Wohnung ab 100 m2 in Niederösterreich kaufen
13 bis 24 von 526
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 111m² / 3 Zimmer
€ 3.594,59 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig
Neuer Preis! Wir sind mit dem Verkauf einer hellen und großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 111,74 m² Nutzfläche in herrlich grüner Lage von Perchtoldsdorf beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren , die im Laufe der Zeit umfassend modernisiert und saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen und durchdachten Zustand . Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten , der im Jahr 2012 errichtet wurde und den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert. Dank hochwertiger 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrischer Außenjalousien und Fußbodenheizung ist der Wintergarten ganzjährig nutzbar und bietet zu jeder Jahreszeit einen attraktiven zusätzlichen Wohnbereich. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung über zwei Ebenen und vermittelt dadurch ein besonderes, beinahe hausähnliches Wohngefühl. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Grün- und Freiflächen der Wohnanlage für viel Raum im Freien. RAUMAUFTEILUNG: UG : Vorraum Separates WC Begehbare Garderobe (hier könnte auch ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer entstehen) Abstellraum Großer Wohnbereich mit integrierter Wohnküche Traumhaft großer und heller Wintergarten OG: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS der Wohnung/Wohnanlage: Sehr guter Schnitt mit viel Platzangebot Moderner Wintergarten mit Wasseranschluss Elektrische Außenjalousien 3-fach-Verglasung im Wintergarten Fußbodenheizung im Wintergarten Moderne Ikea Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle mit Backofen-Funktion, LG Doppeltür-Kühlschrank u.v.m. Großer zusätzlicher außenliegender Abstellraum Großer Fahhradkeller/Kinderwagenraum Geräumige Waschküche mit mehreren Geräten und großer Trockenraum Hobbyraum mit Werkbank im Keller (Allgemeinfläche) Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden Traumhaft große Allgemeinflächen mit Baumbestand mit Spiel- und Liegemöglichkeiten Glasfaser bereits in das Wohngebäude eingeleitet Außenfassade gedämmt und saniert NEUERUNGEN/MODERNISIERUNGEN im Überblick: 2006 - Generalsanierung - Bad, Küche und WC 2012 - Wintergarten neu mit Wärmeschutzglas - Dreifachverglasung. Elektrische, hochwertiger Rollläden und Fußbodenheizung 2017 - Neue Sicherheitstüre Bull von Firma Schmidtschläger, WK3 nach ÖNORMB5338 mit erhöhtem Schallschutz, Digitaler Türspionmonitor 2021 - Doppelflügelkühlschrank mit Gefrierseite Besonders attraktiv ist auch das großzügige Umfeld der Wohnanlage: Im Sommer bieten die weitläufigen Grünflächen mit ihrem schönen Baumbestand viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. In der kalten Jahreszeit bietet der nahegelegene Hügel sogar eine schöne Möglichkeit zum Rodeln . Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung : Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage, während die S-Bahn-Station bequem zu Fuß erreichbar ist. So verbindet die Lage das ruhige und grüne Wohnen in Perchtoldsdorf mit einer guten Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden . Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe , Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls rasch erreichbar. Stand der Reparaturrücklage: ca. EUR 70.000,- Eine großzügige Wohnung mit viel Platz, einem außergewöhnlichen Wintergarten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rudolf-Hochmayergasse, Perchtoldsdorf, Terrassenhäuser Aspettensiedlung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
Großzügige 4-Zi Maisonette mit Garten, Sauna & Garage in Purkersdorf – Ihr neues Zuhause!
