Suchergebnisse für "graz umgebung west häuser"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Schmuckstück am Grazer Stadtrand. Sie residieren in ruhiger Lage am Ende der Sackstraße mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über mehrere Balkone, von denen aus Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern. Ein eigener Zugang zu großzügig ausgebauten Räumen im unteren Bereich, die auch über die Treppe erreichbar sind erlauben das Errichten einer Einliegerwohnung. Als Parkmöglichkeit finden sich neben dem Eingang ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze im Außenbereich. Im wunderschön gestalteten Garten befindet sich auch ein Pool und ausreichend Spielmöglichkeit für Kinder.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

DIE PERFEKTE UMGEBUNG! IHRE NEUE TOP MODERNE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IN GRAZER TOP LAGE ZU MIETEN! Ihre neuen BÜRO- & Praxisflächen entstehen in der LINDWEG, 8010 GRAZ und bestechen durch eine zentral Lage im Grünen. ZENTRUMSNAHER ERSTBEZUG mit individueller Gartengestaltung, nicht weit vom WIFI Graz entfernt! Dieses Projekt bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre Präsenz auf das nächste Level zu heben. NICHT NUR FÜR SIE, AUCH FÜR IHRE KUNDEN UND GESCHÄFTSPARTNER! Darüber hinaus wurde auf Nachhaltigkeitsstandards sowie eine durchdachte Bauweise und die VERWENDUNG VON HOCHWERTIGEN MATERIALIEN & BAUSTOFFEN Wert gelegt. FREIFLÄCHEN werden teilweise begrünt und in Form von DACHGÄRTEN angelegt. Es befindet sich sowohl die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (LINIE 41) direkt vor dem Haus, als auch KUNDENPARKPLÄTZE. ECKDATEN: * Gesamtfläche: 688,10 m² * 1. OG WEST: * Bürofläche: 310,97m² * Sanitär 1: 8,16m² * Sanitär 2: 9,09m² * Teeküche: 12,65m² * Gang: 25,66m² * 1. OG OST: * Bürofläche: 263,50m² * Sanitär 1: 6,99m² * Sanitär 2: 6,99m² * Gang: 42,26m² OPTIONAL: DIE FLÄCHE IST UM WEITERE 500M² IM 2.OG ERWEITERBAR!! * Bezug ca. Mitte 2024 * Tiefgarage extra anmietbar (80€/Monat) HIGHLIGHTS: * Moderne Flächen zwischen ca. 319m² - 688m² * Flexible Mietdauern (auch unbefristet möglich!) * Toller Erstbezug in werbewirksamer Lage * Bezug ca. Mitte 2024 * Freundliche helle Räume (perfekt für Meetings) * Inkl. gemütlicher Teeküche * Plus integrierte Sanitäranlagen * Angenehme Raumhöhe (rund 3,2 Meter!) * Energieeffiziente Massivbauweise * TOP-Verkehrsanbindung (Linie 41 gleich vor dem Gebäude) * Sonderwünsche gerne möglich * Tiefgarage extra anmietbar (80€/Monat) Wie oben schon erwähnt, wird das Objekt PROVISIONSFREI FÜR SIE vermietet! Sie bekommen unser Exposé umgehend nach Anfrage und Zustimmung der AGB´s zugeschickt. WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN FÜR EIN BERATUNGSTERMIN MIT UNS! WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage, Lage, Lage !! Perfekte Infrastruktur. Ziegelmassiv.

