Zweizimmer Wohnung im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit Terrasse & Garten – Ihr 2-Zimmer-Traum! • Wohnfläche ca. 59,60 m² (1 Schlafzimmer) • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Helle, und gut geschnittene Räume • Garten und Terrasse: Ost- und Westseitig ausgerichtet • Badezimmer mit Badewanne und WC • Optional ein zweiter Parkplatz vorhanden (1 Stk. Tiefgaragenparkplatz und 1 Stk. Carportparkplatz) • Zentrale Lage in Telfs mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Zusätzliche Allgemeinflächen (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Motorradparkplatz etc.) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit nur sechs barrierefreien Wohnungen in großartiger Ruhelage nahe dem Dorfkern, mit Südwest-Ausrichtung, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen pro Einheit. Die VILLA DIANA vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die einer Wohnanlage. Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung abweichend von der Grundausstattung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind zwei Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! Villa Diana in Mils – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusivität wird Realität: Sechs barrierefreie Wohnungen mit allem Komfort, in Ruhelage, nahe dem Dorfkern. TOP 06 - Unter dem Himmel von Mils Lichtdurchflutet leben: Verwirklichen Sie Ihre Visionen von modernem Wohnen und treten Sie ein in diese beachtliche Dachgeschosswohnung! Die Top 06 mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet beeindruckende Aussichten – die umliegenden Gärten liegen einem förmlich zu Füßen. Der Wohnraum ist im Planungsvorschlag offen gestaltet, Kochen, Essen, Wohnen, Leben – alles findet hier seinen Raum. Notwendige Infrastruktur ist in Speis und Wirtschaftsraum praktisch verstaut. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum und individuellem Sanitär- und Wellnessbereich oder – abweichend vom Planungsvorschlag – zwei gleichwertige Schlafzimmer können verwirklicht werden. Auf der geschützt liegenden, teilüberdachten Terrasse genießt man ganzjährig den Sonnenuntergang in trauter Zweisamkeit oder mit Freunden. Und der südliche Bereich dieser Dachterrasse sorgt für exzellente Entspannung, wenn er als Outdoor-Wellnessbereich oder begrünt als Dachgarten ausgebaut wird. Willkommen in der Komfortzone: Dieses Refugium bietet nicht nur ein Zuhause, es erfüllt emotionale und wirtschaftliche Aspekte. Immobilien sind Teil der Altersvorsorge, denn sie bieten Sicherheit und Werterhalt. Kombiniert mit Behaglichkeit und Gemütlichkeit bietet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung einen einzigartigen Platz unter dem Himmel von Mils. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit nur sechs barrierefreien Wohnungen in großartiger Ruhelage nahe dem Dorfkern, mit Südwest-Ausrichtung, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen pro Einheit. Die VILLA DIANA vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die einer Wohnanlage. Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung abweichend von der Grundausstattung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind zwei Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! Villa Diana in Mils – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusivität wird Realität: Sechs barrierefreie Wohnungen mit allem Komfort, in Ruhelage, nahe dem Dorfkern. TOP 05 – Lebensumfeld Ankommen: Sie wollen nicht einfach etwas kaufen, Sie wollen ankommen? Die Dachgeschosswohnung Top 05 bietet auf knapp 125 m² nicht nur die klassischen Fakten in Sachen Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, sie bietet Selbstverständnis und Klarheit im gehobenen Segment. Offenheit und Eleganz verspürt man, wenn sich der Personenlift direkt in der Wohnung öffnet. Das durchdachte Raumkonzept ist umsichtig geplant. Die Küche mit Speis und der Essbereich bilden das Herz der Top 05 – das Wohnzimmer eine Nische der Geborgenheit. Das Schlafzimmer verfügt über einen privaten Sanitärbereich, der auf Wunsch zur Wellnessoase umgestaltet werden kann, Dampfbad, Sauna, … vieles ist denkbar. Im nördlichen Bereich der Wohnung findet ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer Platz, die Garderobe und der Wirtschaftraum runden das Raumkonzept ab und beherbergen notwendige Infrastruktur. Außergewöhnlich: Die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nimmt auf der südlich ausgerichteten Dachterrasse Gestalt an. Die außergewöhnliche Aussicht ist unverbaubar. Mehr wie 180 Grad weit ist der Blickwinkel, der vom Oberland bis ins Unterland reicht. Hier bekommt der Begriff „Lebensumfeld“ eine neue Bedeutung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung in historischem Haus im Zentrum von Hall! • 3D Rundgang vorhanden: https://tour.ogulo.com/V7ha • Zentrale Lage! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Nahversorger in unmittelbarer Umgebung! • Im Herzen von Hall in Tirol! • Wohnfläche: ca. 50,59 m² ! • Ausgezeichneter Schnitt! • 2-Zimmerwohnung mit separater neuwertigen Küche! • Badezimmer mit Badewanne und WC! • Lichtdurchflutet! • Große Fensterfronten! • Heizsystem: Fernwärme! • Flächenwidmung: Kerngebiet • Saniert! • Rarität: Denkmalgeschütztes Haus! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 533.