Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Innsbruck-Land

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ein echtes Wohnjuwel für Naturliebhaber, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung vereint Wohnkomfort und Naturerlebnis auf besondere Weise. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein einzigartiger Waldanteil, der Ihnen ein Stück unverfälschte Natur schenkt. Highlights: Überdachter Balkon mit Bergblick Eigener Waldanteil, Ruhe & Privatsphäre pur Getrennte, voll ausgestattete Küche Ein Wohnzimmer und drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Der Balkon ist von mehreren Räumen aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen und Genießen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen der Pläne sind möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Kirchfeldstraße in Zirl entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Passivhaus in Massivbauweise setzt auf energieeffiziente Haustechnik, bestehend aus Luft-Wärmepumpe, zentraler Warmwasserbereitung, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, Treppen- und Liftzugang, Technikräume sowie praktische Kellerabteile. Im Erdgeschoss sind zudem drei Besucherparkplätze, Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Sportequipment vorgesehen. Dank der hochwertigen Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche und energieeffiziente Haustechnik, entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort und Qualität verbindet. Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller Interessent: innen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung in die nächste Vergaberunde aufgenommen. Nach Durchsicht der eingelangten Unterlagen werden jene Personen kontaktiert, die für die engere Auswahl in Frage kommen, um sie über die weiteren Schritte zu informieren. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,- Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 78,14 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehmes Raumkonzept. Die 12,27 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen einladenden Platz für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn‑ und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den idealen Rahmen für entspannte Abende wie auch für gemeinsame Momente. Die drei Schlafzimmer bieten flexibel nutzbare Rückzugsorte und ausreichend Platz für individuelle Wünsche – ideal als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Kinderzimmer. Ein großzügiger Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei zugehörige Tiefgaragenabstellplätze sind für die Wohnung obligatorisch zugeordnet und werden zum Preis von je EUR 38.000,- verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Kirchfeldstraße in Zirl entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Passivhaus in Massivbauweise setzt auf energieeffiziente Haustechnik, bestehend aus Luft-Wärmepumpe, zentraler Warmwasserbereitung, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, Treppen- und Liftzugang, Technikräume sowie praktische Kellerabteile. Im Erdgeschoss sind zudem drei Besucherparkplätze, Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Sportequipment vorgesehen. Dank der hochwertigen Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche und energieeffiziente Haustechnik, entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort und Qualität verbindet. Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller Interessent: innen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung in die nächste Vergaberunde aufgenommen. Nach Durchsicht der eingelangten Unterlagen werden jene Personen kontaktiert, die für die engere Auswahl in Frage kommen, um sie über die weiteren Schritte zu informieren. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,- Die angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 50,52 m² Wohnfläche ein komfortables Raumkonzept mit angenehmem Wohnambiente. Die 12,64 m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohn‑ und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende wie auch für gemeinsame Stunden. Das Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsbereich und bietet genügend Raum für individuelle Wünsche. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 38.000,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Kirchfeldstraße in Zirl entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Passivhaus in Massivbauweise setzt auf energieeffiziente Haustechnik, bestehend aus Luft-Wärmepumpe, zentraler Warmwasserbereitung, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, Treppen- und Liftzugang, Technikräume sowie praktische Kellerabteile. Im Erdgeschoss sind zudem drei Besucherparkplätze, Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Sportequipment vorgesehen. Dank der hochwertigen Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche und energieeffiziente Haustechnik, entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort und Qualität verbindet. Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller Interessent: innen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung in die nächste Vergaberunde aufgenommen. Nach Durchsicht der eingelangten Unterlagen werden jene Personen kontaktiert, die für die engere Auswahl in Frage kommen, um sie über die weiteren Schritte zu informieren. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,- Die angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung TOP 14 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 60,79 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut strukturiertes Raumkonzept. Die 10,40 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, schafft eine freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal sowohl für ruhige Momente als auch für gemeinsames Beisammensein. Das Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsbereich und bietet ausreichend Raum für individuelle Wünsche. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 38.000,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Kirchfeldstraße in Zirl entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Passivhaus in Massivbauweise setzt auf energieeffiziente Haustechnik, bestehend aus Luft-Wärmepumpe, zentraler Warmwasserbereitung, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, Treppen- und Liftzugang, Technikräume sowie praktische Kellerabteile. Im Erdgeschoss sind zudem drei Besucherparkplätze, Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Sportequipment vorgesehen. Dank der hochwertigen Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche und energieeffiziente Haustechnik, entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort und Qualität verbindet. Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller Interessent: innen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung in die nächste Vergaberunde aufgenommen. Nach Durchsicht der eingelangten Unterlagen werden jene Personen kontaktiert, die für die engere Auswahl in Frage kommen, um sie über die weiteren Schritte zu informieren. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,- Die angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung TOP 10 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 45,23 m² Wohnfläche ein harmonisches und gut strukturiertes Raumkonzept. Die 12,38 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, schafft eine freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal sowohl für ruhige Momente als auch für gemeinsames Beisammensein. Das Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsbereich und bietet ausreichend Raum für individuelle Wünsche. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 38.000,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Kirchfeldstraße in Zirl entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Passivhaus in Massivbauweise setzt auf energieeffiziente Haustechnik, bestehend aus Luft-Wärmepumpe, zentraler Warmwasserbereitung, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, Treppen- und Liftzugang, Technikräume sowie praktische Kellerabteile. Im Erdgeschoss sind zudem drei Besucherparkplätze, Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Sportequipment vorgesehen. Dank der hochwertigen Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche und energieeffiziente Haustechnik, entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort und Qualität verbindet. Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller Interessent: innen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung in die nächste Vergaberunde aufgenommen. Nach Durchsicht der eingelangten Unterlagen werden jene Personen kontaktiert, die für die engere Auswahl in Frage kommen, um sie über die weiteren Schritte zu informieren. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien) Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,- Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung TOP 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 65,21 m² Wohnfläche ein durchdachtes und angenehmes Raumkonzept. Die 10,25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohn‑ und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende wie auch für gemeinsame Stunden. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen jeweils einen ruhigen Rückzugsbereich und bieten ausreichend Platz für individuelle Wünsche. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei zugehörige Tiefgaragenabstellplätze sind für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und werden zum Preis von je EUR 38.000,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2020 modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Pfaffenhofen bei Telfs. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 75 m² Gesamtfläche und bietet dank ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien. Die gute Lage im Tiroler Inntal sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv für junge Paare oder Familien mit Kindern. Der großzügige, separate Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das angrenzende Wohnzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die Wohnlage mit guter Anbindung an die Inntalautobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Telfs und Innsbruck machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wohn- und Lebensbasis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und außergewöhnlich großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dir viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer schaffen Raum für deine individuellen Wohnideen ? ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche mit Essbereich verfügt über einen praktischen, anschließenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer ist mit WC und Pissoir ausgestattet und funktional gestaltet. Vom Flur aus erreichst du alle Räume zentral. Besonders hervorzuheben ist der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Markise, auf dem du sonnige Nachmittage und den freien Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kannst. Ein großes Kellerabteil sowie eine eigene Garagenbox runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.... [Mehr]