Suchergebnisse für "Königsmühlstraße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Villa im Landhausstil befindet sich im beliebten, attraktiven Grazer Bezirk Mariatrost. Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien und spannendem Grundriss, zeitlose Einrichtung und natürliche Umgebung gewährleisten über Generationen hinweg langfristige Lebensqualität. Das scho? ne und geschu? tzte Grundstu? ck bietet Ihnen, durch seine Lage, ein hohes Maß an Privatspha? re. Die Villa mit einer Gesamtfläche von rund 350m² teilt sich auf 3 Geschosse: Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem wunderschönen französischem Steinboden, eine begehbare Garderobe, ein Bu? roraum mit separatem Zugang sowie die Kellerra? ume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit stilvollem Kachelofen. Durch die wunderschöne Küche gelangt man nach draußen in eine gemütliche Frühstücksecke. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Ga? stezimmer mit Bad und WC und noch einer Terrasse. Zudem gelangt man vom Wohn-Essbereich zur wunderschöne Außenanlage mit Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafra? ume, Ankleidezimmer, Büro und ein Badezimmer, das Ihnen ein absolutes Wellenessgefühl vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Toilette. Außenbereich: Swimmingpool IPE-Holz Terrassendielen mehrere Terrassen Garten Carport (zwei Autoabstellplätze) Kurzinformation: Heizung: Holz und Öl Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Kindergarten, Schule, sowie das Zentrum der Stadt können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Fern der Hektik und nahe dem Puls der Stadt! Bezugsfertig: nach Absprache PREIS: ? 1.400.000,- Verhandlungsbasis Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anessa Mahmutbegovic Handy: [Tel]E-Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese komplett sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 57,02 m² und einem Eigengarten mit 37,86 m². Die Wohnung verfügt auch über eine 5,94 m² große Terrasse mit Teilüberdachung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus. Aufteilung: Großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Wohnbereich mit Ausgang zum Eigengarten, Schlafzimmer mit Ausrichtung Richtung Garten, Küche mit Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Induktions-Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination und erhöhtem Backrohr. 2023 wurde die Wohnung generalsaniert. Sämtliche Installationen, sowie das Badezimmer, die Küche, und die Böden wurden erneuert. Die Böden in den Wohnbereichen sind aus hochwertiger Landhausdiele Eiche großformatiges, Vorraum und Küche sind mit hellem Feinsteinzeug versehen. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Kunststoff und mit elektrischen Raffstores versehen. Die Deckenbeleuchtungen der Wohnung sind mit modernen Spots ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasheizung. Ein Satellitenanschluss mit Satschüssel ist vorhanden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird Lastenfrei verkauft! Der aktuelle Rücklagenstand der Gesamtliegenschaft beträgt ? 9.625,70 per Stichtag 30.06.2023. Leider liegt uns kein Plan der Wohnung auf. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren! Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich Finanzierungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m So... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

D ieses top-sanierte, 2-geschossige Zinshaus besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten, welche sich in Maisonette Wohnungen gliedern und Größen zwischen 56 m² - 73 m² aufweisen, und drei KFZ- Freiparkplätzen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2032 in der Höhe von € 10.296,-/p.a. gewährt. Die Lage der Liegenschaft und die äußerst hochwertige Sanierung des Objekts macht das Zinshaus sehr attraktiv. Das Zinshaus befindet sich ruhig gelegen, in zweiter Reihe in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Jeder Wohnung sind Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss und Terrassen bzw. Balkone im 1.Obergeschoss zugehörig und bieten daher höchste Lebensqualität. Die durchdachten Grundrisse sowie die aufgrund der Förderung niedrigen Mietzinse garantieren eine leichte Vermietbarkeit. Weiters verfügt das Zinshaus über einen großzügigen Garten, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das attraktive Zinshaus weist eine Nutzfläche von rund 186 m² auf. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer max. BBD von 0,3 - 0,6 ausgewiesen. Das Objekt erstreckt sich auf einem rund 403 m² großen Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Zinshaus befindet sich in ruhiger Lage in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die Karl-Franzens-Universität, den Hilmteich, den Leechwald, die Basilika Mariatrost und die Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Mariatroster Straße verfügt über eine gut öffentliche Anbindung, in welcher man sowohl die Grazer Innenstadt als auch den Grazer Stadtrand erreicht.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Villa im Landhausstil befindet sich im beliebten, attraktiven Grazer Bezirk Mariatrost. Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien und spannendem Grundriss, zeitlose Einrichtung und natürliche Umgebung gewährleisten über Generationen hinweg langfristige Lebensqualität. Das schöne und geschützte Grundstück bietet Ihnen, durch seine Lage, ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa mit einer Gesamtfläche von rund 350m² teilt sich auf 3 Geschosse: Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem wunderschönen französischem Steinboden, eine begehbare Garderobe, ein Büroraum mit separatem Zugang sowie die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit stilvollem Kachelofen. Durch die wunderschöne Küche gelangt man nach draußen in eine gemütliche Frühstücksecke. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und WC und noch einer Terrasse. Zudem gelangt man vom Wohn-Essbereich zur wunderschöne Außenanlage mit Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, Ankleidezimmer, Büro und ein Badezimmer, das Ihnen ein absolutes Wellenessgefühl vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Toilette. Außenbereich: Swimmingpool IPE-Holz Terrassendielen mehrere Terrassen Garten Carport (zwei Autoabstellplätze) Kurzinformation: Heizung: Holz und Öl Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Kindergarten, Schule, sowie das Zentrum der Stadt können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Fern der Hektik und nahe dem Puls der Stadt! Bezugsfertig: nach Absprache PREIS: € 1.400.000,- Verhandlungsbasis Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anessa Mahmutbegovic Handy: [Tel] E-Mail: [Email] www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese rund 22 m² große Wohnung, befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung findet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Der Wohnung ist ein Abstellraume im Dachgeschoss zugehörig. Weiters befinden sich auf dem Grundstück des Mehrparteienhaus ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen und somit Gratis Parken für Bewohner möglich ist. Weiters befindet sich unmittelbar bei der Wohnung eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: € 37,80 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hilmteich. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und unweit entfernt Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GRAZ - Mariatrost, Am Lindenhof, top 22 m² Whg. neben LKH & Leechwald, provisionsfrei, Wohnbeihilfe möglich, VR mit Küche, BZ, großes Kellerabteil, hauseigener Parkplatz, Nichtraucher, ab sofort, mtl. € 390,00 inkl. BK... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für Ruhesuchende eine perfekte DG Wohnung im 1.OG in einer wunderbaren ruhigen und grünen Wohngegend. Das Haus hat insgesamt 2 Wohneinheiten und befindet sich diese Wohnung im OG=DG. Der Vermieter wird noch die Küche erneuern, sodass Sie eine komplett neue Küche mit Waschmaschinenanschluss haben werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet sowie 1 Autoabstellplatz vor dem Haus. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei , Bank und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe! MARIAGRÜN ist bekannt und beliebt für seine besonders hohe Wohnqualität und den vielen Freizeitmöglichkeiten (Platte/Rosenberg/Leechwald usw.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus drei Wohneinheiten mit Gartenanteil am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX drei exklusiv ausgestattete Neubauwohnungen mit ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnfläche und optimaler Sonnenausrichtung mit Waldblick zum Erwerb an. Jede Wohnung verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse bzw. Balkon und auf Wunsch einen eigenen Gartenanteil. Die Firma GU Bautech GmbH verwirklicht Ihren Wohntraum mit modernstem Standard: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit eines Liftes, welcher Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung führt. Verfügbare Wohnungen: Wohnung TOP 1: ca. 136 m² Wohnung TOP 2: ca. 81 m² Wohnung TOP 3: ca. 142 m² - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden, Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind ost-, süd- und westseitig ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech GmbH verwirklicht. Gerne können Sie sich von bereits verwirklichten oder noch im Bau befindenden Projekte einen Eindruck der Qualität und Erfahrung des Unternehmens verschaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung steht eine Ein - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Graz Mariatrost. Im ersten Obergeschoß gelegen, bietet Sie durch die Südwest - Ausrichtung optimale Nachmittagssonne, die Sie am Balkon genießen können. Die Wohnung gliedert sich in Flur, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / WC, Küche und Hauptraum mit Balkonzugang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet . Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Die Lage direkt neben der Bäckerei Kern besticht durch Ruhe am Stadtrand bei bester Infrastruktur. So erreichen Sie den Radweg und die Straßenbahn in zwei Minuten zu Fuß, der nächste Billa ist in 5 Minuten Gehdistanz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. weitere Informationen: Balkon Parkettboden Einbauküche Waschküche Lage: Mariatroster Straße 101 Bäckerei Kern Wienerwirt Grünlage am Stadtrand mit bester Infrastruktur und Öffi- Anbindung... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Grundstück im Grünen. Ein Leben im Grünen, mit einem Bewusstsein für Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren.3.430m² Fläche Dichte 0,2 - 0,3positiver Baubescheid für den Bau von 4 Gebäuden Osthang mit herrlichem Grünblick Grundstück ist aufzuschließen Wasser, Strom und Kanal befinden sich unmittelbar an der Straße Absolute Ruhelage Sie wollen in die gehobene Lage der Grundstücke in Mariatrost eintauchen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht eine Bürogemeinschaft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Mietwohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariatrost im letzten Stock einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Die Nutzfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt 45,39 m². Ein großer Balkon - teilweise überdacht - mit 10 m² und eine hochwertige Küche komplettieren das Angebot. Die Dusche ist bodeneben ausgeführt. Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht. Es stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein TG-Parkplatz mit elektrischem Tor, zur Verfügung. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage und ein Lift sind vorhanden. Des Weiteren stehen ein TV-/ und Internetanschluss zur Verfügung. Befristung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Die Gesamtmiete beinhaltet auch die Heizkosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 22 m² einen Vorraum, ein Zimmer mit Einzelbett, einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen großen Schrank, einen Flachbild-TV, eine moderne Küche inkl. E-Geräte und Inventar, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Internet, Versicherung und USt.: € 495,- brutto Einmalige Servicegebühr: € 192,- Kaution: € 1.500, Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Die Wohnung ist voll ausgestattet, sofort bezugsfertig, lediglich die Stromkosten kommen zur All-Inclusive-Miete noch hinzu. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. In diesem Haus sind noch weitere Appartemens vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 495 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 495... [Mehr]