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sonnengelbe Immobilie besticht nicht nur durch die hervorragende Lage und die Größe, sondern auch durch zahlreiche Raffinessen und Highlights die sich in diesem Schmuckstück verbergen. Vom großflächigen Vorraum gelangt man ins Arbeitszimmer, als auch in den offenen und geschmackvollen Wohnbereich mit anschließender Küche. Es wird Ihnen nicht nur genügend Raum zum gemeinsamen Kochen, Geschichten erzählen und gesellige Stunden am Esstisch geboten, sondern hier befindet sich der Treffpunkt von Familie und Gästen. Ein freier Erlebnisraum wurde geschaffen, bei dem einzelne Bereiche ineinander übergehen und in dem der praktische, wie auch stylische Tresen eine schöne Auflockerung bietet. Für ein ganz besonderes Raumklima sorgt das Herzstück des großzügigen Wohnbereiches; der Kachelofen. Genießen Sie seine sprichwörtliche Behaglichkeit? das stimmungsvolle Knistern des Flammenspiels hinter der Sichttüre, sowie den Geruch des Holzes. Im Herzen des Raumes spendet dieser in der kalten Jahreszeit Wärme für Körper und Seele, wohl kaum etwas vermag den Wohlfühlfaktor nachhaltiger zu erhöhen. Der offene Wohnbereich ist mit dem Esszimmer verbunden, welches durch seinen spitzen Erker besonders lichtdurchflutet und hell ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen neben einem optimal genutzten Schrankraum auch vier weitere Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ob ein warmes Bad in der großzügigen Eckbadewanne, oder eine schnelle Dusche für Eilige ? das geräumige Tageslichtbadezimmer bietet beides. Zudem gibt es ein praktisches wie auch geschmackvolles Doppelwaschbecken, mit dem sich die gemeinsame Zeit im Badezimmer in Ruhe genießen lässt, ohne sich dabei auf die Füße zu steigen. Ein separat begehbares WC mit Handwaschbecken, ist natürlich ebenso auf der Etage situiert. Die komplette Unterkellerung der Immobilie bietet ein großes Plus an Wohnqualität und steigert zudem den Wiederverkaufswert. Ein gut gedämmter und belüfteter Keller bietet viele Möglichkeiten: für alles, was oben keinen Platz findet. Sich hier eine eigene Wellness-Oase zu schaffen wäre natürlich mindestens genauso naheliegend, die Räumlichkeiten wären hierfür wie optimal geschaffen ? eine Immobilie, zahlreiche Möglichkeiten. Vom Erlebnisraum im Erdgeschoß gelangen Sie außerdem direkt auf die Terrasse, die nicht zuletzt durch die Wirkung des Steinbodens zum Blickfang des Gartens wird. Nicht umsonst heißt es ? Wer einen Garten hat, lebt schon im Paradies? ? denn die Gartengestaltung des 1.138m² großen Grundstücks sucht wirklich seinesgleichen ? rundum blüht es in voller Pracht an allen Ecken und Enden. Eine wahrlich grüne Oase inklusive Kräuter- und Gemüsegärten und zahlreichen Bäumen als Schattenspender wurde geschaffen. Sie sparen sich das mühsame Anlegen und Gestalten oder auch das Engagieren eines Landschaftsgärtners. Es heißt nur mehr genießen! Die eigens angelegte Natursteinmauer unterstreicht nicht nur das natürliche Flair des Gartens, die Steine sind auch quasi ewig haltbar und bedürfen kaum einer Pflege. Spontan ein Bad im Pool? Nach kürzester Zeit ins kühle Nass eintauchen? Klingt verlockend? Ist es auch! Sparen Sie sich das Packen einer Badetasche und nutzen sie direkt den hauseigenen Pool. Während an heißen Sommertagen die Großen nach getaner Arbeit hier Erfrischung und Abkühlung finden, kann der Nachwuchs nach Herzenslust plantschen. Den Urlaub nach Hause zu holen wird hier zum Programm, denn der stilvoll angelegte Pool samt Überdeckung macht den idyllischen Garten zum perfekten Urlaubsort. In der auf dem Grundstück situierten Gartenlaube genießen Sie laue Sommerabende, sammeln schöne, bleibende Erinnerungen bei Grillabenden mit