Suchergebnisse für "wohnungen in ennsdorf"

#Bauernhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Zinshaus (ehem. Vierkanthof) – 4482 Ennsdorf Objekttyp: Zinshaus / Renditeobjekt Baujahr: 1996 Zustand: Gepflegt Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Zinshaus in der Bauform eines ehemaligen Vierkanthofs in 4482 Ennsdorf. Die Liegenschaft wurde 1996 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Objekt umfasst insgesamt 17 Wohnungen, 3 Reihenhäuser, 5 Garagen sowie zahlreiche Freistellplätze auf Eigengrund. Gesamt vermietbare Fläche: 1.362,06 m² Kaufpreis Nettokaufpreis: € 1.920.000,00 Umsatzsteuer (20 %): € 384.000,00 Bruttokaufpreis: € 2.304.000,00 Vermietungssituation (Ist-Stand) Monatliche Nettomieteinnahmen: € 6.395,11 Jährliche Nettomieteinnahmen: € 76.741,32 Leerstand: 7 Wohnungen Ertragspotenzial bei Vollvermietung Monatlicher Nettoertrag: ca. € 9.200,00 Jährlicher Nettoertrag: ca. € 110.000,00 Verwaltung Die Liegenschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Lage Das Objekt befindet sich in Ennsdorf (4482) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Kontakt Krenn Milan IMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbH Bahnhofstraße 25, 3300 Amstetten Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses in Ennsdorf bietet auf rund 50,6 m² ein modernes Wohngefühl . Die Wohnung gliedert sich in: ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, neuer Einbauküche ein gemütliches Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Vorraum Besondere Pluspunkte: Gartenmitbenützung - unentgeltlich Kellerabteil bereits im Mietpreis inkludiert Neue Küche (Ablöse lt. Vertrag € 4.600,-, jährliche Wertminderung berücksichtigt) Eckdaten: Wohnfläche: 50,60 m² Befristung: auf drei jahre Kaution: 3 BMM (€ 2.167,29) Gesamtmiete inkl. BK & Heizung: € 750,26 brutto/Monat Strom separat nach Verbrauch (EVN) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Ennsdorf, mit sehr guter Anbindung nach St.Valentin und zur A1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Maisonetten bereits vergeben! Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Ennsdorf, Eulenstraße 56 bis 78, wir errichten 14 Wohnungen Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Abstellplatz Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jede Wohnung Fernwärmeversorgung mit Wärmemengenzähler Keramische Bodenverfliesung in Bad und WC, alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet Keramische Wandverfliesung, Höhe ca. 2m im Bad Die Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter und Zargen (Küche und Wohnzimmer: ev. Glasausschnitt) Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.3 kWh m2.a. für Nr. 56, 31.2 kWh m2.a für Nr. 58-68 und 35.1 kWh m2.a für Nr. 70-78 Ausstattung Wohnungen: 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, Abstell- und Vorraum, großzügige Loggien bzw. Terrassen (im 1. bzw. 2. OG), die Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Eigengarten. - Bei einer Anmeldung für Nr. 56/Top 1, Nr. 56/Top 7, Nr. 58/Top 3, 6 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ - Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at Preisbeispiel für Nr. 56/Top 1: Erdgeschoss, Wohnfläche rd. 70m2, Gartenfläche rd. 37m2 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis - 2.050 (KEIN Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. - 6.360!! Miete von - 506 (bei vollen Wohnzuschuss) bis - 788 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": - 466 bei "Wohnungsgröße": 69,94m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen Preisbeispiel für Nr. 58/Top 3: 1. Obergeschoss, rd. 101m2 Fläche inkl. Loggia 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis - 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. - 9.220!! Miete von - 621 (bei vollen Wohnzuschuss) bis - 961 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": - 535 bei "Wohnungsgröße": 80,16m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben ! Ausstattung Maisonetten! BEREITS VERGEBEN Das Erdgeschoss beinhaltet einen Vorraum, Wohnraum/Küche und WC; über den Wohnraum gelangt man in den Keller (vollunterkellert - rd. 49m2 Kellerfläche), zum Obergeschoss und auf die Terrasse und den dazugehörenden Eigengarten; im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Bad sowie ein AR bzw. optional ein WC. Preisbeispiel für Nr. 62/Maisonette: Wohnfläche rd. 98m2, Terrasse, Gartenfläche rd. 51m2 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis - 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. - 8.880!! Miete von - 695 (bei vollen Wohnzuschuss) bis - 1.035 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": - 609 bei "Wohnungsgröße": 82,89m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Nr. 72/Maisonette: Wohnfläche rd. 98m2, Terrasse, Gartenfläche rd. 55m2 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis - 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. - 8.880!! Miete von - 687 (bei vollen Wohnzuschuss) bis - 1.027 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei -Wohnungsaufwand-: - 609 bei -Wohnungsgröße-: 82,89m2 bei -Fertigstellungsdatum-: Tagesdatum eingeben KEINE Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz!! Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese schöne 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum. ***Die Terrasse ist von allen Wohnräumen begehbar*** Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.700m Apotheke <3.050m Klinik <3.325m Kinder & Schulen Schule <1.900m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.800m Einkaufszentrum <4.025m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.800m Post <1.800m Polizei <2.000m Verkehr Bus <100m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 37,60 kWh/m²a, f Gee: 0,69 Diese Wohnung mit 87,09 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

