Wohnung ab 100 m2 in Wien 18.,Währing kaufen
61 bis 72 von 199
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 124,8m² / 4 Zimmer
€ 7.203,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine elegante 4-Zimmer Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 115 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahre 1975 erbauten Wohnkomplex. Die Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, sowie ein weiteres Zimmer. Der Boden der Immobilie wurde mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und modernen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Die zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu je 40.000 € sowie das komplette Mobiliar im Wert von 70.000 € sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, der Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Rechts davon finden Sie ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt. Auf der anderen Seite des Vorraums fällt Ihr Blick sofort in das ca. 35 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist zurzeit mit hochkarätigen Möbeln ausgestattet, die ein einzigartiges Ambiente schaffen. Als besonderes Highlight lässt sich der Elektrokamin, der gemütliche Abende verspricht, nennen. Die ca. 9 m² große Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und hält ausreichend Platz für Pflanzen und schicke Outdoormöbel bereit. Die offene Küche ist zurzeit mit hochwertigen Miele Geräten voll ausgestattet und schmeichelt dem Raum durch die geschmackvolle Optik. Hier könnten Sie mit einem Hauch von Luxus tolle Gerichte zaubern. Ein kleiner Gang trennt den Schlafbereich exklusiv vom Wohnbereich. Das zurzeit mit Designermöbeln ausgestattete Hauptschlafzimmer besticht mit ca. 21 m² Fläche und einem spektakulärem Ausblick über die Stadt. Bei so einer einzigartigen Kulisse, steht man morgens viel lieber auf. Ein prunkvolles En-Suite Badezimmer mit Dusche und Toilette glänzt mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen der Marken Hans Grohe und Villeroy & Boch. Ein weiteres ca. 10 m² großes Zimmer lässt sich ebenfalls ausgezeichnet als weiteres Schlafzimmer nutzen. Ein Schrankraum ist direkt von diesem Zimmer aus zu begehen und bietet viel Platz für Ihre Kleidung. In diesem Bereich befindet sich außerdem das zweite, wunderschöne Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein kleinerer Schrankraum, indem auch die Therme installiert wurde, damit sie aus dem Blickfeld verschwindet. Die Gäste Toilette finden Sie im Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnung ist komplett renoviert und es handelt sich um einen Erstbezug. Sie wird mit Gas beheizt und verfügt über Klimageräte, die für die optimale Raumtemperatur sorgen. Ein groß angelegter Swimmingpool, der zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht, lädt zu sportlichen Schwimmrunden oder fröhlichem Plantschen mit der Familie ein. Eine Sauna befindet sich ebenfalls beim Pool und rundet dieses luxuriöse Angebot ab Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie können die angenehme Ruhelage genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die Autobuslinie 41 sorgt für schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Aumannplatz, Schubertpark, W... / 139,85m² / 3,5 Zimmer
€ 9.224,17 / m²
#Maisonette #Terrasse
Die Liegenschaft befindet sich in der Plenergasse, nur wenige Gehminuten von der Währinger Straße, Schubertpark und Aumannplatz entfernt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus. Im Zuge des im Jahr 2019 erfolgten Dachausbaus wurde auch ein Personenlift errichtet. Die ausgesprochen großzügig gestaltete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 139,85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine Terrasse auf der Wohnebene und eine Dachterrasse im Gesamtausmaß von ca. 87,70 m² und bietet die folgende Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum Praktischer Abstellraum 1 Schlafzimmer mit ca. 15,78 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss Toilette Ebene 2: Großzügiges Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 72,24 m² und direktem Ausstieg auf die unmittelbar vorgelagerte Terrasse mit ca. 29,80 m²... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
Währing - Rooftop ohne Kompromisse | 144 m² Erstbezug-Residenz mit Westbalkon & Stadtblick
€ 1.550.000,-
1180 Wien,Währing / 144,23m² / 4 Zimmer
€ 10.746,72 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug
Raum für Ihr Leben — in seiner schönsten Form. Im Herzen des noblen 18. Wiener Gemeindebezirks präsentieren wir eine großzügige 4 zimmer Erstbezugs-Residenz mit 144,23 m² Wohnfläche zzgl. 2 privat Balkon mit Fernblick bis zu Nussberg von gesamt ca. 12,48m² — durchdacht in jedem Detail, kompromisslos in der Ausführung, und sofort bezugsfertig. Licht, Raum & Atmosphäre. Die ideale Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang in natürlichem Licht badet. Der großzügige Westbalkon öffnet den Blick über die Wiener Dachlandschaft — Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt, zu jeder Jahreszeit. Der maisonette Rooftop mit eine durchdachte Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den Räumen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesenbeläge setzen den Rahmen für ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben — sondern erleben muss. Ausstattung auf höchstem Niveau. Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme ohne sichtbare Heizkörper. Großzügige Badewanne und separate Dusche — weil beides seinen Platz verdient. Effizienter Gasheizung für ganzjährigen Komfort. Moderner Personenlift direkt in Ihre Etage. Für höchsten Wohnkomfort auch in den Sommermonaten sorgt eine effiziente Klimaanlage in sämtlichen Räumen. Kein Kompromiss. Kein Abstriche. Erstbezug bedeutet hier: alles neu, alles Ihres. Eigennutzer-Vorteil — jetzt handeln. Bis 30. Juni 2026 profitieren Eigennutzer von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Bei einem Kaufpreis von € 1.550.000 ist das eine spürbare Ersparnis — ein Vorteil, der sich nicht wiederholt. Kaufpreis: € 1.550.000 Betriebskosten : € 461,21 ( inklusive Instandhaltung Fond und Lift ) CALL TODAY AND GET A PRIVAT VIEWING. Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung und persönliche Besichtigungen an wir stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler Senior Luxury Property Advisor zertifizierter Maklerassistent [Email] | [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Schubertpark, Kutschkermarkt / 216,39m²
€ 5.462,36 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage Die nach Süden orientierte Wohnung liegt gleich vis a vis des Schubertparks in der Währingerstraße und nur ca. 400 m vom beliebten Kutschermarkt entfernt. Darüber hinaus, bietet die Währingerstraße alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Garage für den PKW befindet sich gleich über der Straße unter dem Schubertpark. An öffentlichen Anbindungen gibt es die Straßenbahn-Linie 40 und 41, mit welchen man sowohl in nur wenigen Minuten zum Nacherholungsgebiet Pötzleinsdorfer-Schlosspark, sowie in nur 9 Minuten zum Zentrum und den Haupt-Unis gelangen kann. Auch die U6 und U2 sind damit bequem erreichbar. Im Umkreis von ca. 3-10 Gehminuten befinden sich weiters zahlreiche Volksschulen, Gymnasien und Mittelschulen. Objekt: Die 1998 errichtete DG-Wohnung ist 216,69 m² groß und besteht aktuell aus nur 3 Zimmern sowie 4 Terrassen mit ca. 35 m² und einem ca. 10 m² großen Schwimmbecken. Ein viertes Zimmer wäre übrigens bei Bedarf jederzeit wieder herstellbar. Im Detail besteht die Wohnung aus einem sehr großen und zentral gelegenen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die große Küche mit einem eigenen Essbereich und einer ca. 6,75 m² großen und ruhigen, Südterrasse. An die Küche angeschlossen ist ein ca. 8m² großer und sehr praktischer Abstellraum, in dem auch ein Teil der Haustechnik untergebracht ist. Vorbei an der Küche gelangt man in den ca. 90m² großen Wohnsalon mit offenem Kamin und zwei nördlich orientierten Terrassen, der genug Platz für seine Gäste bietet. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar ist darüber hinaus noch ein großes Gäste-WC mit eigener Dusche. Im OG befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die obere, sehr ruhige und kaum einsichtige Südterrasse, sowie zum eigenen Swimming Pool. Hier kann man den Blick über die Dachlandschaft genießen und ausspannen. Vom Schlafzimmer gelangt m... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 130,35m² / 4 Zimmer
€ 11.123,90 / m²
#Maisonette
Highlights * First occupancy after renovation * Absolute courtyard-facing quiet location * Approx. 13 m² balcony and approx. 7.5 m² terrace * Spacious living on two levels in townhouse style * Layout and fittings can be customized to the buyer's preferences The Townhouse This stylish approx. 130 m² 4-room maisonette is nestled in the quiet inner courtyard of a charmingly revitalized turn-of-the-century building and extends over two floors. The modern layout combined with the sheltered location creates an exclusive living atmosphere, ideal for families as well as discerning couples. The lower floor features two bedrooms, a spacious entrance hall, a practical storage room, and a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, washing machine connection, and a separate toilet. A stylish staircase leads to the upper floor, which comprises a generous living area with kitchen connections and an additional room. This room opens onto a approx. 7.5 m² terrace - perfect for a quiet morning coffee or relaxed evenings. The living area leads out onto a approx. 13 m² balcony with a lovely courtyard view. An additional toilet on the upper floor further enhances everyday comfort. The townhouse will be equipped with air conditioning, ensuring pleasant indoor temperatures even on hot days and adding to the overall living comfort. High-quality oak parquet flooring in all living areas and tastefully selected, timeless tiles in the bathroom underline the high standard of this unit. Underfloor heating throughout the apartment ensures a comfortable indoor climate year-round. The offer is completed by a spacious cellar compartment as well as shared bicycle and stroller storage rooms. Disclaimer The images contained in this exposé are for illustrative purposes only and may include computer-generated visualizations (renderings). These representations are intended to provide an impression of the potential design of the property but do not constitute a binding specification. The furniture and furnishings shown are for illustration purposes only and are not part of the object of sale or lease. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 141m² / 5 Zimmer
