Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung rum"

#renovierungsbedürftig

Überblick:• sonnige 2-Zimmerwohnung in bevorzugter Wohnlage in Rum mit ca. 52 m2• Süd-West-Ausrichtung• große Wohnküche• schöner Ausblick• sehr gute Infrastruktur• Keller mit ca. 6.5 m2• Modernisierungsbedarf• HWB 154,4Kaufpreis EUR 235.000.-(oa. Circa-Angaben lt. Eigentümerplan) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Marion Abfalterergeprüfte [Email]: [Tel]T [Tel]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3 % zuzüglich 20 % USt Erfolgshonorar seitens SReal Kosten für Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft gem. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Beglaubigungskosten Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der SReal App sofort am Handy ! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche SReal von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung ! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Rum und verfügt über nur 3 Einheiten. (nur 5-10 Gehminuten entfernt von Kindergarten, Busanbindung und einem Lebensmittelversorgern) Das frischsanierte Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Juli 2021) präsentiert sich hell und freundlich. TOP3: Die Wohnung TOP 3 besitzt ca 83m2 Wohnfläche und einen Balkon. Sie verfügt über 2 großzügige Zimmer (rund 20m2), 1 kleineres Zimmer (rund 8m2), 1 Badezimmer mit Waschtisch, bodenbündiger Glasdusche, sowie Badewanne und eine große Küche. Die großen Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und die Wohnung über ein offenes Außenstiegenhaus völlig unabhängig erreichbar. Die nagelneuer Einbauüche auf dem frischverlegtem Vinylkorkboden in Eichenoptik, sowie die 3-fach isolierten Fenstern spiegeln den hervorragenden Ausstattungsstandard wider. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. BEREITS AB MITTE AUGUST VERFÜGBAR! BESICHTIGUNGEN gerne möglich 😊... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #barrierefrei

