Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Bregenz

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ihrem neuen Zuhause am Ziegelbach in Hörbranz lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 16 sehr schönen 2-, 3- und 5-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 20 Autoeinstellplätzen. In das architektonische Gesamtkonzept der Wohnbebauung Ziegelbachstraße gliedern sich zwei weitere Gebäude ein. Diese Gebäude gehören nicht der Wohnungseigentumsgemeinschaft Ziegelbachstraße an. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Die Ziegelbachstraße liegt inmitten grüner Natur, die Sie in vollen Zügen genießen können. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein: Unzählige Wanderwege im Leiblachtal und den Ausläufern des Pfänders sowie der Walderlebnispfad in Möggers begeistern Groß und Klein. Radtouren entlang der Leiblach oder dem Bodensee, durch die Hügellandschaft nach Hohenweiler oder den Pfänderstock ergänzen das Angebot. Zudem bietet der Bodensee selbst eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling bzw. Chillen am Bodenseeufer mit Familie oder Freunden. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Nähe. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für großen Komfort. Die Landeshauptstadt Bregenz mit ihren kulturellen Highlights (Bregenzer Festspiele, Konzerte, Museen, Ausstellungen etc.) sowie die Hafenstadt Lindau sind schnell erreicht und bereichern Ihre Freizeit.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine großzügige Familienwohnung oder ein interessantes Renditeobjekt in Bregenz? Dann werden Sie hier fündig: 92,64 m² Erdgeschosswohnung Vollständig möbliert, kürzlich modernisiert Zimmer aktuell einzeln vermietet (WG-Nutzung) -> attraktive Rendite Auch ideal als große Familienwohnung oder WG nutzbar - 6 Zimmer Parkettboden und Fliesen Funktionale Einbauküche Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Bad mit Wanne, separates WCKleiner Garten + Terrasse KFZ-Abstellplatz optional (EUR 25.000,-) Naturnahe Lage: Nähe Bregenzer Ach & Bodensee Sehr gute Verkehrsanbindung Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns gerne für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <6.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

STILLVOLLER WOHNGENUSS IN HARMONISCHER LAGE Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Rheindeltas entsteht eine außergewöhnlich ruhige Kleinwohnanlage mit nur sieben hochwertigen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen. Die Architektur des Neubauprojekts Ofenstraße vereint Moderne und Naturverbundenheit: Eine stilvolle Holzfassade sorgt für eine harmonische Eingliederung in die Umgebung und vermittelt eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten öffnen den Blick in die grüne Umgebung und lassen die Innenräume in natürlichem Licht erstrahlen. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen für optimalen Wohnkomfort und sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Besondere Momente im Freien und an der Sonne bieten die großzügigen Gärten und Terrassen. Jede Wohnung verfügt zudem über ein privates Kellerabteil, das für ausreichend Stauraum sorgt. RUHIGE GEMEINDE IM NATURPARADIES RHEINDELTA Dank der ländlichen Umgebung erwartet die Bewohner der Ofenstraße eine äußerst entspannte, ruhige Wohnatmosphäre ? dennoch sind die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens wie Nahversorger und Kinderbetreuung in naher Umgebung zu finden. Die nächstgelegene Gemeinde Höchst bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Die Grenznähe zur Schweiz macht Gaißau auch für Pendler attraktiv. Vor allem die Lage am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Rheindelta, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, prägt das Wohn- und Lebensgefühl in Gaißau. Neben den herrlichen Rundwanderwegen am Rheinspitz warten zahlreiche wunderschöne Badeplätze und Fahrradwege am Bodensee sowie entlang des Rheins von Gaißau über Höchst bis Hard auf die Bewohner. In 7 Minuten ist das Bodenseeufer mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkaufs¬beschreibung 4-Zimmer-Wohnung, 1. OG – attraktives Familien¬zuhause in bester Lage von Hard (Wallstraße 23a) Lage & Umfeld Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses an der Wallstraße 23a in Hard, nur wenige Schritte vom südlichen Ufer des Bodensee entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, sonnige Lage — ideal für Familien, die sowohl Nähe zum See wie auch gute Infrastruktur schätzen. Die Gemeinde Hard bietet eine umfangreiche Kinderbetreuung: mehrere Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, z. B. „Kinder¬garten Wallstraße“ in der Wallstraße 5. Die schulische Versorgung ist ebenfalls bestens: Direkt in Hard befindet sich das Schulzentrum „Schule am See“, in dem Volksschule und Mittelschule gemeinsam geführt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar – für Familien ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Wohnung & Ausstattung •Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern (z. B. Wohnzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer) bietet viel Raum für Familienleben. •Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden im Wohnbereich, geschmackvolle Bad- und Sanitärbereiche mit viel Tageslicht. •Terrasse mit eleganten Fliesenbelag