Freunden oder genießen einfach im Grünen die Abendluft. Direkt in der Einfahrt bietet ein Carportplatz Schutz vor Hagel und Schneefall. Eine Doppelgarage, welche bisher als Abstell- oder Hobbyraum genutzt wurde ? bietet zusätzlichen Platz. Sehen Sie sich schon die milde Abendluft auf der Terrasse genießen oder mit einem Glas Rotwein vor dem Kamin? Dann nutzen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! ** Wichtiger Hinweis ** Das Haus wird momentan durch die Eigentümer bewohnt. Dessen ausdrücklicher Wunsch es ist, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie daher, diesen Wunsch voll und ganz zu respektieren! Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

DIE PERFEKTE UMGEBUNG! Ihre neue TOP moderne BÜRO- oder PRAXISFLÄCHE in GRAZER TOP LAGE zu mieten! Ihre neuen BÜRO- & Praxisflächen entstehen in der Lindweg, 8010 Graz und bestechen durch eine zentral Lage im Grünen. Zentrumsnaher Erstbezug mit individueller Gartengestaltung, nicht weit vom WIFI Graz entfernt! Dieses Projekt bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre Präsenz auf das nächste Level zu heben. Nicht nur für Sie, auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner! Darüber hinaus wurde auf Nachhaltigkeitsstandards sowie eine durchdachte Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien & Baustoffen Wert gelegt. Freiflächen werden teilweise begrünt und in Form von Dachgärten angelegt. Es befindet sich sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 41) direkt vor dem Haus, als auch Kundenparkplätze. Eckdaten: Gesamtfläche: 688,10 m² 1. OG WEST: Bürofläche: 310,97m² Sanitär 1: 8,16m² Sanitär 2: 9,09m² Teeküche: 12,65m² Gang: 25,66m² 1. OG OST: Bürofläche: 263,50m² Sanitär 1: 6,99m² Sanitär 2: 6,99m² Gang: 42,26m² Optional: Die Fläche ist um weitere 500m² im 2.OG erweiterbar!! Bezug ca. Mitte 2024 Tiefgarage extra anmietbar (80?/Monat) Highlights: Moderne Flächen zwischen ca. 319m² ? 688m² Flexible Mietdauern (auch unbefristet möglich!) Toller Erstbezug in werbewirksamer Lage Bezug ca. Mitte 2024 Freundliche helle Räume (perfekt für Meetings) Inkl. gemütlicher Teeküche Plus integrierte Sanitäranlagen Angenehme Raumhöhe (rund 3,2 Meter!) Energieeffiziente Massivbauweise TOP-Verkehrsanbindung (Linie 41 gleich vor dem Gebäude) Sonderwünsche gerne möglich Tiefgarage extra anmietbar (80?/Monat) Wie oben schon erwähnt, wird das Objekt PROVISIONSFREI für SIE vermietet... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Das Anwesen liegt am Rand der Siedlung in absolut ruhiger Grünlage, etwa sieben Kilometer südöstlich der Bezirkshauptstadt Hartberg am Rande des oststeirischen Hügellandes. Die Gemeinde wird vom Lungitzbach durchflossen, im Osten reicht das Gemeindegebiet bis zur Lafnitz und damit zur Grenze zum Burgenland. Es gibt neben Schulen und Kindergärten, auch eine Krippe zur Tagesbetreuung. Im Ort finden sie einen Arzt mit Apotheke, Bäckerei/ Kaufhaus, eine Pizzeria, einen KFZ Betrieb, eine Trafik, Bankomat und mehrere Wirtschaftsbetriebe. Busverbindungen sind im Ort. Hartberg mit allen Angeboten einer Stadt, als auch Oberwart sind wenige Kilometer entfernt. Der Ortsteil verfügt auch über einen Sportplatz, zwei Tennisplätze, einen Eis Platz, eine Stocksportanlage und einen Beachvolleyballplatz. Die zahlreichen Wanderwege, die Pflanzen- und Tierwelt des Lafnitztales laden zur Freizeitgestaltung ein. Objekt: Traumhaftes Anwesen in der saftigen Oststeiermark. Auf rund 5000 qm finden sie neben einem neu erbauten, modernen WOHNHAUS MIT RUND 110 QM Wohnfläche, ein HEIMATMUSEUM und uriges MUSEUMS-STÜBERL MIT TERRASSE, GASTGARTEN UND EIGENEM WINTERSCHANKRAUM, 11 HOLZHÄUSER/ ANTIKLAGER/ STADL (insgesamt 5 mit Stromversorgung und 3 zusätzlich mit Wasserzufuhr). Alle