€ 488.000,-
3002 Purkersdorf / 125,65m² / 4,5 Zimmer
€ 3.883,80 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Diese großzügige Wohnung mit 125,65 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Terrassen und der liebevoll gepflegte Garten, die Ihnen im Sommer zu Ihrer ganz privaten Oase unter freiem Himmel werden. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, zwei WCs sorgen für praktischen Alltagskomfort, und das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet – ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Für zusätzliche Erholung sorgt die Hausinterne Sauna, in der Sie nach einem langen Tag neue Energie tanken können. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang Abstellraum WCKüche Wohn- Essbereich Terrasse Zugang Garten Raumaufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCAbstellraum Die Lage in 3002 Purkersdorf ist hervorragend: Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen Wien oder andere Ziele bequem und schnell. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Kindergarten und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Der Kaufpreis von 488.000,00 € spiegelt das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis wider und bietet Ihnen eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses wunderschöne Zuhause in Purkersdorf – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein neues Kapitel beginnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 111,74m² / 3,5 Zimmer
€ 3.570,79 / m²
#Maisonette #hell #ruhig
Neuer Preis! Wir sind mit dem Verkauf einer hellen und großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 111,74 m² Nutzfläche in herrlich grüner Lage von Perchtoldsdorf beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die im Laufe der Zeit umfassend modernisiert und saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen und durchdachten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der im Jahr 2012 errichtet wurde und den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert. Dank hochwertiger 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrischer Außenjalousien und Fußbodenheizung ist der Wintergarten ganzjährig nutzbar und bietet zu jeder Jahreszeit einen attraktiven zusätzlichen Wohnbereich. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung über zwei Ebenen und vermittelt dadurch ein besonderes, beinahe hausähnliches Wohngefühl. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Grün- und Freiflächen der Wohnanlage für viel Raum im Freien. RAUMAUFTEILUNG: UG : Vorraum Separates WCBegehbare Garderobe (hier könnte auch ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer entstehen) Abstellraum Großer Wohnbereich mit integrierter Wohnküche Traumhaft großer und heller Wintergarten OG: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS der Wohnung/Wohnanlage: Sehr guter Schnitt mit viel Platzangebot Moderner Wintergarten mit Wasseranschluss Elektrische Außenjalousien3-fach-Verglasung im Wintergarten Fußbodenheizung im Wintergarten Moderne Ikea Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle mit Backofen-Funktion, LG Doppeltür-Kühlschrank u.v.m. Großer zusätzlicher außenliegender Abstellraum Großer Fahhradkeller/Kinderwagenraum Geräumige Waschküche mit mehreren Geräten und großer Trockenraum Hobbyraum mit Werkbank im Keller (Allgemeinfläche) Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden Traumhaft große Allgemeinflächen mit Baumbestand mit Spiel- und Liegemöglichkeiten Glasfaser bereits in das Wohngebäude eingeleitet Außenfassade gedämmt und saniert NEUERUNGEN/MODERNISIERUNGEN im Überblick: 2006 - Generalsanierung - Bad, Küche und WC2012 - Wintergarten neu mit Wärmeschutzglas – Dreifachverglasung. Elektrische, hochwertiger Rollläden und Fußbodenheizung2017 - Neue Sicherheitstüre Bull von Firma Schmidtschläger, WK3 nach ÖNORMB5338 mit erhöhtem Schallschutz, Digitaler Türspionmonitor2021 - Doppelflügelkühlschrank mit Gefrierseite Besonders attraktiv ist auch das großzügige Umfeld der Wohnanlage: Im Sommer bieten die weitläufigen Grünflächen mit ihrem schönen Baumbestand viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. In der kalten Jahreszeit bietet der nahegelegene Hügel sogar eine schöne Möglichkeit zum Rodeln. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage, während die S-Bahn-Station bequem zu Fuß erreichbar ist. So verbindet die Lage das ruhige und grüne Wohnen in Perchtoldsdorf mit einer guten Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls rasch erreichbar. Stand der Reparaturrücklage: ca. EUR 70.000,–Eine großzügige Wohnung mit viel Platz, einem außergewöhnlichen Wintergarten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
Großzügige 4-Zi Maisonette mit Garten, Sauna & Garage in Purkersdorf - ihr Neues Zuhause!
