Suchergebnisse für "bad ischl wohnungen"

Suche Nachmieter! Etagen Wohnung mit 2 Schlafzimmer Nähe Zentrum 95m² Miete exklusive Strom 928€ Kaution 2800€ Bei interesse oder fragen einfach Melden!

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie bevorzugen hochwertiges, großzügiges, vielfältiges Raumangebot wie in einem Einfamilienhaus, können aber auf die damit verbundene pflegeintensive Bewirtschaftung verzichten? Dann sind Sie hier goldrichtig. Mit ca.147,5 m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz in vielfältiger Weise den vorhandenen Raum, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- Koch- Essbereich, Badezimmer, Wirtschaftsraum, Büro oder Arbeitszimmer, Vorraum, separates WC, sowie einer ca. 25 m² großen Terrasse, zu nutzen. Dem nicht genug, steht Ihnen eine Garage, zwei Carports und ein Kellerabteil zur Verfügung. In ruhiger Siedlungslage bietet diese Wohnung in einem überschaubaren 2-geschoßigen Mehrparteienobjekt Penthousefeeling mit guter Privatsphäre. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen vermitteln zusätzlich ein außergewöhnliches Wohngefühl. Wärme in Form einer Etagenheizung bzw. Warmwasserversorgung stellt eine eigene Gas-Kombitherme zur Verfügung, somit haben Sie Ihren Energiekostenverbrauch bei gutem Energiewert selbst in der Hand. Oder beheizen Sie die Wohnung mittels dem stylischen Kachelofen, welcher nicht nur in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Die noch zur Benutzung zu Verfügung stehende Infrastruktur des Mehrparteienobjektes lässt quantitativ als auch qualitativ keine Wünsche offen (zusätzliche Toilette, Fahrradabstellraum und Waschküche mit entsprechenden Geräten). Lagetechnisch sind Sie hier im Ortsteil Rettenbach auf der sonnigen Seite von Ischl, ca. 1 km zu Fuß und 1,2 km mit dem Auto vom Zentrum entfernt. Noch Fragen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Daxner - Immobilien die sich lohnen zum Wohnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig

Diese herrliche Dachgeschosswohnung im fünften Stock eines renovierten Altbaus wartet auf einen neuen Mieter. Im Mittelpunkt dieses Wohntraums steht ein großes Wohn-Esszimmer mit rund 25 m². Eine vollausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und schließlich ein Balkon mit fantastischem Stadt- und Bergblick runden dieses einmalige Angebot ab. Die wesentlichen Vorzüge im Überblick:• Dachgeschoss-Wohnung mit einzigartigem Ausblick• zentrale Lage• großes Wohn-/Esszimmer• voll ausgestattete Küche• modernes Bad mit Fenster• Lift• geringe Heizkosten Wer pulsierendes Innenstadt-Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre kombinieren will, sollte sich rasch um einen Besichtigungstermin bemühen! Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 918,82.(Die Betriebskosten in der Höhe von € 187,32 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Detailunterlagen/Besichtigung: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objektes bzw. laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Anfragen über E-Mail, bitte die Privatanschrift und Telefonnummer bekanntgeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle Liegenschaft liegt im Ortssteil Haiden von Bad Ischl. In wenigen Minuten Entfernung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäfte, Kindergarten und der Volksschule Pfandl. Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Die Kaiserstadt Bad Ischl oder der Ort Strobl am Wolfgangsee sind nur wenige Autominuten entfernt. Genießen Sie die umliegende Naturlandschaft in der einzigartigen Region Salzkammergut. Abkühlung im Sommer ist garantiert.100 Meter neben dem Haus läuft der Ischl Fluss vorbei. Das Grundstück mit der Widmung Wohngebiet, hat eine Grundstücksfläche von ca. 897 m² laut Grundbuchsauszug. Das Haupthaus wurde 1960 erbaut und 1970 kam eine Erweiterung dazu. 1995 wurde eine Doppelgarage im Garten erstellt. Die Ölheizung wurde 1995 in Betrieb genommen wo auch das Dach neu gemacht worden ist. Die Fenster wurden zum Teil 2011 getauscht. Die Liegenschaft verfügt generell über zwei Wohneinheiten aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer ca. Wohnnutzfläche von 200 m². Das Untergeschoss mit diversen Lageräumen, sowie Technikraum und einer Garage umfasst, ca.110 m² . Erdgeschoss: Dieses erreichen Sie vom Vorplatz über die vorgelagerte Treppe. Bereits im Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in dem Bereich des zuerst gebauten Gebäudes, wo sich eine abgeschlossene Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separaten WC befindet. Davor liegt die südlich ausgerichtete große weitflächige Terrasse welche auch vom Garten aus erreicht werden kann. Im nachträglichen Anbau ist zusätzlich ein Vorraum, eine weitere Wohnküche sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster vorhanden. Obergeschoss: Selbe Raumaufteilung wie im Erdgeschoss wobei allerdings hier im Anbau anstelle der Küche ein Schlafzimmer und im Wohnzimmer selbst eine kleine Küchenzeile eingebaut wurde, wo Ihnen auch ein Schwedenofen zur Verfügung steht. Die 2 Balkone