Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Innsbruck-Land

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ideale Öffiverbindung ( Bahnhof und Bushaltestelle 2 Fußminuten entfernt)! Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Großbäckerei, Fußball- und Tennisplatz, Tankstelle. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-geeignet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen zwischen der Stadt Innsbruck und den Stubaier Alpen Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Kreith bei Mutters vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen im Mittelgebirge südlich von Innsbruck. Die sonnige Südausrichtung, traumhafte Bergkulissen sowie die exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Wohnliebhaber. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,06 m². Dank einer umfassenden Modernisierung vor rund fünf Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten neuwertigem Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Patscherkofel und die umliegende Bergwelt genießen. Für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt der stilvolle Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet und den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort macht. Die exklusive Tischlerküche wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, einen Dampfgarer, einen Weinschrank, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein besonderes Highlight stellt die elegant integrierte Speis dar, die sich geschickt hinter einer Küchentür verbirgt und zusätzlichen Stauraum bietet. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Holzböden verleihen sämtlichen Räumen ein exklusives und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die kürzlich erneuerte Heizungsanlage in Form einer modernen Erdwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen hohen Rücklagenstand, was eine solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis integriert wurde. Zusätzlich stehen den Bewohnern mehrere Besucherparkplätze im Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle der Stubaitalbahn befindet sich unmittelbar hinter der Wohnanlage, wodurch Innsbruck sowie das Stubaital bequem und schnell erreichbar sind. Die direkte Anbindung ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese hochwertige Wohnung verbindet modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt zu finden ist. Der Kamin, die exklusive Ausstattung und der beeindruckende Ausblick auf den Patscherkofel verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Ob als Familienwohnsitz oder wertbeständige Eigentumswohnung – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Völs bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Nutzungsperspektive. Auf ca. 67,27 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen. Die ca. 14,58 m² große Terrasse und der ca. 62,53 m² große Privatgarten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil mit ca. 4,94 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1. März 2026 vermietet. Der monatliche Hauptmietzins beträgt ? 1.470, zuzüglich ? 196,64 Betriebskosten. Die monatliche Rücklage beträgt ? 65,67. Der Mietvertrag wurde auf fünf Jahre abgeschlossen; zusätzlich besteht eine gesonderte Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre. Der Hauptmietzins ist wertgesichert. Bei einem Kaufpreis von ? 395.000 ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,40 % p. a. Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger sowie für Käufer, die heute investieren und die Immobilie perspektivisch in rund zehn Jahren selbst nutzen möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 67,27 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 14,58 m² Privatgarten: ca. 62,53 m² Keller: ca. 4,94 m² Kaufpreis: ? 395.000 Bruttomietrendite: ca. 4,40 % p. a. Verkauf ohne Tiefgaragen- oder Autoabstellplatz Die Renditeberechnung erfolgt auf Basis des aktuellen Hauptmietzinses vor Kaufnebenkosten, Finanzierung, Steuern und nicht umlagefähigen Eigentümerkosten. Kontakt Andreas Tinzl E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder in der s REAL App sofort am Handy. Anmerkung: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben er... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche und stilvoll eingerichtete Wohnung mit Echtholzparkettboden befindet sich im 2. Stock des Hauses in Seefeld, Am Kirchwald. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Geschäften entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Skigebiete und Wanderwege. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche und einem modernen Bad. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum mit Einbauküche • Bad/WC mit WM-Anschluss • Wohn- Schlafbereich möbliert • Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge • Kellerabteil • zwei private Kästen im Allgemeinbereich Eine ideale Immobilie am Seefelder Plateau um touristisch über den Vermietungsservice im Haus an Gäste zu vermieten oder um selbst den Aufenthalt zu genießen. Gute Auslastungen und ausgezeichnete Bewertungen auf den Plattformen sprechen für den Wohlfühlcharakter der Immobilie in diesem schönen alpinen Dorf. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit einem Skidepot, einer Infrarotkabine und einem Saunabereich. Waschmaschinen und Trockner stehen gegen Gebühr zur Verfügung. Zum Parken ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 252,64. Die Reparatur-Rücklage beträgt aktuell ca. € 47.000,00. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. Baujahr 1974. HWB: 129,6 kWh/m²a, EEBsk 198,7 kWh/m²a... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Hans-Maier-Straße in Innsbruck mit einer Wohnfläche von ca. 58,31 m². Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet direkten Zugang zur ca. 13,70 m² großen Terrasse und zum rund 76 m² großen Garten. Der großzügige Außenbereich schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein Kellerabteil mit ca. 3,75 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Personenaufzug sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die 2011 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei Interesse kontaktieren sie: [E-Mail-Adresse entfernt] Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Garten und Terrasse in Axams Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Axams mit ca. 70 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und einem für eine Wohnung außergewöhnlich großen privaten Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, 2020 errichteten Wohnanlage und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel privatem Außenbereich verbinden möchten. Die wichtigsten Eckdaten • ca. 70 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss • Baujahr 2020 • ca. 16 m² Terrasse • ca. 90 m² Garten • Ausrichtung des Außenbereichs nach Süden und Westen • ca. 4 m² Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz • moderne