Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Spittal an der Drau

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 0% zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20%, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber. Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Lage: Die Lage und die Infrastruktur dieser exklusiven Sonnen-Seeleitn-Wohnungen sind hervorragend. Am Ende einer wenig befahrenen Straße, ruhig und sonnig gelegen können Sie vor dem Haus tagtäglich unzählige Freizeitaktivitäten, welche in dieser reizvollen Region geboten werden, genießen. Täglich Urlaub! Eine Wanderung auf der nahen Millstätter Alm im Biosphären-Nationalpark Nockberge, ev. mit Einkehr in eine der bekannten Hütten verspricht neben traditionellen Köstlichkeiten auch Ruhe, Erholung, klare Luft und einen wunderbaren Panoramablick. Einer der schönsten 18-Loch-Golfplätze Kärntens wartet in nur ca. 3 km Entfernung auf Sie. Er verzaubert durch Blick auf den traumhaften Millstätter See, den zweitgrößten See Kärntens mit seinen vielen Wassersportaktivitäten. In den Wintermonaten genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Skigebieten, wie das Goldeck, den Katschberg oder der FIS-Ort Bad Kleinkirchheim und die Turracher-Höhe. Das Zentrum von Millstatt mit einer intakten Infrastruktur erreichen Sie in rund 10 Min. Gehzeit. Der Ort mit seinen historischen Bauten ist schon lange als Tourismusort und fashionabler Kurort bekannt. Die Bezirksstadt Spittal wartet mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem großen kulturellen Angebot in ca. 10 Autominuten auf Sie. Über die A10, die Tauernautobahn benötigen Sie ca. 30 Min. nach Villach und innerhalb von 50 Min. erreichen Sie bequem den Flughafen in der Landeshauptstadt Klagenfurt ebenso wie die Grenzen zu Italien und Slowenien. An der Oberen Adria mit Ihren traumhaften Stränden und in den Städten Venedig, Triest, Udine und Laibach, aber auch in der Festspielstadt Salzburg sind Sie in1,0 - 2,5 Stunden. Ausstattung: Wasserblick Seeblick Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Schwimmbad Objekt: Über der bekannten Marktgemeinde Millstatt am See, umgeben von der schönen Bergwelt der Millstätter Alpen wird aus einer bestehenden Architektenvilla die kleine, exklusive Seeleiten-Wohnanlage in unverbaubarer Panoramalage up-ge-cycelt. Insgesamt entstehen hier maximal 8 Wohneinheiten, die alle Wünsche in Bezug auf Lebens- und Bauqualität, Komfort, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ausstattung zu 100 % erfüllen und zwar maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorgaben. Sonnleitn ist ein Begriff aus dem Kärntnerischen und bedeutet ein sanft ansteigender Nord-Hang, der in unserem Fall einen unverbaubaren, freien Blick über den ganzen See und Sonnenschein von morgens bis abends garantiert. Liebevoll bis ins kleinste Detail geplant, bieten die 8 individuellen Wohneinheiten von 42 m² bis 165 m², teils mit hohen Raumhöhen, großzügigen Sonnenterrassen und/oder eigenen Gartenanteilen, hohen Wohnkomfort. Ein Spa-Areal mit großem 10 x 4 m Indoor-Pool und schönem Saunarium samt einer eigenen Liegewiese steht ganzjährig zu Ihrer Verfügung. Lebensfreude pur, egal ob im Sommer oder Winter! In Ergänzung dazu steht Ihnen 5 Jahre für jeweils zwei Personen ein direkter Seezugang über das wenige Gehminuten entfernte Millstätter Badehaus zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 der natürlich belüfteten & belichteten Stellplätze auf den im Norden angeordneten Parkdecks mit Personenlift. Die Planung und Premium-Ausstattung der einzelnen Einheiten entnehmen Sie dem jeweiligen Exposé. Details werden gerne mit Ihnen individuell & fachgerecht abgestimmt und ausgesucht. Die Architekten stehen Ihnen für die Umsetzung und Erfüllung Ihres ganz persönlichen Wohntraums gerne zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Lage: Genießen Sie den Blick auf das Stadtzentrum Spittal, den Lieserfluss und das Goldeck. Durch die einzigartige Lage dürfen Sie sich auch im Winter über die längsten Sonnenstunden der Stadt freuen. Sie erreichen den Neuen Platz über die neu errichtete Brücke für Fußgänger und Radfahrer in wenigen Gehminuten. Auch die Fachhochschule Spittal ist in nur wenigen hundert Meter entfernt. Der Liesersteig, ein beliebter Wanderweg der die Gemeinde Spittal und Seeboden verbindet und oberhalb des Lieserflusses verläuft, beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre. Objekt: Das stilvolle Haus besteht aus 8 Wohneinheiten. 