€ 488.000,-
3002 Purkersdorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.904,- / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Diese großzügige Wohnung mit 125,65 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Terrassen und der liebevoll gepflegte Garten, die Ihnen im Sommer zu Ihrer ganz privaten Oase unter freiem Himmel werden. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, zwei WCs sorgen für praktischen Alltagskomfort, und das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet - ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Für zusätzliche Erholung sorgt die Hausinterne Sauna, in der Sie nach einem langen Tag neue Energie tanken können. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang Abstellraum WC Küche Wohn- Essbereich Terrasse Zugang Garten Raumaufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC Abstellraum Die Lage in 3002 Purkersdorf ist hervorragend: Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen Wien oder andere Ziele bequem und schnell. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Kindergarten und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Der Kaufpreis von 488.000,00 € spiegelt das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis wider und bietet Ihnen eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses wunderschöne Zuhause in Purkersdorf - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein neues Kapitel beginnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Maisonette-Wohnung in 3002 Purkersdorf besticht durch ihre ruhige Nord-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Supermarkt sowie Bus- und Bahnhaltestellen. So genießen Sie komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur und idealer Anbindung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2440 Moosbrunn
2440 Moosbrunn / 154m² / 4 Zimmer
€ 2.331,17 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus ist als Doppelhaus geplant und ausgeführt - um einen schadigen Innenhof ist das Gebäude U-förmig ausgeführt. Zum Innenhof gibt es eine Wohnküche, einfach groß: der Lebensraum ist somit in den warmen Monaten um den Innenhof erweitert, kein Garten, aber groß genug, um einen Lebensraum mit Grill und Essplatz - oder auch anderes - zu gestalten. Die Zimmer sind im Dachgeschoss. Natürlich gibt es auch hier die Nebenräume. Moderne Technik, moderne Dämmung: dafür genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank zweier Luft-Wärme-Pumpe, für jede Wohnung extra. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - die eine Wohnung von der Hauptstraße, die andere von der Hinteren Ortsstraße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es je eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit jeweils über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge in den Zimmern, die Türzargen und Türblätter in den Innenräumen, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.175m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3422 Hadersfeld
€ 380.000,-
3422 Hadersfeld / 114m² / 5 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Manche Wohnungen betritt man, zu anderen steigt man hinauf. Hadersfeld, nur einen Katzensprung von Klosterneuburg entfernt, liegt erhöht, ruhig, fast verborgen. Wald ringsum, wenig Verkehr, viel Himmel. Und genau dort, am Hang, thront diese Dachgeschosswohnung wie eine Loge über dem Tal. Der Weg dorthin ist spürbar. Einige Stufen begleiten Sie durch das Haus nach oben – ein bewusster Aufstieg. Wer hier wohnt, kommt nicht zufällig vorbei. Und dennoch: Man erreicht die Wohnung trockenen Fußes. Für Einkäufe oder schwerere Dinge steht auf einem Teil der Strecke ein Lastenlift zur Verfügung – der Alltag ist also mitgedacht. Und dann öffnet sich die Tür. Rund 114 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Loggia, liegen hier über den Dächern von Hadersfeld – darüber nichts als Dach und Himmel. Das Gefühl ist sofort ein anderes. Weite. Licht. Ruhe. Der Wohnbereich bildet das Zentrum dieser Wohnung. Großzügig, offen und von viel Fensterfläche geprägt, die den Wald beinahe Teil des Raumes werden lässt. Das Grün rückt nah heran, ohne einzudringen. Hier oben sitzt man nicht einfach im Wohnzimmer – man blickt hinaus, über