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung: Der moderne und qualitativ hochwertige Neubau ANSITZ RUM bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort - in einem übersichtlichen Haus mit nur vier exklusiven Wohnungen. Diese können wir Ihnen sogar provisionsfrei anbieten. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung: - Beste Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung für niedrige Energiekosten - Parkett-Dielen im Landhausstil - individuelle Auswahl möglich! - hochwertige Fliesen - individuelle Auswahl möglich! - Raum-hohe Türen in der Wohnung und viele weitere Besonderheiten mehr Die Top 2 ist barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über einen besonders großen, tiefen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Zudem punktet die Wohnung mit 2 separaten Schlafzimmern, einem begehbaren Schrankraum und getrenntem WC. Insgesamt begeistert der gelungene, praktische Grundriss, der Ihnen viele Freiheiten bietet. Hinweis: Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung ist die Textierung in der der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Einrichtungsgegenstände, Beleuchtungskörper und Vorhangsysteme sind vom Nutzer beizustellen. Bei sämtlichen Visualisierungen der Wohnräume sowie bei den Wohnungsgrundrissen handelt es sich um symbolhafte Darstellungen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Die in den Plänen enthaltenen Maße sind Rohbaumaße mit einer Maßtoleranz von +/-3%. Abweichungen der Flächen innerhalb dieses Toleranzbereiches haben keine Änderung des Kaufpreises zur Folge. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Rum liegt im Osten Innsbrucks, an den südlichen Ausläufen des Karwendels. Durch die begünstigte Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden - sowohl im Sommer wie im Winter. Wer hier lebt genießt die Beschaulichkeit des dörflichen Lebens und kann trotzdem schnell in der Stadt sein. Rum verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie Innsbruck besonders gut und schnell erreichen Hinweise: Provisionsfrei! Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der charmante Neubau ANSITZ RUM bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort – in einem übersichtlichen Haus mit nur vier exklusiven Wohnungen. Diese können wir Ihnen sogar provisionsfrei anbieten. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung: • Beste Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung für niedrige Energiekosten • Parkett-Dielen im Landhausstil – individuelle Auswahl möglich! • hochwertige Fliesen – individuelle Auswahl möglich! • Raum-hohe Türen in der Wohnung und viele weitere Besonderheiten mehr Die Top 2 ist barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über einen besonders großen, tiefen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Zudem punktet die Wohnung mit 2 separaten Schlafzimmern, einem begehbaren Schrankraum und getrenntem WC. Insgesamt begeistert der gelungene, praktische Grundriss, der Ihnen viele Freiheiten bietet. Hinweis: Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung ist die Textierung in der der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Einrichtungsgegenstände, Beleuchtungskörper und Vorhangsysteme sind vom Nutzer beizustellen. Bei sämtlichen Visualisierungen der Wohnräume sowie bei den Wohnungsgrundrissen handelt es sich um symbolhafte Darstellungen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Die in den Plänen enthaltenen Maße sind Rohbaumaße mit einer Maßtoleranz von +/-3%. Abweichungen der Flächen innerhalb dieses Toleranzbereiches haben keine Änderung des Kaufpreises zur Folge.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Objekthighlights: - attraktive Anlegerwohnung - sehr gute Raumaufteilung - große sonnige westseitige Loggia - leicht vermietbare Kleinwohnung - geringe Betriebskosten - befristet vermietet bis Sommer 2024 - direkt an Innsbruck angrenzend gelegen - optimale Infrastrukturlage in Rum Zum Verkauf gelangt hier eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Rum inkl. Tiefgaragen Platz direkt an Innsbruck angrenzend. Die im 2. Stock gelegene Kleinwohnung eignet sich besonders als Anlageobjekt (derzeit befristet vermietet) - als auch aufgrund der sehr guten Raumaufteilung - als ideale Starterwohnung! Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in idealer Infrastrukturlage und Innsbrucknähe sind, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben laut Abgeber/Eigentümer - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,35 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 1,60 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Rum und verfügt über nur 3 Einheiten. (nur 5-10 Gehminuten entfernt von Kindergarten, Busanbindung und einem Lebensmittelversorgern) Das frischsanierte Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Juli 2021) präsentiert sich hell und freundlich. TOP3: Die Wohnung TOP 3 besitzt ca 83m2 Wohnfläche und einen Balkon. Sie verfügt über 2 großzügige Zimmer (rund 20m2), 1 kleineres Zimmer (rund 8m2), 1 Badezimmer mit Waschtisch, bodenbündiger Glasdusche, sowie Badewanne und eine große Küche. Die großen Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und die Wohnung über ein offenes Außenstiegenhaus völlig unabhängig erreichbar. Die nagelneuer Einbauüche auf dem frischverlegtem Vinylkorkboden in Eichenoptik, sowie die 3-fach isolierten Fenstern spiegeln den hervorragenden Ausstattungsstandard wider. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. BEREITS AB MITTE AUGUST VERFÜGBAR! BESICHTIGUNGEN gerne möglich 😊... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze 1 Stellplatz Lage: Bildungseinrichtungen: Bibliothek: Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Diele: 14,64 m2 - Wohn- und Essbereich mit Küche: 99,04 m2 - Speis 6,84 m2 - Gästezimmer mit Dusche und WC: 19,48 m2 - WC: 4,52 m2 - Terrasse: 50,15 m2 - Garage: 38,84 m2 Obergeschoß: - Flur: 24,82 m2 - Gästezimmer1 mit Dusche und WC: 24,51 m2 - Gästezimmer2 mit Dusche und WC: 25,24 m2 - Gästezimmer3 mit Dusche und WC: 25,51 m2 - Balkon: 54,95 m2 Dachgeschoß: - Flur: 6,81 m2 - Ankleidezimmer: 18,72 m2 - Schlafzimmer: 27,19 m2 - Bad / WC: 20,85 m2 Untergeschoß: - Vorraum: 21,78 m2 - Technikraum: 20,24 m2 - Raum 1: 18,72 m2 - Raum 2: 27,63 m2 - Raum 3: 15,79 m2 - Fitnessbereich mit Sauna: 39,66 m2 - Waschraum: 38.84 m2 Objekt: Dieses atemberaubende Haus bietet Ihnen auf drei Etagen den perfekten Wohnkomfort. In unmittelbarer nähe ins Zentrum von Innsbruck vereint diese Immobilie Moderne und Gemütlichkeit und bietet mit den großzügig gestalteten Außenflächen viel Raum zum Entspannen. Durch den Vorraum gelangt man in den großräumigen Wohnbereich die mit übergroßen Fenstern ausgestattet ist. Durch die großen Fenstern ist der Wohnraum sehr hell und bietet eine schöne Aussicht auf die Terrasse und ins Freie. Entlang dem Kachelofen gelangt man zum Essbereich worin sich ein großer Designer-Esstisch mit 10 Stühlen befindet. Direkt daneben befindet sich die Küche des Hauses wo auch eine Bar integriert ist. Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein Gäste-Zimmer mit eigener Dusche und WC. Durch den Vorraum gelangt man über die schönen aus Holz und Glas designten Treppen in den ersten Obergeschoß. Dort befinden sich drei Kinderschlafzimmerzimmer die auch jeweils mit exklusiver Dusche und WC ausgestattet sind. Alle Räume sind zentral Begehbar. Durch den Flur gelangt man zum großen Balkon, die auch mit Sichtschutzgläser abgedunkelt sind. Im zweiten Obergeschoß des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einem sehr tollen Bad. Darin befindet sich ein Whirlpool und zugleich eine Dusche. In diesem Stock hat man wieder eine private Terrasse für sich alleine wo man sich Entspannen und die ruhe genießen kann. Das Gebäude ist komplett unterkellert, mit einem Technikraum und noch vier Zimmern. Noch dazu ist eine Fitnesskammer mit einer Sauna und Dusche vorhanden. Zzgl. verfügt das Haus noch über eine Garage für zwei PKW's und Fläche für Reifen bzw. Zubehör. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 164,00 m², Kellerfläche: 143,82 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen... [Mehr]