€ 9.574,47 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
141 m² auf zwei Ebenen im ausgebauten Dachgeschoss. Fertiggestellt 2021. Niemand hat hier gewohnt — Erstbezug. Unten: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (24 m²), separates Zimmer, Bad, Gäste-WC. Balkon mit 9 m² zum Hof. Oben: drei Zimmer, großes Bad (13 m²), Galerie, zwei Terrassen mit freiem Blick über die Dächer. Parkettboden, Fliesen in den Nassbereichen, Klimaanlage, Velux-Dachfenster. Dachgeschoss mit moderner Schalldämmung und Klimaanlage — in der Wohnung ist es ruhig. Der Aufzug fährt direkt ins Dachgeschoss — gebaut im Zuge des Ausbaus, nicht nachgerüstet. U6 Währinger Straße in 3 Minuten. Straßenbahn 40, 41, 42 vor dem Haus. AKH 5 Minuten, Türkenschanzpark 10. Nutzfläche: ca. 141 m² Zimmer: 5 Betriebskosten: 461 €/Monat HWB: 40,8 kWh/m²a (B), fGEE 0,72 (A) Heizung: Gas, Klimaanlage Baujahr: 1900, DG-Ausbau: 2021 Aufzug: ja Balkon: 9 m², Terrassen: 7 m² Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 102m² / 4,5 Zimmer
€ 8.235,29 / m²
#Büro #Altbau #hell #ruhig
4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IN WÄHRINGDiese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen von 1180 Wien vereint den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Zinshauses mit modernem Wohnkomfort und einem hohen Maß an Sicherheit. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Stil und Großzügigkeit. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch rund drei Meter hohe Decken, edle Parkett- und Fliesenböden sowie eine durchdachte, äußerst funktionale Raumaufteilung. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten im Jahr 2017 entstand ein großzügiges, harmonisches Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. WOHNEN & ELEGANZ Alle vier Zimmer sowie die separate Küche sind einzeln begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für komfortables Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht und schafft ein repräsentatives Ambiente für gesellige Abende ebenso wie für entspannte Stunden im privaten Rahmen. Das hofseitige Schlafzimmer bietet absolute Ruhe und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Lichtsensor – ein stilvolles Detail, das Design und Funktion perfekt vereint. KÜCHE & SANITÄR Die separate, moderne Tischlerküche ist hochwertig ausgestattet und bietet dank Fußbodenheizung ein besonders angenehmes Raumklima sowie ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das elegante Badezimmer überzeugt durch eine harmonische Kombination aus:• Badewanne • großzügiger Dusche • Waschbecken • WC • Fußbodenheizung • Handtuchtrockner Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzen das stimmige Gesamtbild. RAUMAUFTEILUNG • Repräsentativer Eingangsbereich mit Hochsicherheitstür • Vorraum mit Garderobe und Sitzmöglichkeit • Flur mit maßgefertigten Einbauschränken (boden- bis deckenhoch) • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Lernen und Spielen • Büro / Arbeitszimmer • Separate Tischlerküche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche • Gäste-WC mit Fenster • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner FAZIT Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, klassische Altbauarchitektur, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Währing in perfekter Harmonie zu vereinen. Ein stilvolles Zuhause mit Charakter – hochwertig, ruhig und außergewöhnlich. LAGE Die charmante Wohnung befindet sich in der begehrten Währinger Straße im Währing – nur wenige Schritte vom Schubertpark entfernt und damit in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Hier genießen Sie zentrale Stadtlage und hohe Lebensqualität gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 40 & 41, U-Bahn U6 in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Studierende. BESICHTIGUNG Erleben Sie die Exklusivität, das großzügige Raumgefühl und das besondere Ambiente dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für eine Terminvereinbarung senden Sie bitte eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. FINANZIERUNG Profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen unserer erfahrenen Partner – transparent, individuell und unkompliziert. HINWEIS Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und erfolgen dennoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten. Die angegebenen Wohnflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder Grundrissänderungen geringfügig abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
Stilvolles Penthouse in begehrter Lage
€ 2.395.000,-
1180 Wien,Währing / 216,23m² / 5 Zimmer
