Suchergebnisse für "Arnold Holm Gasse, 1100 Wien Favoriten"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

€ 210.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Diese TERRASSEN-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in 1100 WIEN /OBERLAA, nähe U1 (Oberlaa) /(THERME WIEN /KURPARK), mit bester Infrastruktur, Linie 17A, 70A, alle Einkaufsmöglichkeiten, in einer 1999 errichteten, äusserst modernen, gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. LETZTEN Stock, mit FERNBLICK und ist ostseitig (WZ, SZ, Terrasse) sowie westseitig (KÜ, Bad) ausgerichtet. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese TERRASSEN-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG ist mehr als ein PREISWERTKAUF, auch durch die geringen Gesamtbetriebskosten von € 124,06 inkl. Verwaltung, Reparaturrücklage, Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 60,82 m² (10 m² SONNENTERRASSE) RAUMAUFTEILUNG: (2 Zimmer+NR) Vorraum, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Fliesenbad, extra Fliesentoilette, Abstellraum. AUSSTATTUNG: Laminatböden, Fliesenboden, komplette Einbauküche mit Fenster, inkl. sämtlicher Geräte (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank), Fliesenbad mit Fenster, moderne Bodenebene Glas-Grossdusche mit Regendusche, extra Fliesentoilette mit Handwaschbecken, Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Jalousien, Eingangstür mit Zusatzschloss, eigene Sat-Anlage. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung saniert (NEUES Fliesenbad, NEUE Fliesentoilette), demnach wie ERSTBEZUG. Beheizt wird die Wohnung mit FERNWÄRME. Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil (3,45m²), eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Diese TERRASSEN-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, verbleibt teilmöbliert (Küche, Schlafzimmer) und kann sofort bezogen und genossen werden. GARAGENPLÄTZE können im Haus über APCOA angemietet werden: Dauerparker € 105,- inkl. Steuer. Die Reparaturrücklage des Hauses beträgt per 25.1.2018 € 71.600,- Energieausweis erstellt am: 12.07.2017 HWB (C 64 kWh/m²a/fGEE 1,06). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Lage: WIEN FAVORITEN /OBERLAA nähe U1 /(THERME WIEN /KURPARK), beste Infrastruktur, Linie 17A, 70A, alle Einkaufsmöglichkeiten, ARCHITEKTONISCH, MODERNE, gepflegte Wohnhausanlage, Hausbaujahr 1999, Hauswärmeschutzfassade... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

€ 195.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Diese sonnendurchflutete TERRASSEN-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in 1100 WIEN nähe ALFRED-BÖHM-PARK, mit bester Infrastruktur, Linie 68A, 68B, wenige Gehminuten zur U1 Troststrasse in einem 1966 errichteten gepflegten EIGENTUMSHAUS. Die WOHNUNG befindet sich im 4.LETZTEN LIFTSTOCK und ist westseitig ausgerichtet mit unverbaubarem Grün-Fernblick. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese TERRASSEN-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG ist mehr als ein PREISWERTKAUF, durch die Lage sowie die Gesamtbetriebskosten von € 200,70 inkl. Rep.F., Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 52 m² + 15 m² SONNENTERRASSE RAUMAUFTEILUNG: (2 Zimmer + NR) Zentraldiele, Wohnzimmer mit SONNENTERRASSE, Schlafzimmer, komplette Einbauküche, Fliesenbad mit WC AUSSTATTUNG: Laminatböden, Fliesenboden, komplette neuwertige Einbauküche mit Fenster inkl. sämtlicher Geräte (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, BOSCH-Geschirrspüler, Kühlschrank), NEUE KUNSTSTOFFFENSTER (2-fach Verglasung) mit italienischen Aussenjalousien (2017), Fliegengitterrollo, Sicherheitstür, Fliesenbad mit Wanne/WC/Waschmaschine und Fenster, Markise auf der Terrasse Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Buderus), ebenso Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil mit Licht. Eine Waschküche steht den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Diese TERRASSEN-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in einem absolut gepflegten ZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich teilmöbliert (ausgenommen Couch, Couchtisch, persönliches) kann somit sofort bezogen und genossen werden. Die Reparaturrücklage des Hauses beträgt per 31.12.2017 € 156.028,02. Energieausweis erstellt am: 08.06.2009 HWB (D 116,16 kWh/m²a). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Lage: WIEN FAVORITEN nähe ALFRED-BÖHM-PARK, beste Infrastruktur, Linie 68A, 68B, 8 Gehminuten zur U1 Troststrasse, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1966... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf. Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb. Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. € 1.585,-Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 1.585,-Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 BMMMietnebenkosten: Vertragsgebühren, FAMaklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater Mobil.: [Tel]E-Mail.: [Email]b. www.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Zinshaus