1 Wohneinheit mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 79,48m2 im 2. Obergeschoss steht hier zum Verkauf. KFZ- Stellplätze sowie Platz für Fahrräder sind vorhanden. Der große Garten lädt im Sommer zum Ausruhen, Verweilen und Grillen ein und kann auch zum Anbau von Gemüse etc. genutzt werden. Sonstiges: Als Anlegerwohnung oder für den Eigenbedarf geeignet. Stichworte: Nutzfläche: 79,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Provision: 3,6% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: 9546 Bad Kleinkirchheim / Sankt Oswald St.Oswald (Gemeinde Bad Kleinkirchheim) liegt in 1319 m Seehöhe, das den Großteil der Ortschaft bildet, ist ausschließlich vom Hauptort der Gemeinde Bad Kleinkirchheim aus erreichbar. Der idyllisch gelegene heutige Fremdenverkehrsort galt schon in den 1920er Jahren als volkskundlich sehr interessant und ist entsprechend gut dokumentiert. Das St.Oswalder Hochtal ist rund drei Kilometer lang und verläuft in nord-südlicher Richtung. Auf der östlichen Seite des nach Süden offenen Tals liegen folgende Berge: die Totelitzen, der Falkert und Steinnock, auf der westlichen Seite der Priedröf, Wiesernock, Mallnock und Klomnock. Fast alle diese Berge liegen im Nationalpark Nockberge. Auf die Berge der westlichen Talseite (ca. 1900 m) führen zwei Bergbahnen, die Nockalmbahn und die Nationalparkbahn Brunnach. Die den Ort heute prägende touristische Infrastruktur entwickelte sich in St.Oswald vor allem in den Jahrzehnten nach dem Zweiten Weltkrieg. 1962 wurde nach Plänen von Pretterebner die seinerzeit modernsten Einzel-Sesselliftanlagen in Kärnten, Brunnach I und II, gebaut; diese wurden 2001 als 8-er Kabinenbahn unter dem Namen Nationalparkbahn Brunnach (heute Biosphärenparkbahn Brunnach) neu errichtet. (Quelle Wikipedia) Nähere Infos erhalten Sie mit unserem Exposè und Standortbericht. Ausstattung: IM KAUFPREIS INKLUDIERT Standard-Einrichtungsgegenstände: Fernseher, Esstisch inkl. Sitzbank und Sessel, Ausziehbare Couch inkl. Kissen, Wohnzimmer-Holz-Couchtisch, Vorhänge in allen Räumen, Schlafzimmermöbel, Kinderzimmermöbel, Fenster-Innenrollos, Wandbilder, Leuchten/Lampen in allen Zimmern, Küche mit 2-Plattenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher Kleininventar: Untertellern, Kaffeetassen, Mitteltellern, großen Tellern, Suppentassen, Eierbechern, Komplette Besteck-Garnitur aus Messern, Gabeln, Löffeln und Kaffeelöffeln, Küchenhilfen wie Korkenzieher, Messer, Scheren, Pfannen und Töpfe in jeweils 2 Größen, Siebe, Schöpfkellen, Kochlöffel, Schneidebretter, Spüllappen, etc. Besen, Kehrschaufeln, sowie Geschirrtücher, Putzlappen, etc. Objekt: Das Dorf Kirchleitn besteht aus mehreren idyllischen Bauernhäusern. Die angebotene Wohnung Top 16 im 1. OG in einem Bauernhaus liegt im oberen Teil von "Oberkirchleitn" und ist eine absolute Rarität. Eingebettet in den Kärntner Alpen und am Fuße des UNESCO Biosphärenparks Nockberge erreichen Sie vom Haus in nur wenigen Gehminuten die Piste und im Sommer ein Wanderparadies. Das Bauernhaus besteht aus 4 einzeln parifizierten Wohneinheiten - zwei Wohnungen im EG und zwei Wohnungen mit Balkon im 1.OG mit je ca. 35 m². Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und für die private Nutzung oder die Vermietung an Feriengäste ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche und Garderobe, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Wohnbereich mit Kachelofen, Eckbank und Doppelbett. Nebenan gibt es noch ein kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Weitblick über das Dorf und in die Berge. Kirchleitns Bauernhäuser sind gefertigt aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraumes, die im beschaulichen Ober- und Unterkirchleitn Ihre neue Bestimmung gefunden haben. Die beiden Feriendörfer Ober- und Unterkirchleitn wurden durch den bekannten Baumeister Robert Rogner Anfang der 1980er Jahre mit sehr viel Liebe und Herzblut im regionaltypischen Stil errichtet. Das Resort zeichnet sich in seiner Bauweise durch die Verwendung von 400 Jahre alten Holz aus, welches mühevoll aus unzähligen historischen Bauernhäusern des Alpenraums zusammengetragen wurde. Das gesamte Resort ist Auto-frei gestaltet und liegt auf schneesicheren 1.350 Metern Seehöhe in fußläufiger Entfernung zur Einstiegstelle der Sommer wie Winter geöffneten Bergbahnen von Bad Kleinkirchheim. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Sonstiges: NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MWST... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmerwohnung in Obervellach. Das Objekt hat ein gepflegtes Erscheinungsbild und erscheint aus vielerlei Gründen Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmerwohnung in Obervellach. Das Objekt hat ein gepflegtes Erscheinungsbild und erscheint aus vielerlei Gründen sehr ineressant: - die Lage - schöne Ruhelage mit tollen Blick auf die umliegenden Berge - als Starterwohnung, als Anlagewohnung, oder als Ferienwohnung nutzbar - 2 Loggien - Wohnung ist komplett möbliert Besagte Wohnung liegt im Hochparterre und wird über einen einladenden Vorraum betreten. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Loggia. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist funktionell. Die Einbauküche ebenfalls mit Fenster bietet allen Elektrogeräten Platz. Das Herzstück dieser Immobilie bildet sicher das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sogar ein Kachelofen und ein netter Essbereich haben hier Platz. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: 9546 Bad Kleinkirchheim / Sankt Oswald St.Oswald (Gemeinde Bad Kleinkirchheim) liegt in 1319 m Seehöhe, das den Großteil der Ortschaft bildet, ist ausschließlich vom Hauptort der Gemeinde Bad Kleinkirchheim aus erreichbar. Der idyllisch gelegene heutige Fremdenverkehrsort galt schon in den 1920er Jahren als volkskundlich sehr interessant und ist entsprechend gut dokumentiert. Das St.Oswalder Hochtal ist rund drei Kilometer lang und verläuft in nord-südlicher Richtung. Auf der östlichen Seite des nach Süden offenen Tals liegen folgende Berge: die Totelitzen, der Falkert und Steinnock, auf der westlichen Seite der Priedröf, Wiesernock, Mallnock und Klomnock. Fast alle diese Berge liegen im Nationalpark Nockberge. Auf die Berge der westlichen Talseite (ca. 1900 m) führen zwei Bergbahnen, die Nockalmbahn und die Nationalparkbahn Brunnach. Die den Ort heute prägende touristische Infrastruktur entwickelte sich in St.Oswald vor allem in den Jahrzehnten nach dem Zweiten Weltkrieg. 1962 wurde nach Plänen von Pretterebner die seinerzeit modernsten Einzel-Sesselliftanlagen in Kärnten, Brunnach I und II, gebaut; diese wurden 2001 als 8-er Kabinenbahn unter dem Namen Nationalparkbahn Brunnach (heute Biosphärenparkbahn Brunnach) neu errichtet. (Quelle Wikipedia) Nähere Infos erhalten Sie mit unserem Exposè und Standortbericht. Ausstattung: IM KAUFPREIS INKLUDIERT Standard-Einrichtungsgegenstände: Fernseher, Esstisch inkl. Sitzbank und Sessel, Ausziehbare Couch inkl. Kissen, Wohnzimmer-Holz-Couchtisch, Vorhänge in allen Räumen, Schlafzimmermöbel, Kinderzimmermöbel, Fenster-Innenrollos, Wandbilder, Leuchten/Lampen in allen Zimmern, Küche mit 2-Plattenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher Kleininventar: Untertellern, Kaffeetassen, Mitteltellern, großen Tellern, Suppentassen, Eierbechern, Komplette Besteck-Garnitur aus Messern, Gabeln, Löffeln und Kaffeelöffeln, Küchenhilfen wie Korkenzieher, Messer, Scheren, Pfannen und Töpfe in jeweils 2 Größen, Siebe, Schöpfkellen, Kochlöffel, Schneidebretter, Spüllappen, etc. Besen, Kehrschaufeln, sowie Geschirrtücher, Putzlappen, etc. Objekt: Das Dorf Kirchleitn besteht aus mehreren idyllischen Bauernhäusern. Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung Top 14 in einem Bauernhaus liegt im oberen Teil von "Oberkirchleitn" und ist eine absolute Rarität. Eingebettet in den Kärntner Alpen und am Fuße des UNESCO Biosphärenparks Nockberge erreichen Sie vom Haus in nur wenigen Gehminuten die Piste und im Sommer ein Wanderparadies. Das Bauernhaus besteht aus 4 einzeln parifizierten Wohneinheiten - zwei Wohnungen im EG und zwei Wohnungen mit Balkon im 1.OG mit je ca. 35 m². Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und für die private Nutzung oder die Vermietung an Feriengäste ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche und Garderobe, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Wohnbereich mit Kachelofen, Eckbank und Doppelbett. Nebenan gibt es noch ein kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Es würde die Möglichkeit bestehen eine Terrasse anzubauen. Kirchleitns Bauernhäuser sind gefertigt aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraumes, die im beschaulichen Ober- und Unterkirchleitn Ihre neue Bestimmung gefunden haben. Die beiden Feriendörfer Ober- und Unterkirchleitn wurden durch den bekannten Baumeister Robert Rogner Anfang der 1980er Jahre mit sehr viel Liebe und Herzblut im regionaltypischen Stil errichtet. Das Resort zeichnet sich in seiner Bauweise durch die Verwendung von 400 Jahre alten Holz aus, welches mühevoll aus unzähligen historischen Bauernhäusern des Alpenraums zusammengetragen wurde. Das gesamte Resort ist Auto-frei gestaltet und liegt auf schneesicheren 1.350 Metern Seehöhe in fußläufiger Entfernung zur Einstiegstelle der Sommer wie Winter geöffneten Bergbahnen von Bad Kleinkirchheim. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Sonstiges: NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MWST... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt: Die oberste Eckwohnung wartet auf Sie! Der Fahrstuhl bringt Sie ganz nach oben in Ihr neues Heim. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein extra WC, ein Abstellraum und ein großer Wohn-Essbereich mit Süd-Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung. Genießen Sie das Penthouse in vollen Zügen und verbringen Sie hier eine schöne Zeit. Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erhalten Sie Ihre Traumwohnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Fahrstuhl Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Südhang Aussichtslage Neubau Erstbezug Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet Barrierefrei Überdachte Parkflächen (Carport) Räume veränderbar (bis der Innenausbau beginnt) Baustart: bereits erfolgt Geplante Fertigstellung: Dez. 2022 Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen und eine Übersicht der noch freien Wohnungen in dieser Wohnanlage zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,34 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: 9546 Bad Kleinkirchheim / Sankt Oswald St.Oswald (Gemeinde Bad Kleinkirchheim) liegt in 1319 m Seehöhe, das den Großteil der Ortschaft bildet, ist ausschließlich vom Hauptort der Gemeinde Bad Kleinkirchheim aus erreichbar. Der idyllisch gelegene heutige Fremdenverkehrsort galt schon in den 1920er Jahren als volkskundlich sehr interessant und ist entsprechend gut dokumentiert. Das St.Oswalder Hochtal ist rund drei Kilometer lang und verläuft in nord-südlicher Richtung. Auf der östlichen Seite des nach Süden offenen Tals liegen folgende Berge: die Totelitzen, der Falkert und Steinnock, auf der westlichen Seite der Priedröf, Wiesernock, Mallnock und Klomnock. Fast alle diese Berge liegen im Nationalpark Nockberge. Auf die Berge der westlichen Talseite (ca. 1900 m) führen zwei Bergbahnen, die Nockalmbahn und die Nationalparkbahn Brunnach. Die den Ort heute prägende touristische Infrastruktur entwickelte sich in St.Oswald vor allem in den Jahrzehnten nach dem Zweiten Weltkrieg. 