Massivbauweise • hochwertige Küche • monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage derzeit ca. 422 € Wohnen mit großem Außenbereich Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten mit rund 90 m² sowie die ca. 16 m² große Terrasse. Durch die Süd-/Westausrichtung bietet der Außenbereich viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Gerade für eine Erdgeschosswohnung bietet die Kombination aus Terrasse und großem Garten ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Moderne 3-Zimmer-Aufteilung Auf rund 70 m² bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer und damit ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch das junge Baujahr präsentiert sich die Wohnung modern und zeitgemäß. Eine hochwertige Küche ist bereits vorhanden und fügt sich in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das ca. 4 m² große Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, wodurch auch im Winter ein komfortabler und geschützter Zugang zum Fahrzeug gewährleistet ist. Lage Die Wohnung befindet sich in Axams im Bezirk Innsbruck-Land. Die Lage verbindet die Nähe zu Innsbruck mit dem Wohn- und Freizeitwert des westlichen Mittelgebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit in der Natur. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Baujahr: 2020 Terrasse: ca. 16 m² Garten: ca. 90 m² Keller: ca. 4 m² Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. 422 €/Monat Bauweise: Massivbau Ort: Axams, Tirol Die Wohnung bietet eine seltene Kombination aus moderner Bauweise, überschaubarer Wohnfläche und sehr großzügigem privaten Außenbereich – ideal für alle, die eine Wohnung suchen, aber auf einen eigenen Garten nicht verzichten möchten. Verkauf von privat. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 159,27 qm eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahen Lebensstil. Mit insgesamt 6 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Freiraum schätzen. Der großzügige Garten und die zwei Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fließen und Parkettböden, zwei Küchen, Badewanne und Dusche ausgestattet. Die perfekte Lage der Wohnung sorgt dafür, dass sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluß. Die Wohnung ist in zwei seperate Einheiten mit Wohnflächen von 55 qm und 104,26 qm unterteilt. Beide Einheiten verfügen jeweils über einen eigenen, voneinander unabhängigen Zugang sowie seperate Kellerabteile und eigene Terrassen bzw. Gartenflächen, was ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre bietet. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass die beiden Einheiten im Grundbuch bzw. bei der Gemeinde als eine Einheit (ein Top) geführt werden. Der angeführte Kaufpreis versteht sich ohne Tiefgaragenplätze. Zwei Tiefgaragenplätze können zum Gesamtpreis von Euro 45.000,- erworben werden. Keine Maklergebühr. Bei Interesse bitte unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Hofer anrufen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Alpines Wohngefühl in Mutters – charmante Eigentumswohnung mit Nordkettenblick• Wohnfläche: ca. 89,14 m² • Süd-Westbalkon • Garagenabstellpatz • Unzählige Besucherparkplätze • 2024 komplett saniert • Großes Kellerabteil • Inventar nach Absprache Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie ist hell und bietet viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die voll verglaste Terrasse, die zusätzlichen Raum schafft und für viel Licht sorgt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse, die sich ideal als Wintergarten oder Erweiterung des Wohnraums eignet Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank Küche: Separater Raum und voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten Bad: Helles Badezimmer mit Badewanne Abstellraum: WM-Anschluss, Boiler Toilette: Separat Ausstattung der Wohnung: • Räume: 3 • Wohnfläche: ca. 80m² • Lage: 4. Stock (kein Aufzug) • Terrasse: Vollverglaste Terrasse, die als zusätzliches Zimmer oder Wintergarten genutzt werden kann • Kellerabteil: Großes, trockenes Kellerabteil für viel Stauraum • Garagenplatz: Nr. 24 Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive Appartement im 1. Obergeschoss vereint alpinen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe der beliebten Seefeldregion. Auf knapp 72 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie vollständig und mit viel Liebe zum Detail „löffelfertig“ ausgestattet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlen Tischlermöbeln und einer offen gestalteten Küche. Exklusive Markengeräte und eine elegante Steinarbeitsplatte unterstreichen den hochwertigen Charakter. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Boxspringbetten und TV sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein komfortables Ambiente für anspruchsvolle Gäste. Ein besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon mit eindrucksvollem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Für entspannte Momente sorgt der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss, der das alpine Urlaubserlebnis perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot. Die professionelle touristische Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma verbindet entspanntes Investieren mit attraktiven Renditechancen in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols. Kaufpreis Netto: € 340.000,00 Einrichtung Netto: € 30.000,00 1 Autoabstellplatz im Freien Netto: € 15.000,00 Gesamtkosten Netto: € 385.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Lage In Idyllischer und sonnigen Lage von Auland bei Seefeld, gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Immobilie Die frisch renovierte helle 2 Zimmer Wohnung, befindet in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eines davon mit Küche, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Freistellplatz. Die Umgebung bietet Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Seefeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ausstattung • Küche • Waschmaschinenanschluss Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in 6166 Fulpmes in Tirol ist ein wahres Schmuckstück, das zum Kauf bereitsteht. Sie befindet sich in der 3. Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 75m². Die Wohnung ist vollrenoviert und bietet neben einer Terrasse auch einen wunderschönen Ausblick auf die Berge, die Ferne und die grüne Umgebung. Der Fußboden besteht aus Fliesen und Parkettböden. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung, einer Einbauküche, einer Badewanne und Kabel / Satelliten-TV ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe (Schibus hält direkt vor dem Eingang) . Darüber hinaus sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt 635.000,00 €, diese wunderschöne Immobilie ist eine wahre Investition in Ihre Zukunft. Seien Sie also schnell und sichern Sie sich dieses tolle Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]