Wir sind mit dem Verkauf einer unbefristeten vermieteten Wohnung beauftragt. Die Wohnung ist ertragreich, unbefristet vermietet und hat ein erhebliches Wir sind mit dem Verkauf einer unbefristeten vermieteten Wohnung beauftragt. Die Wohnung ist ertragreich, unbefristet vermietet und hat ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Die aktuellen Netto-Mieteinahmen von € 531,85,00 pro Monat ergeben eine wertgesicherte Rendite von 3,93% . Neben einer ertragreichen Rendite bietet die Wohnung ein erhebliches Wertsteigerungspotential, der Verkaufspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Marktpreis für Eigentumswohnungen in diesem Bezirk. Wenn Sie an der Wohnung "ernsthaftes" Interesse haben, stehe ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten für nähere Auskünfte und ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Ihr Anlageberater Albert Leb, akad. Vkfm. Tel. Nr.: [Tel]E-Mail: office[Email]: dies ist eine Anlegerwohnung und kann solange ein aufrechtes Mietverhältnis besteht nicht zur Eigennutzung verwendet werden!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Private Büros, Meetingräume je nach Bedarf mieten! Das Business Center mit herrlichem Panoramablick über die Stadt Wien verfügt über mehrere Stockwerke und bietet Büros zwischen 10 m² bis 300 m² , moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage. ab € 399,- (inklusive aller Nebenkosten wie Gas, Strom und Wasser). Facility Management ist im Preis inbegriffen. Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Hervorragende Verkehrsanbindung, zahlreiche Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, Geschäfte und Restaurants im Erdgeschoß. Obj. Nr.: 16/5478 Toplage, Gute Verkehrslage Objektnummer: 5478... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf. Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb. Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. ? 1.585,-Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: ? 1.585,-Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 BMMMietnebenkosten: Vertragsgebühren, FAMaklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater Mobil.: [Tel]E-Mail.: [Email]b. www.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

Biete neu renovierte Mietwohnung in 1100 Wien, Landgutgasse, Hauptbahnhof in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten, 27m² Wohnungsgröße, MM 510 inkl. Betriebskosten ohne Strom. Großes Zimmer, Bad mit Toilette, Küche (neue Küchenzeile) und am Gang gegenüber der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Zu vermieten am 1.3.2019 an NICHTRAUCHER Bei Interesse E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE IN 1100 FAVORITEN Die ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der Erlachgasse im 3. Liftstock in ruhiger Lage und ist dennoch zentral gelegen! Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum, Abstellraum und ein Kellerabteil. Geheizt wird mit einer Kombitherme, als Zusatzheizung ist ein Mellerkamin vorhanden. Sehr gute Infrastruktur! U1-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Amalienbad - alles in Gehweite! Ausstattung: Kunststofffenster mit Thermoverglasung und innenliegenden Jalousien. Eine THEWOSAN Sanierung wird 2019 durchgeführt. Monatliche Kosten: BK netto 97,86 Euro, Aufzug-BK netto 12,94 Euro, Rücklage 51,87 Euro, USt 11,08 Euro. Für die für 2019 geplante THEWOSAN Sanierung wurde über die Verwaltung ein Kredit aufgenommen (Laufzeit 15 Jahre). Die anteiligen monaltichen Rückzahlungen betragen derzeit € 68,35 Euro. Summe der monatlichen Gesamtbelastung = 242,01 Euro Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig, dafür ideal zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnträume! KP 145.000,- Euro Obj. Nr. 16/5996 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 122,40 HWB Klasse: D Wohngebiet Objektnummer: 5996... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 182.700, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 265.700, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 275.700, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 228.500, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]