Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Fernitzer Ring bietet auf rund 86 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die gemütliche Loggia zum Entspannen im Freien einlädt. Für noch mehr Komfort wurden erst im vergangenen Jahr eine Klimaanlage installiert sowie der Warmwasserboiler erneuert. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m² im selben Gebäude sowie eine eigene Garage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern praktische Allgemeinflächen wie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung (Nahwärme Fernitz) betragen derzeit rund 360 ?. Eine ideale Immobilie für alle, die eine großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur in Fernitz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - Garage - ruhige Lage im 1. Obergeschoss - Nahwärme-Heizung - niedrige Betriebskosten - gute Infrastruktur - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Fernitzer Ring und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein SPAR, die Bäckerei Auer, die Post sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die im Jahr 2016 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus insgesamt sieben architektonisch anspruchsvoll gestalteten Baukörpern, die sich harmonisch um eine großzügige Piazza gruppieren. Ergänzt wird das Wohnensemble durch eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die sich über zwei Untergeschosse erstreckt und ausreichend Stellplätze für die Bewohner bietet. Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch seine hochwertige Architektur sowie die durchdachte Anordnung der Wohnungen, bei der besonderer Wert auf Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gelegt wurde. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus mittels Lift erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten und äußerst gepflegten Zustand und wurde zuletzt neu ausgemalt und optisch aufgewertet. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, barrierefrei zugängliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile zwei Schlafzimmer exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche separates WC großzügige Terrasse Die gesamte Wohnung - einschließlich Badezimmer und WC - ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Beheizt werden sämtliche Räume mittels einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung, die für ein behagliches und angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fensterelemente sind mit modernen Raffstores ausgestattet und ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung. Das Badezimmer besticht durch seine moderne und zugleich zeitlose Gestaltung. Es verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein hochwertiges Designer-Waschbecken mit Spiegel und Unterbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die bereits vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und verfügt über die wesentlichen Elektrogeräte. Der Wohnung ist zudem ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort, der sich an der Ortseinfahrt von Seiersberg und am Fuße des Gedersbergs befindet, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestellen der Linien 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Gasthäuser/Restaurants, ein Lebensmittel-Discounter, eine Apotheke, Arztpraxen, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie weitere verschiedene gastronomische Einrichtungen und weitere Annehmlichkeiten vorhanden. Darüber hinaus befinden sich das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 66,67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage. Die Wohnhausanlage wurde 2018 renoviert und verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung. Dadurch bietet das Gebäude ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Zentralheizung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 66,67 m² Wohnfläche - Kellerabteil - Loggia - Parkplatz - 3 Zimmer - Elektro-Zentralheizung - Wohnhaus 2018 renoviert - sehr gute Wärmedämmung - ideal für Eigennutzer oder Anleger - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Im Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 66,67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage. Die Wohnhausanlage wurde 2018 renoviert und verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung. Dadurch bietet das Gebäude ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Zentralheizung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 66,67 m² Wohnfläche - Kellerabteil - Loggia - Parkplatz - 3 Zimmer - Elektro-Zentralheizung - Wohnhaus 2018 renoviert - sehr gute Wärmedämmung - ideal für Eigennutzer oder Anleger - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ca. 5 m² großen Balkon und einer ruhigen Wohnlage. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen viel natürliches Licht. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum. Ob als individuelles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlage mit Wertsteigerungspotenzial ? hier lässt sich mit einer Renovierung viel herausholen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in Gratwein - ideal für Anleger, Singles oder Paare - ca. 5 m² Balkon - Östliche Ausrichtung - Helle Morgenstunden - Wertsteigerungspotenzial - Zahlreiche Parkmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ca. 5 m² großen Balkon und einer ruhigen Wohnlage. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen viel natürliches Licht. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum. Ob als individuelles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlage mit Wertsteigerungspotenzial ? hier lässt sich mit einer Renovierung viel herausholen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in Gratwein - ideal für Anleger, Singles oder Paare - ca. 5 m² Balkon - Östliche Ausrichtung - Helle Morgenstunden - Wertsteigerungspotenzial - Zahlreiche Parkmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Annaköckstraße liegt ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock verbindet auf 63,32 m² durchdachten Wohnkomfort mit intelligenter Haustechnik - hell, energieeffizient und sofort bezugsfertig. Im Zentrum liegt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich: großzügig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende ebenso wie für gesellige Runden. Die hochwertige Einbauküche - mit Siemens Geschirrspüler und Gorenje Backofen - lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren (Walk-in) Schrank, der für viel Ordnung und Stauraum sorgt. Ergänzt wird der Grundriss durch einen eigenen Home-Office-Bereich - ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause - sowie ein stilvolles Badezimmer inkl. WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Vorraum und ein Abstellraum. Das Besondere: ein Zuhause, das mitdenkt. Die gesamte Wohnung ist mit einem Loxone Smart-Home ausgestattet - Licht, Beschattung, Heizung und Sicherheit lassen sich bequem per App oder Tablet steuern. Dazu: Zentrale Wärmepumpe zum Heizen Kühlen durch Mitsubishi Klimagerät Kontrollierte Wohnraumlüftung Blauberg - frische Luft ohne Energieverlust 2 k Wp Photovoltaik und Loxone Wallbox für niedrige Betriebskosten Farb-Beleuchtung, Zutritt per Fingerprint, Gegensprechanlage, Velux Elektro-Fenster und Geiger Elektro-Jalousien Der Außenbereich Ein Highlight ist der 12 m² große Balkon mit Südausrichtung - viel Sonnenlicht und ein herrlicher Blick auf die Umgebung, beschattet durch eine elektrische Markise. Der angrenzende Garten (49 m²) lädt zusätzlich zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Praktisch dazu Eigener Parkplatz und Carport - Sie müssen sich nie um die Parkplatzsuche kümmern - sowie ein 8 m² großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss für viel Stauraum. Ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder Paare, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage schätzen. Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung - den Video-Rundgang und alle Details finden Sie auf www.wohnnest.at. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen - und trotzdem ist die Stadt schnell erreichbar. Eine Buslinie fährt direkt zum Grazer Hauptbahnhof, das Seiersberg ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, Graz Eggenberg in 10min. Wer im Süden von Graz arbeitet, ist klar im Vorteil: Nach Puntigam & Umgebung sind es nur rund 10-15 Minuten. Was diese Lage besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Wälder, Wiesen und Spazierwege liegen direkt vor der Tür - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder eine Runde Mountainbiking. Die frische Luft und die grüne Umgebung tun spür­bar gut, und bei einem Spaziergang kann es gut sein, dass Ihnen Rehe über den Weg laufen. Ein Umfeld, in dem Kinder und Erwachsene gleichermaßen zur Ruhe kommen. Und ruhig ist es hier wirklich: nah an der Stadt, aber nachts herrscht absolute Stille. Dazu eine familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft mit ausgesprochen netten Nachbarn, in der man sich vom ersten Tag an wohlfühlt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem herrlichen Ausblick. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die separate Küche verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essplatz für einen Esstisch. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Raum für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Ausblick, auf dem Sie die Sonne und die ruhige Umgebung genießen können. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank des Lifts gelangen Sie bequem in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Infrastruktur - Kellerabteil - Parkplatz - Lift - 2 Schlafzimmer - separate Küche mit Platz für einen Essbereich - ruhige Wohnlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli Diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem herrlichen Ausblick. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die separate Küche verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essplatz für einen Esstisch. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Raum für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Ausblick, auf dem Sie die Sonne und die ruhige Umgebung genießen können. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank des Lifts gelangen Sie bequem in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Infrastruktur - Kellerabteil - Parkplatz - Lift - 2 Schlafzimmer - separate Küche mit Platz für einen Essbereich - ruhige Wohnlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die ruhige Lage in 8051 Graz bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die im Jahr 2016 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus insgesamt sieben architektonisch anspruchsvoll gestalteten Baukörpern, die sich harmonisch um eine großzügige Piazza gruppieren. Ergänzt wird das Wohnensemble durch eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die sich über zwei Untergeschosse erstreckt und ausreichend Stellplätze für die Bewohner bietet. Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch seine hochwertige Architektur sowie die durchdachte Anordnung der Wohnungen, bei der besonderer Wert auf Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gelegt wurde. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren, nach Westen ausgerichteten Bereichs der Liegenschaft. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus mittels Lift erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten und äußerst gepflegten Zustand und wurde zuletzt neu ausgemalt und optisch aufgewertet. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, vollständig überdachte und barrierefrei zugängliche Westterrasse. Sie bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Aufgrund der westlichen Ausrichtung lassen sich hier zudem stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen. Die Ausrichtung in Richtung Gedersberg sowie die Lage abseits stark befahrener Straßen sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und machen die Wohnung insbesondere für Ruhesuchende attraktiv. Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraumgroßzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeilezwei Schlafzimmerhochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Duscheseparates WCgroßzügige, vollständig überdachte Terrasse Die gesamte Wohnung ist – einschließlich Badezimmer und WC – mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Sämtliche Räume werden mittels elektronisch regelbarer Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Die Fensterelemente sind mit modernen Raffstores ausgestattet und ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung. Das Badezimmer besticht durch seine moderne und zugleich zeitlose Gestaltung. Es verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein hochwertiges Designer-Waschbecken mit Spiegel und Unterbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die bereits vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und verfügt über die wesentlichen Elektrogeräte. Der Wohnung ist zudem ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Polizei <3.250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+++PROVISIONSFREI+++ ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ecklage mit großzügiger Terrasse – ruhig, sonnig & sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 54,65 m² -Garten: ca. 97 m² -Terrasse: 41,29 m² -Kellerabteil: 4,48 m² Raumaufteilung: -Vorraum -Großzügiges Badezimmer -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Zwei Schlafzimmer -Helle Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinschaftlicher Fahrradraum Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage und Projektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-Mariatrost, in der Rettenbacher Straße 4c/4d, 8044 Graz , entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Direkt am Leechwald gelegen, verbindet dieses Wohnprojekt naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 1 befindet sich praktisch vor der Haustüre, das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Freiflächen, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Highlights im Überblick Nur 12 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern Wohnflächen von ca. 66,79 m² bis 146,66 m² 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Terrasse, Balkon und/oder Eigengarten Großzügige Dachterrassen mit Ausblick ins Grüne Ruhige Waldrandlage direkt am Leechwald Hochwertige Ziegelmassivbauweise Nachhaltige Beheizung mittels Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnungen Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch betriebene Raffstores/Jalousien Vollholzparkett und Feinsteinzeug Liftanlage für barrierefreien Zugang Kellerabteil zu jeder Wohnung Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen Individuelle Grundrissgestaltung je nach Baufortschritt möglich Top-Lage in Mariatrost - Natur und Stadt perfekt vereint Die Rettenbacher Straße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Grazer Osten und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahnhaltestelle Linie 1: ca. 1 Gehminute Leechwald: ca. 2 Gehminuten Hilmteich: wenige Gehminuten Penny Markt: ca. 2 Gehminuten Billa: ca. 5 Gehminuten Spar & BIPA: ca. 10 Gehminuten Kindergarten Mariatrost: ca. 7 Gehminuten Volksschule und Mittelschule St.Johann: ca. 8 Gehminuten LKH Graz: ca. 3,5 km Grazer Hauptplatz: ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Flughafen Graz: ca. 25 Minuten Die Kombination aus direkter Naturlage, optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Kosten und weitere Details Provisionsfreier Erwerb Tiefgaragenstellplätze verfügbar Geplante Fertigstellung: Q2 2028... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen, wo Stadt und Natur sich verbinden Das Neubauprojekt auf der idyllischen Laßnitzhöhe bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung genießen Sie hier die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Graz verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn gelangen Sie in kürzester Zeit in die Grazer Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Umgebung erleben können. Hier erwarten Sie weite Wiesen, erholsame Spazierwege und eine Lebensqualität , die ihresgleichen sucht. Dieses Projekt ist ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen: die Nähe zur Stadt und das Wohnen im Einklang mit der Natur. Hang zur Sonne besticht durch seine Gesamterscheinung in Form der terrassenförmig angelegten Baukörper. Dadurch sind alle Wohnungen ganzjährig einladend hell und sonnendurchflutet. 38 Wohnungen mit Größen von 46 m² bis 109 m² bieten vom Single bis zur 5-köpfigen Familie den gewünschten Platz. Die 6 fantastischen Penthouse-Wohnungen mit herrlich großen Außenflächen stellen das Projekt-Highlight dar. Die nachhaltige Energienutzung zählt ebenso wie die sehr gute Ausstattung zum Angebot von Hang zur Sonne. Nutzen Sie jetzt die besten Möglichkeiten ihren Wohntraum zu Top-Konditionen zu finanzieren: Mit unserem Finanzierungspartner bieten wir für Sie individualisierte Finanzierungslösungen. Wenn Sie möchten unterstützen wir Sie Ihren Wohntraum wahrwerden zu lassen. Provisionsfrei für Käufer - Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem modernen Immobilienprojekt und genießen Sie das Beste, was das Leben in der Steiermark zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Top C07 Eingebettet in die ruhige Naturlandschaft der Laßnitzhöhe begeistert das exquisite Neubauprojekt " Hang zur Sonne " mit sonnendurchfluteten Wohnbereichen und eleganter Architektur. In dieser einzigartigen Wohnung genießen Sie modernes Design, hochwertige Materialien und die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe. Die hervorragende Anbindung an Graz macht sie zum idealen Rückzugsort mit urbanem Komfort für Liebhaber exklusiver Wohn- und Lebensqualität. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 81,3 m² Balkon: 20,85 m² Zimmer: 3 Kellerabteil inklusive gebäudeintegrierte Abstellplätze Flächenaufteilung: Wohnküche: 30,38 m² Speis: 2,38 m² Abstellraum: 3,23 m² Vorraum: 9,88 m² Badezimmer: 6,4 m² WC: 2,1 m² Schlafzimmer 1: 13,08 m² Schlafzimmer 2: 13,87 m² *Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 1 im EG, 45 m² Wfl., bestehend aus Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und Terrasse, sowie Kellerabteil, Garten und Pkw-Stellplatz AP 1, Bj. 2018/19 Verkehrswert: 190.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Balkon in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 94,18 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der Balkon mit einer Größe von 20,92 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die 3 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 453.800 Lage: Die angebotene Wohnung liegt im südwestlichen Teil von Graz, nah am Stadtzentrum und der Natur. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischem und ruhigem Leben. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, und in der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz, was es besonders familienfreundlich macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab. Perfekt für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur in Graz suchen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in 8054 Graz-Straßgang und verfügt über folgende Highlights: - großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² - heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche - 3 ideal geschnittene Schlafzimmer - stilvolles Badezimmer - vielseitig nutzbarer Abstellraum - sonniger Balkon mit ca. 21 m² - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - ein Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar € 27.000)... [Mehr]