Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Leibnitz

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser hochwertigen Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden. Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet! Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Arnfels Exklusive Erdgeschoß Wohnung 70 m², 3 Zimmer, 1 Terrasse, Top Infrastruktur Diese Erstbezug-Erdgeschoßwohnung mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 18 m² Süd und Westterrasse, mit durchdachter und sehr guter Raumaufteilung ist nahe dem Erholungsgebiet, der Südsteiermark angelegt an der impressionistischen Weinstraße. Moderne graue Fliesen in der Toilette und den Nassräumen unterstreichen einen exklusiven Geschmack. Die Böden wurden mit einem Holzparkett(Vinylboden) ausgestattet. In diesem Objekt sind nur vier Wohneinheiten vorhanden 2 davon sind bereits verkauft! Ein Carport und Kellerabteil ist im Kaufpreis von 252000 Euro enthalten…Technische Daten: Die Bauweise ist mit 45 Gasbetonziegel (Ytong). Die Innen- bzw. Trennwände werden bezüglich Schallisolation mit 27iger Ytong-Ziegel aufgemauert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Austragung auf eine Fußbodenheizung. Durch die sehr gute Bauweise ist mit geringen Betriebskosten zu rechnen. Internorm-Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutzgitter, elektrische Raffstores…Im Schlafzimmer blickdichte elektrische Rollos. Eine moderne Eingangstür in Alu-Kunststoff gehalten. Das Flachdach und Carport mit extensiver Begrünung. Von begrünten Flächen auf Hausdächern, Anbauten und Carports profitieren Menschen, Tiere und Pflanzen. Die Dachbegrünung bietet folgende Vorteile: Das Gründach wertet das Objekt optisch auf. Die Begrünung spendet wertvollen Lebensraum für Tiere und Pflanzen. Pflanzen reinigen die Umgebungsluft von Staub und anderen Belastungen. Begrünte Dächer schützen das Dach vor extremen Wettereinflüssen wie Hagel und starker Sonneneinstrahlung. Die Aufnahme von Regenwasser entlastet örtliche Kanalisationssysteme und Kläranlagen. Das Raumklima darunterliegender Räume wird dank Verdunstung und Dämmung verbessert. Jeder Quadratmeter Begrünung trägt zu einer frischen Luft bei... Kellerabteil ca,8 m²HWB 38,84 kWh/ m²a., Fgee: 0,75Raumaufteilung: EG: Vorraum, Flur, extra Toilette, Abstellraum , Badezimmer mit Wanne/Dusche/Waschmaschineanschluss und Tageslichtfenster, großzügige offene Küchen mit Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-West Terrasse, 3 Schlafzimmer eines davon ist ein Zugang zu Terrasse und Garten vorhanden. Nicht zu vergessen ist auch eine optimale Infrastruktur (Schule, Einkaufscenter, Busverbindung, diverse Café, Hallenbad, Apotheke, Ärzte, 20 Minuten mit dem Auto nach Leibnitz …) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für diese „grüne“ Gartenwohnung einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sofort beziehbare 4‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, vielseitig nutzbare Räume. Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon sowie eigenes Kellerabteil. Der Balkon bietet angenehmen Freiraum, während allgemeine Kellerräume, Parkplätze und Grünflächen allen Eigentümern zur Verfügung stehen. Top-Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Sofort beziehbar – ideal für alle, die zentral und großzügig wohnen möchten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung (ca. 86 m²) in beliebter Lage in Leibnitz. Die Wohnung überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, großen Fensterflächen, hochwertigem Parkett, modernisiertem Bad & WC sowie einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnanlage bietet eine außergewöhnlich große Grünfläche, Kinderspielplatz, Sitzbereiche und Besucherparkplätze. Den Wohnungseigentümern stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und ideal für Familien, Paare oder Pendler.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ankommen, Tür hinter sich schließen – und das Gefühl haben: Hier bin ich zuhause. Diese rund 50 m² große, 2025 komplett kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einer angenehmen, warmen Wohnatmosphäre. Die ruhige Seitengasse sorgt für Entspannung, während der Leibnitzer Hauptplatz nur wenige Gehminuten entfernt liegt – ideal für alle, die Stadtleben und Rückzugsort miteinander verbinden möchten. Ob Single oder Paar: Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die Wert auf schönes Wohnen, kurze Wege und ein stimmiges Gesamtpaket legen. Highlights Alles neu – Kernsanierung 2025 (Elektrik, Sanitär, Böden, Heizung, Türen) Moderne Infrarotheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima Neue Einbauküche – perfekt zum gemeinsamen Kochen Komplett neu gestaltetes Bad mit hochwertigen Fliesen – hell, freundlich, stilvoll Autoabstellplätze direkt vor dem Haus – entspannt ankommen, kein Parkplatzsuchen Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum für Alltagsdinge Ruhige Seitengasse, dennoch sind alle Wege des täglichen Lebens fußläufig erreichbar Raumaufteilung mit Gefühl für Alltag Die Wohnung ist so geschnitten, dass sie sich sofort stimmig anfühlt: Vorraum/Flur – der erste Eindruck: ordentlich, übersichtlich, gut nutzbar Helles Wohnzimmer – Platz für Sofa, Esstisch, gemütliche Abende Ruhiges Schlafzimmer – Rückzugsort zum Abschalten Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche – eigener Raum, in dem Kochen Freude macht Modernes Bad mit WC – komplett erneuert, klar und zeitlos gestaltet Die Räume wirken durchdacht und harmonisch – nichts ist verschwendet, alles hat seinen Platz. Die Wohnung fühlt sich größer an, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße – ein paar Schritte, und Sie stehen mitten im Leben von Leibnitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten (ca. 300 m) Kino (ca. 200 m) – ideal für spontane Abende Apotheke / Arzt (ca. 200–500 m) Fitnessstudio (ca. 500 m) Zahlreiche Restaurants und Cafés – vom schnellen Mittagssnack bis zum gemütlichen Abendessen Der Innenhof bietet einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen kleinen Spielplatz – ein grüner, freundlicher Ort, um kurz durchzuatmen, ein Buch zu lesen oder einfach die Sonne zu genießen. Fotos mit Einrichtung sind Sybolfotos mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Küche ist möbliert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen in Arnfels – Modernes Wohnen in der idyllischen Südoststeiermark In der malerischen Südoststeiermark, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um Arnfels, entsteht eine kleine, familienfreundliche Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen – ideal für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Die Wohnanlage umfasst drei Gartenwohnungen im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss mit großzügigen Balkonen. Das Projekt wird in hochwertiger Bauweise und zeitlos-modernem Stil errichtet. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, bei der Auswahl von Materialien und Ausstattung mitzuentscheiden – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Technische Besonderheiten: Internorm-Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und integrierten Mückenschutzgittern, elektrische Raffstores, im Schlafzimmer blickdichte elektrische Rollläden, Eingangstür aus Aluminium-Kunststoff, extensiv begrüntes Flachdach sowie Carport, Ziegelmassivbauweise (50 cm) und vieles mehr. Die Highlights auf einen Blick: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Hochwertige Bauweise und moderne Architektur Pro Wohneinheit je ein Carport-Stellplatz und ein zusätzlicher Freiparkplatz Ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität und ausgezeichnetem Freizeitwert Raumaufteilung (Beispiel einer 3-Zimmer-Wohnung): Vorraum Flur/Gang Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster Separate Toilette Waschmaschinenanschluss Zwei Schlafzimmer Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche Zugang zur Terrasse mit Eigengarten (Erdgeschoss) bzw. Balkon (Obergeschoss) Attraktiver Kaufpreis: Der Quadratmeterpreis beträgt – je nach Ausstattung – ab € 2.980,–. Gartenwohnungen ab € 3.800,–/m². Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage und Bauqualität! Ein bereits realisiertes Referenzprojekt wurde vollständig verkauft – eine Besichtigung dieses Objekts ist jederzeit möglich, um sich persönlich von der Qualität und Bauweise zu überzeugen. Die Veräußerung der Wohneinheiten erfolgt entsprechend ihrer jeweiligen Ausstattung und Beschaffenheit. Die Kaufpreise richten sich nach den spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheiten. Für die Gartenwohnungen wird ein entsprechend höherer Kaufpreis angesetzt, da diesen ein größerer Miteigentumsanteil am Grundstück zugeordnet ist. Änderungen des Kaufpreises bleiben in diesem Zusammenhang ausdrücklich vorbehalten. Jetzt besichtigen – später einziehen: Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unsere erfahrenen Finanzierungspartner stehen Ihnen gerne für eine individuelle Beratung und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Heiligenkreuz am Waasen, nur rund 25 Autominuten südlich von Graz. Sie bietet rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und überzeugt mit einem überdachten Westbalkon mit schönem Fernblick. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige Mikrolage mit ländlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur. Nur ca. 25 Minuten Fahrzeit nach Graz. Wohnfläche ca. 85 m², 3 Zimmer. Überdachter Westbalkon mit ca. 8 m² und Ausblick. Kellerabteil mit ca. 6 m² und zugeteilter Parkplatz. Sofort beziehbar. Renovierungspotenzial zur individuellen Gestaltung. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Satteldach und ist im Wohnungseigentum. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf drei Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen großen Vorraum mit Abstellbereichen. Die Räume sind teilweise zentral begehbar. Der ca. 8 m² große Westbalkon bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in bewohnbarem Zustand, bietet jedoch Potenzial für optische Renovierungen. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Parkettboden, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Eine moderne Glasfaseranbindung im Haus steht zur Verfügung und bietet zeitgemäße Internetverbindung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

13 sehr preiswerte, helle ca. 57m² bis ca. 69m² Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon und Loggia. Vorwiegend Parkettböden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 3 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer getrennt. Großteils befindet sich eine Badewanne im Bad, bei wenigen eine Dusche. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Die Reinigungsarbeiten sowie Mäharbeiten der sehr großzügigen Grünanlage werden von einem Hausmeister erledigt. In 3 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Im ca. 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum ist so ziemlich alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In ca. 5 Minuten ist man auch auf der Autobahn. In weiteren 20 Minuten ist man in Graz, oder in Marburg. Die Betriebskosten sind mit ca. € 160, sehr günstig. Lediglich Heizung und Strom kommen hinzu. Preis € 99.000, Verhandlungsbasis... [Mehr]