Krankenhaus <1.175m Klinik <1.300m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <1.975m Polizei <1.600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <825m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <4.550m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen mit Lebensqualität in Pinsdorf – Top 1 Erdgeschossca. 109 m² Wohnnutzfläche – Terrasse, Eigengarten, Carportplatz Kaufpreis schlüsselfertig: € 495.000,-Kaufpreis belagsfertig: € 440.000,-Jetzt kaufen und bis zu € 11.385,- Gebühren sparen Unter bestimmten Voraussetzungen können Käufer noch bis 30. Juni 2026 von der temporären Gebührenbefreiung profitieren: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht sowie gegebenenfalls 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr bei Finanzierung — zusammen bis zu 2,3 % mögliche Ersparnis. Bei einem Kaufpreis von € 495.000,- schlüsselfertig entspricht das einer möglichen Ersparnis von bis zu € 11.385,-. Bei einem Kaufpreis von € 440.000,- belagsfertig entspricht das einer möglichen Ersparnis von bis zu € 10.120,-. Die konkrete Anwendbarkeit ist individuell durch den Vertragserrichter zu prüfen. Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines besonderen Wohnprojekts mit nur zwei Wohneinheiten in Pinsdorf. Durch die umfassende Kernsanierung eines bestehenden Einfamilienhauses entsteht ein besonderes Zuhause, in dem sich der Charakter des Bestands, moderne Architektur, zeitgemäße Haustechnik und eine hochwertige Ausführung stimmig verbinden. Die Handschrift eines der Errichter als Architekt zeigt sich in der durchdachten Planung, der hochwertigen Ausführung und dem Anspruch, ein Wohnprojekt mit Charakter und besonderer Qualität zu schaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein separates WC, ein Abstellraum sowie großzügige Flurbereiche sorgen für ein funktionales und zugleich komfortables Wohnkonzept. Ein besonderes Plus sind die attraktiven Außenflächen: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 13,27 m² sowie über einen Eigengarten mit ca. 86,71 m². Ein Carport-Stellplatz mit ca. 18,42 m², ein zusätzlicher außenliegender Abstellraum mit ca. 5,01 m² sowie ein Besucherparkplatz im Freien sind der Einheit zugeordnet. Die barrierefreie Ausführung macht die Wohnung besonders komfortabel und zukunftssicher. Sie spricht sowohl Paare und kleine Familien als auch Personen an, die Wert auf ein bequemes, gut zugängliches und modernes Wohnumfeld legen. Zwei Kaufvarianten möglich Die Wohnung kann wahlweise schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Variante 1: Schlüsselfertig – Kaufpreis € 495.000,-Bei der schlüsselfertigen Ausführung wird die Wohnung fertiggestellt übergeben. Die wesentlichen Innenausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass ein Einzug nach Übergabe grundsätzlich ohne größere Eigenleistungen möglich ist. Variante 2: Belagsfertig – Kaufpreis € 440.000,-Bei der belagsfertigen Ausführung sind die grundlegenden Bau- und Installationsarbeiten bereits vorbereitet. Die Wohnung ist technisch weitgehend fertiggestellt, jedoch sind bestimmte finale Ausbauarbeiten noch vom Käufer selbst durchzuführen oder individuell zu beauftragen. Belagsfertig bedeutet in der Regel, dass unter anderem Estrich, Innenputz, Fenster, Eingangstüre, Haustechnikanschlüsse sowie vorbereitete Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen vorhanden sind. Nicht enthalten sind üblicherweise Bodenbeläge, Innentüren, Malerarbeiten, Sanitärausstattung, Fliesenarbeiten sowie die fertige Kücheneinrichtung. Diese Variante bietet Käufern die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen, Materialien und Qualitätsansprüchen individuell zu gestalten. Raumaufteilung Wohnzimmer/Küche: ca. 37,52 m² Schlafzimmer 1: ca. 15,07 m² Schlafzimmer 2: ca. 15,82 m² Bad: ca. 11,33 m² WC: ca. 4,18 m² Flur: ca. 5,94 m² Flur: ca. 16,11 m² Abstellraum: ca. 3,28 m²Wohnnutzfläche: ca. 109,25 m²Außen- und Nebenflächen Terrasse: ca. 13,27 m² Garten: ca. 86,71 m² Abstellraum außen: ca. 5,01 m² Carportstellplatz: ca. 18,42 m² Besucherparkplatz im Freien Besonderheiten• Erdgeschosswohnung mit durchdachter Grundrissgestaltung • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Eigengarten und private Außenflächen • Barrierefreie Ausführung • Zwei Schlafzimmer • Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet • Separates WC • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Außenliegender Abstellraum • Carport-Stellplatz und Besucherparkplatz im Freien • Hochwertiges Wohnprojekt mit architektonischer Handschrift • Kaminanschluss als attraktives Ausstattungsplus • Wahlweise schlüsselfertig oder belagsfertig erwerbbar Zielgruppe Ideal für Paare, kleine Familien sowie Best Ager, die sich verkleinern möchten und dabei Wert auf hochwertige Wohnqualität, private Außenflächen und ein modernes, barrierefreies Wohnumfeld in attraktiver Lage legen. Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3 % zuzüglich 20 % MwSt. der Kaufsumme. Geringfügige Abweichungen gegenüber der Visualisierung, insbesondere in technischer und architektonischer Hinsicht, bleiben vorbehalten. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Mai/Juni 2027.