Dächer hinweg, in Richtung Baumwipfel und Horizont. Die Küche ist offen in diesen Bereich integriert und fügt sich mit ihrer modernen Gestaltung stimmig ein. Sie wirkt hochwertig, klar und zeitgemäß – ein Ort zum Kochen, ohne sich vom Leben im Raum abzuschotten. Die südöstlich ausgerichtete Loggia mit rund 14 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Morgensonne, frische Luft und ein freier Blick ins Grüne machen diesen Platz schnell zum Lieblingsort des Tages. Zwei der insgesamt vier Zimmer haben ebenfalls direkten Zugang zur Loggia und profitieren von dieser besonderen Lage. Die weiteren Räume sind unterschiedlich groß und flexibel nutzbar – ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder Gästezimmer. Die Struktur der Wohnung lässt Spielraum, ohne etwas vorzuschreiben. Ein besonderes Highlight befindet sich im Badezimmer: Neben Dusche und WC bildet die freistehende Badewanne den Mittelpunkt des Raumes. Ein Platz zum Abschalten – ruhig, großzügig und mit einer gewissen Eleganz, die im Alltag schnell zum kleinen Luxusmoment wird. Zusätzlich steht ein weiteres, separates WC zur Verfügung. Der Wirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Hintergrund. Parkett- und Marmorböden unterstreichen die solide Qualität der Wohnung. Die Ausrichtung nach Süd-Ost bringt angenehme Morgen- und Mittagssonne. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich dazu. Statt eines klassischen Kellerabteils steht ein rund 91 m² großer Dachboden zur Verfügung – eine außergewöhnliche Fläche mit viel Potenzial. Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und vorausschauend verwaltet. Außergewöhnliche Maßnahmen über die laufende Instandhaltung hinaus sind derzeit nicht geplant. Für Kindergarten- und Schulkinder steht ein eigenes Taxi zur Verfügung, das sie sicher in Betreuung und Schule bringt. Ein Fahrradraum ergänzt die gemeinschaftlichen Flächen. Diese Wohnung ist nichts für Menschen, die Bequemlichkeit suchen. Sie ist für jene, die das Gefühl schätzen, oben angekommen zu sein. Eine Himmelsloge mit Wald vor der Tür und Weite im Blick. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Der Preis: € 380.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2026: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2345 Brunn
Dachgeschoss Maisonette mit herrlichem Ausblick über die Altstadt. Top Ausstattung Fernwärme
€ 545.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 132,1m² / 4 Zimmer
€ 4.125,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette verbindet modernes Wohnambiente mit einem praktischen Grundriss und vielen edlen Ausstattungshighlights. Im Zentrum von Brunn am Gebirge gelegen, eröffnet sich aus den Wohnräumen ein beeindruckender Blick über die historische Altstadt bis hin zur Burg Liechtenstein. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² plus ca. 4,5 m² Balkon stehen 4-Zimmer, eine geräumige Wohnküche, 2 Badezimmer und Nebenräume zur Verfügung. Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung ? das Wohnzimmer mit Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich hell, modern und stilvoll ausgestattet. Edle Materialien, viel Glas und eine High-End-Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die durchdachte Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet gleichzeitig eine klare Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Highlights auf einen Blick: + Dachgeschoss-Maisonette mit besonderem Wohncharakter + Fernwärmeheizung + Hochwertige Ausstattung + Klimaanlage + Balkon zum ruhigen Innenhof + Beeindruckende Ausblicke + Garagenstellplatz im Haus optional Facts: Fernwärmeheizung: ? 210,-/Monat Betriebskosten: Euro 242,47/Monat Rücklage Euro 149,11/Monat Ein Garagenstellplatz kann optional angekauft werden. Ausstattungshighlights: + Velux-Fenster mit Außenjalousien + Einbauküche in Tischlerqualität + Miele-Kücheneinbaugeräte + Begehbare Garderobe + Luxusbäder auf beiden Etagen mit Dampfdusche und Badewanne Der Energieausweis vom 22.03.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 1,07. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit re... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (4,5m²) und KFZ-Stellplatz wartet auf Sie! Zentrale Lage!
