Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Wien 16.,Ottakring
25 bis 36 von 200
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung | generalsaniert | Balkon | Lift | zentral begehbar | U6 Josefstädter Straße
€ 399.900,-
1160 Wien / 100,24m² / 3 Zimmer
€ 3.989,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den sofort bezugsfertigen Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der westseitig ausgerichtete Balkon bietet schöne Sonnenstunden und verleiht der Wohnung einen urbanen Flair. Große Fenster lassen die Immobilie hell und freundlich wirken. Die detailverliebte Sanierung bietet unter anderem Stuck-Elemente, die den Räumlichkeiten zeitlose Eleganz verleihen. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände mitsamt Elektrik, Fenster, Küche, Badezimmer und WC erneuert. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht allen Räumen ein modernes, harmonisches Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung unkompliziert über Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der im Wohnzimmer installierte Ethanol-Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme sorgt. Der ursprünglich im Grundriss nicht dargestellte Gang zwischen Vorzimmer und Wohnzimmer ermöglicht eine zentral begehbare Raumaufteilung, wodurch alle Zimmer separat zugänglich sind. Die Wohnung ist vollmöbliert – die Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Key-Facts: ca. 100 m² Wohnfläche3 zentral begehbare Zimmer Balkon mit ca. 3 m²Kellerabteil mit ca. 3 m², Waschküche vorhanden Baujahr: 1972 Generalsanierung 2015: Wände inkl. Elektrik, Fenster, Küche, Bad, WCHochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen Heizung über Fernwärme Ethanol-Kamin im Wohnzimmer Vollmöbliert, Möblierung auf Wunsch übernehmbar Sofort bezugsfertig Personenlift vorhanden Diese Wohnung vereint Qualität, Komfort und durchdachte Raumgestaltung mit perfekter öffentliche Anbindung – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung in bester, urbaner Lage suchen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 399.900,- + 20.000 Investitionsablöse für Küche & Möbiliar Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. (Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.) Betriebskosten (inkl. Rücklage & USt): EUR 335,75 / Monat Heizkosten & Warmwasser: Die Heizkosten und das Warmwasser werden über die Betriebskosten abgerechnet und betragen aktuell EUR 169,31 / Monat. (Stand Dezember 2025) Gesamte monatliche Vorschreibung: Die gesamte Vorschreibung pro Monat beträgt derzeit EUR 505,06 / Monat (laut Vorschreibung vom Datum). Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: ALEXANDER RADETZKY, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 36,76m² / 1,5 Zimmer
€ 7.886,29 / m²
#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann. Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Damit genießen die Bewohnerinnen und Bewohner schon heute größtmögliche Autarkie und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen für eine Zukunft nach der Energiewende und profitieren von einem nachhaltigen und äußerst kostengünstigen Heizsystem. Das macht die Stadtvillen auch für die nachrückenden Generationen attraktiv. Highlights des Neubau Projekts :• Langlebige Parkettböden aus Eichenholz• Bodenebene Duschen mit Regenbrause• Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug• Heizen und Kühlen mit ökonomischer Bauteilaktivierung• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer• Elektrisch zu bedienende Außenjalousien• Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bikes• Autofreie Kinder-Spielbereiche und Begegnungszonen• 100 Tiefgaragen-Stellplätze Zur Wohnung: Die Top 4.16 ist eine charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon ( 9 m² ). Raumaufteilung der Top 4.16:• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und getrenntem Schlafbereich• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! Mehr Informationen auf : www.stadtvillen.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage![E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <650m Klinik <700m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <225m Universität <1.300m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <775m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <925m Straßenbahn <450m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 123m² / 4 Zimmer
€ 6.008,13 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