€ 11.076,17 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Luxus über den Dächern Wiens - Penthouse mit Weitblick In unmittelbarer Nähe zum Schubertpark präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Auf rund 216 m² Wohnfläche , ergänzt durch eine private Terrasse , entfaltet sich ein Wohnkonzept von zeitloser Eleganz und architektonischer Klarheit - geprägt von Großzügigkeit, Licht und Weitblick. Repräsentative Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine eindrucksvolle Galerieebene schaffen ein Ambiente von diskretem Luxus und höchstem Wohnkomfort. Die Terrasse wird zur privaten Rückzugsoase - ein Ort über der Stadt, geschaffen für Ruhe, Genuss und besondere Momente. Ein Domizil für Kenner. Selten. Stilvoll. Wertbeständig . Raumaufteilung & Highlights • Großzügiger Vorraum mit separater Gästetoilette sowie Zugang zur zweiten Wohnebene und Dachterrasse • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m² - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen • Offene Küche mit viel Platz - ideal für kulinarische Abende mit Familie und Freunden • Master Bedroom mit begehbarem Schrank • Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Private Terrasse in ruhiger Hoflage - ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern Wiens Ausstattung auf Top-Niveau • Edler Flüster-Vollholzparkett • Hochwertige Marazzi-Feinsteinzeugfliesen • Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung • Elektrische Fenster mit großflächiger Öffnung und Sonnenschutz • Smart-Home-System • Klimaanlage • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Weitere Besonderheiten • Stilvolles, modernes Wohnkonzept mit Fokus auf Ruhe, Licht und Funktionalität • Sicherheitsschleuse im Eingangsbereich • Großzügige Freiflächen • Kombination aus klassischer Gründerzeit-Architektur und moderner Interpretation herrschaftlichen Wohnens Fazit: Diese exklusive Wohlfühloase vereint luxuriöses Wohnen mit funktionalem Design in einem der charmantesten Viertel Wiens. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen - mitten in der Stadt und doch fern vom Trubel. Lage und Verkehrsanbindung: - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 9 und 42 - 5 Gehminuten bis zum Aumannplatz, wo sich der bekannte Cafe Aumann befindet. - Nähe Währinger Straße, wo sich zahlreiche Shops, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche/private Diensleistungen befinden. - In 700m zur U-Bahn Station Michelbeuern AKH - Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 112,05m² / 4 Zimmer
€ 13.377,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Beschreibung: Eine Wohnung von besonderer Qualität: Diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, durchdachte Architektur und zwei attraktive Außenflächen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz in perfekter Balance verbindet. Mit rund 112 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Balkonflächen entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen harmonisch miteinander verknüpft geprägt von Licht, Offenheit und einem angenehmen Wohngefühl. Freiflächen Wohnen im Freien Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitern: Zwei Balkone mit insgesamt ca. 30 m² Freifläche Die Außenbereiche bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und schaffen eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ideal für ruhige Morgen oder stilvolle Abende. Raum, Licht und Wohnkomfort Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zu den Balkonen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Verbindung aus Offenheit und Privatheit. Komfort & Ausstattung Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer Separates WC Abstellraum innerhalb der Wohnung Barrierefreier Zugang mittels Lift Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit dem Anspruch geplant, modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 112 m² Zimmer: 4 Freiflächen: Balkone gesamt ca. 30 m² Bäder: 2 WC: 1 separat Lift: barrierefreier Zugang Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000, pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen. Fazit Eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumstruktur, attraktive Freiflächen und hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein elegantes Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 191,04m² / 5 Zimmer
€ 15.698,28 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Beschreibung Ein Penthouse von außergewöhnlicher Qualität: Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, beeindruckende Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre in perfekter Balance vereint. Mit rund 191 m² Wohnfläche und weitläufigen Außenbereichen eröffnet sich hier ein Lebensraum, der Innen und Außen nahtlos miteinander verbindet – geprägt von Licht, Weite und architektonischer Klarheit. Freiflächen – Wohnen unter freiem Himmel Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Kombination aus großzügiger Dachterrasse und weitläufigen Balkonflächen:• ca. 70 m² Dachterrasse mit optionaler Poollösung• ca. 107 m² Balkonflächen auf Wohnebene Diese außergewöhnlichen Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl – von entspannten Morgenstunden bis hin zu stilvollen Abenden in privater Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Raum, Licht und Großzügigkeit Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück dieser Wohnung und überzeugt durch seine beeindruckende Dimension sowie die direkte Anbindung an die Außenflächen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegante Schlafbereiche, stilvolles Homeoffice oder private Rückzugsorte für Familie und Gäste. Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatheit. Komfort & Ausstattung• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer• Separates WC• Abstellraum innerhalb der Wohnung• Barrierefreier Zugang mittels Lift• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit dem Anspruch geplant, höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Wohnungsdetails• Wohnfläche: ca. 191 m²• Zimmer: 5• Freiflächen: • Dachterrasse ca. 70 m² • Balkone gesamt ca. 107 m²• Bäder: 2• WC: 1 separat• Lift: direkter, barrierefreier Zugang Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen. Fazit Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt: Großzügige Raumdimensionen, außergewöhnliche Freiflächen und die seltene Möglichkeit einer privaten Dachterrasse mit Pool schaffen ein Wohnniveau, das in dieser Lage seinesgleichen sucht. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und Wert auf Ruhe, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Cottageviertel – Exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Terrasse
€ 1.629.000,-
1180 Wien / 120,75m² / 4 Zimmer
€ 13.490,68 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ein Wohnkonzept mit besonderer Großzügigkeit: Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, großzügige Raumdimensionen und eine beeindruckende Terrasse zu einem Wohngefühl, das Licht, Raum und Privatsphäre in perfekter Balance verbindet. Mit rund ca. 121 m² Wohnfläche und einer weitläufigen Terrasse entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet – offen, lichtdurchflutet und von höchster Wohnqualität geprägt. Freiflächen – Großzügigkeit unter freiem Himmel Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert:• Terrasse mit ca. 57 m²Die weitläufige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von entspannten Rückzugsorten bis hin zu stilvollen Aufenthaltsbereichen und repräsentativen Abenden im Freien. Raum, Licht und Wohnqualität Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegante Schlafzimmer, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatheit. Komfort & Ausstattung• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer• Separates WC• Abstellraum innerhalb der Wohnung• Barrierefreier Zugang mittels Lift• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau Die Ausstattung verbindet moderne Technik mit zeitloser Eleganz und sorgt für ein exklusives Wohnambiente. Wohnungsdetails• Wohnfläche: ca. 121 m²• Zimmer: 4• Freifläche: • Terrasse ca. 57 m²• Bäder: 2• WC: 1 separat• Lift: barrierefreier Zugang Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen. Fazit Eine exklusive Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Terrasse, die durchdachte Raumstruktur und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein elegantes Zuhause mit viel Licht, Raum und Privatsphäre – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die Fertigstellung ist mit Ende 2027 vorgesehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 122,63m² / 5 Zimmer
€ 13.446,95 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint großzügige Raumdimensionen, weitläufige Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohngefühl, das im Cottageviertel nur selten zu finden ist. Mit rund ca. 124 m² Wohnfläche und beeindruckenden Außenbereichen entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen nahtlos miteinander verbindet – geprägt von Licht, Weite und architektonischer Klarheit. Freiflächen – Großzügigkeit im eigenen Garten Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich weitläufige Eigengarten, der ein Wohngefühl wie in einem privaten Park vermittelt:• Eigengarten mit ca. 240 m²• Terrasse mit ca. 30 m² und direktem Gartenzugang• Gesamtfreifläche ca. 280 m²• Option zur Realisierung eines privaten Poolbereichs Der großzügige Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von eleganten Lounge- und Essbereichen bis hin zu einem exklusiven Outdoor-Wellnessbereich mit Pool. Die Weitläufigkeit der Fläche schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität im Grünen. Raum, Licht und Wohnqualität Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Ein zusätzlicher Fitness- bzw. Hobbyraum erweitert das Raumangebot und schafft individuellen Freiraum für persönliche Bedürfnisse. Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatheit. Komfort & Ausstattung• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer• Separates WC• Abstellraum innerhalb der Wohnung• Zusätzlicher Fitness- / Hobbyraum• Barrierefreier Zugang mittels Lift• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit dem Anspruch geplant, höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Wohnungsdetails• Wohnfläche: ca. 123 m²• Zimmer: 4• Freiflächen: • Eigengarten ca. 240 m² • Terrasse ca. 30 m² • Gesamtfreifläche ca. 280 m²• Bäder: 2• WC: 1 separat• Lift: barrierefreier Zugang Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen. Fazit Eine außergewöhnliche Gartenwohnung, die durch ihre beeindruckende Größe, den weitläufigen Eigengarten und die Möglichkeit eines privaten Pools ein Wohnniveau bietet, das in dieser Lage Seltenheitswert hat. Ein exklusives Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und höchste Lebensqualität schätzen. Die Fertigstellung ist mit 2027 vorgesehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