€ 420.000,-
2344 Maria Enzersdorf, Mödling / 102m² / 4 Zimmer
€ 4.117,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine bezugsfertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche sowie einem ca. 4,5 m² großen südseitigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 38 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Im Jahr 2017 wurden das Badezimmer, die Küche inklusive Wasserleitungen sowie der Parkettboden umfassend erneuert. Objekt Highlights Südseitig ausgerichteter Balkon (ca. 4,5 m²) Großzügiger Wohn-/Essbereich Moderne Einbauküche mit NEFF-Geräten Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Fernwärmeheizung mittels Radiatoren Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle Zugeordneter KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert) Ruhige Wohnlage Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) sowie die Mitbenutzung einer Waschküche und eines Fahrradabstellraums. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 14 m² Wohnzimmer mit Essbereich & Küche: ca. 38 m² mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: ca. 14 m² Kinderzimmer: ca. 15 m² Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 12 m² Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss: ca. 7,5 m² Abstellraum: ca. 1,6 m² Heizung: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Radiatoren) und bietet angenehmen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Wartungsaufwand. Ergänzend steht ein Schwedenofen zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral in Maria Enzersdorf, nahe dem Gemeindeamt. S-Bahn Station Brunn ist ca. 4 Autominuten oder 1,5 km entfernt. Supermarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule sowie Gymnasium sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) an. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 138,16m²
€ 4.697,45 / m²
#Terrasse #ruhig
Wohnen im Schlüsslerhof 700 Jahre Geschichte, neu interpretiert Mitten im Weinort Pfaffstätten steht der Schlüsslerhof, eines der ältesten Gebäude der Region. Seine Mauern reichen bis ins 13. Jahrhundert zurück. Über Jahrhunderte gehörte der Hof dem Stift Neuberg an der Mürz, und bis heute ist er ein Stück lebendige Ortsgeschichte. Der Hof steht unter Denkmalschutz, sein historischer Charakter bleibt also dauerhaft bewahrt. In diesem besonderen Ensemble entstand eine Wohnung, die Geschichte und modernen Wohnkomfort verbindet. Die rund 138 m² Wohnfläche wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Sie bieten 3 bis 4 Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Herzstück ist das Wohnzimmer mit wunderschönen historischen Gewölben, an das die offene Küche anschließt. Besondere Akzente setzen die freigestellten, jahrhundertealten Türrahmen aus Stein. Sie erzählen von vergangenen Zeiten und machen jeden Raum unverwechselbar. Ein echtes Highlight ist die knapp 100 m² große Terrasse. Sie lässt sich wunderbar begrünen: Mit Pflanzen, Kräutern und kleinen Bäumen wird sie zu einer grünen Oase mitten in Pfaffstätten. Hier verbringen Sie laue Sommerabende, empfangen Gäste oder genießen einfach die Ruhe. Zur Terrasse gehört ein Nebengebäude, das sich hervorragend als privater Spa- oder Wellnessbereich eignet. Unter der Wohnung liegt ein rund 60 m² großer Gewölbekeller. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten: als stimmungsvoller Weinkeller mit kleiner Bar, passend zur Weinbautradition Pfaffstättens, als Fitnessraum oder als Ort für Ihre ganz persönlichen Ideen. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luftwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Jahreszeiten für wohlige Wärme. Die Wohnung befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Sie können sie nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen und Böden, Oberflächen und Ausstattung selbst wählen. Alternativ übernehmen Sie die Wohnung schlüsselfertig und ziehen ohne weiteren Aufwand ein. Eine einmalige Gelegenheit: Sie wohnen in einem Haus aus dem 13. Jahrhundert, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ein solches Objekt kommt nur sehr selten auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 107m² / 4 Zimmer
€ 3.691,59 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig
Diese außergewöhnlich geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den Jahren 1961/62. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Stiegen und besticht durch seine hervorragende, zentrale Lage nur ca. 250 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2026 durch eine Zusammenlegung zweier Einheiten komplett neu geschaffen und generalsaniert. Sie erstrahlt in frischem Weiß und wartet als Erstbezug auf ihre neuen Besitzer, wobei auch die gesamte Elektrik sowie die Sanitäranlagen modernisiert wurden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² verbindet dieses Objekt modernen Komfort mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche mit einem großzügigen Essbereich, angeschlossen daran das Wohnzimmer. Die hochwertige, maßgeschneiderte Kücheneinrichtung ist bereits komplett im Kaufpreis inbegriffen und lässt mit Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Einbaukühlschrank und Spüle keine Wünsche offen. Auch die moderne Badeinrichtung, bestehend aus einem Doppelwaschtisch, einer ebener Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem praktischem Handtuchtrockner, ist bereits fertig installiert und im Preis inkludiert. Ein besonderes Highlight ist die Ruhelage der Schlafräume: Alle 3 separat begehbaren Zimmer sind in Richtung des Gemeinschaftsgartens ausgerichtet. Dadurch sind die Räume perfekt vom Verkehrslärm abgeschirmt und bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. 