1962 wurde nach Plänen von Pretterebner die seinerzeit modernsten Einzel-Sesselliftanlagen in Kärnten, Brunnach I und II, gebaut; diese wurden 2001 als 8-er Kabinenbahn unter dem Namen Nationalparkbahn Brunnach (heute Biosphärenparkbahn Brunnach) neu errichtet. (Quelle Wikipedia) Nähere Infos erhalten Sie mit unserem Exposè und Standortbericht. Ausstattung: IM KAUFPREIS INKLUDIERT Standard-Einrichtungsgegenstände: Fernseher, Esstisch inkl. Sitzbank und Sessel, Ausziehbare Couch inkl. Kissen, Wohnzimmer-Holz-Couchtisch, Vorhänge in allen Räumen, Schlafzimmermöbel, Kinderzimmermöbel, Fenster-Innenrollos, Wandbilder, Leuchten/Lampen in allen Zimmern, Küche mit 2-Plattenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher Kleininventar: Untertellern, Kaffeetassen, Mitteltellern, großen Tellern, Suppentassen, Eierbechern, Komplette Besteck-Garnitur aus Messern, Gabeln, Löffeln und Kaffeelöffeln, Küchenhilfen wie Korkenzieher, Messer, Scheren, Pfannen und Töpfe in jeweils 2 Größen, Siebe, Schöpfkellen, Kochlöffel, Schneidebretter, Spüllappen, etc. Besen, Kehrschaufeln, sowie Geschirrtücher, Putzlappen, etc. Objekt: Das Dorf Kirchleitn besteht aus mehreren idyllischen Bauernhäusern. Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung Top 15 in einem Bauernhaus liegt im oberen Teil von "Oberkirchleitn" und ist eine absolute Rarität. Eingebettet in den Kärntner Alpen und am Fuße des UNESCO Biosphärenparks Nockberge erreichen Sie vom Haus in nur wenigen Gehminuten die Piste und im Sommer ein Wanderparadies. Das Bauernhaus besteht aus 4 einzeln parifizierten Wohneinheiten - zwei Wohnungen im EG und zwei Wohnungen mit Balkon im 1.OG mit je ca. 35 m². Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und für die private Nutzung oder die Vermietung an Feriengäste ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche und Garderobe, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Wohnbereich mit Kachelofen, Eckbank und Doppelbett. Nebenan gibt es noch ein kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Es würde die Möglichkeit bestehen eine Terrasse anzubauen. Kirchleitns Bauernhäuser sind gefertigt aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraumes, die im beschaulichen Ober- und Unterkirchleitn Ihre neue Bestimmung gefunden haben. Die beiden Feriendörfer Ober- und Unterkirchleitn wurden durch den bekannten Baumeister Robert Rogner Anfang der 1980er Jahre mit sehr viel Liebe und Herzblut im regionaltypischen Stil errichtet. Das Resort zeichnet sich in seiner Bauweise durch die Verwendung von 400 Jahre alten Holz aus, welches mühevoll aus unzähligen historischen Bauernhäusern des Alpenraums zusammengetragen wurde. Das gesamte Resort ist Auto-frei gestaltet und liegt auf schneesicheren 1.350 Metern Seehöhe in fußläufiger Entfernung zur Einstiegstelle der Sommer wie Winter geöffneten Bergbahnen von Bad Kleinkirchheim. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Sonstiges: NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MWST... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seeresidenzen²² - Wohnträume zwischen klarem Wasser und pulsierendem Ortskern Eine der hochwertigsten Wohngegenden von Seeboden wird nun erweitert, in unmittelbarer See- und Zentrumsnähe sollen neue Lebensbereiche gebaut werden - für ein besonderes Lebensgefühl, für Freude an Natur und Sport. Insgesamt werden 18 Wohnungen in zwei voneinander unabhängigen Gebäuden samt Keller, Lift, Parkgarage und privaten Gartenflächen realisiert. Moderne Grundrisse, vom 30m² Mikroapartment bis hin zum 165m² Penthouse, schaffen daher vielfältigen Wohnraum für jeden Geschmack. Haus B Top 4 - die Maisonette mit Erlebnisräumen Hier gelangt eine besondere Planung zur Umsetzung - ein beeindruckend großzügiger Raum für Wohnen-Kochen-Essen, ein ebenso beeindruckender 425 m² großer Garten für Entspannung und Bewegung, Eingangsbereich, Vorraum, Badezimmer/WC im Erdgeschoss und über die Innentreppe im Obergeschoss nochmals 3 Zimmer, Badezimmer/WC, Galerie und Vorraum. Zuhause sein an einem Ort, an dem andere Urlaub machen - vielleicht als junge Familie oder als sportliches Paar, viele Wünsche sind hier frei! Genießen wie früher rund um den See mit wundervollen Sonnenuntergängen