Die Wohnung ist in einem Zinnshaus gleich einem Vierkanthof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Eine Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 496,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138,02 zzgl 10% USt. Heizkosten € 125,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,62 Gesamtbetrag € 848,92 Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 33.735,25 EUR4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen -WINDPASSING MITTEDiese Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss aus. Sie spricht Menschen an, die außergewöhnlich wohnen möchten. Der Wohn-Küchen-Bereich umfasst rund 28 m² und bietet somit genügend Platz für Ihre Lieblingscouch und Co, von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon. Drei weitere Zimmer, von denen zwei einen quadratischen Grundriss haben und eines einen ungewöhnlichen, aber für ein Arbeits- oder Kinderzimmer vorteilhaften Grundriss aufweist. Eines dieser Zimmer verfügt zudem über einen Balkon und wäre somit als Master-Schlafzimmer besonders geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum wird Ihnen ebenfalls nützlich sein. Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 23 und 24 sowie ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.075m Klinik <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.975m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.850m Einkaufszentrum <4.050m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <1.850m Polizei <2.050m Verkehr Bus <25m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 22.881,30 EUR 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im obersten Stock - WINDPASSING MITTE Ein durchdachter Grundriss, der Lebensqualität auf den Punkt bringt: Der offene Wohnküchenbereich lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank und damit für all Ihre Lieblingsstücke – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Im Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne, ein Waschbecken sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Und für all die Dinge, die man gerne verstaut weiß, gibt es einen eigenen Abstellraum. Eine Wohnung, die sich wie gemacht anfühlt – perfekt für ein bis zwei Personen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Zugeordnet sind der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 31 und der PKW-Abstellplatz Nr.: 42 sowie ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.075m Klinik <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.975m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.850m Einkaufszentrum <4.050m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <1.850m Polizei <2.050m Verkehr Bus <25m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 28.748,30 EUR3-Zimmer-Wohnung - Terrassentraum für Familie - WINDPASSING MITTEDer sonnige Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für entspannte Momente im Freien. Der Wohn-Küchen-Bereich überzeugt mit seinem großzügigen, quadratischen Zuschnitt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder gemütliches Homeoffice. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum – so bleibt das Zuhause stets aufgeräumt und organisiert. Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 27 und 28 sowie ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.075m Klinik <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.975m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.850m Einkaufszentrum <4.050m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <1.850m Polizei <2.050m Verkehr Bus <25m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Wohnung ist in einem Zinnshaus gleich einem Vierkanthof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Eine Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €172,42 zzgl 10% USt. Heizkosten €56,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €68,81 Gesamtbetrag €700,85 Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

Beschreibung des schönen baugenehmigten Pojektes mit guter Verkehrsanbing auf Baurecht für 99 Jahre + Verlängerung. Der Verkauf erfolgt mittels Share Deal. Das baugenehmigte Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und besticht mit seiner modernen und besonders ästhetischen Architektur. Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird mittels praxisorientierten Grundrissen und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht, somit ist ein maximaler Wohnkomfort garantiert. Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten, Obergeschosse über großzügige Balkone. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der monatliche Baurechtzins beträgt derzeit Euro 0,64 pro m² Grundstücksfläeche, das ergibt derzeit einen monatlichen Baurechtzins von Euro 1.333,32. Verwirklichen Sie hier dieses tolle Projekt und lassen Sie Ihre Fantasie spielen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

Beschreibung des schönen baugenehmigten Pojektes mit guter Verkehrsanbing auf Baurecht für 99 Jahre + Verlängerung. Der Verkauf erfolgt mittels Share Deal. Das baugenehmigte Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und besticht mit seiner modernen und besonders ästhetischen Architektur. Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird mittels praxisorientierten Grundrissen und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht, somit ist ein maximaler Wohnkomfort garantiert. Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten, Obergeschosse über großzügige Balkone. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der monatliche Baurechtzins beträgt derzeit Euro 0,64 pro m² Grundstücksfläeche, das ergibt derzeit einen monatlichen Baurechtzins von Euro 1.333,32. Verwirklichen Sie hier dieses tolle Projekt und lassen Sie Ihre Fantasie spielen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]