und Blick ins Grüne – ideal für ein Frühstück im Freien oder gemütliches Zusammensein am Abend. •Tiefgarage (ein Stellplatz) und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6,35 m² bieten Komfort und zusätzlichen Stauraum. •Ein weiterer praktischer Vorteil: Abstellraum auf der Terrasse (separater Bereich) – selten und äußerst vorteilhaft. Familienfreundlich & gut durchdacht Diese Wohnung wurde mit Blick auf Familienbedürfnisse gestaltet: •Zwei Kinderzimmer ermöglichen individuelles Rückzugs- oder Lernzonen. •Durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Eltern- und Kinderbereich klar getrennt nutzbar sind. •Die Nähe zu den genannten Kindergärten und Schulen macht den Alltag entspannter – kürzere Wege für die Kleinen und weniger Stress am Morgen. Besondere Highlights •Ruhige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung und Blick ins Grüne – Erholung garantiert. •Beste Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsangeboten rund um den Bodensee. •Modern ausgestattete Wohnung mit klarer Linienführung und stilvoller Innenraumgestaltung – hier zieht man gerne ein. •Familienfreundlich und doch urban: Infrastruktur vorhanden, aber nicht überlaufen. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in einer der gefragten Lagen von Hard. Familien finden hier nicht nur Raum und Komfort, sondern auch das passende Umfeld: gute Betreuung und Schulen, Erholung am See, hochwertige Ausstattung und praktische Einrichtungen wie Tiefgarage und Keller. Eine Wohnung mit viel Potenzial — ideal für einen unkomplizierten Alltag und stilvolles Wohnen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin — greifen Sie zu, bevor jemand anderes sich dieses attraktive Angebot sichert!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Neuwertiger Zustand + Offener Wohnbereich + Moderne Einbauküche vorhanden + Großzügiger Garten + Abstellraum an die Terrasse angrenzend + Separates WC + Ruhige Lage + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe In attraktiver Lage von Höchst präsentiert sich diese moderne Gartenwohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Sie überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl auf einer Ebene. Auf rund 77 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer zur Verfügung - ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der klare Grundriss ermöglicht eine optimale Möblierung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Als Garten-/Erdgeschosswohnung bietet sie kurze Wege und einen direkten Bezug nach draußen - ideal auch für alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Eine überzeugende Gelegenheit für alle, die in Höchst eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten. Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich TOP B2 | 4‑Zimmer‑Gartenwohnung mit Süd‑Ausrichtung In dieser Wohnung spielt sich das Leben ganz selbstverständlich drinnen wie draußen ab: Die südseitige Loggia wird zum erweiterten Wohnzimmer, der Garten zur privaten Grünoase für Spielen, Gartenarbeit oder entspannte Abende im Freien. Der Grundriss ist angenehm alltagstauglich: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsame Zeit – gemütlich, offen und hell. Die drei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Gästezimmer. Das Badezimmer befindet sich neben den Schlafräumen, wohingegen das separate WC und der Abstellraum im Wohn-/Essbereich zu finden sind - dort, wo man sie braucht. Das Highlight ist der Außenbereich: überdachte Loggia plus Garten mit ca. 103 m² – und dank Süd‑Ausrichtung genießen Sie hier besonders viel Sonne. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 86 m²3 individuell nutzbare Zimmeroffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 35 m²Bad & separates WC Abstellraum für Ordnung im Alltag Süd-Ausrichtung: Loggia ca. 15 m² & Garten ca. 103 m²Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

— 93 m² Wohnfläche | 22 m² Terrasse | 137 m² Garten — moderne, hochwertige Ausstattung — große, geräumige Einbauküche — attraktive Wohnzimmergröße — vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster — separates Gäste-WC — sonnige, überdachte Terrasse mit perfekter Südausrichtung — großzügiger Garten auf drei Seiten — Solaranlage und Dreifach-Verglasung — Allgemeinparkplätze vorhanden — zentrale Lage in Hard — Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Bahnhof in unmittelbarer Nähe Kaufpreis: € 548.000,- Kaufpreis: € 17.000,- Betriebskosten: € 209,63 (zzgl. Rep. Fond € 93,70) inkl. Carport Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preise und Kosten Kaufpreis 575.000 € 1 Stellplatz 25.000 € Provisionsfrei Lage und Infrastruktur Die Nahversorgung ist optimal: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bodensee liegt nur eine Gehminute entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der Pfänder – mit seinen beliebten Wander- und Ausflugswegen – ist nur wenige Schritte entfernt. Für Mobilität ist bestens gesorgt: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Lochau ist in rund 500 Metern erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten nach Lindau, Bregenz oder zur Autobahnanschlussstelle Lochau/Hörbranz. Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls nah: Der Yachthafen, das Strandbad Lochau sowie der Hausberg Pfänder (1.064 m) sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt Garten, Terrasse, Gartenanteil Ausblick: Bergblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Holzfenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Objektbeschreibung Diese tolle 3Zimmer-Gartenwohnung mit einen bergseitig ausgerichtet Lage mit Terrasse, befindet sich im einer 2006 fertiggestellten Wohnanlage. Die Außenfassade der Wohnanlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Wohn-Essbereich mit in 2022 neuer Küche mit neuen Elektrogeräten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne/Dusche und 2 Waschbecken WC Abstellzimmer Kellerabteil Tiefgaragenplatz Preisinformation Es handelt sich um ein Richtpreis und der Endpreis wird am Ende per Bieterverfahren bestimmt. Eigentümer entscheidet welche Angebot er annimmt oder nicht. Kaufpreis: € 575.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 25.000, Betriebskosten: € 418 (Inkl. Tiefgarage und Rep. Fond € 104,26 ) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen Kein Makler, Privatverkauf... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145563 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz – einer charmanten Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung bietet auf großzügigen ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente, ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Mit insgesamt 3 Zimmern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und öffnet sich direkt auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen ein warmes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch umweltfreundliche Erdwärme und Solarenergie – nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Die zentrale Heizungsanlage garantiert zudem eine effiziente Wärmeverteilung. Die praktische Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Ein Tiefgaragenabstellplatz (optional) steht zur Verfügung, was das Parken unkompliziert und sicher macht. Weitere Außenabstellplätze/Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang, besonders im Alltag oder mit Einkäufen. Die Lage in Bregenz überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität in der Region und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre Einkäufe stressfrei erledigen können. Auch der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für einen Kaufpreis von 374.900,00 € erhalten Sie hier eine rundum gepflegte Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor und nachhaltiger Ausstattung in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bregenz – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und Natur auf ideale Weise. Der Tiefgaragenabstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 25.000,00 dazu gekauft werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Gartenwohnung begeistern! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Es erwartet Sie hier ein Highlight nach dem anderen. Durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offen integrierte Küche ist modern gestaltet und hochwertig ausgeführt. Sie verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, ein Lift ist nicht vorhanden. Schöne Dachterrasse, riesiger Garten: Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit ca. 18 m². Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca. 94 m². Der Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Parkmöglichkeiten, nachhaltige Heizungsart und lediglich 4 Einheiten! Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bequemes Parken gewährleisten. Diese können um je EUR 19.000,00 zusätzlich erworben werden. Die Anlage besitzt lediglich 4 Wohneinheiten und wird nachhaltig und energieeffizient über eine Wärmepumpe beheizt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Gefahrenzone BWV - HQ300 Abflusszone. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <5.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

+ Zentrale Lage + Helle, lichtdurchflutete Räume + Hochwertige Einbauküche + 2008 Wohnzimmerzubau + Großer Garten + Direkter Garten-Zugang aus allen Zimmern + Allgemeiner Spielplatz direkt vor der Tür + Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe + Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Tiefgaragenplatz inklusive - zusätzlicher Stellplatz optional für € 25.000 Ein seltenes Wohnjuwel in zentraler Lage von Lauterach: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Licht, Platz und einem eigenen Garten. Ursprünglich 1997 erbaut, wurde die Wohnung 2008 durch einen Zubau erweitert, wodurch der Wohnbereich deutlich vergrößert und noch komfortabler gestaltet wurde. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum 178,58 m² großen Garten - ideal, um Sonne, frische Luft und Natur jederzeit zu genießen. Ob Entspannung, Spielen oder gemeinsames Beisammensein: Hier trifft Wohnkomfort auf Lebensqualität. Die Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Tür, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Lebensmittelgeschäfte und diverse Dienstleistungen. Alles, was man im Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für € 25.000 erworben werden. Diese Gartenwohnung vereint großzügigen Wohnraum, helles und modernes Wohnen, direkten Zugang zum Garten von allen Zimmern und eine zentrale, familienfreundliche Lage - ein einzigartiges Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort, Licht und Lebensqualität suchen.... [Mehr]