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Fa. Inn living Wohnbau GmbH errichtet in Götzens eine wunderschöne kleine Wohnanlage, welche aus 2 getrennten Baukörpern (Hubangerweg 8 und 12) besteht. Das Haus Nr. 12 besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen 1 und 2 wurden von der Gemeinde Götzens vergeben, die Wohnungen 3 und 4 im 1. OG und 5 und 6 im DG werden direkt verkauft. Das Gebäude ist von Ost nach West ausgerichtet, im UG befinden sich die Kellerabteile und 7 überdachte, carportähnliche Autoabstellplätze. Die Wohnanlage ist hochwertig als Energiesparwohnanlage ausgeführt. Eine klimafreundliche Wärmepumpe beheizt die Anlage, eine großzügige Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom für den Betrieb. Die Wohnung Top 3 erreicht man über ein zentrales Stiegenhaus, sie besteht aus einem Schlafzimmer zur linken Seite, ein Bad/WC mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 10 m² großen Westbalkon, auf dem man die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, Kellerabteile und ein garagenähnlicher überdachter PKW-Parkbereich. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das Neubauprojekt „Das Karwendel“ vereint moderne Architektur mit alpiner Lebensqualität. In zwei Baukörpern entstehen Einheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54 - 97 m ² und einer hochwertigen Ausstattung. Die Einheit Top 3 ist eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche. Die großzügige Terrasse sowie der Gartenanteil von über 35 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und verleihen der Wohnung besonderen Reiz für Singles und Paare.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Allgemein und Umgebung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Statz einem Ortsteil von Matrei am Brenner. Durch die hervorragende Anbindung an Bahn und Autobahn ist Innsbruck in nur etwa 17 Kilometern schnell erreichbar, wodurch sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare eignet, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf das Landleben verzichten zu wollen. Objektbeschreibung Die charmante Wohnung selbst, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem einladenden Ambiente. Auf ca. 45,83 m² Wohnfläche laut vorhandenen Grundrissplan bietet sie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Der Wohnbereich schafft Platz zum Entspannen, das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die praktische Küche mit Essbereich sorgt für Komfort im Alltag, während das Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die Waschnische ist auf derselben Ebene im Treppenhaus gut erreichbar. Erwähnenswert ist außerdem die verglaste Loggia, welche früher mal ein Balkon war, die zusätzlichen Wohnraum und ein besonderes Wohlfühlambiente bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Lagerraum, ein Kellerabteil, sowie einen eigenen Garten, welcher von der Wohnung aus nicht unmittelbar zugänglich ist, jedoch zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dank des gepflegten Gesamtzustands kann die Wohnung sofort und ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Parkplätze Dem Objekt ist kein Parkplatz zugeordnet, rund um das Haus stehen jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese exklusive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Telfs. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Wohnfläche von knapp 114 m² aus. Highlights der Immobilie: **Wohnfläche 113,75 m²** **Kellerfläche 8,42 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.** **Dachterrasse 51,86 m², ideal für entspannte Stunden im Freien** **Zwei Zimmer, relativ einfach umbaubar auf 3 Zimmer: Flexibilität für individuelle Bedürfnisse** **Inklusive 1 Tiefgaragenabstellplatz für höchsten Komfort** **Ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz kann für EUR 26.000,- zusätzlich erworben werden** **Hochwertige Einrichtung, Die stilvolle und moderne Einrichtung bleibt auf Wunsch des Käufers vollständig und ohne Zusatzkosten erhalten** Die Maisonetten-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Räume, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Dachterrasse, die einen spektakulären Ausblick bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Mit der Möglichkeit, zwei Zimmer in ein drittes umzuwandeln, bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Maisonetten-Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine exzellente Lage legen. Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der sonnigen Lage von Hall in Tirol, im idyllischen Ortsteil Schönegg, entsteht ein Wohnprojekt, das Weitblick und Wohnqualität vereint: 32 hochwertig konzipierte Wohnungen und 37 zu erwerbende Tiefgaragenplätze bilden den Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft. Schönegg verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – für Menschen, die Ruhe schätzen und das Leben bewusst genießen möchten. Hall in Tirol ist ein verborgenes Juwel – in den stillen Winkeln seiner Altstadt spiegelt sich die Seele vergangener Jahrhunderte, während ringsum die Alpen wachen und die Natur ihre zeitlose Schönheit entfaltet Getragen von der Erfahrung zweier renommierter Bauträger – Moser Wohnbau und Pema Wohnen – entsteht hier ein Ort, der sich den Bedürfnissen aller Lebensphasen öffnet: vom durchdachten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Architektursprache definieren das neue Wohnen in Hall. Großzügige Glasflächen und intelligente Grundrisse schaffen ein Raumgefühl, das stilvoll ist und zugleich Geborgenheit schenkt. Nachhaltigkeit und langlebige Bauqualität stehen im Mittelpunkt – für ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der sonnigen Lage von Hall in Tirol, im idyllischen Ortsteil Schönegg, entsteht ein Wohnprojekt, das Weitblick und Wohnqualität vereint: 32 hochwertig konzipierte Wohnungen und 37 zu erwerbende Tiefgaragenplätze bilden den Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft. Schönegg verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – für Menschen, die Ruhe schätzen und das Leben bewusst genießen möchten. Hall in Tirol ist ein verborgenes Juwel – in den stillen Winkeln seiner Altstadt spiegelt sich die Seele vergangener Jahrhunderte, während ringsum die Alpen wachen und die Natur ihre zeitlose Schönheit entfaltet Getragen von der Erfahrung zweier renommierter Bauträger – Moser Wohnbau und Pema Wohnen – entsteht hier ein Ort, der sich den Bedürfnissen aller Lebensphasen öffnet: vom durchdachten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Architektursprache definieren das neue Wohnen in Hall. Großzügige Glasflächen und intelligente Grundrisse schaffen ein Raumgefühl, das stilvoll ist und zugleich Geborgenheit schenkt. Nachhaltigkeit und langlebige Bauqualität stehen im Mittelpunkt – für ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen im neuen ZUHAUSE - für NAURLIEBHABER genau das Richtige …. WOHNEN im GRÜNEN ….. Die funktionale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten in der sonnigen Gemeinde Sistrans. Die schöne Süd-/West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Besonnung sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie umfasst ca. 43 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen vorgelagerten Balkon, der einen einladenden Rückzugsort bietet, und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch die ruhige Lage, nahe der Natur und vermittelt ein äußerst, gemütliches Ambiente. KAUFGEGENSTAND. parifizierte 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 4 im 1. OG gemäß Nutzwertgutachten GARAGE. TOP 1 mit ca. 16,50 m² Zubehör: Kellerabteil Baujahr: 1978 Wohnnutzfläche: ca. 43 m2 Wohnfläche und Räume Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche mit Sitzgelegenheit Balkon: westseitig, sonnig, mit Blick ins Grüne Etage: 1. Obergeschoss Preisinformationen: Kaufpreis Wohnung: € 226.000,00 Kaufpreis Garage: € 24.000,00 Gesamtkaufpreis: € 250.000,00 Nebenkostenübersicht: 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch – Gebührenfrei bei Begründung des Hauptwohnsitzes 3,5 % Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Energiekennzahlen: HWB 139 fGEE 1,43 Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Extraklasse bietet exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen – mit unverbaubarem Panoramablick über das Inntal. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen: Das Herzstück der modernen Wohnung ist zweifellos der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoß mit direktem Zugang zur Dachterrasse, welche mit weißem Marmor belegt ist und mit Sonnenliegen, einer Lounge-Insel, Gartendusche, Essbereich mit Sonnenschutz und Kräutergarten ausgestattet ist. Hier genießen Sie auf ca. 52 m² absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich zugleich gestaltet – mit stilvollem Mobiliar, Home Entertainment, Licht- und Vorhang-Steuerung und viel Liebe zum Detail. Die offene Designküche überzeugt mit hochwertigster Ausstattung, Arbeitsplatten in rotem Strassgranit, modernen Geräten und einer Kücheninsel als Sammelpunkt zum Kochen und für den gemeinsamen Apéro, der am angrenzenden Essbereich mit massivem Holztisch und Lederstühlen fortgesetzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie das untere Geschoß der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches als besondere Highlights über einen LED-Sternenhimmel, zwei begehbare Kleiderschränke und Verdunkelung mit Raffstores verfügt sowie Zugang zu einem Balkon mit ca. 3 m², der sich über die gesamte Fensterfront zieht. Das Badezimmer in warmen Naturtönen begeistert mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Sternenhimmel – Wellness-Feeling inklusive! Weiters sind auf dieser Etage noch eine separate Toilette und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Parkettböden sorgen im Wohnbereich für Wärme, während die geschickte Integration von Stauraumlösungen die Raumnutzung maximiert. Die zweistöckige Wohnfläche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Diese Wohnung verbindet Funktionalität & Stil und schafft so für anspruchsvolle Singles oder Paare ein komfortables und optisch ansprechendes Wohnumfeld. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein Kellerabteil mit ca. 8,5 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind Teil des Angebotes. Ein weiterer angrenzender Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 26.000,- erworben werden. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden und aktuell stehen keine Renovierungsarbeiten an. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs!... [Mehr]