Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Burgenland

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

In dieser 1985 errichteten Wohnhausanlage mit großem Außenbereich gelangt die im Jahr 2019 hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet einen idealen Schnitt, sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum erreichbar. Die Schlafräume sind nord-östlich ausgerichtet, der Wohnbereich süd-westlich. Auf ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer folgt ein Abstell-/ Schrankraum mit Einbauschränken und einem Waschmaschinenanschluss. Dem Wohn-/ Essbereich ist eine ca. 12m2 große Loggia vorgelagert. 2017 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die Holzschallschutzfenster vefügen über Außenrollläden und zusätzlich Fliegengitter. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein ca. 6,63m2 großes, trockenes Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht im Keller ein Fitnessraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Besonders erwähnenswert sind die hervorragende Lage und die großen Freiflächen mit Spielgeräten, die bei Neubauten nicht mehr zu finden sind. Gegenüber der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Tankstelle, ein Sportzentrum. Kindergarten und Volksschule sind in Bau, das Stadtzentrum in 15 min. und der Bahnsteig in 5min. Zu Fuß erreichbar und die Autobahnauffahrt quasi vor der Haustür. Eine Wohnbauförderung von derzeit ca. €35.000,- kann bei Förderwürdigkeit übernommen werden. Kaufpreis inkl. WBF: €260.000 BK: ca. €296... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 2021 topsanierte Wohnung in absoluter Grünruhelage in Pöttsching (Bezirk Mattersburg). Eckdaten: Wohnfläche: 84,77m² Loggia: 4,95m² Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia Küche Kinderzimmer Schlafzimmer WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum Beschreibung: Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Grünblick. Die Wohnfläche beträgt 84,77m² sowie zusätzlich Loggia mit 4,95m² und besticht durch gute Raumaufteilung sowie hochwertig verarbeitete Materialien. Der Kaufpreis beinhaltet eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 19000.- Euro, welche bei Vorliegen von Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Weiters inkludiert im Kaufpreis sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Kosten: Kaufpreis: € 179.000,- zzgl. offene WBF von € 19.000.- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: in Bearbeitung HWB (kWh/m² a): Lage und Infrastruktur: Die Marktgemeinde Pöttsching liegt im Bezirk Mattersburg im Burgenland und bietet Nahversorger, Schule, Kindergarten sowie ein öffentliches Schwimmbad. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlüsse an die Schnellstraßen S4 und S31, von dort gelangen Sie in 10 Minuten nach Eisenstadt bzw. Wiener Neustadt. Die Wiener Stadtgrenze ist in 30 Minuten erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram. Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und unterteilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, 2 Schlafzimmer und 2 Terrassen. Sie erstreckt sich über einen Halbstock und ist perfekt aufgeteilt. Im ersten Bereich finden Sie wie beschrieben den Vorraum, das WC, das Wohnzimmer mit der Küche und den Zugang zur ersten Terrasse. Über eine Stiegen gelangen Sie vom Vorraum in einen Halbstock und finden hier die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und die zweite Terrasse vor. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Carport und ein Kellerabteil welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit 2 Terrassen und einem Carport sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich bearbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SONNIGER 3-ZIMMER WOHNTRAUM MIT GROSSER LOGGIA IM THERMENORT STEGERSBACH Die sofort verfügbare, neu renovierte Eigentumswohnung bietet auf ~ 80 m² Wohnnutzfläche alles was man zum entspannten Wohnen braucht: - ein großes Vorzimmer, - eine helle Wohn-/Essküche, - ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, - zwei Schlafzimmer, - ein Badezimmer mit Eckwanne und - ein separates WC Abgerundet wird dieses tolle Angebot auch noch durch eine über 8 m² große Loggia, ein Kellerabteil und einen Carport direkt vor der Eingangstüre. Wasch- und Trockenräume sowie ein Gemeinschaftsgärtchen stehen ebenfalls den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem schönen, ruhigen Wohnviertel und ist mit Klimaanlage sowie mit neuen Möbeln komplett ausgestattet. Somit kann sie sofort bezogen werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Stegersbach verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot, vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Ärzte, Banken... alles ist fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Lage dieser sonnigen 3-Zimmerwohnung! Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