#Büro #Balkon

Diese Büro befindet sich im ersten Obergeschoss, ist nach Osten ausgerichtet und umfasst zwei Büroräume mit insgesamt ca. 41 m² Nutzfläche. Ausstattung: - CAT5-Verkabelung - Außenverschattung - Klimaanlage - Fußbodenheizung Ein überdachter Balkon sowie eine Teeküche und zwei Toiletten stehen...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: lt. Tarif!, 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Die Wohnung im 3. und obersten Stock des Hauses eignet sich besonders gut für eine Familie. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und ein separates WC gehören zum Kaufumfang sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche. Von hier aus gelangt man auf den östlichen Balkon. Der zweite Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmer, Bad und Küche sind mit aktuellen Standard ausgestattet. Ganz neu sind die Schallschutzfenster in allen Räumen. Weiteres Zubehör ist ein Tiefgaragenplatz im Haus und ein Kellerabteil. Stichworte: Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 3 Etagen Provision: 3 % zzgl. USt... [Mehr]

#Büro

In Neu-Rum, im Westen direkt an Innsbruck bindend und östlich an Hall angrenzend, befindet sich dieses geräumige Büro im 2. Obergeschoss eines Gewerbeunternehmens. Zentral gelegen und direkt an der Bundesstraße, stehen Ihnen genügend Besucherparklätze zur Verfügung. - moderner, heller Raum -...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Terrasse

