Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum ? der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Zu den praktischen Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz. Raffstore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonne. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ? alles fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 323.000,00 ? spiegelt nicht nur den Wert dieser traumhaften Wohnung wider, sondern auch die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Ergreifen Sie die Gelegenhei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zentraler Lage. Auf ca. 78,03 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz vereint. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der ca. 19,02 m² große Balkon, der Ihnen eine traumhafte Aussicht bietet und zum Entspannen sowie Genießen sonniger Stunden einlädt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollen Details und funktionalem Design. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug und ist barrierefrei zugänglich. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie komfortabel mittels Fußbodenheizung. HWB: 40 fGEE: 0,66 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 99,71 € Betriebskosten: 242,36 € Rücklage: 58,77 € Wasser und Kanal: 39,00 € Stellplatz: 14,36 € TG-Stellplatz: 17,95 € LAGE: Die Wohnung befindet sich in Eggelsberg, einer charmanten Gemeinde im Flachgau, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, weitläufige Grünflächen sowie Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und regionale Anbieter in kurzer Distanz zur Verfügung. Familien profitieren von nahegelegenen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben. Über regionale Busverbindungen erreichen Sie umliegende Orte sowie die Stadt Salzburg bequem. Auch mit dem Auto sind umliegende Städte schnell erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch als kapitalstarkes Investment besonders attraktiv gestaltet. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese gemütliche, im Jahr 2016 erbaute Wohnung, befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lochen am See. Auf ca. 76 m² Wohnnutzfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein behagliches Wohngefühl - ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Naturnähe und Wohnkomfort gleichermaßen schätzen. Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar und vermitteln ein angenehmes Wohnflair. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Raumaufteilung Wohn-Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Flur Abstellraum Balkon mit Glasschiebeelementen Besonderheiten / Highlights Balkon mit freier Aussicht, ausgestattet mit Glasschiebeelementen - perfekt für windgeschützte Stunden im Freien Zugang zum Balkon direkt vom Wohnzimmer Barrierefrei erreichbar: Ein Lift führt direkt in den Keller, wo sich das zugeordnete Kellerabteil befindet Fahrradkeller für einen sicheren Abstellplatz Garage und zusätzlicher Außenstellplatz im Preis inkludiert ein Glasfaseranschluss ist vorhanden Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre naturnahe Lage in Lochen am See, einer beliebten Gemeinde nahe dem Salzburger Seenland. Der wunderschöne Mattsee sowie das beliebte Strandbad Gebertsham sind in nur 5 Autominuten erreichbar - ideal für Badeausflüge, Spaziergänge und diverse Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Restaurants, Bank, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Krabbelgruppe befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Fazit Ein attraktives Wohnangebot für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, traumhafter Aussicht und der Nähe zu einem der schönsten Seen der Region macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Klein aber fein Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Adresse verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52m², die intelligent auf zwei Zimmer verteilt ist. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und genügend Stauraum. Küche: Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Vorraum: Der Vorraum sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und dient als angenehmer Empfangsbereich. Balkon: Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick nach Südwesten. Besonderheiten: Neubau Hochwertige Ausstattung Sonniger Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten Praktischer Abstellraum Zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage 2 Parkplätze Lagerabteil Infrastruktur: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer schönen Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Fazit: Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer angenehmen Wohngegend suchen. Der sonnige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie. Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und Genießen in Mattighofen! Willkommen im Spitzleithenweg - Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! Objektbeschreibung: Die großzügige 78m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche. Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach Bedarf. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Vorraum: Der einladende Vorraum schafft den ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Terrasse und Garten: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die direkt am Objekt zur Verfügung stehen. Dies bietet bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Fahrzeuge. Lagerabteil: Ein zusätzliches Lagerabteil ist der Wohnung zugewiesen, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien ermöglicht. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das urbane Leben mit einer grünen Oase verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 17 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 17 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 197.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese rund 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mattighofen überzeugt mit Helligkeit, Komfort und praktischen Extras. Die Stadt Mattighofen ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über rund 79 m² Wohnnutzfläche. Sie überzeugt durch eine moderne, helle Raumgestaltung. Bereits beim Eintreten zeigt sich ein durchdachter Grundriss, der Offenheit mit Funktionalität verbindet. Die Wohnküche bildet den zentralen Bereich in dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die bei Bedarf auch beschattet werden kann - ein geschützter Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speis, die sich direkt neben der Küche befindet, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Alles ist klar strukturiert und auf den Alltag abgestimmt. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum im Allgemeinbereich zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Lage innerhalb des Hauses, zwischen den Geschossen und anderen Wohnungen, fallen die Heizkosten sehr gering aus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen E-Boiler. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot bereits inkludiert und rundet das Gesamtpaket ab. Diese Wohnung ist ab August 2026 beziehbar und eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen - sei es als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem ? Drumherum? wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. WERTE FÜR GENERATIONEN Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen und Regenerieren ein und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick und viel Sonnenlicht zum Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich Glasfaser-Internetanschluss Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und das Kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² - ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale: Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung) Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster; separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Glasfaseranschluss für schnelles Internet Der Kaufpreis beträgt VB 339.000 €, zzgl. eines Außenstellplatzes für 7.000 € und eines Tiefgaragenstellplatzes für 21.000 €, insgesamt also 367.000 €. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS in Palting und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 272.300.- ?. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Betreten Sie den hellen Wohnbereich, der durch hochwertige Fliesen und einen eleganten Parkettboden besticht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne EWE-Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende großzügige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen ? ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Funkferngesteuerte Raffstore sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie das Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Noch nichts gefunden? Wir infor... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

NEUBAU – Erstbezug! Moderne – top ausgestattete - Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mattighofen zu attraktiven Preisen! Idyllisch am Waldrand gelegen entstehen in sonniger und ruhiger Lage 2 und 3 Zimmerwohnungen. 11 Wohnungen bereits VERKAUFT! Preise von € 217.000, bis € 345.000, inkl. 2 PKW-Stellplätze (Aufzahlung Carport € 10.000,-), Balkon oder Garten. Förderbar nach den Kriterien der Wohnbauförderung Oberösterreich Baubeginn April 2026 Im Moment noch freie Objekte: Erdgeschoss: Top 1: 82,51qm € 345.000,- Top 2: 52,02 qm € 223.000,- Top 4: 77,78 qm € 325.000,- 1. Obergeschoss: Top 9: 52,02qm € 205.000,- Top 10: 77,78qm € 312.000,- 2. Obergeschoss: Top 16: 49,60qm € 217.000,- Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. HWB: 32 A++ fGEE: 0,59 A+ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar Zum Verkauf steht eine sehr helle und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in ruhiger Lage von Lochen am See. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Durch die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Eine Wohnung, die Helligkeit, Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Abstellplatz vor der Garage. Diese sind im Preis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #hell

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Braunau, die durch ihre helle Atmosphäre, einen ganztägig sonnigen Balkon und eine sehr gute Lage überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71,5 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, ideal für Paare, Familien oder auch als wertstabile Anlage. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne bietet - perfekt zum Entspannen oder Genießen der Abendstunden. Die Lage punktet zusätzlich: Das Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Lage und Lebensqualität - eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]