+BAUJAHR 1995 +NUR 2135 EURO pro QUADRATMETER +6m² LOGGIA mit zusätzlichen Abstellraum für Gartenmöbel usw. +WÄRMESCHUTZFASSADE +GRÜNBLICK +Wohnung befindet sich im 2ten und letzten Stock ohne Lift ++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++ - Wohnzimmer. Parkett, Zugang Loggia - Große Küche verfließt - 1Schlafzimmer Parkett - 2Schlafzimmer Parkett - 3Schlafzimmer Parkett - Vorräume verfließt - Loggia mit zusätzlichen Abstellraum - Badezimmer: verfließt, Dusche - WC.verfließt, - Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Waschküche - Hochwertige Fenster 2fach verglast alle mit. Rolläden - Fernwärme KAUFPREIS: € 219.900,-lastenfrei und bestandsfrei 1 Eigentumsgaragenplatz kann um zusätzlich € 8000,- erworben werden Betriebskosten inkl Rep. Fond und Verwaltung € 351,06-inkl UST Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese sehr helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Lift-Stock liegt sehr zentral in Eisenstadt, nur 6 Minuten von der Fußgängerzone entfernt. Sie ist ideal für Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit Kindern. Sämtliche Räume sind über den Vorraum/Gang zentral erreichbar: 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Loggia, verglast, Richtung Südwesten weiters gibt es 1 großes Kellerabteil (ca. 13 m²) 2 Tiefgaragen-Abstellplätze (im Preis inkludiert) Ausstattung der Wohnung: - Kunststofffenster 3-fach verglast, alle mit Rollläden und Fliegengittern - Loggia-Verbau mit hochwertigen Glas-Schiebe-Elementen, sodass dieser Bereich ganzjährig nutzbar ist und auch Sicherheit für Ihre Kinder bietet - Beschattung der Loggia mit Vertikal-Jalousien - Belüftungsanlage, sodass auf Wunsch Frischluft einströmt, ohne ein Fenster zu öffnen - gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen - Bad und WC verfliest - Beheizung mittels Fernwärme - Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung - barrierefrei Die Wohnung befindet sich in einer von 2008-2010 nach den neuesten Energiestandards errichteten Wohnhausanlage, welche mit viel Liebe zum Detail aufwendig begrünt und mit Spielmöglichkeiten für Kinder ausgestattet wurde. Aufgrund der ausgezeichneten Lage erreicht man sehr schnell und direkt das Stadtzentrum, kann das kulinarische Angebot der zahlreichen umliegenden Restaurants, Bars und Cafés genießen und wird außerdem mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten in der Hauptstraße/Fußgängerzone verwöhnt. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einer bezaubernden Stadt mit hoher Lebensqualität verbringen wollen. Umgebung: Fußgängerzone/Dom Eisenstadt - ca. 4 Gehminuten Billa - ca. 6 Gehminuten Schlosspark von Schloss Esterhazy – ca. 10 Gehminuten Bahnhof – ca. 8 Gehminuten Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage (bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektnr: 1057924 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Maisonette in Gols. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoß des 2-etagigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 104 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung der Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, eine Klimaanlage sowie ein Schwedenofen. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 290 €.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WUNDERSCHÖNES BURGENLAND Freizeitparadies in Oggau direkt am Wasser - Für Anspruchsvolle ! Adresse: SEEPARK 48 IHRE ANSPRECHPARTNERIN: HANNELORE KAFFER [Tel] Schicke hochwertige 2-ZIMMER Wohnung mit Terrasse und Garten seeseitig !!!!! Abgang direkt zum Wasser ! Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra Abstellraum für Gartengeräte, Kaufpreis: ? 311.000,00 + 1 Autoabstellplatz ? 10.000 In diesem Preis sind 3/50 Anteile an den Miteigentumsflächen enthalten, wie Fitnessraum, OUTDOR-POOL, große Liegewiese mit fixen Sonnenschirmen, großer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen für E-Räder sowie reichlich Lagerfläche für Paddelboote etc., Sie können auch in der Marina einen eigenen Bootsanlegeplatz ankaufen. Es ist die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Action ! Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes un d bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage unter www.hochreal.at Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAZulieferung: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In der Marktgemeinde Neudörfl (A-7201) steht diese ruhig gelegene, ca. 106 m² große Eigentumswohnung (komplett lastenfrei), mit zwei Loggias, zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.OG einer netten, ruhigen Wohnhausanlage, in sehr guter Infrastruktur, d.h. Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Hauptschule, Nähe zur Natur, Freizeitangebote (wie z.B.: einen öffentlichen Badesee), für das leibliche Wohl eine Vielzahl an Heurigenlokalen u.v.m. - das alles hat Neudörfl für Sie zu bieten. Nicht außer Acht zu lassen ist auch die Nähe zu Wiener Neustadt, Mattersburg und die perfekte Anbindung an die S4/A2 sowie die sehr gute Bus- und Bahnanbindung. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die wichtigsten Städte der Umgebung: Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt. Zusätzlich stehen auch sämtliche Regionalzüge in Richtung Wien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 30 min. Beschreibung: Die Wohnung hat eine Gasheizung, wo die Therme vor kurzem erneuert wurde. Ebenso gibt es in jedem Raum eine Klimaanlage (Küche, Wohnzimmer, Kinder- /Gästezimmer/Schlafzimmer). In der Küche ist ein Holzofen eingebaut inklusive Cerankochfeld, damit man im Falle eines „Blackout“ heizen bzw. sogar kochen kann oder auch bei den derzeitigen Energiepreisen kosten sparen kann. Die Wohnzimmerdecke ist isoliert. Raumaufteilung:  Gang  Vorzimmer  Abstellraum  WC  Küche  Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss  Kinder-/Gästezimmer  Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia  Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia zusätzliche Bereiche:  eigener Kellerabteil  Garage (plus Parkplatz vor Garage)  allgemeiner Fahrradabstellplatz Die Lage, überschaubare Betriebskosten sowie Eigentum sprechen auf alle Fälle für einen Erwerb! Der Preis für Ihr Eigentum: EUR 250.000, (VB) Auf was warten, vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Neudörfler See Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Zu Verkauf steht eine Eigentumswohnung in super Lage in einem gepflegten Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia von etwa 8 m2. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt, die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 214.990,- Euro bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 geräumige Zimmer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Gute Raumaufteilung: • zentrales Vorzimmer • verfliestes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss • separates WC (verfliest) • voll ausgestattete hochwertige DAN-Küche mit eingebauten Geräten und mit Essplatz • sehr großes Wohnzimmer mit Parkettboden • 2 weitere geräumige Zimmer mit Parkettboden, 1 davon mit Loggia Die Wohnanlage wurde 1969 errichtet und ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter). Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 530,96 Euro pro Monat inkl. Heizungs- und Wasserakonto. Wohnungsübergabe nach Absprache (grundsätzlich ab sofort) möglich. KAUFPREIS: EUR 214.990,-lastenfrei KEINE MAKLERGEBÜHREN! Privatverkauf Lage Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt (fußläufig ca. 5 Min) und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit, sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen. Ein Supermarkt und ein Drogeriefachgeschäft befinden sich in Nähe der Wohnung, auch das Einkaufszentrum Eisenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Das Zentrum/die Fußgängerzone ist innerhalb 8 Minuten zu erreichen. Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie kulinarischen Köstlichkeiten, machen die Lage sehr ansprechend. Eisenstadt wirbt "Die kleinste Großstadt der Welt" zu sein. Die Bezirkshauptstadt Eisenstadt ist das lebendige Zentrum und ein besonderer Anziehungspunkt für die gesamte Region. Eisenstadt ist ein attraktiver Lebensraum mit guter und hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Krankenhaus. Urbanität trifft hier auf dörflichen Charakter, die Hauptstadt des jüngsten Bundeslandes Österreichs hat lediglich 15.000 Einwohner. Trotzdem gibt es ein umfassendes Bildungsangebot und jährlich ca. 800 Kulturveranstaltungen. Das Schloss Esterhazy zieht Touristen aus nah und fern an. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene, Fahrrad und Wanderwege sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Eisenstadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung im 1.Stock ohne Lift - Bahnhofsnähe Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine 62,39m2 große Eigentumswohnung mit 3 Zimmer in Neudörfl an. Die Aufteilung wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer - zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine nicht tragende Mauer, welche entfernt werden kann, um eine helle offene Wohnküche mit Essplatz zu errichten und 2 Schlafzimmer. Das Wohnhaus wurde vor ca. 6 Jahren mit einer Wärmeschutzfassade eingekleidet und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Optional kann man im Wohnzimmer einen Schweden - oder Pellets Ofen installieren. Zur Wohnung gehört ein ca. 20m2 großes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in Eigentum. Die Betriebskosten belaufen sich auf €120,-/Monat inkl. Rücklagenfond. Der Kaufpreis beträgt €150.000,-Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - [Telefonnummer entfernt] Barbanek Bernadette. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil

Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer Baujahr der Anlage: 1930 Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und WC, ein Vorzimmer und eine ehemalige Veranda. Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen. Die Wohnung wird geräumt. Heizung: Elektrokonvektoren Warmwasser: Mittels Elektroboiler Aufschließung: Wasser, Strom, Kanal, Telefon Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 136.000.- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]