4 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Terrassen in ruhiger Villenlage von Wien-Ottakring. In einem angenehm ruhigen zurückgezogenen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks, in Ottakring, befindet sich diese 123,95m² große Maisonette-Wohnung im 3.Stock und Dachgeschosses eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Baujahr 1981. Im Liebhartstal, angrenzend zum Ottakringer Wald sowie der Klinik Ottakring oder Plachuttas "Grünspan" gelegen, verbindet die schöne Wohnung eine wohnliche Umgebung und gleichzeitig Villencharakter. Im 15min Intervall gelangt man in nur 8 Minuten mit dem 15A (Busstation nur wenige Meter vor dem Haus) direkt zum Bahnhof Wien Hütteldorf und der Station U3. Der Wald nicht weit, der Gürtel in angenehmer Distanz und das Zentrum doch so nah. 3.Stock: Das zentrale Vorzimmer im Eingangsbereich verbindet alle Bereiche der Wohnung. Hier sind zwei ähnlich große Schlafzimmer (jeweils etwa 11 m²), ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine eigenständige 8m² große Küche zugänglich. Das Wohnzimmer mit rund 25 m² bildet das Herzstück dieser Ebene mit Zugang auf die 12m² große Nordostterrasse. 4.Stock, Dachgeschoss : Das Obergeschoss der Wohnung bietet ein 40m² großes Galeriezimmer mit offenen Steinkamin und Ausgang auf die 21m² große wunderschöne Südwestterrasse. Im Zuge der umfassenden Dach und Steildachsanierung 2025, wurden das Ganze Zimmer neu renoviert mit einem hellen Echtholz Dielenboden und neuen Velux Dachflächenfenster inklusive Beschattungen ausgestattet. Auch die Terrassebeläge wurde erneuert und durch zeitlose helle Steinplatten ersetzt. Hier genießt man einen einzigartigen Rundumblick über ganz Wien. Es gibt hier keine direkten Nachbarn, die den Blick und die Ruhe beeinträchtigen würden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss teilt sich die Maisonettwohnung ausschließlich mit dem wenig frequentierten Sauna und Wellnessbereich der zur Allgemeinen Wohnutzfläche des 8 Parteienhauses zählt. Das Gebäude ist in einem Ausgezeichneten Zustand. Die letzten Monate wurde das Flachdach sowie die Steildächer umfassend saniert. Bereits in den Anfang 2000 Jahren wurde die Fassade ertüchtigt. Laufende Instandhaltungen und Pflegemaßnahmen werden Ihre Erwartungen bei einer Besichtigung nicht entäuschen. Die zwei Ebenen sowie die beiden Terrassen in unterschiedliche Richtungen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität mit abwechslungsreichen Blickachsen und der Option auf sonnige oder schattige Bereiche je nach Jahreszeit, in ihrem Zuhause. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift, ein zugeordnetes Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch in der Wohnung vorhanden. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachter Raumaufteilung und dem Mehrwert einer Maisonette-Struktur zu schätzen wissen. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und wird unmöbliert übergeben. kann aber in absoluter Ruhe und Privatsphäre sehr gerne besichtigt werden. Besichtigungen vermitteln den besten Eindruck dieser besonderen Immobilie - daher freuen wir uns auf Ihre Anfragen! Die Merkmale und Highlights der Wohnung und der Liegenschaft im Überblick: Sauna und Wellnessbereich mit separater Terrasse (sehr guter allgemeiner Zustand) 2 Schlafzimmer Separate Küche 2 Bäder, 2 Wc´s 2 Terrassen (sonnig warm und schattig kühl) Generalsanierung des Galleriezimmers (offener Steinkamin, Velux Dachflächenfenster, frisch ausgemalt) regelmäßig gewartete Etagenheizung doppelverglaste Aktual Kunstofffenster Abgeschlossene Gebäudesanierungen 2025/2026: Steinböden Dachterrassen , Frostschutz Wasseranschlüsse, Sanierung des Steildaches und des ganzen Flachdaches Abstellraum Personenlift Fahrradraum Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade Bekannte Gebäude oder Einrichtungen in der näheren Umgebung: Höhere Technischen Lehranstalt Klinik Ottakring Wien Kuffner Sternwarte Villa Miramare "Ganserlburg" Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
AUS ALT WIRD WOW - ca. 60,85m² WFL - 2. Liftstock - 2,5 Zimmer - TOLLE öffentliche Anbindung
€ 175.000,-
1160 Wien / 60,85m² / 2,5 Zimmer
€ 2.875,92 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 60,85 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables und urbanes Wohnen benötigen. Alle Eckdaten auf einem Blick: ALTBAU Modernisierungsbedarf2. Liftstock ca. 60,85m² Wohnfläche2,5 Zimmer großzügiges Küchenraum Dachbodenausbau - Dach neu Tolle öffentliche Anbindung (Innenstadt in 20 Minuten erreichbar) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug – so gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die Heizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Ob Bus (45A, 46A, 46B) , U-Bahn (U3 Ottakring), Straßenbahn (2, 10, 44, 46) oder S-Bahn (S45 Hernals) – sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung einen neuen Gestalt geben möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 99m² / 4 Zimmer
