Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fritzens. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Autobahn. Objektbeschreibung: Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1992 errichteten Mehrparteienhauses und ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Sie weist gemäß Grundrissplan eine Wohnfläche von ca. 88,93 m² auf und verfügt zusätzlich über einen ca. 4,95 m² großen Balkon. Zubehör: - Kellerabteil - Tiefgaragenabstellplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir definieren „Premium Wohnen“ nicht ausschließlich über die verwendeten Materialien und Oberflächen – wahrer Luxus entsteht, wenn die Privatsphäre stimmt! Unbelastete Grundstücke sind selten – auf diesem Bauplatz stört uns weder die Autobahn noch die Bahn, keine Stromleitungen oder Handymasten. Der Ausblick ist durch die leichte Hanglage unverbaubar. Hier findet sich vorwiegend kleinteilige Bebauung, Berge, Wiesen, Felder, Ruhe und frische Luft…soweit das Auge reicht. Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit nur sechs barrierefreien Wohnungen in großartiger Ruhelage nahe dem Dorfkern, mit Südwest-Ausrichtung, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen pro Einheit. Die VILLA DIANA vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die einer Wohnanlage. Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung abweichend von der Grundausstattung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind zwei Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! Villa Diana in Mils – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusivität wird Realität: Sechs barrierefreie Wohnungen mit allem Komfort, in Ruhelage, nahe dem Dorfkern. TOP 05 – Lebensumfeld Ankommen: Sie wollen nicht einfach etwas kaufen, Sie wollen ankommen? Die Dachgeschosswohnung Top 05 bietet auf knapp 125 m² nicht nur die klassischen Fakten in Sachen Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, sie bietet Selbstverständnis und Klarheit im gehobenen Segment. Offenheit und Eleganz verspürt man, wenn sich der Personenlift direkt in der Wohnung öffnet. Das durchdachte Raumkonzept ist umsichtig geplant. Die Küche mit Speis und der Essbereich bilden das Herz der Top 05 – das Wohnzimmer eine Nische der Geborgenheit. Das Schlafzimmer verfügt über einen privaten Sanitärbereich, der auf Wunsch zur Wellnessoase umgestaltet werden kann, Dampfbad, Sauna, … vieles ist denkbar. Im nördlichen Bereich der Wohnung findet ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer Platz, die Garderobe und der Wirtschaftraum runden das Raumkonzept ab und beherbergen notwendige Infrastruktur. Außergewöhnlich: Die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nimmt auf der südlich ausgerichteten Dachterrasse Gestalt an. Die außergewöhnliche Aussicht ist unverbaubar. Mehr wie 180 Grad weit ist der Blickwinkel, der vom Oberland bis ins Unterland reicht. Hier bekommt der Begriff „Lebensumfeld“ eine neue Bedeutung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Versteigerung

Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1/3 mit einer Wohnfläche von 41,81 Quadratmetern, die durch die Zusammenlegung entstanden ist. Sie verfügt über eine Diele, drei Zimmer, eine Kochnische mit Vorraum und ein Duschbad/WC. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 10,67 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde vermutlich vor mehr als 100 Jahren erbaut. Schätzwert: 21.000 EUR Geringstes Gebot: 10.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung befindet sich in Wattens. Das gepflegte Gebäude wurde 2008 errichtet und in 2 Baukörper mit insgesamt 9 Einheiten aufgeteilt. Über ein offenes Stiegenhaus erreicht man die Wohnung im 2. und obersten Stock ohne Lift. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die lichtdurchfluteten Räume und dem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Vorteile/Details/Highlights zusammengefasst: + Baujahr 2008 + kleine Wohnanlage mit 9 Parteien + Wohnfläche ca. 92,93 m² + Dachgeschoß mit traumhaftem Blick + Süd/Westterrasse ca. 48,37 m² + Nordterrasse/abgetrennter Zugang Wohnung ca. 10,77 m² + 3-Zimmer-Wohnung + moderne und hochwertige Küche + viel Stauraum + großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich + Kaminanschluss vorhanden + 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage + großzügiges Tageslichtbad + Smart Home + ein ca. 19 m² großes Kellerabteil welches bei Bedarf wieder als Tiefgaragenplatz und Keller (ca. 5,51 m²) abgetrennt werden könnte + Möglichkeit 2 weitere Tiefgaragenabstellplätze zu erwerben + ruhige Lage + traumhafter Blick + sehr gute Infrastruktur Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Wohnung mit einladender Atmosphäre und traumhaftem Bergpanorama in guter Wohnlage? Gute Infrastruktur, Freizeitangebot und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig! Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mils in Tirol! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Bergblick. Mit einer Fläche von ca. 92 m² ist diese Wohnung perfekt für junge Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Immobilie sind. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der offenen und hellen Atmosphäre beeindruckt sein. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Dielenboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. An warmen Tagen können Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet und lässt jedes Kochherz höher schlagen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung und bietet Ihnen somit auch im Winter höchsten Komfort. Ein Kellerabteil und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage mit E-Tankstelle (Kaufpreis je € 30.000, ) sind der Wohnung zugeordnet. So können Sie jederzeit bequem und stressfrei mit dem Auto unterwegs sein. Für noch mehr Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnung bringt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Rechnung. In der Nähe zur Wohnung befindet sich das Sportzentrum mit Fußball- Eislauf- und Tennisplatz sowie eine Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern und Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <625m Klinik <1.950m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Höhere Schule <7.700m Universität <1.450m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <6.325m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <400m Polizei <2.250m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <5.875m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <2.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3- Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Terrasse bereits ab 434.000? zu kaufen! Mit diesem exklusiven Neubauprojekt realisiert Wohnpuls ein modernes Wohnprojekt mit 28 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung dank Luftwärmepumpe und Smart Boiler verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Bauweise schaffen ein Wohnobjekt, welches Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist in ihrer Ausrichtung unterschiedlich gestaltet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse und individuelle Wohnqualitäten entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung einen eigenen Charakter. Käufer haben die Möglichkeit, kleinere Anpassungen wie Böden, Materialien oder Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen bzw. mitzugestalten. Die dargestellten Bilder dienen als beispielhafte Visualisierungen. Diese dargestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich beispielweise im Erdgeschoss und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der Wohnmittelpunkt bildet das helle Wohn-Esszimmer mit ca. 28 m², das direkten Zugang zum ca. 32m2 Garten samt großer Terrasse bietet. Zwei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, sowie ein extra Gäste WC runden das Objekt ab. Die Völsesgasse in Oberperfuss vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung: Nur wenige Minuten Fahrzeit nach Innsbruck und zur Autobahn, gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte direkt in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Schwimmen in umliegenden Schwimmbädern sowie Sport- und Spielplätze, Tennis- und Beachvolleyballplätze. Auch die Infrastruktur und die Nahversorgung sind optimal: Ärzte, Apotheke, Postpartner, Bank, Cafés, Konditoreien, und Lebensmittelläden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.- Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz - Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Vollspantüren (z.B. in Weiß oder Eiche) - Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug - Balkone mit Holzlattung - Effiziente Bauweise mit hochwertigen Dämmmaterialien - E-Ladeinfrastruktur kann problemlos nachgerüstet werden - Luftwärmepumpe zum Heizen und Smart Boiler für Warmwasser, der den Stromverbrauch intelligent steuert und überwiegend günstigen bzw. überschüssigen Strom nutzt. - Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Spielplatz und Fahrradraum - Personenlift und Kellerabteile - Müllraum Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige 2- Zimmer-Neubauwohnungen mit Terrasse bereits ab 366.500? zu kaufen! Mit diesem exklusiven Neubauprojekt realisiert Wohnpuls ein modernes Wohnprojekt mit 28 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung dank Luftwärmepumpe und Smart Boiler verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Bauweise schaffen ein Wohnobjekt, welches Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist in ihrer Ausrichtung unterschiedlich gestaltet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse und individuelle Wohnqualitäten entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung einen eigenen Charakter. Käufer haben die Möglichkeit, kleinere Anpassungen wie Böden, Materialien oder Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen bzw. mitzugestalten. Die dargestellten Bilder dienen als beispielhafte Visualisierungen. Diese dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich beispielweise im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der Wohnmittelpunkt bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 27 m², das direkten Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen eröffnet. Ein 16m2 großes Schlafzimmer, sowie das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Die Völsesgasse in Oberperfuss vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung: Nur wenige Minuten Fahrzeit nach Innsbruck und zur Autobahn, gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte direkt in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Schwimmen in umliegenden Schwimmbädern sowie Sport- und Spielplätze, Tennis- und Beachvolleyballplätze. Auch die Infrastruktur und die Nahversorgung sind optimal: Ärzte, Apotheke, Postpartner, Bank, Cafés, Konditoreien, und Lebensmittelläden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.- Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz - Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Vollspantüren (z.B. in Weiß oder Eiche) - Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug - Balkone mit Holzlattung - Effiziente Bauweise mit hochwertigen Dämmmaterialien - E-Ladeinfrastruktur kann problemlos nachgerüstet werden - Luftwärmepumpe zum Heizen und Smart Boiler für Warmwasser, der den Stromverbrauch intelligent steuert und überwiegend günstigen bzw. überschüssigen Strom nutzt. - Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Spielplatz und Fahrradraum - Personenlift und Kellerabteile - Müllraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Wattens! In ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Wattens kommt eine großzügige und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien und optionalem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Hier wohnen Sie angenehm ruhig, gut angebunden und mit Blick auf die umliegende Bergwelt – eine Wohnlage, die Erholung und Alltagstauglichkeit ideal vereint. Die rund 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit vor kurzem erneuertem Lift. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohn- und Schlafräume sowie viel Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Loggia bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die separate Küche mit Essecke und Zugang zur ostseitigen Loggia ideale Voraussetzungen für den Alltag schafft. Vier gut geschnittene Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine langfristige Wertanlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung zahlreicher Allgemeinflächen wie Fahrradkeller, Waschraum und mehrere Spielplätze rund um die Anlage. Ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann optional erworben werden. Das Besondere: Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage – mit viel Platz, zwei Loggien und einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Wattens. Highlights im Überblick: ✨ Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Wattens Zwei Loggien mit Ost- und Westausrichtung Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Gepflegte Wohnanlage mit erneuertem Lift Optionaler Tiefgaragenstellplatz Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Hall in Tirol ! Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet. Auf rund 113 m² Wohnfläche und zwei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer und 2 stilvoll ausgestattete Bäder zur Verfügung – durchdacht geplant und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn- und Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die moderne Küche perfekt integriert ist. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große, überdachte Südterrasse – ideal, um Sonne und Bergblick zu genießen. Viel praktischer Stauraum in den Dachschrägen, ein Kellerabteil sowie ein Carport direkt vor dem Haus runden dieses exklusive Angebot ab. Dank Fußbodenheizung, Fernwärme und der gepflegten Wohnanlage wohnen Sie komfortabel und energieeffizient. Mit ihrer zentralen Lage, fußläufiger Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung ist diese Maisonette-Dachgeschosswohnung ein echtes Unikat – perfekt für alle, die urbanes Leben und alpines Flair verbinden möchten. Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Absam! In beliebter Wohnlagen von Absam, am sonnenverwöhnten Breitweg, kommt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Hier wohnen Sie ruhig, aussichtsreich und doch ganz nah am Geschehen – mit herrlichem Blick auf das Karwendelgebirge und kurzen Wegen in die Stadt Innsbruck. Die rund 84 m² große 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereich mit Holzofen, eine separate Küche sowie den Zugang zur überdachten West-Loggia – perfekt für entspannte Sonnenstunden und Abende mit Aussicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC schaffen komfortables Wohnen für Paare, Familien oder alle, die ein Zuhause mit Freiraum suchen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz, ebenso wie die Nutzung eines großzügigen und gepflegten Allgemeingartens mit Spiel- und Erholungsflächen. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Besondere: Diese Wohnung vereint Ruhe, Sonne und Aussicht – ein Ort, an dem Sie sofort spüren, dass man bleiben möchte. Highlights im Überblick: ✨ Sonnige, ruhige Lage am Ortsrand Überdachte West-Loggia mit Bergblick Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen Großer Allgemeingarten mit Spielplatz Tiefgaragenplatz & zwei Kellerabteile ‍♂️ Nahversorger, Schulen & Bus fußläufig erreichbar Fußbodenheizung Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

VIRUTELLER RUNDGANG: https://ogulo.meilenstein.co.at/x EZz Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler. Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt. Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen. Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage. Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein 3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar. Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Komfort. Großes, helles Wohnzimmer mit Kochecke, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Über 10 m² großer Balkon, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Angebot enthalten mit einem Aufpreis von ? 20.000) runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum wurde praktisch im Wohnzimmer mit einer Gipswand abgetrennt. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen unverbindlich ein umfangreiches Exposé zu. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]