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <775m Krankenhaus <1.175m Klinik <1.300m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <1.975m Polizei <1.600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <825m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <4.550m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FERNBLICK TRAUNSEE - Dein Blick in die Freiheit Das einzigartige Penthouse Dieses exklusive Penthouse am Traunsee bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer unvergleichbaren Lage. Mit spektakulärem Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge des Salzkammerguts, eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird und Ihnen Zeit für Regeneration vom Alltag bietet. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer harmonischen Verbindung von Historie des Gebäudes, urbanem Flair, hochwertiger Technik und Ausstattung und natürlicher Schönheit sowie absoluter Einzigartigkeit. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der Ihnen ein luxuriöses Leben, höchsten Komfort und unvergessliche Stunden bietet. Da die Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter Aufzählung der zur Anwendung kommenden Materialien sowie die technischen Einrichtungen dermaßen umfangreich und detailliert ist, übermitteln wir Ihnen diese gerne bei näherem Interesse. Einzigartig | Innovativ | unvergleichbar. Willkommen in einer Welt, in der Luxus den Horizont berührt und Träume Wirklichkeit werden. Aufgrund der Lage, Ausblick, Größe, Exklusivität und Ausstattung ein äußerst angemessener Kaufpreis. Die Fertigstellung wird für Ende 2026 erwartet. Die Arbeiten verlaufen planmäßig. Energiedaten in Arbeit. ECKDATEN: - 265,26 m² Wohnfläche - 143,55 m² Dachterrasse, Balkon & Dachgarten - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Personen-Aufzug exklusiv nur für das Penthouse - 3 Carport-Stellplätze Altmünster mit den Erholungsdörfern Neukirchen und Reindlmühl ist ein idyllisch gelegener Urlaubsort direkt am Ufer des Traunsees im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee. Die herrliche Lage inmitten des Salzkammergutes wird Sie von Anfang an verzaubern! Neben dem zentralen Anziehungspunkt - dem Traunsee - der mit seinem glasklaren Wasser alle Arten von Wassersport ermöglicht, sind Wanderer (88 km Wanderwege), Reitfans, Mountainbiker (84 km Rad- u. Mountainbikewege), Kulturgenießer aber auch Erholungsurlauber genau richtig! Die Erhaltung der Tradition und die Pflege des Brauchtums spielen im Leben der Altmünsterer eine große Rolle. Traditionelle Feste und Bräuche werden über's ganze Jahr am Traunsee gefeiert und so an die Jugend weitergegeben. Altmünst... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In erhöhter Aussichtslage über dem Traunsee erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug – ein Zuhause, das modernes Wohnen mit beeindruckender Naturkulisse verbindet. Genießen Sie ein unvergleichliches See- und Bergpanorama, das sich von drei der vier Zimmer eröffnet, und erleben Sie täglich ein Wohngefühl voller Ruhe, Licht und Großzügigkeit. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch optimale Besonnung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders beeindruckend ist die rund 72 m² große, umlaufende Terrasse, die alle Wohnräume miteinander verbindet und den Lebensraum harmonisch nach außen erweitert. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie – ideal für ein modernes Indoor-Outdoor-Lebensgefühl. Wohnen mit Stil und Weitblick Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen holen das Panorama direkt ins Innere und schaffen gemeinsam mit der durchdachten Architektur ein luftiges, elegantes Ambiente. Die möblierte Küche fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und verfügt über einen elegant integrierten Essbereich – perfekt für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei bis drei Räume begeistern mit direktem Blick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Highlight ist die finnische Sauna mit Seeblick – ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Raumaufteilung Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenzugang3 Schlafzimmer, teilweise mit direktem See- und Bergblick Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem WCSeparates Gäste-WC2 praktische Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss Finnische Sauna mit Panoramablick Eigener Kellerraum im Carportbereich Ausstattung & Highlights Erstbezug mit moderner Architektur und klaren Grundrissen Rund 72 m² umlaufende Terrasse Direkter Terrassenzugang aus allen Zimmern Große Fensterflächen mit hervorragender Belichtung Elektrische Rollläden, teilweise mit Insektenschutz Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit niedrigen Betriebskosten Küchenmöblierung in zeitlosem Design2 Carportstellplätze im Kaufpreis inkludiert Für wen eignet sich diese Immobilie besonders? Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet sie ebenso beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten im Homeoffice. Naturliebhaber mit Sinn für Design und Ruhe finden hier einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen am Traunsee. Laut Angaben des Bauträgers wurde ein solides Bestandsgebäude aus den 1970er-Jahren – ursprünglich ein Einfamilienhaus mit Poolhaus – vollständig entkernt und anschließend nach modernen Bau- und Technikstandards hochwertig neu aufgebaut, erweitert und ausgestattet. In der Gemeinde Altmünster besteht Hauptwohnsitzpflicht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wohnen mit Panorama auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und einen traumhaften See- und Gebirgsblick in perfekter Harmonie. Die beliebte Wohnform der Maisonette bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem Panorama, das sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss in gleicher Qualität genossen werden kann. Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoss Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Kochen-/Essen-/Wohnbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Die voll möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer direkt im Anschluss. Ein besonderes Highlight stellt die außergewöhnliche Essbereich-Lösung dar: Die Essgruppe wurde stilvoll im Wohnzimmerboden versenkt integriert. Für eine exklusive Atmosphäre sorgt der im Esstisch eingelassene Ethanol-Brenner – ein echter Blickfang mit modernem Charakter. Über eine offen gestaltete, luftige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Obergeschoss Hier befinden sich drei Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Badezimmer mit WC überzeugt durch eine angenehme Größe und funktionale Gestaltung. Hochwertige Technik & Komfort Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnräume – ausgenommen das Badezimmer – sind mit Parkettböden ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Rollläden, teilweise ergänzt durch Insektenschutz. Highlights: Erstbezug Traumhafter See- und Gebirgsblick74m² Terrasse und 11m² Balkon Großzügige Maisonette-Aufteilung Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Teilweise Insektenschutz2 Carport-Stellplätze Eigenes Kellerabteil Laut Angaben des Bauträgers wurde ein solides Bestandsgebäude aus den 1970er-Jahren – ursprünglich ein Einfamilienhaus mit Poolhaus – vollständig entkernt und anschließend nach modernen Bau- und Technikstandards neu aufgebaut, erweitert und ausgestattet wobei diese Maisonette-Wohnung zum überwiegenden Großteil als Neubau zu bezeichnen ist. Fazit Diese Maisonette-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in traumhafter Aussichtslage. Großzügige Freiflächen und moderne Architektur machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. In der Gemeinde Altmünster besteht Hauptwohnsitzpflicht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top D2 Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen. wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard 4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen gute Lage - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar 2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude im Kaufpreis enthalten großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser südwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom" Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten In der Gemeinde Altmünster ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Ausblick – einfach außergewöhnlich. Eine oft verwendete Formulierung, hier jedoch absolut zutreffend. Überzeugen Sie sich selbst. Das besondere „Bungalow-Feeling“ beginnt bereits bei der Ankunft: Sie fahren bequem direkt vor Ihre Wohnungstür beziehungsweise nur wenige Meter weiter in Ihre eigene Garage und gelangen anschließend barrierefrei in Ihre neue, großzügig gestaltete Wohnung mit rund 123 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Durch die Hanglage genießen Sie dabei ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Zufahrt und Vorplatz stehen ausschließlich Ihnen zur Verfügung; die Zugänge zu den beiden weiteren Wohnungen befinden sich eine Ebene tiefer auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite. Die Wohnung selbst begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die konsequent auf das beeindruckende Panorama ausgerichtet wurde. Modernes, offenes Wohnen steht hier im Mittelpunkt. Drei der vier Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen, ca. 37 m² großen Terrasse – das Wohnzimmer über eine große Schiebetür, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen. Vis-à-vis befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Dusche sowie einem zusätzlichen WC. Die drei Schlafzimmer bieten angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden an allen Fenstern. Ein ganz besonderes Highlight ist die finnische Sauna auf der Terrasse – Wellness mit beeindruckendem Fernblick inklusive. Laut Angaben des Bauträgers wurde ein solides Bestandsgebäude aus den 1970er-Jahren – ursprünglich ein Einfamilienhaus mit Poolhaus – vollständig entkernt und anschließend nach modernen Bau- und Technikstandards neu aufgebaut, erweitert und ausgestattet. In der Gemeinde Altmünster besteht Hauptwohnsitzpflicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top C3 Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen. wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard 4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen gute Lage - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar 2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude im Kaufpreis enthalten großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser südwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom" Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten In der Gemeinde Altmünster ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top B2 Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen. wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard 4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen gute Lage - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar 2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude im Kaufpreis enthalten großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser südwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom" Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten In der Gemeinde Altmünster ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!... [Mehr]