erreichen Sie einmal von Wohnzimmer und der Küche, sowie im Anbau vom Wohnzimmer (mit Küchenzeile) aus. Insgesamt stehen Ihnen wie folgt zur Verfügung: 7 Zimmer (einmal mit zusätzlicher Küchenzeile) 3 Küchen mit Essbereich 2 Badezimmer 2 WC 4 Lagerräume 2 Balkone 1 Terrasse Natürlich können bei Bedarf die Küchen auch in Zimmer umgewandelt werden. Die gegenständliche Liegenschaft kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Die angegeben Betriebskosten in Höhe von ca. € 156, inklusive Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühren, Wasserbezugsgebühren, Abfallgebühren sowie Gebäudeversicherung verstehen sich exklusive Heizung und Warmwasser. Die Berechnung erfolgte auf Basis der Abrechnungen des Jahres 2021. Die gegenständliche Liegenschaft wird über das digitale Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 395.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Buchen Sie jetzt gleich Ihren Besichtigungstermin online auf www.remax.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Die Miete inklusive Mwst. beträgt EUR 1090, . Die Betriebskosten betragen EUR 160, . Gas für Heizung und Strom extra. Lage: Direkte Zentrumslage mit sehr schöner Aussicht auf Kaiserpark und über die Dächer der Stadt. Diese Wohnung befindet sich in der Salzburgerstrasse und somit mitten im Zentrum von Bad Ischl. Der Fluss Ischl befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und er bietet sich ideal zum Baden an heißen Sommertagen an. Alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt sind in wenigen Gehminuten von der Liegenschaft aus erreichbar. Objekt: Diese exklusive Dachgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Bad Ischl in einer Jugendstilvilla. Die Wohnung umfasst eine Größe von rund 136 m2 Wnfl. die sich in einem großen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche (rund 60 m2) sowie drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wc. - Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und aus einer Diele zusammen setzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Dachterrasse von welcher man einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt und auf die umliegenden Berge sowie auf den unterhalb der Liegenschaft befindlichen Fluss Ischl genießen kann. Sämtliche Räume sind sehr hell und freundlich und bei schönem Wetter Sonnendurchflutet. In der gesamten Wohnung aber vor allem im Wohnzimmer wurden die alten von Hand bearbeiteten Hölzer sichtbar belassen. Dies verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Auch ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören mit zur Wohnung. Diese Wohnung wurde im Jahre 2004 erstmals bezogen und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Küche wurde vor wenigen Jahren neu eingerichtet. Diese Wohnung wird mittels einer Gas- Etagenheizung eigenständig beheizt. Eine Einzelgarage sowie ein großer Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Stadtzentrum, neben Lehar-Villa Objekt: EIGENTUMSWOHNUNG Wohnen in Premium Lage von Bad Ischl im Salzkammergut. Die Villa wurde unter der Begeitung des Architekturbüros der Firma SNP und in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt zu neuem Glanz erweckt. Dieses Projekt beinhaltet 3 Eigentumswohnungen im historischen Gebäude und 1 Eigentumswohnung als Neubau, sowie 4 Carports und Abstellräume. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Wohn- und Essberreich, 2 Zimmer, Bad mit Badawanne, Dusche und WC, Bad mit Dusche und WC und ein extra Wirtschaftsraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Balkon mit 17,09m2. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns, oder fordern Sie nähere Unterlagen bei uns an! _ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen._ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,09 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 35.640,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 520,00 EUR Lage: sonnige Lage, Stadtrand, Objekt: SCHÖNE, HELLE WOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE Diese schöne ca. 43 m² große Wohnung mit Balkon ist in einem sehr gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie liegt unweit des Zentrums von Bad Ischl. Diese attraktive Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Essbereich, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein PKW-Abstellplatz ist nach Verfügbarkeit gegeben. Die Wohnung ist komplett möbliert. Im Keller steht Ihnen noch ein Wasch- und Trockraum zur Verfügung. MIETE € 746,50 INKL. BK/WW/HK/STROM/UST. MIETNEBENKOSTEN: Kaution € 2.240,00 Provision inkl. 20 % Ust.: € 762,00 BEZIEHBAR AB SOFORT! (Befristung 5 Jahre) _ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 762,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 3,39 EUR Lage: Zentrum, Seenähe, Kurort Objekt: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENPLATZ Diese einzigartige ca. 84,50 m² große 3-Zimmer Wohnung mit einer ca. 10,20 m² großen Loggia ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit Lift. Diese gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, einer möblierten Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne/Dusche, ein Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, Vorraum sowie einem großen Kellerabteil. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Infrarotheizung und Warmwasserboiler. Auf Grund dieser zentrumsnahen Lage stehen Ihnen zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars zur Verfügung. KAUFPREIS: 335.000,00 € KAUFNEBENKOSTEN: - Grunderwerbsteuer - Grundbuchseintragung - Rechtsanwalt/Notar - Vermittlungsprovision _ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. _ ENERGIEDATEN: Energieausweis: liegt vor HWB: 63 HWB Klasse: C INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 94,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 12.060,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Kurort Objekt: EXKLUSIVES WOHNEN IN DER KAISERSTADT Diese stilvolle ca. 69,97 m² große 2-Zimmer Wohnung mit einer ca. 27,25 m² großer Terrasse ist in einem ausgezeichneten Zustand und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit Lift. Sie liegt im Herzen der Stadt mit bester Infrastruktur. Diese wunderschöne Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und laden Sie ein, den Alltag einfach hinter sich zu lassen und zu entspannen. MIETE: € 982,00 INKL. BK/HK/UST. MIETNEBENKOSTEN: Kaution € 2.946,00, Provision inkl. 20 % Ust. € 1.032,00 FREI NACH VEREINBARUNG (Befristung 5 Jahre) _ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen._ ENERGIEDATEN: Energieausweis: liegt vor HWB: 48,00 HWB Klasse: B INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 640,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,25 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 1.032,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse auf 165m² in Bad Ischl Erbaut wurde die geschichtsträchtige Villa Kohn im Jahre 1870, als Nachfolge des Dogmayrhauses und gehört zur typischen k.u.k. Architektur in Bad Ischl. In den Jahren 2018 und 2019 wurde dieser Rohdachboden aus dem Schlaf erweckt und mit viel Aufwand, architektonischem Können und perfektionierter Handwerkskunst in eine prachtvolle Penthouse-Wohnung verwandelt. In dieser geräumigen Dachgeschosswohnung erleben Sie moderne Architektur und höchste Wohnqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und die Wohnküche ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet. Die gesamten Wohnräume wurde stilvoll mit geräuchertem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgelegt. Das Bad besticht nicht nur durch eine freistehende Badewanne und großer, eben begehbarer Dusche. 3 große Zimmer lassen sich Ihren Wünschen entsprechend persönlich einrichten und gestalten. Ein Wirtschaftraum und ein Garderobenraum vervollständigen die Räumlichkeiten. Die vielen, teils raumhohen Fenster, Dachgauben und Dachflächenfenster bieten Ihnen einen Rundumblick in alle Himmelsrichtungen, und lassen das Sonnenlicht herein. Auf der, vor Einblicken geschützten Terrasse, genießen Sie die Sicht über das Stadtzentrum von Bad Ischl, den Traunfluss und zum Hausberg, der Zimnitz, in Richtung Sonnenuntergang. Dieser Wohntraum ist für Sie nach Übereinkunft beziehbar! Besuchen Sie unsere Homepage Daxner Best Real Immobilien und lassen Sie sich vom Video der Wohnung inspirieren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig

Vermiete meine 4,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Ischl. Sie wurde neu ausgemalt, die Bretter am Balkon erneuert sowie andere kleinere Renovierungen durchgeführt. Sehr ruhig im Innenhof gelegen. Haustiere sind erlaubt. Aufgrund der Aufteilung wäre eine Wohngemeinschaft auch möglich. Evtl. kann hier von mir möbliert werden (geringe Mehrkosten). Bei etwaigen Rückfragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese DACHGESCHOSSWOHNUNG in der HISTORISCHEN VILLA neben der BERÜHMTEN LEHAR-VILLA bietet wirklich alles was das Herz begehrt. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in angenehmer Gehentfernung, ob Cafe Zauner, Kurpark, Therme, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants, Bar´s usw., alles liegt praktisch vor Ihrer Haustüre und Sie wohnen trotzdem in einer ruhigen Lage mit stilvollem Ambiente. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche von 62m² mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum und Wirtschaftsraum. Die Eigentumswohnungen lassen keine Wünsche offen, es wird Bedacht genommen auf historische Originalität und moderne Wohnkultur. Premiumlage Hohe Räume Terrasse Hochwertige Materialien in der Ausstattung Lift direkt in die Wohnung und vieles mehr Diese VILLA wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu neuem Glanz verholfen! Nähere Informationen und die Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro oder auf Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie dass wir nur Unterlagen versenden können wenn Ihr vollständiger Name, Wohnanschrift und Telefonnummer angegeben ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihr Erhard Putz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]