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WOHNEN NAHE WALDSCHACHER TEICH: Schönes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand in idyllischer Ruhelage
€ 149.999,-
8505 Lamperstätten / 1340m²
€ 111,94 / m²
#Baugrund #Einfamilienhaus #Loft #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
**Ihr Zuhause in idyllischer Ruhelage nahe dem Waldschacher Teich**Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in absoluter Ruhelage, umgeben von idyllischer Natur? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück bietet Ihnen eine ruhige, ländliche Atmosphäre zum Wohnen und Genießen. Das Hauptgebäude besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wände des ehemaligen Nebengebäudes und das Flugdach werden vom Verkäufer abgetragen, damit Sie einen großen Garten genießen können. Laut der Gemeinde liegen keine Pläne des Haupthauses auf. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wurde das Gebäude vor 1969 errichtet - sodass diese empfehlen, den Bescheid auf rechtmäßigen Bestand zu beantragen. (weitere Infos hierzu auf Anfrage). Gestalten Sie sich im Zuge der Sanierung Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - sei es eine große Terrasse mit Pool oder eine coole Loft im Dachboden!• Lauschen Sie dem Vogelgezwitscher während Ihres Frühstücks auf der Terrasse. • Unternehmen Sie entspannte Spaziergänge um den nahegelegenen Waldschacher Teich. • Erleben Sie die Ruhe abseits des hektischen Alltags. Grundstück: Laut Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Dorfgebiet (Bauland) und weist eine Baudichte von 0,2 bis 0,5 auf. Die kürzlich durchgeführte Vermessung bestätigt eine Gesamtfläche von 1340 m². Lage:**Warum Lamperstätten in der Steiermark?** • **Atemberaubende Landschaft:** Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern. • **Gute Infrastruktur:** Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe. • **Freundliche Nachbarschaft:** Werden Sie Teil einer warmherzigen und einladenden Gemeinde. Fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Land in der Steiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.**Kontaktieren Sie uns noch heute!** Zögern Sie nicht, eine Anfrage zu hinterlassen oder mich direkt unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Ihr Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Charmantes Einfamilienhaus am Waldschacher Teich – Perfekt für Pendler.
€ 295.000,-
8505 Lamperstätten / 125m² / 4 Zimmer
€ 2.360,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu Graz – ideal für Stadtpendler, die ein idyllisches Zuhause im Grünen suchen. Mit ca. 125 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Ruhesuchende. Besonders attraktiv ist die Lage nur 50 Meter vom idyllischen Waldschacher Teich entfernt, die Entspannung in unmittelbarer Nähe garantiert. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Bevorzugte Lage am Waldschacher Teich125 m² Wohnfläche + großzügiger Keller 70 m²4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs Garten mit großer Terrasse Gute Anbindung nach Graz, ca. 30 Minuten Fahrt DAS HAUSDas Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 125 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich bietet der 70 m² große Keller mit Heizraum und viel Stauraum. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Vorraum, der zur Küche, dem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einem getrennten WC sowie einem weiteren Zimmer führt. Das Dachgeschoss bietet eine kleine Galerie, von der man in zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC gelangt. Im Keller befinden sich ein Heizraum, ein Tankraum und zwei zusätzliche Abstellräume – ideal für Hobby oder Lagerflächen. Zustand und Ausstattung Das im Jahr 1997 in Holzfertigteilbauweise errichtete Haus befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung (Neuanstrich und kleinere Instandhaltungsarbeiten). Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, und die Bäder sind vollständig ausgestattet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich besteht die Möglichkeit, feste Brennstoffe über einen Ofen zu nutzen. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück hat eine Gesamtfläche von 570 m², von denen 113 m² bebaut sind, während der Rest als Freifläche und Garten dient. Der Garten mit seiner großzügigen Terrasse bietet genügend Platz zum Entspannen und Genießen. Das Grundstück ist vollständig als Bauland gewidmet und voll erschlossen. Die Zufahrt und Erschließung sind ebenfalls bereits gegeben. Dieses Haus bietet viel Potenzial für eine Familie, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt schätzt. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark! Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund
€ 215.000,-
5121 Ostermiething / 752m²
€ 285,90 / m²
#Baugrund
Ostermiething: Baugrund 752 qm, € 215.000,- ☎ [Tel] www.mkaw.at/mkaw Immobilien
8313 Sankt Kind / 2600m²
Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
3862 Eisgarn / 943m²
€ 24.000,-
3665 Gutenbrunn / 960m²
€ 25,- / m²
€ 19.162,-
3961 Waldenstein / 871m²
€ 22,- / m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 18.930,-
3741 Pulkau / 1262m²
€ 15,- / m²
3961 Groß-Neusiedl / 979m²
€ 2.350.000,-
1180 Wien / 665m²
€ 3.533,83 / m²
#Baugrund #ruhig
zentrale Ruhegrünlage, Sackgaase, in nur 2 Minuten Fusseg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, 15 Minuten ins Zentrum Bauklasse I offen oder gekuppelt bebaubar Es liegt eine eingereichte Baubewilligung welche noch bis 04.02.2028 gütlig ist vor. Die maximal zulässige Nutzfläche wurde bei diesem Bauprojekt nicht ausgenützt. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
€ 16.500,-
3820 Raabs an der Thaya / 750m²
€ 29.610,-
3741 Pulkau / 846m²
€ 35,- / m²