Gebäude wurden mit viel Fachwissen und Liebe zum Detail ursprünglich abgebaut und in Folge rund um 1990 zu einem Museumskonvolut zusammengestellt, grundsätzlich sind einige davon mit wenigen Handgriffen zu bewohnen. Alle Gebäude sind stabil, trocken und mit Geduld aufwendig restauriert - die Dachstühle, als auch Eindeckungen sind in gutem Zustand, derzeit die vielen Gebäude als Antiklager genutzt. * DAS WOHNHAUS VON 2002 erstreckt sich über 2 Etagen, wurde mit 25 Tonziegel errichtet, außen mit 10 cm Styropor gedämmt, der Dachstuhl mit 25 cm Wärmedämmung isoliert. Sie betreten das Haus über eine offene, luftige Treppe über welche sie in den privaten Wohnbereich gelangen. Modern und hell gestalten sich 4 Zimmer und ein kleines helles Badezimmer mit WC. Die Küche, als auch ein weiterer großer Raum, als auch ein zusätzliches Bad mit Dusche finden sie im Erdgeschoß, ebenfalls das Winter-Stüberl. Sie beheizen das Haus mit Holz, oder auch zeitgemäß mit Infrarot, ei n Kessel sorgt für warmes Wasser. Der Sicherungskasten ist am neuesten Stand, die Fenster aus Holz/ Gaulhofer. * DAS MUSEUMS STÜBERL ist großzügig, sehr einladend angelegt, mit gut 30 SITZPLÄTZEN in der Stube, WEITERE 25 PLÄTZE und mehr auf der Terrasse/ Garten - durch das gemütliche Winter-Stüberl mit Kachelofen, durchgehend zu bewirtschaften. Ebenso ist ein Umfunktionieren der Räumlichkeiten möglich, Potential kreativ offen. PARKMÖGLICHKEITEN SIND VIELE GEGEBEN! * IM MUSEUM, ALS AUCH LAGERRÄUMEN/ HÄUSERN finden sie unzählige Raritäten, Antikes, Gerätschaften, Möbel, Technik, Spielzeug, Leinen, Porzellan, antike Handwerks- und Haushaltsgeräte (erste Waschmaschine von Miele, eine Schusterwerkstatt) usw. Von den Gerätschaften, den Öfen und den Möbeln ist VIELES FUNKTIONSTÜCHTIG, zum Teil in Verwendung, der Brotbackofen im Musemshaus NEU SCHAMOTTIERT, auch der Wasserkessel. * BESONDERHEITEN: die große Obstpresse, der eigene Glockenturm, die Marienkapelle, der Taubenschlag, das Erdkellerhaus und die urige Séparée-Terrasse beim Stüberl. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ENTFERNUNGEN: Oberwart: 15 km Hartberg: 8 km Graz: 70 km Wien 120 km * Autobahnanschluss * Bahnhof * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Bank * Post * Supermarkt * Einkaufszentrum * Bäckerei * Schule * Kindergarten * Gasthäuser * Trafik< 500 m Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 455,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 4, Gartenfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine charmante Garconniere-Wohnung im zweiten Stock eines Biedermeier Hauses. Aufgrund der zentralen, ruhigen Lage in TU- & KFU Nähe eignet sich die Wohnung optimal für Studierende. Ausstattungs-Highlights: Parkettboden, Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach und Herd, Waschmaschinenanschluss, SAT- & Internetanschluss, Fahrradabstellplatz im versperrten Innenhof Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Die Gesamtmiete von EUR 486,20 inkludiert die Betriebskosten. Heiz- & Stromkosten werden vom Mieter individuell je nach Verbrauch gezahlt. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

20 EIGENTUMSWOHNUNGEN2 HAUSHÄLFTENVON 51 BIS 137 m² WOHNFLÄCHEVON 169.000 € BIS 528.000 €Kernausstattung: Echtholzparkett2 Parkplätze pro Wohneinheit, einer ­davon überdacht Markensanitärobjekte Markenfenster mit Dreifachverglasung Innenwände mit höchstem Schallschutz durch Leichtbauweise Balkon, Terrasse oder Garten bei jeder Wohneinheit Service auch nach dem Kauf durch unsere Hausverwaltung Befeuerung Pellets/Zentralheizung Fußbodenheizung in jedem Raum Zusätzlich jeweils ein Sprossenheizkörper im Badezimmer Sie träumen von Ihrem eigenen, kleinen Haus? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Diese 2 Haushälften bieten Platz für Großfamilien von bis zu 5 Personen oder genügend Platz für all Ihre anderen Vorhaben. Auf insgesamt 3 Ebenen erstrecken sich hier 124 m" Wohnfläche und angeschlossen daran, haben Sie sogar noch einen 100 m² großen Garten und eine Terrasse. Das Einzige, über das Sie sich noch Gedanken machen müssen, ist:"Wann möchte ich einziehen?"Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien gebaut und neben Echtholzparkett auch mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung kann individuell in jedem Raum über ein Raumthermostat gesteuert werden, zentral wird sie mit Pellets beheizt. Nähere Details zur Bauleistung, entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung, welche bei Interesse mit dem Exposé verschickt wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.250m Straßenbahn <8.750m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

20 EIGENTUMSWOHNUNGEN2 HAUSHÄLFTENVON 51 BIS 137 m² WOHNFLÄCHEVON 169.000 € BIS 528.000 €Kernausstattung: Echtholzparkett2 Parkplätze pro Wohneinheit, einer ­davon überdacht Markensanitärobjekte Markenfenster mit Dreifachverglasung Innenwände mit höchstem Schallschutz durch Leichtbauweise Balkon, Terrasse oder Garten bei jeder Wohneinheit Service auch nach dem Kauf durch unsere Hausverwaltung Befeuerung Pellets/Zentralheizung Fußbodenheizung in jedem Raum Zusätzlich jeweils ein Sprossenheizkörper im Badezimmer Sie träumen von Ihrem eigenen, kleinen Haus? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Diese 2 Haushälften bieten Platz für Großfamilien von bis zu 5 Personen oder genügend Platz für all Ihre anderen Vorhaben. Auf insgesamt 3 Ebenen erstrecken sich hier 124 m" Wohnfläche und angeschlossen daran, haben Sie sogar noch einen 100 m² großen Garten und eine Terrasse. Das Einzige, über das Sie sich noch Gedanken machen müssen, ist:"Wann möchte ich einziehen?"Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien gebaut und neben Echtholzparkett auch mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung kann individuell in jedem Raum über ein Raumthermostat gesteuert werden, zentral wird sie mit Pellets beheizt. Nähere Details zur Bauleistung, entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung, welche bei Interesse mit dem Exposé verschickt wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.250m Straßenbahn <8.750m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Beste Infrastruktur, Straßenbahn 4,5; Buslinien 41, 62, 53; Fuß-/Radweg in die Innenstadt entlang der Mur Saniertes und wärmegedämmtes Haus. Generalrenovierte Wohnung 6. Liftstock mit verglaster Süd-West-Loggia Parkplatz (nicht fix zugeordnet) gratis Haus-Satellitenanlage (Receiver erforderlich) Fernwärmeheizung Wohnzimmer, 25 qm, Parkett Eiche, Küche 9qm -Laminat - mit Küchenblock inkl. Geräten, Schlafzimmer 14 qm, Parkett Eiche, Innenbad komplett verfliest mit Wanne und Elektroboiler, separates WC (verfliest) Loggia 9 qm mit Abstellraum, Kellerabteil 4 qm, Waschküche, Fahrradabstellraum im Haus Miete: EUR 795, inkl. Betriebskosten/Monat zuzüglich Heizung nach Verbrauch derzeit Akonto von EUR 25,32/Monat Kaution EUR 3.000, HWB: nur 27,67 kWh/qma Preisinformation: Nettokaltmiete: 795,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2bmm... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #ruhig

