Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Bregenz

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Grillen im eigenen Garten. 1 großes Bad 2 WCs Wasseranschluss im Garten Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung vereint auf ca. 101 m² Wohnfläche über zwei Ebenen einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss mit beeindruckender Helligkeit. Der einladende Eingangsbereich bietet ein praktisches Gäste-WC inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Siemens-Einbauküche, der nahtlos über die sonnige Terrasse in den privaten Garten übergeht. Das zentrale Badezimmer bietet zwei Waschbecken und eine moderne, begehbare Dusche. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer verfügen über direkten Balkonzugang. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen elf Besucherparkplätze zur Verfügung. Die monatlichen Kosten betragen derzeit 647,87 € (Betriebskosten 265,00 €, Tiefgarage 8,35 €, Heizkosten 60,00 €, Reparaturfonds 204,00 €, befristete Sondertilgung 70,35€ bis ca. 2024). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind mit dem Auto in nur etwa 3 Minuten erreichbar. Die Mittelschule befindet sich rund 5 Fahrminuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Lustenau und sind bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar in Höchst sowie der Hofer in Lustenau sind jeweils in etwa 3 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Lustenau liegen rund 5 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Landbus-Haltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Lustenau liegt in etwa 15 Gehminuten. Lage: Direkt gegenüber der Wohnung liegt das Naturbad Bruggerloch - ein Ort für entspannte Stunden am Wasser und ruhige Sommerabende. Die Umgebung bietet ein vielseitiges Freizeitangebot, insbesondere für Radfahrer und Naturliebhaber. Beliebte Routen führen entlang des Bodensees zum Rohrspitz oder weiter zum Fischerloch nach Hard. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Die Zentren von Höchst und Lustenau sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und dabei den Bodensee im Blick haben – diese besondere Wohnung in Lochau bietet eine Kombination, die man nur selten findet. In angenehmer Wohnlage im Lochauer Ortsteil Tannenbach befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung Top W1 in einem Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Mit rund 116 m² Wohnnutzfläche bietet sie ein Raumangebot, das deutlich über dem klassischen Wohnungsstandard liegt. Hinzu kommen rund 19 m² Kellerfläche sowie eine beeindruckende, der Wohnung zugeordnete Garten- und Terrassenfläche von rund 309 m². Und genau dieser Außenbereich macht die Immobilie zu etwas Besonderem: Der weitläufige, gepflegte Garten vermittelt beinahe das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Viel Grün, gewachsener Pflanzenbestand, sonnige Freiflächen und eine teilweise überdachte Terrasse schaffen einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen des eigenen Gartens. Auch innerhalb der Wohnung zeigt sich die Großzügigkeit. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Diele bzw. Garderobe, Küche, Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC sowie eine Speis. Die einzelnen Räume verfügen über angenehme Dimensionen und zahlreiche Fensterflächen, wodurch ein freundliches und wohnliches Raumgefühl entsteht. Besonders reizvoll sind die teilweise erhaltenen klassischen Ausstattungsdetails. Schöne Fischgrät-Parkettböden, Holzdecken und Holztüren verleihen der Wohnung einen warmen, authentischen Charakter. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für unterschiedliche Einrichtungskonzepte, während ein vorhandener Kachelofen zusätzliche Behaglichkeit schafft. Die bestehende Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack – genau darin liegt aber auch eine besondere Chance: Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis, um mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen und einer individuellen Modernisierung ein sehr persönliches Zuhause zu schaffen. Ein weiteres Highlight zeigt sich beim Blick aus Teilen der Wohnung: Zwischen den umliegenden Häusern öffnet sich der Blick hinaus auf den Bodensee. Gerade an schönen Tagen entsteht hier jenes besondere Lochauer Wohngefühl, bei dem See, Grün und die Nähe zu Bregenz auf angenehme Weise miteinander verschmelzen. Die Lage im Ortsteil Tannenbach verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Das Bregenzer Stadtzentrum befindet sich nur rund 1,2 Kilometer entfernt, gleichzeitig liegen Bodensee, Nahversorgung und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung, ergänzend ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Eine Wohnung für Menschen, die Platz brauchen und Freiraum lieben: rund 116 m² Wohnfläche, ein außergewöhnlich großer eigener Garten, Terrasse, Keller, viel Privatsphäre und als besonderes Extra ein reizvoller Blick Richtung Bodensee. Eine seltene Gelegenheit in Lochau – mit dem Wohngefühl eines Hauses und den Vorzügen einer Wohnung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hard bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und einen eigenen Gartenbereich . Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Eigengarten . Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum schaffen praktische Einbauschränke unter der Treppe . Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer , eine geschlossene Loggia, welche zusätzliche Fläche und Stauraum bietet, sowie ein 2026 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung . Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnanlage gehören außerdem Besucherparkplätze sowie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum . Der Tiefgaragenstellplatz verfügt zusätzlich über einen eigenen, zugeordneten Fahrradabstellraum und kann um EUR 25.000,- erworben werden. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hard. Der Bodensee und die Seepromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Hard, direkt in der Quellenstraße, einer Verbindungsstraße mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und öffentliche Einrichtungen, was den Standort besonders attraktiv macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnqualität der Seitenstraßen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten wie dem Bodenseeufer oder dem Rhein. Immobilie Diese Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der weitläufige Wohn und Essbereich bietet viel Platz für eine hochwertige Einrichtung. Der Wohnbereich ist durch eine große Glasfront geprägt, die viel Licht in die Räume bringt und eine offene Atmosphäre erzeugt. Zimmer 1 verfügt über einen direkten Zugang zum exklusiven Badezimmer mit Whirlpool, Wohlfühldusche und Dampfsauna. Zimmer 2 ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet und eignet sich ideal für Gäste oder als privater Rückzugsraum. Im Dachgeschoss befinden sich Zimmer 3 und Zimmer 4, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum und wird derzeit als Fitnessbereich genutzt. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien eröffnet. Der Garten mit eigenem Gartenraum samt Küche und Dusche bietet zusätzlichen Platz für Aktivitäten im Außenbereich und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze. Zusätzlich stehen für die Allgemeinheit der Wohnanlage weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das aus Geschäftsflächen und Wohnbereichen besteht. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben oder weitere Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Bei Interesse können zusätzliche Informationen und vollständige Exposés zugesendet werden. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Hittisau und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Bergwelt des Bregenzerwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die regelmäßigen Busverbindungen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die zentrale Lage innerhalb des Bregenzerwaldes sowie das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot machen Hittisau zu einem attraktiven Wohnstandort. Immobilie Die 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m² und verbindet kompakte Wohnflächen mit attraktiven Außenbereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 24 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 15 m² großes Schlafzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Auch von diesem Raum besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände schafft. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Lift, wodurch alle Ebenen komfortabel erreichbar sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und eine geschützte Parkmöglichkeit bieten. Highlights Zentrale Lage in Hittisau Süd-südöstlich ausgerichtete Terrasse + Gartenanteil Heller Wohn-Koch-Essbereich Direkter Terrassenzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Barrierefreie Wohnanlage mit Lift Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis Kaufpreis Wohnung 305.000,00 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 € Kaufpreis gesamt 325.000,00 € Hinweis | Gartenanteil Laut Nutzwertgutachten ist der Wohnung eine Gartenfläche von insgesamt ca. 172 m² zugeordnet. Da ein Teil dieser Fläche erhöht liegt und nicht unmittelbar von der Loggia aus zugänglich ist, wurde in diesem Exposé lediglich die direkt nutzbare Gartenfläche berücksichtigt. Die tatsächlich zugeordnete Gartenfläche fällt somit größer aus als angegeben. Hinweis | Möbelierung Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich aktuell in unbewohntem Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch die Möglichkeit besteht auch den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hinweis | Digitale Bearbeitung Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Fazit Diese Gartenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiven Außenflächen. Die Lage in Hittisau im Bregenzerwald macht die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Lage: Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Holzbündt in Bregenz und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Darüber hinaus ist der Bodensee nur wenige Minuten entfernt, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 50 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 3 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Diele Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Küche Wohn-/Esszimmer Balkon Hinweis: Aufgrund geplanter Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen (Spenglerarbeiten, Fassadensanierung, Sonnenschutz, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Beschichtung der Balkone sowie Maßnahmen an der Gartenanlage) ist bei der Liegenschaft mit einer Sonderdotierung des Reparaturfonds zu rechnen. Laut Auskunft der Vogewosi beträgt die voraussichtliche Sonderdotierung für Top 24 rund EUR 12.193, . Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt und entsprechend eingepreist. Die Wohnung wird durch einen Holzofen im Wohn-/Esszimmer beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungs... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Herrengutgasse in Lauterach und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich sehr gut angebundene Lage. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu aktiven und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit schätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei mit Aufzug) und verfügt über ca. 82 m² Wohnnutzfläche sowie über einen traumhaften, ca. 57 m² großen Garten und eine ca. 26 m² große Terrassenfläche. Raumaufteilung: Diele Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC & WM-Anschluss) WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit einer tollen Einbauküche Terrasse Garten Beschreibung: Ein toller Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Glasfronten eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbarer Dusche und einem Waschbecken sowie WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten sowie die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignen. Highlights:... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 9c in Wolfurt und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Gemeinde Wolfurt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Städte Bregenz und Dornbirn schnell und unkompliziert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an das regionale Straßen- und Bahnnetz machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der Bahnhof Wolfurt ist gut erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Bregenz, Dornbirn und darüber hinaus. Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete sowie die kurze Distanz zum Bodensee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Raumaufteilung: Diele Badezimmer (Begehbare Dusche, WC, Tischlerverbau mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss) Wohn-/Esszimmer mit einer modernen Einbauküche (Style Küchenbauer Dornbirn) Schlafzimmer Terrasse Garten Beschreibung: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Glasfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Tischlerverbau mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignet. Der südseitig ausgerichtete Garten befindet sich i... [Mehr]

#Balkon #Garten

Im Alemannenweg 1 befindet sich diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das ursprüngliche Gebäude aus der Zeit um 1900 wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und laufend modernisiert. Zuletzt wurde 2025 eine neue Pelletheizung inklusive Warmwasserboiler installiert. Die gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung liegt nur ca. 5–10 Gehminuten vom Bodensee entfernt und bietet durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Alltagsnähe. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Gangbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Ein Stellplatz wird der der Wohnung im Kaufprozess zugeordnet. Baubehördliche Details hierzu werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Ergänzend stehen großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller mit ca. 11,5 m² sowie im Schopf bzw. Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Investieren Sie in Grenznähe. Diese schöne Gartenwohnung liegt perfekt für Pendler. Im Garten grillen, im Wintergarten die Sonne auch in der Übergangszeit genießen. Bad und WC liegen getrennt und haben je ein Fenster. Vermietet bis 2028! Eine Garage ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule, der Kindergarten und die Mittelschule befinden sich im Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese schöne 4-Zimmer-Wohnung zentraler Lage von Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre großen, hellen Zimmer, den Balkon sowie die gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung & Highlights: 4 Zimmer 89m2 Große, helle und freundliche Zimmer Balkon Großer Keller Gemeinschaftsgarten Allgemeine Parkplätze Schöne, ruhige Lage Gute Infrastruktur (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen in der Nähe) Provisionsfrei Kaufpreis: € 350.000,- Betriebskosten: € 357,- / Monat 📍 Rheinstraße29a, 6900 Bregenz Kontakt: Ahmet Duran: [Telefonnummer entfernt] Elif Akyildiz-Duran: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]