hinter der Bergkulisse im Westen. Die Urfreude an klarem Wasser und Seegenuss wieder entdecken - das ist faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die bereits ihr Leben lang hier Ihren Lebensmittelpunkt haben und nun für sich und die Familie das Außergewöhnliche suchen. Hier entsteht ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital in jeder Hinsicht. Kellerabteil inkludiert, Tiefgaragenstellplatz optional. Weitere verfügbare Wohnungstypen auf Anfrage. Infrastruktur/Lage - eine Region steht Modell: Die neue „Promenade zum See", gleichzeitig Zufahrt und Adresse der Wohnanlage, erschließt den Hauptplatz und das Zentrum Seebodens mit dem Seeuferbereich - eine optimale Verbindung! Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Im Süden locken SEE, Spaziergänge oder Jogging auf der Seepromenade, Parkanlagen, Strandbäder, Restaurants, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe. Durch das durchdachte Projektkonzept von Seeresidenzen²² schafft der Standort die Brücke zwischen urbaner Infrastruktur und familiärem Lebensgefühl. Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: 9546 Bad Kleinkirchheim / Sankt Oswald St.Oswald (Gemeinde Bad Kleinkirchheim) liegt in 1319 m Seehöhe, das den Großteil der Ortschaft bildet, ist ausschließlich vom Hauptort der Gemeinde Bad Kleinkirchheim aus erreichbar. Der idyllisch gelegene heutige Fremdenverkehrsort galt schon in den 1920er Jahren als volkskundlich sehr interessant und ist entsprechend gut dokumentiert. Das St.Oswalder Hochtal ist rund drei Kilometer lang und verläuft in nord-südlicher Richtung. Auf der östlichen Seite des nach Süden offenen Tals liegen folgende Berge: die Totelitzen, der Falkert und Steinnock, auf der westlichen Seite der Priedröf, Wiesernock, Mallnock und Klomnock. Fast alle diese Berge liegen im Nationalpark Nockberge. Auf die Berge der westlichen Talseite (ca. 1900 m) führen zwei Bergbahnen, die Nockalmbahn und die Nationalparkbahn Brunnach. Die den Ort heute prägende touristische Infrastruktur entwickelte sich in St.Oswald vor allem in den Jahrzehnten nach dem Zweiten Weltkrieg. 1962 wurde nach Plänen von Pretterebner die seinerzeit modernsten Einzel-Sesselliftanlagen in Kärnten, Brunnach I und II, gebaut; diese wurden 2001 als 8-er Kabinenbahn unter dem Namen Nationalparkbahn Brunnach (heute Biosphärenparkbahn Brunnach) neu errichtet. (Quelle Wikipedia) Nähere Infos erhalten Sie mit unserem Exposè und Standortbericht. Ausstattung: IM KAUFPREIS INKLUDIERT Standard-Einrichtungsgegenstände: Fernseher, Esstisch inkl. Sitzbank und Sessel, Ausziehbare Couch inkl. Kissen, Wohnzimmer-Holz-Couchtisch, Vorhänge in allen Räumen, Schlafzimmermöbel, Kinderzimmermöbel, Fenster-Innenrollos, Wandbilder, Leuchten/Lampen in allen Zimmern, Küche mit 2-Plattenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher Kleininventar: Untertellern, Kaffeetassen, Mitteltellern, großen Tellern, Suppentassen, Eierbechern, Komplette Besteck-Garnitur aus Messern, Gabeln, Löffeln und Kaffeelöffeln, Küchenhilfen wie Korkenzieher, Messer, Scheren, Pfannen und Töpfe in jeweils 2 Größen, Siebe, Schöpfkellen, Kochlöffel, Schneidebretter, Spüllappen, etc. Besen, Kehrschaufeln, sowie Geschirrtücher, Putzlappen, etc. Objekt: Das Dorf Kirchleitn besteht aus mehreren idyllischen Bauernhäusern. Die angebotene Wohnung Top 17 im 1. OG in einem Bauernhaus liegt im oberen Teil von "Oberkirchleitn" und ist eine absolute Rarität. Eingebettet in den Kärntner Alpen und am Fuße des UNESCO Biosphärenparks Nockberge erreichen Sie vom Haus in nur wenigen Gehminuten die Piste und im Sommer ein Wanderparadies. Das Bauernhaus besteht aus 4 einzeln parifizierten Wohneinheiten - zwei Wohnungen im EG und zwei Wohnungen mit Balkon im 1.OG mit je ca. 35 m². Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und für die private Nutzung oder die Vermietung an Feriengäste ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche und Garderobe, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Wohnbereich mit Kachelofen, Eckbank und Doppelbett. Nebenan gibt es noch ein kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick in die Berge. Kirchleitns Bauernhäuser sind gefertigt aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraumes, die im beschaulichen Ober- und Unterkirchleitn Ihre neue Bestimmung gefunden haben. Die beiden Feriendörfer Ober- und Unterkirchleitn wurden durch den bekannten Baumeister Robert Rogner Anfang der 1980er Jahre mit sehr viel Liebe und Herzblut im regionaltypischen Stil errichtet. Das Resort zeichnet sich in seiner Bauweise durch die Verwendung von 400 Jahre alten Holz aus, welches mühevoll aus unzähligen historischen Bauernhäusern des Alpenraums zusammengetragen wurde. Das gesamte Resort ist Auto-frei gestaltet und liegt auf schneesicheren 1.350 Metern Seehöhe in fußläufiger Entfernung zur Einstiegstelle der Sommer wie Winter geöffneten Bergbahnen von Bad Kleinkirchheim. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Sonstiges: NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MWST... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses schmucke Apartment in St.Oswald (bei Bad Kleinkirchheim in Kärnten). Es ist eingebettet in die Nockberge, unweit des bekannten Ski Ortes Bad Kleinkirchheim. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Die Wohnung hat 53m² (inkl. Balkon) und befindet sich im ersten Stock eines Hauses, welches den wunderschönen ländlichen Stil der Gegend wiederspiegelt. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

ZUR TOUR. WEITERVERMIETUNG MIT EIGENNUTZUNGSMÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Buy-to-let Appartements am Katschberg - Das Appartementhaus auf 1.640 Metern Seehöhe am Katschberg. Dieses Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei welcher sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können - in Verbindung mit einer teilweisen Eigennutzungsmöglichkeit. Eine im Haus befindliche Betreibergesellschaft kümmert sich um die touristische Weitervermietung. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Das Pure Mountain Katschberg besteht aus 15 vollmöblierten Appartements. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. - Studio Appartements (TOP11 & TOP15) - 2-Zimmer Appartements (TOP12, TOP13 & TOP14) - 3-Zimmer Appartements (TOP4, TOP5, TOP8, TOP16 & TOP17) - 4-Zimmer Appartements (TOP3, TOP6, TOP7, TOP9 & TOP10) Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in absoluter Top-Lage inmitten der österreichischen Alpen. www.katschberg-pur.at Lage: Die exklusiven Appartements liegen genau an der Grenze zwischen Kärnten und Salzburg und vereinen mitunter das Beste aus beiden Bundesländern - die regionalen Spezialitäten, die herrliche Natur, die Berglandschaft und die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der Einheimischen. Genießen Sie die traumhafte, sonnige Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - in nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie von beiden Seiten - Salzburg und Kärnten - Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Außerdem befinden sich Gastronomie, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr zusätzlich noch vor der eigenen Haustüre. Die Top-Urlaubsregion zwischen Kärnten und Salzburg ist leicht über die A10 Tauernautobahn innerhalb von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Von der Autobahnauffahrt erreichen Sie einfach die nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.speckalm-katschberg.at | www.katschi.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.kaernten.at Ausstattung: vollmöbliert und ausgestattet - kofferfertig | Frühstück & Wellnessbereich-Nutzung mit Sauna gegen geringes Benützungsentgelt | Personenaufzug zu fast allen Appartements | Balkone bei fast allen Appartements | Hauseigener Skiverleih und Skischule im Erdgeschoß | Empfangsbereich, Rezeption und Lobby | Allgemeinraum für Ski inkl. Skischuhheizung, Bikes, Golfbags etc. | WLAN in allen Appartements verfügbar | Parkplätze direkt vor dem Haus (KFZ-Stellplätze obligatorisch gegen Aufpreis)... [Mehr]

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