€ 4.030,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Kauf angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia (ca. 8 m²) in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Begehbarkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², wodurch sich inklusive Loggia eine Gesamtfläche von rund 107 m² ergibt. Die Küche mit allen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Westen sorgt für helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Wohnhaus stehen den Bewohner: innen ein Wasch- und Trockenraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Renovierungen am Gebäude – darunter Stromleitungen, Dach und Stiegenhaus – wurden erst dieses Jahr abgeschlossen und unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft. Raumaufteilung dieser Immobilie: Vorraum Wohnzimmer Küche3 Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer Badezimmer WCAbstellraum Loggia (südseitig) Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer, die separate Toilette sowie der praktische Abstellraum. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit hochwertigen Laminatböden und Schallisolierung ausgestattet, während die Nassräume verfliest sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die und Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind. Wir laden Sie herzlichst auf eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung ein, damit Sie sich persönlich überzeugen können! Ausstattung: Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einem Schallschutz isoliert Die Wohn- und Schlafräume sowie Küche sind mit Laminatböden verlegt, die restlichen Räume sind verfliest. Schallschutzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Waschküche und Kellerabteil sind vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten und Reparaturrücklage betragen ca. EUR 500,-Verfügbar: kurzfristig Infrastruktur und Lage: Diese attraktive Wohnung im 16. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum bieten alles für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht das Pendeln zum Kinderspiel. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Flair! Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: U-Bahn U3/U6 (wenige Stationen mit Straßenbahn oder Bus) Straßenbahn 9, 46 Bus 48AIhre Ansprechpersonen: Frau Danijela Stojanovic & Herr Dobrica Stojanovic Mob. [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
Gemütliche Altbauwohnung Brunnenmarkt Nähe
€ 199.000,-
1160 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 4.627,91 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Gemütliche und gepflegte Altbauwohnung Nähe Brunnenmarkt (Liebhartsgasse), Nähe U6 Thaliastraße Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Kellerabteil, 1. Liftstock monatliche Kosten: Hausbetriebskosten inkl. Lift und USt. €115,71 Instandhaltungsrücklage €49,12 Energieklasse C Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 38,62m² / 2 Zimmer
€ 4.893,84 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Ruhige Altbauwohnung nahe Familienplatz ? kompakt, gut geschnitten und hofseitig gelegen In einer verkehrsberuhigten Spielstraße im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese gepflegte Altbauwohnung in einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1888. Die Liegenschaft liegt nur wenige Schritte vom neu gestalteten Familienplatz entfernt und bietet damit eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hauses mit Lift und verfügt über rund 39 m² Wohnfläche. Sämtliche Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist der clever gestaltete Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt. Vom Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein eigenständiges WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist weiß verfliest und mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss sowie Boiler ausgestattet. Das Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über Lift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein aktuelles Bauzustandsgutachten bestätigt den guten baulichen Zustand der Liegenschaft. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Gerne unterstützen wir bei Bedarf auch bei der Vermietung und erstellen eine entsprechende Bewertung. Highlights der Wohnung Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße Hofseitige Ausrichtung der Wohnung Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Effizienter Grundriss Badezimmer und WC getrennt Praktischer Abstellraum Gepflegtes Altbauhaus mit Lift Haus mit wenigen Wohneinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnl... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 58,16m² / 2 Zimmer