FAMILIENTRAUM! Sonnige Doppelhäuser mit außergewöhnlicher VILLENOPTIK im Süden von Graz - Ihr idyllisches Eigenheim mit Süd-West Ausrichtung! PROJEKT: In Kalsdorf werden in direkter zentrumsnähe zwei perfekt geteilte Villen errichtet. Idyllisch und durchaus zentral zu Graz! Die Villenhälften verfügen über großzügige, ruhig gelegene Privatgärten, wo Sie ihre Freizeit zukünftig in vollen Zügen genießen können. Vor der Villa 1 fließt in beruhigender Geschwindigkeit ein Bach vor dem eigenen Garten- eine absolute Wohlfühlgarantie! Es sind alle wichtigen Wege des täglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants etc.) in der Umgebung! Die Villenhälften können wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Geplanter Baustart bis Ende 2022. BAUWEISE: Die Villen werden in Massiv Bauweise ausgeführt. Bei dieser Bauweise kommt kein Vollwärmeschutz zum Einsatz. Dadurch hebt sich die Bauweise qualitativ weit von sämtlichen Mitbewerbern ab und glänzt mit einer positiven Ökö-Bilanz, sowie dem geringsten ökologischen Fußabdruck. Weiters werden in beiden Geschoss, volle Raumhöhen geboten, ohne Einschränkung von Dachschrägen. Das Dach wird als Steildach bzw. Walmdach ausgeführt, welches nicht nur qualitativ - luxuriös anmutet, sondern im Gegensatz zum Flachdach wartungsarm ist und eine deutliche längere Lebensdauer aufweist. HIGHLIGHTS: idyllische Gartenflächen SÜD - WEST - Ausrichtung moderne Grundrisse außergewöhnliche Villen-Optik qualitativ hochwertigste Baustoffe - Massivbauweise! Parkplätze direkt vor Ort fließendes Gewässer direkt vor den Privatgärten von Villa 1 optionale Anpassungen nach Rücksprache möglich! Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LUXURIÖSES HAUS MIT POOL! Erhöhte SONNEN- und RUHELAGE + PANORAMABLICK + PHOTOVOLTAIK + WELLNESSBEREICH, SOLAR UVM! ABSOLUTE RUHELAGE IN GRAZ-UMGEBUNG! Es entstehen zwei nebeneinanderliegende erstklassige Einfamilienhäuser, welche durch einen gemeinsamen Zugangsbereich verbunden sind. Besonders hervorzuheben sind die erhöhte Aussichts-, Sonnen- und absolute Ruhelage, womit Sie Ihre Familie und Freunde begeistern werden! Sie können Ihr neues Traumhaus bereits Ende 2023 beziehen. Aktuell können Sie bei der Innenraumgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen. Auch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen auszustatten. Der angeführte Kaufpreis umfasst die belagsfertige Ausführung inklusive Anschlussgebühren (Wasser, Kanal, Strom & Telefon). Gerne bieten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot an: Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis - Eigenmittel Finanzierungssumme bei EUR 600.000,00 - 30 Jahre Laufzeit variabel verzinst ab 0,500 % und ca. EUR 1.866,00 monatlicher Rückzahlungsrate (bonitätsabhängig)! Finanzierungssumme bei EUR 700.000,00 - 30 Jahre Laufzeit variabel verzinst ab 0,500 % und ca. EUR 2.176,00 monatlicher Rückzahlungsrate (bonitätsabhängig)! FACTS: Eigengarten: ca. 509,83 m² Nutzfläche: ca. 191,91 m² Terrasse: ca. 50,72 m² Pool inkl. Überdachung zusätzlich möglich Balkon: ca. 22,89 m² 1 Carportplatz zusätzlich zu erwerben 1 PKW-Stellplatz zusätzlich zu erwerben Photovoltaikanlage Wasserenthärtungsanlage Leerverrohrung für E-Ladestation im Carport Kaufpreis belagsfertig inklusive Anschlusskosten: € 745.000,00 Kaufpreis schlüsselfertig inklusive Anschlusskosten € 800.500,00 Kaufpreis schlüsselfertig mit 1 Carport, 1 PKW-Stellplatz und Luxusausstattung € 865.200,00 HIGHLIGHTS: Traumhafte Sonnenlage PANORAMABLICK Idyllische Ruheoase NATUR PUR Erstklassige Ausstattung Atemberaubender Weitblick Massive und nachhaltige Bauweise Autobahnauffahrt in der Nähe Bezug Ihres Traumhauses bereits im Sommer 2023 Wellnessbereich für gemütliche Stunden Aktuell können Sie noch zwischen den beiden Häusern wählen. Das zweite Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 169,32 m² und kostet in der belagsfertigen Ausführung € 705.000,00. Das diesbezügliche Exposé fügen wir ebenfalls bei, welches Sie unmittelbar nach Zustimmung zu den allgemeinen AGB´s übermittelt bekommen. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]