Das exquisite Penthouse: Der charmante Neubau ANSITZ RUM bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort - in einem übersichtlichen Haus mit nur vier exklusiven Wohnungen. Diese können wir Ihnen sogar provisionsfrei anbieten. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung: - Beste Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung für niedrige Energiekosten - Parkett-Dielen im Landhausstil - individuelle Auswahl möglich! - hochwertige Fliesen - individuelle Auswahl möglich! - Raum-hohe Türen in der Wohnung und viele weitere Besonderheiten mehr Das exquisite Penthouse punktet mit den 2 getrennten Bade- und Schlafzimmern. Dieses Schmuckstück verfügt außerdem über 2 Balkone: Der größere Balkon ist nach Süden ausgerichtet, der kleinere nach Norden. Eine der Besonderheiten ist definitiv der extra Schrankraum im Schlafzimmer, damit sie Ihre Lieblingsstücke immer gleich griffbereit haben. Hinweis: Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung ist die Textierung in der der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Einrichtungsgegenstände, Beleuchtungskörper und Vorhangsysteme sind vom Nutzer beizustellen. Bei sämtlichen Visualisierungen der Wohnräume sowie bei den Wohnungsgrundrissen handelt es sich um symbolhafte Darstellungen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Die in den Plänen enthaltenen Maße sind Rohbaumaße mit einer Maßtoleranz von +/-3%. Abweichungen der Flächen innerhalb dieses Toleranzbereiches haben keine Änderung des Kaufpreises zur Folge. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Rum liegt im Osten Innsbrucks, an den südlichen Ausläufen des Karwendels. Durch die begünstigte Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden - sowohl im Sommer wie im Winter. Wer hier lebt genießt die Beschaulichkeit des dörflichen Lebens und kann trotzdem schnell in der Stadt sein. Rum verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie Innsbruck besonders gut und schnell erreichen Hinweise: Provisionsfrei! Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in unverbaubarer Lage in Arzl. Das Haus wurde 1981 in ein Doppelhaus aufgeteilt. Da das Haus zur Gänze renoviert wurde ist das eigentliche Baujahr nur ungefähr abschätzbar. Es wurde schon in den 70iger Jahre umgebaut und eben 1981 wurden die zwei Haushälften mit einem Wohnungseigentumsvertrag aufgeteilt. Die nun zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2019 zur Gänze neu errichtet bzw. Renoviert. Fensterfronten wurden erneuert und vergrößert. Ebenso wurden alle Leitungen und die Elektrik auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Heizungsart ist eine Luftwärmepumpe, die sich hinter dem Haus befindet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn-Essbereich mit ca. 60qm Wohnfläche. Ein kleiner Vorraum, über den auch die Garage erreichbar ist, bildet den Eingang in das Gebäude. Auch der Technikraum ist über diesen Vorraum zugänglich. Im Erschoss ist auch ein kleines Badezimmer mit WC , Dusche und Waschbecken untergebracht. Über den offenen Stiegenaufgang ist das Obergeschoß erreichbar. Hier befinden sich 3 Schlafräume. 2 davon in Richtung Süd/West mit Aussicht über die Stadt Innsbruck. Das dritte Zimmer ist auf der gegenüberliegenden Hausseite. In diesem Zimmer gibt es aber einen Zugang auf die Dachterrasse, diese befindet sich über der Garage und wurde zur Gänze neu isoliert und Schwarzgedeckt. Die Aussicht über die Stadt Innsbruck ist auch hier gegeben. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenso auf dieser Ebene. Ein Dachbodenaufgang ermöglicht es vom Badezimmer aus in den Dachboden zu kommen. Dieser ist ebenso voll saniert und bietet individuelle Möglichkeiten. Durch die gegebene Raumhöhe im Dachboden ist hier Ihrer Fantasie die mögliche Nutzung überlassen. Eine Garage, die über den Vorraum erreichbar ist, bietet den Stauraum der notwendig ist. Leider ist das Haus nicht unterkellert. Eine Terrasse und etwas Rasenfläche vor dem Haus bietet Platz für gemütliche Grillabende und etwas Spielfläche für Ihre Kinder. Neben dem Haus ist ebenso Platz für Fahrzeuge. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Grünfläche, die für alles Mögliche genützt werden kann. Sport, Spiel und Spass. Das Dach wurde zur Gänze neu isoliert und mit einer hinterlüfteten Dampfsperre versehen. Alle unbeantworteten Fragen können bei einer Besichtigung beantwortet werden. Bitte schreiben Sie uns oder rufen Sie an. Wir ermöglichen Ihnen Ihren Besichtigungstermin. INFO Material für alle Kaufnebenkosten werden Ihnen auf Wunsch zugesendet oder bei der Besichtigung übergeben. IP-Tirol Piegger Christian staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Tel: [Tel] Email: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,00 HWB Klasse: C... [Mehr]