2 große eigene Kellerabteile sorgen für praktischen Stauraum, und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Lage der Immobilie vereint erstklassige Lebensqualität mit einer perfekten Infrastruktur. Die charmante Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald und bietet Naturbegeisterten ausgedehnte Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erwartet Sie rund um den nahegelegenen Hauptplatz ein reichhaltiges Kulturangebot, das von traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten reicht. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Leben vor Ort. Für die sportliche Freizeitgestaltung stehen zudem ein Fußballplatz, Tennisplätze und im Sommer das Freibad zur Verfügung. Auch die täglic... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden, Baden / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.016,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig eingerichtete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Baden. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1975 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Infrarotkabine, die zu jeder Jahreszeit für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und eignet sich ideal für Familien, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 122 m² Loggia: ca. 8,5 m² (Südausrichtung) Zimmer: 4 Hochparterre Personenaufzug vorhanden Heizung: Fernwärme Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Voll möbliert Kellerabteil ca. 3 m² Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Raumaufteilung Vorraum ca. 12,5 m² Großzügiges Wohn- und Esszimmer ca. 43 m² mit Zugang zur Loggia Südseitige Loggia ca. 8,5 m² mit Infrarotkabine Schlafzimmer ca. 12,5 m² Kinderzimmer ca. 13 m² Kinderzimmer/Homeoffice ca. 12 m² Küche komplett ausgestattet ca. 9 m² Badezimmer mit Dusche ca. 5,5 m² Separates WC Zwei praktische Abstellräume Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine funktionale Ausstattung. Die Fernwärmeheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine effiziente sowie wartungsarme Wärmeversorgung aus. Die Fenster wurden ca. 2008 getauscht. Ein Kellerabteil (ca. 3 m²), eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab. Daten Energieausweis: HWB: 134,9 entspricht Energieklasse D, fGEE: 2,13 entspricht Energieklasse D Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Baden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof Baden: ca. 1,1 km Badner Bahn: ca. 850 m Stadtzentrum Baden: ca. 1,7 km Die Kombinatio... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth, Zentrum / 102m² / 3 Zimmer
€ 3.235,29 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf
"Zukunft JETZT verwirklichen ? Wohnen mit Mietkauf-Option!"Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!"Zum Verkauf bzw. zur Mietkauf-Variante gelangt diese hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Ebenfurth. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits jetzt in Ihre zukünftige Eigentumswohnung einzuziehen und den Kauf schrittweise zu verwirklichen. Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer modernen, überschaubaren Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Familien. Ihre Vorteile beim Mietkauf:- Sofort einziehen und bereits wie ein Eigentümer wohnen- Planbare monatliche Zahlungen statt sofortiger Vollfinanzierung- Möglichkeit, die Wohnung nach der vereinbarten Mietphase zu erwerben- Langfristige Absicherung Ihres Wohntraums Wohnungsaufteilung: Die moderne Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 49 m²). Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und führen direkt auf die eigene Terrasse mit Blick in den Innenhof. Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten ausreichend Platz für zwei bis vier Personen. Das Badezimmer mit ca. 6 m² verfügt über eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Parkplatz: Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Für Besucher stehen außerhalb der Anlage ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: Exklusive Böden im Wohn- und Schlafbereich Großzügige Terrasse Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung Zentrale Luftwärmepumpe Moderne Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage Kabel-TV-Anschlüsse IT-Verkabelung Kinderwagenplätze Lift Lage & Infrastruktur: Die zentrale Lage in Ebenfurth verbindet ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fertigstellung: Fertigstellung Anfang 2026.Mietkauf statt sofortigem Kaufpreis! Verwirklichen Sie Ihren Traum vo... [Mehr]