€ 3.421,60 / m²
#Kellerabteil
GEPFLEGT, ANGENEHMES WOHNGEFÜHL UND PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG? WIR HABEN DAS RICHTIGE FÜR SIE ! Die Kurzinformation für eilige Leser: * Gepflegte Eigentumswohnung im 3. Stock (ohne Lift) * Nutzfläche von rund 58,16 m² bestehend aus: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich * Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen * Badezimmer, WC und Küche wurden 2018/2019 renoviert * zugehöriger Abstellraum am Gang (grundbücherlich gesichert) * Lagerfläche im Innenhof mit rund 19 m² (grundbücherlich gesichert) * zugeordnetes Kellerabteil mit rund 3 m² * kein Lift vorhanden * Sat-Anschluss in Wohn- u. Schlafzimmer * Gegensprechanlage vorhanden Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines 7-Parteien-Wohnhauses und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Im Flur stehend befindet sich rechterhand die charmante Küche, anschließend das separate WC und linkerhand das Schlafzimmer. Weiters steht Ihnen auf der linken Seite das Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. An der Küche vorbei gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches genügend Platz zum Wohnen und einen Essbereich bietet. Eine zusätzliche Schlafnische (optional) ist über das Wohnzimmer begehbar. Highlights für Sport- und Entspannungsliebhaber in der Umgebung - ganz gleich, ob jung oder alt: In ca. 30 Gehminuten erreichen Sie den weitläufigen Wilhelminenberg mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie herrlichen Ausblicken über die Stadt. Auch der beliebte Ottakringer Wald bietet ideale Möglichkeiten für Joggingrunden, Naturerlebnisse und ruhige Erholung im Grünen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung diverse Sportplätze und Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich lädt das nahegelegene Ottakringer Bad an warmen Tagen zur Abkühlung ein. Die Umgebung verbindet somit naturnahe Erholung mit vielseitigen Freizeitangeboten und sorgt für einen perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Gasbrennwertgerät. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Verkehrsanbindung: Bus 44A: Hernals - Siedlung Heuberg - Mitterberg Straßenbahnlinie 2: Friedrich Engels Platz - Stubentor - Dornbach Straßenbahnlinie 43: Schottentor - Hernalser Hauptstraße - Neuwaldegg Schnellbahn S45: Handelskai - Hernals - Hütteldorf Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Tierarzt, Masseur und Vieles mehr. In rund 20 Autominuten erreichen Sie die Westbautobahn. Das Auhof Center ist rund 20 Minuten entfernt. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 104,35m² / 4 Zimmer
€ 3.544,80 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOP 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE WILHELMINENSPITAL! Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wien 16., Wernhardtstraße 25, in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Lift, verfügt über 3 Zimmer und eine separate Küche sowie eine südwestseitige Loggia. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 104,35 m² // zzgl. ca. 7,09 m² Loggia (südwestseitig) // 2. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 2 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separate WC // Abstellraum // Kellerabteil Allgemeine Teile : Die Wohnhausanlage verfügt über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielpaltz. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,39 m²). Kfz-Abstellplatz (optional): Ein Stellplatz im Freien kann auf Anfrage optional erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür EUR 20.000,- und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Heizung: Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach m2). Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf: Heizkosten-Akonto/Fremdabrechnung EUR 66,24. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Instandhaltungsarbeiten: Laut der Hausverwaltung sind für frühstens 2027 Instandhaltungsarbeiten (Elektro-Steigleitungen inkl. Stiegenhausmalerei) in der Liegenschaft geplant. Die derzeitigen Planungskosten sind derzeit noch nicht bekannt. Die Finanzierung der Maßnahmen wird durch Zahlungen aus der Rücklage erfolgen. Sofern erforderlich auch durch eine Einmalzahlung der Wohnungseigentümer: innen und/oder Darlehen. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <1.100m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <775m Polizei <675m Verkehr Bus <75m U-Bahn <400m Straßenbahn <25m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 42 m2 - Gemeinschaftsdachterrasse - Vorzimmer mit Platz für Garderobe - Wohnküche - Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Kühlschrank, Abwasch und Herd - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Waschbecken - Fertigparkettboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - Innenjalousien - Wohnung wird möbliert übergeben - Schlafzimmer hofseitig - ab sofort verfügbar - 2. Stock - Lift - Kellerabteil vorhanden - sehr gepflegtes Haus Infrastruktur: - Hernalser Hauptstraße und Wattgasse zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Straßenbahn und Autobus in der Nähe - sehr schöne Lage Konditionen: - Kaufpreis € 199.500,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt Mag. Tobias Rieß MSc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. Steuer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist - 519 74 18 Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbuchseintrag 1,1%, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 65,09m² / 2 Zimmer
€ 3.825,47 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG IM HOCHPARTERRE - LIENFELDERGASSE 3, 1160 WIEN In einem gepflegten Wiener Altbau gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,09 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre - somit leicht erhöht gegenüber dem Straßenniveau - und verbindet klassischen Altbaucharme mit einer praktischen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Wohnräume mit jeweils über 20 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie das getrennte WC ergänzen den funktionalen Grundriss. Ein seltenes Highlight stellt die erlaubte Gartennutzung im ruhigen Innenhof dar. Die begrünte Gartenanlage bietet zusätzlichen Freiraum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Das Haus verfügt über einen Lift, ein repräsentatives Stiegenhaus und einen gepflegten Innenhof. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 1,50 m² zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine großzügige Altbauwohnung mit Gartenmitbenutzung suchen. AUSSTATTUNG * ca. 65,09 m² Wohnfläche * Hochparterre * Lift im Haus * 2 großzügige Zimmer mit jeweils über 20 m² * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Vorraum * Parkettböden in den Wohnräumen * Fliesen in Küche, Bad und WC * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gasetagenheizung * Kellerabteil mit ca. 1,50 m² * Erlaubte Gartennutzung im Innenhof * Gepflegtes Gründerzeithaus LAGEANALYSE Die Lienfeldergasse 3 befindet sich in einer gefragten Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders beliebt sind der nahegelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz, die zu den lebendigsten Stadtvierteln Wiens zählen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: * U3 Ottakring * Straßenbahnlinien 44 und 46 Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: * Brunnenmarkt * Yppenplatz * Yppenpark * Kongresspark * Kongressbad * Wilhelminenberg * Ottakringer Wald Die Kombination aus guter Infrastruktur, urbanem Lebensgefühl und den zahlreichen Grün- und Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv. KOSTEN: EUR 249.000,- Provision: 3% zzgl. USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.293,10 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² . Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnung, die vor einigen Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer , eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC . Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <775m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <375m Universität <1.375m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <375m Bank <400m Post <400m Polizei <350m Verkehr Bus <200m U-Bahn <550m Straßenbahn <200m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Rande des Wienerwaldes, aber doch im Herzen von Wien, befindet sich diese Liegenschaft am Fuße des Wilhelminenberges. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße bietet die Wohnung sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz (Straßenbahn 2, 10, 44, Bus 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Ottakring). Ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung der Bewohner ist durch Apotheken, Ärzte und das Wilhelminenspital gegeben. Der Wilhelminenberg und auch das Kongreßbad laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.... [Mehr]
