Suchergebnisse für "9500 haus kaufen"

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Unternehmer und Gastgeber aufgepasst! - Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villach. Der Grundstein ist bereits gelegt, hier heißt es: "Sofort loslegen & durchstarten". Der perfekt eingeführte Ganzjahresbetrieb ist sehr gut gebucht und weist eine hervorragende Auslastung vor. Das gesamte Business kann inklusive Buchungen, den Stammgästen, dem gesamten Onlineauftritt inklusive dem Buchungstool sofort übernommen und weitergeführt werden. Ein ausgeklügeltes System mit einer Online-Buchungsplattform und dem Self-Check-In per Zugangscode erleichtert den Ablauf enorm und ist von überall aus steuer- und bedienbar. Der Erfolg ist quasi garantiert! Diese erst kürzlich sanierte & modernisierte Pension mit Zimmern & Apartments befindet sich in ruhiger Lage von Villach, eingebettet zwischen Wiesen und einer herrlichen Bergkulisse. Dieses Ensemble besteht aus 3 Gebäuden und bietet neben 6 Zimmern mit Dusche, noch 7 voll ausgestattete Apartments, sowie 4 weitere Wohnungen, die derzeit an Langzeitmieter vermietet sind. Eine davon kann auch perfekt als Privat-/Betreiberwohnung genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich außerdem die 2021 neu eingebaute Küche, ein Wäscheraum mit Bügelmaschine, ein Büro, eine Toilette, sowie ein großzügiger Aufenthalts- oder Frühstücksraum. Alle Apartments und Zimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sind voll möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Aufteilung: Die gesamte Liegenschaft teilt sich in 3 Gebäude auf. Das Haupthaus mit Frühstücksraum, Zimmern und Garage, dem Zubau mit Apartments und einem weiteren freistehenden Haus mit 4 Wohnungen und Keller. Bemerkenswert ist, dass dieses Trio ab dem Jahr 2021 größtenteils renoviert und mit neuen Küchen inkl. energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet wurde. Ein großer Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und für eine individuell gestaltbare Wohlfühloase. Außerdem gibt es 2 Gartenhäuser, die je nach Bedarf genutzt werden können. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Haupthaus/Haus 1 bestehend aus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Frühstücksraum, Büro, Abstellraum, WC, Küche, Wirtschafts-/Wäscheraum, Garage und Carport. Obergeschoss: 5 Doppelzimmer mit Dusche und WC, 1 Doppelzimmer mit Dusche und WC sowie einer Küchenzeile, 2x Balkon, 1x Abstellraum Dachboden Zubau/Haus 2Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 voll ausgestattete Apartments mit ~55m² und ~92,13m² sowie ein großer Abstellraum, der von außen begehbar ist Obergeschoss: 4 weitere Apartments mit Balkon zwischen ~20 und ~60 m²Dachboden: Rohzustand, ausbaufähigfreistehendes Haus/Haus 3: Kellergeschoss: Technikraum, 2 weitere Räume als Abstell- und Kellerräume Erdgeschoss: 2 Wohnungen zu je ~40 und ~45 m², sowie ein Tankraum und ein von außen begehbarer Abstellraum Obergeschoss: 1 große Wohnung, ~104 m² mit Balkon Dachgeschoss: 1 große Wohnung, ~80 m² mit Terrasse Villach, eine pulsierende Stadt mit Flair und Charme Willkommen in der Urlaubsregion Villach - Faaker See - Ossiacher See Ob Skifahren auf der Gerlitzen im Winter, Baden im Sommer, ein Besuch in der Kärnten Therme, ein Ausflug nach Italien oder Slowenien, wandern am Dobratsch oder Flanieren in der Innenstadt - VILLACH ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Somit ist dieses Objekt in ruhiger und doch zentraler Lage der Garant für Ihren Erfolg! Informationsmaterial/Besichtigungen Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Bei konkretem Interesse kann Einsicht in die Buchungsauslastung, sowie in die Umsätze des Unternehmens genommen werden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, dh. wir vertreten beide Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Villach und ist südseitig ausgerichtet, sie wurde 1975 errichtet. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut. Die Haltestellen der Stadtbusse, der Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank und dgl. sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 54,90 m² ist perfekt aufgeteilt und bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und räumlich getrenntem WC, ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Loggia mit 10 m² und ein Tiefgaragenplatz. Alle Wohnräume verfügen über Laminatboden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. -Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut • 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) • Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert -Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit 898 qm. Drei Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf diesem Grund und grenzen an den Wald. Für Familien mit Kindern und,-oder Tieren optimal. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert mit zusätzlichem Anbau. Ein kompletter Wasseranschluss wurde gelegt, da keiner vorhanden war. Stromanschluss ist neu verlegt worden.. Geheizt wird mit Holz. Eine gut funktionierte Infrastruktur ist gegeben. Der Anschluss zur Autobahn ist mit dem Auto in 2-3 Minuten erreichbar sowie Lebensmittel Geschäfte. In die Stadt sind es mit dem Auto 5-7 Minuten. Schule und Kindergarten gibt es vor Ort. Der Vassacher See ist in unmittelbarer Nähe. Zum Ossiacher See und Kanzelbahn Gerlitzen sind es auch nur ein Sprung entfernt. Also alles in einem…… Leben wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Genießen Sie den Ausblick über Villach und die Kärntner Bergwelt. Durch die Zufahrt über eine Nebenstraße bleiben Sie vor lautem Verkehr verschont. Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <950m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <825m Universität <2.125m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Geldautomat <375m Bank <1.375m Post <900m Polizei <975m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

!! Demnächst wird es an einen Makler übergeben!! Gebäude wurde 1981 errichtet und 2018 renoviert. 174m2 gesamt Fläche, davon Wohnfläche 112m2 Fenster, Türen, alle Elektro- sowie Wasser- und Abflussinstallationen, Wärmedämmung und Fassade, sowie Bad, Innentüren und Böden wurden erneuert. Des Weiteren wurde Smarthome von Busch und Jäger (Free@home) im ganzen Haus installiert. Somit können Heizung, Raffstore, Beleuchtung (großteils Dimmbar) im ganzen Haus bequem per Handy oder Tablett gesteuert werden. Es besteht auch die Möglichkeit das Außentor, Außenbeleuchtung und Haustüre in das System einzubinden. Fenster sind 3 fach Verglast, mit integriertem Insektenschutz und elektrischen Raffstore. Jedes Zimmer verfügt über eine Einzelraumregelung der Heizung. Was Sie im EG erwartet: Einbauküche auf Maß der Marke DAN Küchen, sowie Geräte der Marken Siemens und Elektra Bregenz. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kamin und Zugang zum 18m2 großen Balkon. Ein großer, offener und modern gestalteter Essbereich. 3 gemütlich gestaltete Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Bad verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Im Flur befindet sich der Stiegenabgang mit neu verfliesten Granitfließen. Im Untergeschoss: Ein großzügiger Flur mit Abstellkammer, Gäste WC, Gästezimmer, Wäscherei, Technik und Heizraum. Allerdings wurde das UG nicht zu Wohnraum umgewidmet. Es besteht auch die Möglichkeit aus dem UG in den Garten zu Gelangen. Heizraum mit Pelletsofen, dieser wird automatisiert aus dem 3t großen Pelletslager befüllt. Im ganzen Haus wurde Vinylboden verlegt und alle Wände wurden mit Edelputz verputzt. Die Außenanlage wäre zum Fertigstellen, das Material steht zum Teil bereits bereit. Das Haus besticht mit wundervoller Aussicht zum Vassacher- und St.Leonharder See, sowie auf den Mittagskogel. Unmittelbar haben Nachbarn keine Sicht auf das Haus und sie können entspannt Ihre Privatsphäre genießen. Der St.Leonharder See ist 2min fußläufig sowie der Vassacher See 5 min. fußläufig entfernt. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Bushaltestellen. Keine Maklerprovison!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Haus mit 2 Wohnungen in Villach/Völkendorf zu kaufen Ich freue mich Ihnen dieses großzügige Haus in Villach im Stadtteil Völkendorf anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach. Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1292 m², und bietet verteilt auf drei Geschosse eine Wohnfläche von ca. 354 m². Das Objekt ist nach süd - ost ausgerichtet und umfasst ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Das Haus hat 2 getrennte Eingänge. Durch leichte bauliche Veränderungen kann man die Wohnungen im Inneren von einander trennen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung mit 3 Zimmer und 2 Tiefgaragenplätzen in Völkendorf zu kaufen Ich freue mich Ihnen dieses Gartenwohnung in Villach im Stadtteil Völkendorf anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach. Ideal für Paare oder junge Familien. Das Haus mir nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und ruhiger Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Wohn - Essbereich, separater Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Privatgarten sowie die ca. 10 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Im Kaufpreis enthalten sind 2 nebeneinader liegende TG Plätze !!! Ein sehr großes Kellerabteil von ca. 16 m² bietet genügend Stauraum. Die Wohnung zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand, diverse Einrichtung könnte übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Lage ist ein absoluter Traum! Altes, stark sanierungsbedürftes Haus in sonniger und wunderschöner Aussichtslage mit Blick auf Villach und die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, Zubau 1995 (Garage) und ist teilunterkellert. Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 2200m2 ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. EA i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Holzbau Unterrainer GmbH Schlaitenerstraße 2 9951 Ainet [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.holzbau-unterrainer.at Wir bauen ihren Traum. In der Umgebung Villach verwirklichen wir Ihren Traum vom eigenen Haus. Errichtet wird das Haus in einer nachhaltigen Massivholz-Bauweise mit Brettsperrholzplatten aus unserer eigenen Produktion in Ainet. Das Haus Silberfall steht für Nachhaltigkeit. Das bedeutet für uns mit Ressourcen respektvoll umzugehen und Bauwerke zu errichten die Generationen überdauern. Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! schlüsselfertig ohne Grundstück inkl. Bodenplatte inkl. Carport ( zwei PKWs) und Lagerraum im Außenbereich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 377 Quadratmetern, die sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Diese weitläufige Fläche sowie der Fakt, dass das Haus von zwei Seiten begehbar ist ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche ist die Liegenschaft teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso verfügt die Liegenschaft über einen äußerst geräumigen Dachboden. Das Gebäude steht auf einem wundervollen Grundstück von etwa 1.174 Quadratmetern. Das Grundstück befindet auf einer Bauland Geschäftsgebiet (GG) Widmung. Vor dem Haus gibt es reichlich Parkmöglichkeiten, was besonders für Gäste und Besucher ein großer Vorteil ist. Der Garten hinter dem Haus ist eine wahre grüne Oase und bietet Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten. Durch die beeindruckende Größe des Hauses und die Widmung des Grundstücks eröffnet diese Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur angebotenen Liegenschaft zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Inmitten des malerischen Villach erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das sich über eine Fläche von ca. 1.167m² erstreckt. Geprägt von einem alten Haus und einem Nebengebäude, bietet dieses Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten. Als Bauland-Wohngebiet klassifiziert, öffnet es die Tür für vielfältige Wohn- und Arbeitskonzepte. Ob Sie nun ein modernes Zuhause errichten, einen Arbeitsplatz integrieren oder ein Bauträgerprojekt realisieren möchten – dieses Grundstück bietet das perfekte Fundament. Es gilt TEXTLICHER BEBAUUNGSPLAN der Stadt Villach. Widmung Bauland Wohngebiet. Geschossflächenzahl offene Bauweise max. 0,6 - halboffene Bauweise max. 0,7 - geschlossene Bauweise max. 0,8. Die bestehenden Gebäude können entweder abgerissen werden, um Platz für Neues zu schaffen, oder Sie entscheiden sich für eine Renovierung und bewahren den historischen Charme des Ortes. In jedem Fall sind Ihrer Kreativität und Ihren Visionen kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Gegenden Villachs zu verwirklichen. Fazit: Dieses Grundstück in Villach ist mehr als nur ein Stück Land – es ist eine Einladung, Träume zu gestalten und Visionen zu realisieren. Mit seiner erstklassigen Lage, der Flexibilität in der Nutzung und dem Potenzial, das in jedem Quadratmeter steckt, stellt es eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar. Für den zukünftigen Eigentümer bietet es die Chance, einen einzigartigen Ort in einer der begehrtesten Gegenden Villachs zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser Geschichte zu werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]